4,500,000 Ft
12,000 €
- 164m²
- 4 Rooms
A Tisza-tó régióban, Kunmadarason, két generációs, erősen felújítandó, falusi CSOK-ra alkalmas ingatlan ELADÓ!
Kunmadaras Jász-Nagykun-Szolnok vármegye északkeleti részén, a Tisza-tótól, Tiszafüredtől mintegy 24 km-re Karcag felé található. A település közvetlen szomszédságában van a Hortobágyi Nemzeti Park a maga különleges és lenyűgöző állat és növényvilágával! A nagyközségnek jelenleg 5300 fő lakosa van. Országosan híres rendezvényei a volt katonai repülőtér beton kifutópályáján évente többször megrendezett autós és motoros gyorsulási versenyek. Ezekre a rendezvényekre minden felől érkeznek érdeklődők, akik ezen sportok szerelmesei.
A településen óvodák, iskolák működnek. A mindennapok bevásárlásait több szupermarket is biztosítja.
Kunmadaras közvetlen környezetében, 10 km-en belül három gyógyvizes fürdő is megtalálható, Berekfürdő, Tiszaörs-fürdő és a Kunhegyesi strand. A pihenni vágyóknak jó lehetőség, nem beszélve arról, hogy a Hortobágyi Nemzeti Park is a település határáig ér.
Ezen a folyamatosan fejlődő településen kínálok eladásra két különálló helyrajzi számú, de szomszédos, egybenyitott telken álló lakóházas ingatlant. Egy tulajdonosa van a két ingatlannak és egyben kívánja értékesíteni. A közölt képek között van két alaprajz, mely érzékelteti a többi képen látottakat. Az I. számú épület 100 éves. Az akkori technológiának megfelelően pár sor tégla lerakatra vályogból épült, borított fa gerendás sárfödémmel, fa tetőszerkezettel, jelenleg cserép fedéssel. Eredendően nád tetőborítása volt, de a 70-es években azt lecserélték cserépre. A víz erre a telekre van bekötve, de a házba nincs bevezetve. A szomszédos telken áll a II.-es számú épület, ami már jóval modernebb, 1980-ban épült. Az alapja sávbeton, szintén vályog falazatú, borított fa gerendás sárfödém, fa tetőszerkezettel, cserép fedéssel.
Mind két épület hosszú évek óta lakatlan és ez meg látszik az állagukon. Számítani kell rá, hogy erősen felújítandók, de a nagy terület, valamint az ár-érték arány négyzetméterre lebontva kecsegtető. A tulajdonos örökség útján kapta meg az épületeket. Sajnálta eladni, de rá jött, hogy csak romlik az állaga, ha lakatlanul telnek fölöttük az évek. Hosszas gondolkodás után döntött úgy, hogy eladja, bízva abban, hogy az új gazda szépen megmenti és egy nagy család megelégedéssel fogja élvezni ezt a ragyogó környezetet.
Tudom ajánlani nagy családosoknak, vagy vállalkozásoknak telephelyként. Erre a két portára sok gép elhelyezhető, könnyen mozgatható!
Amennyiben elolvasta a hirdetés szövegét, valamint megnézte a képeket és lát benne fantáziát, úgy gondolja, hogy ez az amit keresek, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot, találkozzunk és személyesen meg tudom mutatni.
Irodánk hétvégén a betérő ügyfelek részére ügyeletet tart.
Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hitelközvetítéssel állunk vevőink rendelkezésre!
Várom megkeresését!
#tiszatoregio #kunmadaras #hortobagyinemzetipark #gyogyfurdok #tobbgeneraciosingatlan #lakoingatlan
A településen óvodák, iskolák működnek. A mindennapok bevásárlásait több szupermarket is biztosítja.
Kunmadaras közvetlen környezetében, 10 km-en belül három gyógyvizes fürdő is megtalálható, Berekfürdő, Tiszaörs-fürdő és a Kunhegyesi strand. A pihenni vágyóknak jó lehetőség, nem beszélve arról, hogy a Hortobágyi Nemzeti Park is a település határáig ér.
Ezen a folyamatosan fejlődő településen kínálok eladásra két különálló helyrajzi számú, de szomszédos, egybenyitott telken álló lakóházas ingatlant. Egy tulajdonosa van a két ingatlannak és egyben kívánja értékesíteni. A közölt képek között van két alaprajz, mely érzékelteti a többi képen látottakat. Az I. számú épület 100 éves. Az akkori technológiának megfelelően pár sor tégla lerakatra vályogból épült, borított fa gerendás sárfödémmel, fa tetőszerkezettel, jelenleg cserép fedéssel. Eredendően nád tetőborítása volt, de a 70-es években azt lecserélték cserépre. A víz erre a telekre van bekötve, de a házba nincs bevezetve. A szomszédos telken áll a II.-es számú épület, ami már jóval modernebb, 1980-ban épült. Az alapja sávbeton, szintén vályog falazatú, borított fa gerendás sárfödém, fa tetőszerkezettel, cserép fedéssel.
Mind két épület hosszú évek óta lakatlan és ez meg látszik az állagukon. Számítani kell rá, hogy erősen felújítandók, de a nagy terület, valamint az ár-érték arány négyzetméterre lebontva kecsegtető. A tulajdonos örökség útján kapta meg az épületeket. Sajnálta eladni, de rá jött, hogy csak romlik az állaga, ha lakatlanul telnek fölöttük az évek. Hosszas gondolkodás után döntött úgy, hogy eladja, bízva abban, hogy az új gazda szépen megmenti és egy nagy család megelégedéssel fogja élvezni ezt a ragyogó környezetet.
Tudom ajánlani nagy családosoknak, vagy vállalkozásoknak telephelyként. Erre a két portára sok gép elhelyezhető, könnyen mozgatható!
Amennyiben elolvasta a hirdetés szövegét, valamint megnézte a képeket és lát benne fantáziát, úgy gondolja, hogy ez az amit keresek, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot, találkozzunk és személyesen meg tudom mutatni.
Irodánk hétvégén a betérő ügyfelek részére ügyeletet tart.
Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hitelközvetítéssel állunk vevőink rendelkezésre!
Várom megkeresését!
#tiszatoregio #kunmadaras #hortobagyinemzetipark #gyogyfurdok #tobbgeneraciosingatlan #lakoingatlan
Registration Number
H473570
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
adobe
Net Size
164 m²
Gross Size
197 m²
Plot Size
1,394 m²
Heating
mixed fan-coil
Ceiling Height
260 cm
Orientation
South-East
View
city view, Green view
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Below average
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1925
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
entryway
25 m²
open-plan kitchen and dining room
13 m²
room
15 m²
room
22 m²
pantry
9 m²
kitchen
11 m²
entryway
15 m²
bathroom
5 m²
open-plan kitchen and dining room
11 m²
pantry
5 m²
room
19 m²
room
14 m²
Pomaházi Pál
Credit Expert