For sale apartment, DLK073327
Győr, Győrszabadhegy

94,900,000 Ft

235,000 €

  • 103m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Győr-Szabadhegy kedvelt részén található ez a kiváló állapotú, belső 2 szintes sorházi lakás, mely terasszal és saját kerttel is rendelkezik. Az ingatlan 1997-ben épült, majd 2013-ban teljeskörű felújításon ment keresztül, s nyerte el jelenlegi formáját.

A lakás tulajdonképpen egy sorház, mely teljesen önálló, ám mégis egy társasház részét képezi.

A ház falazata 30-as ytong tégla, kívül hőszigetelő vakolattal. A tetőnél a gerendák rendben, dupla üveggyapot szigeteléssel, párazáró fóliával ellátva, zsindely fedéssel borítva. A lakásban mindenütt padlófűtés található, melyet vadonatúj Riello gázkazán vezérel, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat található. A szolid nyári hőfokról egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakás nyílászárói fa ajtók, valamint dupla üvegezésű fa ablakok, melyek redőnnyel felszereltek. A lakásnak 2 oldali dupla bejárata van, így akár 2 különálló lakrészként is használható. A szinteken több fürdő, WC található, így mindkét emelet kellően komfortos.

Elrendezése: nappali + 3 szoba, konyha + étkező, kamra, 2 fürdő + WC, előtér, közlekedő, lépcsőfeljáró, gardrób, terasz, kert

A terek világosak, tágasak, kényelmesek, bármilyen igényre szabhatóak. A konyhában villanytűzhely, mosogatógép és szagelszívó szolgál a praktikum jegyében. Az internet szolgáltatásról a Vidanet gondoskodik.

A ház minden irányból zöldövezettel ölelt, előtte saját pihenőkerttel rendelkezik, mögötte, fás, sövényes terület választja el a szomszédoktól. Nagy méretű terasz nyújt kényelmes ejtőzést a fáradt napok után, mely eső és nap ellen is véd favázas, zsindely tetős fedésével. A privát kert kellően takar a kíváncsi szemek elől, sütögetéshez, hintázáshoz, kis kertészkedéshez biztosít hangulatos teret.

A lakáshoz külön helyrajzi számon szereplő garázs + előtte 1 db gépkocsi beálló vásárolható igény szerint, melynek ára: 15.000.000,-Ft. A garázs zárt belső udvarban található, automatizált kapun keresztül közelíthető meg. A parkolás a ház előtt ingyenes, mindig van szabad hely a közelben.

Az ingatlan 4 irányból megközelíthető, a ház a használhatóság és a praktikum jegyében épült.

Ha nagyobb családdal keresi otthonát, gyermeket vállalna, vagy összeköltözne szeretteivel, itt mindenki megtalálja a maga kuckóját, személyes életterét és a közös beszélgetések színterét.

Az lakás CSOK+ra is kiválóan alkalmas.

Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen is e remek ingatlant, keressen és mutatom Önnek!

Registration Number

DLK073327

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
other
Net Size
103 m²
Gross Size
103 m²
Heating
other
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1997
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Connected to Garden
yes

Rooms

entryway
1 m²
corridor
7 m²
bathroom-toilet
2 m²
open-plan kitchen and dining room
18.5 m²
pantry
1.5 m²
living room
21.6 m²
staircase
5.5 m²
veranda
17.5 m²
room
15 m²
room
12.8 m²
room
12 m²
toilet
1.9 m²
wardrobe
3.2 m²
corridor
4.2 m²
staircase
5.5 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale new construction family house

Index image
11

for sale family house

Index image
23

for sale family house

Index image
11

for sale family house

Index image
12

for sale apartment

Index image
25