For sale apartment, DLK043054
Budapest XIV. kerület,

49,900,000 Ft

122,000 €

  • 56m²
  • 2 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES ajánlatot Zugló szívében, a Bosnyák tér közvetlen szomszédságában! Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása.

A lakás NETTÓ 49,35 négyzetméteres, kialakítása praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, konyhából, valamint fürdőből áll. Egy különleges adottsága, hogy a szobából közvetlen lejárat van egy önálló, 15 négyzetméteres pincébe, amely TÁROLÓ vagy HOBBIHELYISÉG céljából is nagyszerűen hasznosítható. Így az összesített hasznos terület 64,35 négyzetméter, amely KIVÉTELES lehetőségeket kínál a belső tér variálására.
A lakás 1. emeletiként van nyilvántartva annak ellenére, hogy nincs alatta csak a talaj, de a telek lejtése miatt valóban magasabban van, mint egy földszinti ingatlan, 6 lépcsőfokot kell megtenni a bejutáshoz. A pince mellette helyezkedik el. A másik épületszárnnyal csak egy lépcsőházon keresztül van kapcsolata, amelyet a házrész lakói nem kell, hogy használjanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy GÉPKOCSI ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS UDVARI BEÁLLÓ, ami különösen értékes Zugló központi részén. A közös költség mindössze 15.980 Ft havonta, a rezsiköltség pedig kedvező, a nyári hónapokban 20-25 ezer Ft, míg a téli hónapokban körülbelül 35 ezer Ft.

Az ingatlan jelenleg BÉRLŐVEL rendelkezik, amely azonnali bevételi forrást biztosít az új tulajdonosnak. A BÉRLETI SZERZŐDÉS átvehető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint élvezni a BEVÉTELT, miközben az ingatlan értéke folyamatosan növekszik.

Registration Number

DLK043054

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
56 m²
Gross Size
56 m²
Ceiling Height
320 cm
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing

Rooms

living room
26.28 m²
room
9.8 m²
kitchen
4.76 m²
bathroom-toilet
3.74 m²
corridor
4.8 m²
cellar
15 m²

From Our Office Listings - Pécel

for sale semi-detached house

Index image
20

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
11

for sale apartment

Index image
9

for sale family house

Index image
22