Gyömrő központi részén 6 lakrészes családi ház ELADÓ!

Gyömrő központi részén kerül most értékesítésre egy családi ház, melyben 6 lakrész lett kialakítva. Az ingatlan egy része a 80-as években épült 90 m2-es volt, 2016-ban került átépítésre, bővítésre 269 m2-es Társasházzá. Az akkori energizálás szempontokat figyelembe véve került megépítésre. 30-as mátratherm téglával. Oldalfalakon 10 cm-es dryvit, födémen 35 cm-es, oldalfalakon 10 cm-es dryvit, tetősíkban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés van. Napelem rendszer 5,4 KW-os. Az ingatlan központi fűtési rendszerébe 2021-ben a legmodernebb kondenzációs 27 KW-os Bosch kombi gázkazán került beépítésre mely a melegvizet is biztosítja. Műanyag termo ablakok szúnyoghálós redőnnyel ellátottak. Az épület BB - s energetikai besorolással rendelkezik. A földszinti részében kapott helyet 4 db 1- 2-3 hálószobás kisebb lakrész és egy 20 m2-es kazánház , (mely wc-vel, zuhannyal kis konyával van ellátva ). Mindegyik lakrész zuhannyal, wc-vel, konyhás, amerikaikonyhás, inverteres hűtő fűtő klímával, a konyhák fürdők teljes gépesítéssel ellátottak. Mindegyik lakrész külön bejárattal saját kis térkövezett udvarral rendelkezik. A tetőtér 2 db lakásból áll. Egy 25 m2-es 1 szobás , kádas-fürdőszobás garzon lakásból és egy nagyobb lakásból , mely 3 hálószobás kádasfürdőszobás , hozzá egy hatalmas amerikaikonyhás étkezős nappalis élettérrel van megoldva. Jelenleg egy háztartásba van a két lakás. Minden háló és a nappali inverteres hűtőfűtő klímával van ellátva. A tetőtérbe egy külső lépcsőfeljárón lehet feljutni mely egy 12 m2-es teraszra visz fel melyről a bejárati ajtóhoz jutunk. A biztonságról riasztóberendezés kivonuló szolgálattal és kamerarendszer gondoskodik! Az ingatlan társasházi alapítói okirattal rendelkezik. Az ingatlan a város központi részén, helyezkedik el. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, iskolák, óvodák orvosi rendelők bevásárlási lehetőségek , horgasztó , strandfürdő, éttermek, szórakozóhelyek. Az M4-es autópálya 4 perc, az M0-ás 8 percre. M31 es főút 2 percre. Bp.-től 8 km Liszt Ferencreptértől 12 percre van. Az ingatlan egyben eladó, mind a 6 lakás kiadható, jól megtérülő, hosszútávú befektetésnek is ajánlom!

Hernádon kétgenerációs családi ház, a központhoz közel ELADÓ!

Hernád központi részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, kétgenerációs családi házat 1438 m²-es telkkel. Tégla építésű családi ház, melyet 2005-ben bővítettek, két lakrészből áll. A földszinten nappali-étkező és három szoba, két fürdőszoba található, a tetőtérben 2 szoba és közlekedő. A nappali alatt pince található. Fűtése, parapetes konvektorral, meglegvíz ellátása bojlerről megoldott, hűtő-fűtő klíma a földszinten és a tetőtérben. Nyílászárói műanyagok. Kétgenerációs lehetőség, a hátsó rész leválasztható, itt kialakítható: Amerikai konyhás nappali, egy szoba, egy fürdőszoba WC-vel, itt a fűtés kandallóval megoldott. Az udvar eleje rendezett, térközvezett, 3 gépkocsi részére fedett beállási lehetőséggel, a telek hátsó felén melléképület található, melynek első fele garázs, a hátsó része fűthető, akár lakható is. A telek méretéből adódóan az ingatlan, állattartásra, növénytermesztésre is alkalmas. Tehermentes, gyorsan birtokbaadható családi ház! További információért kérem keressen!

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó!

Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva.

Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan  minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.
Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.
Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2)Környék:
A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek.Finanszírozás:

A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes Lehetőség Pilisen – Két Épület egy 1142 nm telken. Lakhatás, Befektetés, Gazdálkodás egy helyen! Telekterület összesen: 1142 nm Elhelyezkedés: Pilis – csendes, jól megközelíthető övezet, 15 perc sétára a vasútállomástól és a városközponttól! Az ingatlan főbb jellemzői: ✅ Két különálló épület – két generációnak vagy akár vállalkozásra is alkalmas: 1. Épület – Hagyományos vályogház (73 m²): 1 tágas szoba (22 m²) Beépített veranda/előszoba (15 m²) Konyha + étkező (13 m²) Zuhanyzós fürdő + WC (3 m²) Hátsó részben műhely (20 m²) Fűtés gáz konvektor 2. Épület – 1986-ban épült ház (77 m² + 21 m² fedett terasz): 2 tágas szoba (22 m² és 25 m²) 1 fél szoba (12 m²) Előszoba, kamra, fürdőszoba – praktikus elrendezés Fűtés vegyes tüzelés kályha Az épületek erősen felújítandók vagy bontandó. ✅ Közművek: A telken belül villany, víz, gáz, csatorna adott ✅ Az ingatlan külön és együtt is eladó! (1142+ 935 nm telek) Természetközeli élet – akár gazdálkodásra is: A kertben gyümölcsfák: alma, körte, szilva, sárgabarack, őszibarack, szeder Állattartásra alkalmas épületek, ólak Művelhető kert – ideális konyhakertnek vagy hobbitanyának Elhelyezkedés előnyei: 15 perc séta a vasútállomásig – 30 perc alatt Budapesten lehetsz (Nyugati vagy Kőbánya-Kispest) Szintén 15 perc a városközpont: iskola, óvoda, üzletek és egyéb szolgáltatások Csendes, összetartó lakóközösség, fiatalok és idősek egyaránt Ajánljuk: Többgenerációs családoknak Befektetőknek, fejlesztőknek Vállalkozóknak (pl. falusi turizmus, kézműves műhely, állattartás) Vagy bárkinek, aki nyugalomra és tágas térre vágyik a főváros vonzáskörzetében Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon most, nézze meg személyesen, és valósítsa meg elképzeléseit Pilis zöld szívében!

Eladó építési telek Budaörs szívében – Ökörpanoráma, csend, nyugalom és friss levegő egy helyen! 1383 m² | Belterületi | Ökörpanorámás | Tehermentes ________________________________________ Ha egy igazán különleges helyszínt keres, ahol megvalósíthatja álmai otthonát, vagy értékálló befektetést keres, ne menjen tovább – megtalálta! Budaörs egyik legszebb, csendes részén, belterületen kínálunk eladásra egy 1383 nm-es építési telket, amely páratlan ökörpanorámás kilátással rendelkezik. A friss levegő, a nyugodt környezet és a természet közelsége itt a mindennapok része. Besorolási övezet: 1) HÜ/I -1 jelű építési övezet előírásai a) az övezetben egy, 1100 m2-nél nagyobb telken kétegységes üdülőépület helyezhető el. Beépítési mód : Szabadon álló, ikres Beépíthetőség : 10 % Legnagyobb építmény magasság 4,5 m ________________________________________ Telek jellemzői: ✅ Ökörpanoráma – Egyedülálló kilátás, ami minden napot különlegessé tesz ✅ Csendes, természetközeli környezet – tökéletes választás családi otthon építésére ✅ Belterületi – a beépíthetőség adott, szomszédos telkek már beépültek ✅ Villany a telken belül – azonnal elérhető ✅ Vízvezeték az utca aljában – bekötése megoldható ✅ Tehermentes, 1/1 tulajdon – gyors és egyszerű ügyintézés ________________________________________ Kinek ajánljuk? Ez a telek ideális választás: Családi ház építéséhez, ha nyugalomra és természetközeli életre vágyik, mégis elérhető távolságra a fővárostól Befektetőknek, hiszen Budaörs egyik legkeresettebb, fejlődő környékéről van szó – az ilyen adottságokkal rendelkező telkek értéke folyamatosan emelkedik ________________________________________ Lokáció előnyei: Gyors elérhetőség Budapest felé Kiváló infrastruktúra Budaörsön belül Iskolák, boltok, tömegközlekedés rövid távolságon belül ________________________________________ Ez nem csupán egy telek – ez egy életforma kezdete! Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal a részletekért, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant! Hívjon most – a panoráma már várja Önt!

Néprajzi ház komplett berendezéssel ELADÓ!

Eladó egy teljesen berendezett néprajzi ház! Ez az 1856-ban épült Mózsi-féle ház egy tipikus közép-magyarországi parasztház (33 m2-es), háromosztatú (szoba, konyha, kamra) elrendezéssel és külső padlásfeljáróval 165 m2-es telekkel. A fehérre meszelt homlokzatot gyönyörű kék kun népi motívumok díszítik, amelyek igazán lenyűgözővé teszik ezt az épületet. A házban megtalálhatók régi népi bútorok és használati eszközök, valamint az udvaron különféle paraszti munkaeszközök, egy zsúpfedeles kemence, gémeskút és kocsiszín, valamint Kiskunlacházi tárgyi emlékek is. Az ingatlan ezekkel a bútorokkal, tárgyakkal együtt eladó! Az eredeti kamra fürdőszobává lett átalakítva. A ház belmagassága 200 cm, gerendánál 173 cm!!! Közművek: víz, csatorna, villany bevezetve, gáz telken belül. Az elhelyezkedése központi a közlekedés szempontjából kiváló, könnyen megközelíthető.

Alsónémedin nappali + 5 szobás teljesen felújított családi ház ELADÓ!

Központközeli családi ház kerül most értékesítésre, mely ideális lehet nagyobb családoknak, vagy több generáció együttélésére! Szintjei, földszint 90 m2, tetőtér 70 m2 , szuterén 90 m2 Telek: Földszint: nappali + 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, WC Tetőtér: közlekedő, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba Szuterén: teljes épület alatt - tégla falazat, 10 cm-es dryvit szigeteléssel - új cserepes lemez fedés, lécezés - kondenzációs gáz cirkó a fűtés és melegvíz ellátáshoz, radiátoros hőleadókkal - alternatív fűtésre vegyestüzelésű kazán - teljesen új vezetékelés (víz, csatorna, áram, fűtés) - 3 fázis - 3 rétegű új műanyag nyílászárók - fúrt kút házi vízművel - udvari tároló - több gépkocsinak beállási lehetőség - 3 db klíma Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! További információért kérem keressen!

Vállalkozás és otthon egy helyen – Inárcson! 165 m² | 5 szoba | 733 m² telek | 80 m² pince | 48 m² terasz | üzlethelyiség lehetőség Ha egy tágas, világos, remek elosztású családi házat keres, ahol a vállalkozását és otthonát is egy helyen valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan Önre vár! Főbb jellemzők: ✅ 2008-ban épült, kiváló állapotban ✅ Ytong falazat + külső szigetelés + kőzetgyapot a padláson ✅ Amerikai konyhás, étkezős nappali + 4 külön nyíló szoba ✅ Utcafronti szoba üzletként funkcionál – külön bejárat, ideális vállalkozásnak ✅ 80 m²-es pince – műhely, tároló vagy akár hobbihelyiség is kialakítható ✅ Tágas, 48 m²-es terasz – tökéletes családi összejövetelekhez ✅ Modern nyílászárók, gépesített konyha, központi porszívó ✅ Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán + kandalló – többféle lehetőség a komfortért ✅ Meleg víz: villanybojler ✅ 2 klíma, fúrt kút, 3x25 A ipari áram – vállalkozásra tökéletes adottság ✅ Belmagasság 280 cm – tágas, levegős terek ✅ Garázs üzletté alakítva, de könnyedén visszaalakítható Kiváló lokáció – Inárcson, Budapesthez közel Budapest csak 35 km – 20 perc autóval Buszmegálló 50 méterre Posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok 5 perc sétára Rendezett, csendes környezet – ideális családoknak Kinek ajánljuk? Azoknak, akik egy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont keresnek Akik vállalkozásukat otthonról szeretnék üzemeltetni Többgenerációs családoknak vagy nagyobb családoknak Akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak messze lenni Budapesttől Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Ez az ingatlan ritka kincs: üzlet és otthon – egyben, kompromisszumok nélkül! Hívjon bizalommal, egyeztessünk megtekintést, és mutatjuk új otthonát – akár hétvégén is!

Alagliget lakóparkban négy szintes és liftes ház második emeletéről, 81 nm-es lakás + 49 nm-es terasszal, újszerű állapotban ELADÓ!
A megadott alapterületen a nappalin kívül jelenleg két háló (egyikgardróbként funkcionál), egyedileg készített bútorokkal beépített előszoba és közlekedő, nyitott konyha+étkező, sarokkáddal és zuhanykabinnal egyaránt felszerelt fürdő, valamint WC helyezkedikel. Az összes helyiség tágas és napfényes, télen a fűtésről cirkó,nyáron a hűtésről pedig klíma gondoskodik, ablakain elekromos
redőnyök vannak szúnyoghálóval. Festés utoljára 8 éve volt, ennek ellenére mindenhol rend és tisztaság uralkodik. A lakás éke a közel
50 nm-es terasz, mely 24 órában napfényben úszik a tájolásnak
köszönhetően, a szezonális, vagy egyéb kint használandó tárgyakataz itteni tároló rejti el.
Az épület 2006-ban készült el, csupán 19 lakásos, földszintjén atulajdonosok két közös tárolót vehetnek igénybe. Egy felszíni beállótartozik az ingatlanhoz, a második autóval közvetlenül előtte lehetmegállni. Tulajdoni lapjra tehermentes, hitel nem akadály, továbbikérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó építési telek Örkényen – Meglévő építési engedéllyel –12 lakás építésére alkalmas!
Örkény dinamikusan fejlődő, újonnan kiépülő részén kínálom megvételre ezt a 7837 m²-es építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít beruházóknak és építkezni vágyóknak.

A telek LF-2 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és összesen hat ebből öt 1213 m²-es és egy 1214 m²-es  részre osztható.

Minden egyes telekre egy épület építhető, amelyben két lakás alakítható ki, így összesen 12 lakás megépítésére nyílik lehetőség. A közművek az utcából könnyedén bevezethetők. Ideális választás lakópark kialakítására vagy társasházépítésre!

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kiváló lehetőség gazdasági építmény létesítésére

Pest megyében Dunavarsányban eladó egy 8894 nm-es telekkel, nettó 70 nm-es házzal rendelkező ingatlan . Gksz -5 besorolású övezetbe tartozik, kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. A telek paraméterei HÉSZ szerint - A beépítés jellemző módja - szabadon álló - Beépítési mértéke 40% - Terepszint alatti beépítési mértéke 50% - Zöldfelület mértéke 20 % - Legnagyobb épületmagassága 10 m Közművek: - villany bevezetve - gáz , víz -telken belül - csatorna utcán A felújított lakóházon kívül, amit irodaként lehet használni, nyári és fedett istálló, valamint egy 200 m²-es raktár is található, A lakóház jó állapotú, 3 szobás , 10 cm-es szigeteléssel, hőszigetelő nyílászárókkal, 2 fürdőszobával, 2 bejárattal. Több mint 10 autó parkolása megoldott. Ajánlom olyan cégeknek akik mezőgazdasági, ipari, kereskedelmi, raktározási vagy szolgáltatási célból ,az adott tevékenységhez szükséges kiszolgáló, tároló, termelő vagy feldolgozó helyiségeknek keres megfelelő helyet. Az ingatlan jól megközelíthető, központi, vasúthoz, főúthoz közeli helyen található. 51-es út 4 km-re és az M0-ás 12 km-re van. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ALBERTIRSÁN! ELADÓ 866 NM-ES ZÁRTKERTI INGATLAN! Ön is szeretne egy saját birtokot? Kiváló áron keres befektetési lehetőséget? Fontos Önnek a csendes, természetközeli környezet? AKKOR EZ A TELEK ÖNRE VÁR! INGATLAN JELLEMZŐI: Méret: 866 m² Besorolás: MK – Kertes mezőgazdasági terület Beépíthetőség: 5% Megengedett épületmagasság: 5 m Villany az utcában Vasútállomás autóval 5 percre KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! ✅ Albertirsa életvitelszerűen lakott zártkerti részén ✅ Nyugodt, természetközeli környezet ✅ Könnyen megközelíthető, ideális építkezésre vagy mezőgazdasági célra NE HAGYJA KI! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! HÍVJON MÉG MA, NEHOGY LEMARADJON!