For sale apartment, DLK049994
Pannonhalma

38,500,000 Ft

94,000 €

  • 44m²
  • 2 Rooms
  • 2nd floor
Exclusive Contract

ÁRZUHANÁS! KÉSZPÉNZES VEVŐKNEK AJÁNLJUK!
CSAK NÉHÁNY HÉTIG!

Pannonhalmán most épült, csendes övezetű 24 lakásos lakóparkban eladó egy TELJESEN BEFEJEZETT 61 m2-es, Apátságra néző, 4,4m2 erkélyes, keleti fekvésű, I. osztályúan kivitelezett ingatlan.

E lakásból a legszebb a panoráma az Apátságra, és ez az egyetlen elérhető másfél szobás, erkélyes ingatlan a pannondombi építkezésen, a többi hasonló opció mind elkelt már.

Pannonhalma nem csupán történelmi, kulturális, turisztikai és világörökség értékeiről ismert, hanem ennek rekreációs tulajdonságairól. A dombon elhelyezkedő lakásoknak gyógyereje is adott!

A lakás adottságait tekintve akár tovább növelhető a lakótér egy galéria beépítésével.

Helyiségek:
Közlekedő - nettó 2,7 m2
Fürdő + wc - nettó 4,5 m2
Nappali + amerikai konyha - nettó 29 m2
Hálószoba - nettó 8,2 m2
Erkély - nettó 4,44 m2

A lakás kialakításáról:
amerikai konyhás nappali + tágas hálószoba, mely tölgyfaerezetes padlóburkolattal készült. A falak időtálló festést kaptak. A fürdőszoba minőségi olasz szaniterekkel, imperial vízlepergető csempével lett felszerelve. A konyhablokk prémium, garanciális konyhabútorral kialakított. Beszerelt főzőlap kínál otthonos hangulatot a főzéshez.

Műszaki paraméterek:
Az épületek főfalai 30cm vastag kerámia falazóanyagok, 15 cm vastag külső hőszigetelő- rendszerrel, a belső válaszfalak 10 cm vastagságúak. A tetőszerkezet nyeregtetős kialakítású, cserépfedéssel. A nyílászárók Internorm háromrétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag ablakok és erkélyajtó. A lakás fűtését és használati melegvíz ellátását az épületek hőközpontjában elhelyezett gázkazánok biztosítják. A lakásban a hőleadás padlófűtéssel történik, a fűtés és melegvíz elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. Emellett egy darab hűtő–fűtő funkciós, hőszivattyús klíma berendezés került beépítésre. Energetikai besorolása rendkívül kedvező, BB minősítésű.

Igény szerint mélygarázsi parkolóhely, zárt udvari gépkocsi beálló és tároló is vásárolható hozzá közvetlenül a beruházótól a szabad helyek függvényében.

Nem kell elszakadni a nagyvárosi forgatagtól sem a Pannonhalmára költőzőknek, mivel Győr 20 perc autóútra elérhető!

Pannonhalma szívében, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát az ingatlan. Ide csak be kell költözni! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma az ingatlan megtekintése céljából vagy további információkért!

Registration Number

DLK049994

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
44 m²
Gross Size
44 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
450 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
View
Other
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
1

Rooms

corridor
2.71 m²
bathroom-toilet
4.48 m²
open-plan kitchen and living room
29.04 m²
room
8.19 m²
balcony
4.44 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
50

for sale family house

Index image
4

for sale family house

Index image
25

for sale family house

Index image
16