70 m2, 1.em lakás.

Eladó a körúthoz közel, a Wesselényi utcában egy jó hangulatú és kihasználtságú lakás. Az 1. emeleti, 3 szobás ingatlan, remek elosztással rendelkezik. Ablakai az Almássy térre nyílnak, egész nap világos, napfényes. Fűtése gázcirkó. A ház homlokzata, kiváló, a lakók összetartóak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken számos étterem, bolt, színház és szórakozóhely található, így mindig van lehetőség kikapcsolódásra. A közelben: 5 perc séta a New York Kávéházhoz 9 perc séta a Blaha Lujza térhez 14 perc az Eötvös Loránd Egyetemhez busszal 16 perc a Semmelweis Egyetemhez busszal Közlekedés: Villamos: 4/6 (5 perc séta) Busz: 74/5/7/107/8E/112 Ha a belvárosban szeretne jó egy ár-érték arányú ingatlant, feltétlen hívjon a részletekért.

In the dynamic world of the real estate market, we offer a special opportunity for young adults that perfectly fits the modern lifestyle. Located in the 3rd district of Budapest, this 55.88 square meter apartment is in excellent condition and is ideally suited for your first home or as an investment. The apartment features two spacious rooms that are bathed in natural light, allowing you to start every morning in a sunny atmosphere. The bathroom has a modern design and provides all the necessary comforts for everyday life. The heating is central with individual metering, so you can always achieve the most optimal temperature, while the air conditioning guarantees a pleasant temperature during the summer months. The garage space ensures that you can keep your car safe, so you won’t have to worry about parking. The area is excellently equipped, with local shops, bakeries, and restaurants just a few steps away, making it easy to meet your daily needs. The transportation options are also very favorable: with nearby bus and tram stops, you can quickly reach any point in the city, making daily commuting a breeze. The property’s location allows you to enjoy a quiet environment away from the hustle and bustle of the city while still being close to everything, providing an ideal home for young adults. Safety is also a top priority, as the neighborhood is calm and friendly, where residents know each other well, ensuring a family-like atmosphere. The proximity to green spaces offers opportunities for recreational activities, whether it’s walking, running, or picnicking. This apartment is not just a property; it’s a lifestyle that allows you to enjoy the benefits of urban living while maintaining peace and tranquility. If this exceptional offer has piqued your interest, feel free to reach out to us with your questions, as our goal is to help you find your dream home or the best investment opportunity. Don’t hesitate to contact us and experience the possibilities offered by the Budapest real estate market!

Eladó családi ház Csepelen, a Tamariska-domb közelében!

Csendes, barátságos környéken, zöldövezetben található ez a szép családi ház, amely egy 466 m²-es telken helyezkedik el.  

A ház négy szobából, két fürdőszobából (az egyik zuhanyzós, a másik kádas) és egy amerikai konyhás nappaliból áll, ahol kényelmesen tölthetünk együtt időt a családunkkal.

A ház 5 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, így az állapota kiváló.

A telken garázsbeálló biztosít helyet az autónak. A garázsbeálló tetejét pedig kreatívan kihasználva létrehoztak egy nagyon szép tágas teraszt amin akár egy kisebb méretű medence is elfér ez nyáron igazi felüdülés lehet a lakók számára.

A kertben található egy kerti konyha, amit nyáron szuperül ki lehet használni.
Ha egy jól karbantartott, kényelmes otthont keresel Csepel egyik legszebb részén, hívj bizalommal!

Budapest 21.kerületében, Csepel - Csillagtelepen eladó egy 1+2 fél szobás lakás panelprogramos házban!
A lakás a társasház 6.emeletén helyezkedik el, dél-nyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos.Tulajdoni lapon 55nm-es, 1+ 2fél szobás. A nappaliból egy 3nm-es erkély nyílik, ahonnan szép kilátásunk van.
A lakás 2 évvel ezelőtt részlegesen felújították, mely során a fürdőt és a wc-t teljeskörűen felújították. A lakás többi részén pedig kifestettek, a konyha pedig új burkolatot kapott.A nyílászárók új, műanyagok. Igény szerint az új tulajdonosa saját igényére alakíthatja.
A ház rendezett, lakóközössége jó.Elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a környezetében.
További kérdés esetén, illetve a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran a hét minden napján!

15 minutes from Lake Velence, a neat, cozy little family house that you can just move into!

Elegant, cozy family house for sale in Pettend (Kápolnásnyék), just 15 minutes from Lake Velence, next to Road 7! The property is located on a 1000 sqm fenced, landscaped plot, which includes a garage, storage room, a small house, and a mechanized, built-in swimming pool in addition to the main house. The small house is a 24 sqm structure, which currently features a shower, a toilet, and a kitchen-dining area. It has water and electricity, but heating has not been installed, although it can be arranged. The outdoor pool, with a diameter of 6 meters and a depth of 1.5 meters, is made of concrete and is tiled, with the technical equipment housed separately in a dedicated technical room. At the back of the plot, there is a kitchen garden with several fruit trees planted. It is beautifully maintained, separated by raised beds. The main house is 14 years old, built of brick, insulated, with a shingle roof and plastic windows. The rooms have laminate flooring, while the other areas feature stone flooring. Heating is provided by gas convectors, and there is also an alternative heating source (a stove) that can heat the apartment as needed. The rooms include: 2 bedrooms, a hallway, a kitchen-dining area, an entrance hall, a bathroom, a wardrobe, and a vestibule. A 30 sqm covered terrace in front of the entrance adds charm and comfort to the well-designed 54 sqm apartment. Every part of the property is well-maintained and carefully planned. It requires no renovations and is ready to move in with just a fresh coat of paint!

Fedezze fel álmai telkét Budapest szívében, ahol a jövő otthona épülhet!

Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében kínálunk eladásra egy kivételes, 728 nm-es, egész nap benapozott telket, körbeültetve már metszésre váró sövénnyel, intim, barátságos, ideális választás mindazoknak, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani. Az ingatlan nemcsak méretével, hanem a környék kiváló ellátottságával is vonzó lehet. A közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A helyi közlekedési lehetőségek is kiemelkedők, hiszen a csömöri HÉV megálló mindössze 3 perc séta, az Örs vezér tere alig 25 perc alatt elérhető kötött pályán.

10 ok amiért ezt a lakást válassza:
-    központi helyen lévő, 3 megálló a Boráros tér,
-    2.emeleti, és nincs szemben az ablakokkal ház (belátás ellen védett),
-    lift nincs (olcsóbb közös költség),
-    rendezett kis benti udvar, ki lehet ülni, egy jó könyvvel,
-    Önkormányzat, Posta, Rendőrség a közelben,
-    bevásárlási helyek sokszínűsége: Penny Mark, Tesco Express, Aldi, Lidl.
-    Hév megálló 400 méterre.
-    óvoda, iskola a közelben,
-    orvosi rendelő, SZTK a közelben,
-    kis létszámú lakóközösség –) csend és nyugalom.

Hívjon, írjon, nézze meg, nehogy lemaradjon róla.

Belső Erzsébetvárosi felújított lakás!

Budapesten, a VII. kerület Dob utcában, ELADÓ ez a 67 m2-es felújított lakás! Egy zárt lépcsőházas, liftes társasház 2.emeletén elhelyezkedő lakás, 2021-ben teljes felújításon esett át. A nappali + 1 hálószobás lakás, modern kialakítással rendelkezik. Az utcai ablakok gondoskodnak róla, hogy a lakás napfényes, mégis csendes. Jól szigetelt műanyag nyílászárók megszűrik a környezet zaját. A lakás fűtéséről modern elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A gépesített, felszerelt konyha, az esztétikus fürdőszoba és a dizájn kiegészítők egy modern, de mégis meghitt otthon lehetőségét rejtik. A lakás egyik legnagyobb előnye a belvárosi lokáció: a körút, az Astoria és a Deák tér közelsége miatt kiváló a tömegközlekedés, kávézók, éttermek, üzletek, valamint a pezsgő belvárosi élet mind karnyújtásra elérhető. Az ingatlan saját részre és befektetésre is ideális, de irodának is kiváló.

Iroda és lakóház egyben eladó ,saroktelken.285 nm iroda, és 300 nm ház. Alapvetően MINDKETTŐ LAKHATÓ is.Ajánlom befektetőknek, összeköltöző családoknak.
TÉLIKERTTEL ÉS SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL.
Hívjon bizalommal, hétvégén is.

Csepel központjához közel, egy könnyen kiadható 36 nm-es jó állapotú lakás tárolóval, fedett terasszal jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

A fűthető alapterület 32 nm, ehhez a fedett terasz felét hozzáadva jön ki a 36 nm.

Az ingatlan egy 3 lakásos udvarban található, a fekvése Keleti, az elosztása pedig kiváló, áll egy szobából, konyhából, fürdő+WC-ből, valamint tartozik hozzá egy 10 nm fedett terasz is. A tetőtér beépíthető, ezzel 20 nm-el bővítve a hasznosítható alapterületet. A fűtésről hűtő-fűtő klíma és kandalló, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A szobában újszerű laminált padlóval, a fürdő és a konyha járólappal burkolt. Az ablakok mind duplaüvegű termo ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A házban van egy nagy, műfüvesített kertrész, amit az itt lakók közösen használnak. A vételár részét képezi egy kb. 2.5 nm-es kerti tároló is.

A lakáson az évek során számos felújítást elvégeztek, többek között a homlokzatra 10 cm dryvit hőszigetelés került, a tető héjazatát kicserélték, alá fóliázták, tetőablakokat szereltek be, továbbá egy új kémény is kiépítésre került. Megújult a víz és villanyvezeték hálózat, új burkolatot kapott a fürdő, az ablakokat kicserélték, klíma került beépítésre, valamint új fedést és burkolatot kapott a terasz.

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A háztól 3 percre LIDL, Spar, Gyógyszertár, kis és nagy üzletek elérhetőek. Busszal Csepel központja két buszmegállónyira van, ahol bankok, pékség, könyvtár stb. megtalálhatóak, valamint a Csepel Pláza is kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető. A közelben közlekednek a 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7 hév is.

Csepel központja folyamatosan fejlődik, és több jelentős városfejlesztési projekt van folyamatban amelyek várhatóan még tovább fogják növelni az itteni életminőséget, ezzel együtt a környező ingatlanok értékét is. A közelben épül Budapest egyik legnagyobb közparkja, a Csepeli Közpark, amely 36 hektáros zöldterületet biztosít majd a kikapcsolódásra. Emellett megújul Csepel központja is, szélesebb, fásított sétányokkal és új közösségi terekkel.

A közlekedés fejlesztése is zajlik: a H7-es HÉV teljes korszerűsítés előtt áll, amely akadálymentesített állomásokkal és modern szerelvényekkel biztosítja a gyorsabb és kényelmesebb bejutást a belvárosba. Emellett a Csepeli Szabadkikötő fejlesztése révén új munkahelyek és infrastrukturális beruházások valósulnak meg, ami a környék gazdasági fellendüléséhez is jelentős mértékben hozzájárul.

Ez a lakás kiváló választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Összeköltözőknek!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály szívében! Akár 2 generációnak is alkalmas 2 szintes családi ház . A ház alsó és felső szintje egyenként több mint 100 m2. Könnyen lehet 2 bejáratot kialakítani, így teljesen szeparálható különálló lakások hozhatók létre. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így saját igénye szerint tudja alakítani. A ház körüli kert lehetővé teszi, hogy egy kellemes kertkapcsolatos lakásban élvezhesse a természet közelségét, miközben a város nyújtotta előnyöket is kihasználhatja. Az ingatlan hat szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a családi együttlétekhez. A ház fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A fürdőszoba és a konyha átalakítása lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során egy modern, funkcionális teret alakítson ki, amely megfelel az Ön igényeinek. A környék előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti Budapest bármelyik pontját. A helyi buszjáratok és a közeli villamosmegállók gyors és kényelmes utazást kínálnak, így a napi ingázás is egyszerűbbé válik. Rákosszentmihály csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális helyszínt biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A környék gazdag zöldterületekben, parkokban és játszóterekben, így a szabadidő eltöltése is kellemes élmény lehet. Emellett számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A helyi közlekedési lehetőségek és a jó infrastruktúra révén Ön könnyedén elérheti a város többi részét is, legyen szó munkáról vagy szabadidős tevékenységekről. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egyedi otthont alakítson ki, amely megfelel az Ön és családja igényeinek. Amennyiben kérdései lennének a hirdetett ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keressen bizalommal Szívesen állok a rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát!

Megvásárlásra kínálok Dömsödön NÉHÁNY PERC sétára a KIS DUNÁTÓL egy csendes utcában 871 nm telekkel rendelkező nyaralót, terasszal.

A ház téglából épült a 80-as években, az ingatlan jelenlegi mérete 45 nm. Állapota felújítandó, statikai hiba azonban nem látható. (Mk-1 övezetbe tartozik) A világos nappaliból nyílik a hálószoba, ami kényelmes méretű, szintén napfényes. A nappaliból nyílik a tágas fürdőszoba (fürdőkáddal) és a fürdőből nyílik egy tároló ahol a házi vízmű került beszerelésre. Innen van biztosítva az ingatlan vízellátása. A teraszról a konyha-étkezőbe léphetünk be, illetve itt találjuk a tetőtérbe a feljárót, ahol még egy hálószoba kialakítható, vagy akár tárolásra is használható. Az ingatlan fűtése a nappaliban elhelyezett hangulatos kályháról és a felszerelt, korszerű villanypanelekkel lehetséges. A ház beton alapra épült, héjazata tetőcserép. A kertben számos gyümölcsfa található: meggyfa, cseresznyefa, eperfa, szilvafa, diófa továbbá szőlő és mogyoróbokor is van. Több gépkocsi tárolására is lehetőség van az udvaron belül. Közeli tervben van a helyi Önkormányzatnál a csatorna kialakítása és az utca aszfaltozása. A tulajdonos tervei szerint egy alacsony rezsivel rendelkező ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas házat szeretett volna kialakítani. Ennek a megvalósítása azonban az új tulajdonos feladata lesz. Meleg szívvel ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a kihívásokat és vágynak egy SAJÁT IGÉNYÜK SZERINT kialakított, ÉRTÉKÁLLÓ OTTHONRA. Ez a ház kiváló lehetőség lehet az életüket újrakezdőknek, fiatal párnak, vagy nyaralóknak. A Duna közelsége számos lehetőséget kínál a horgászoknak is és a vízi sportok szerelmeseinek is. Az ingatlan csak szabadfelhasználású kölcsönnel hitelezhető! Dömsöd remek ellátású település Pest vármegyében, óvoda, orvosi rendelő és a bevásárlási lehetőség könnyen megoldható. Néhány perc sétára található a VOLÁNBUSZ helyi járatának megállója, ahonnan kb.50 perc alatt a Népligetbe érkezhetünk.