For sale family house, H484941
Gyöngyöspata

369,000,000 Ft

892,000 €

  • 306m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

Budapestől 80km-re keresi új gazdáját, egy 2,1 Hektáros Hamisitatlan Birtok

Gyöngyöspata szívében kínálom megvételre, ezt a gyönyörű, ős fás környezetben található (Akác, Platán, Fűz, Gesztenye, Hárs, Dió..stb) vendégházat.
Az ingatlan, 2015-ben, ytong falazattal épült, 10 cm-es szigeteléssel ellátott, Bramac cseréppel fedett, 4 kialakitott apartmannal várja idelátogató vendégeit.

Az épület kialakítása és közvetlen impozáns környezete, alkalmas baráti összejövetelek, esküvők, családi események, ballagások lebonyolítására.

A földszinten, akár 50 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, hozzá kapcsolódó konyha, női, férfi mosdó található, az épület hátsó részében pedig egy 50m2-es területen került elhelyezésre, a több ezer palack bor, valamint a fűtés és a vízrendszer működéséhez szükséges műszaki berendezések is itt kaptak helyet.

Az emeleten 3 db 2 és egy db 3 ágyas, fürdőszobával ellátott apartman várja az ide látogató vendégeket.

A földszinten található vízteres cserépkályha biztosítja a hűvös időkben az épület teljes fűtését, padlófűtésen, valamint az emeleten radiátorokon keresztül.
A többi évszakban az egyedi gyártású, dupla szigetelésű, fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően, is megfelelő az épület klímája.

A vendégház vízellátása 3 bő vízhozamú kútról, víztisztító és víz lágyító rendszeren keresztül folyamatosan megoldott, a szennyvízelvezetés pedig egy 9 m3-es, zárt rendszerű, tartályba áramlik. Az épületbe bevezetésre került a 3 fázis (3x16 Amper)

A ház jobb oldalán, 8m-re a föld alatt található, egy 120m2-es "L" alakú,, Mátyás Király korabeli sziklába vájt, boltíves pince, melynek egy része téglával kirakott. A pince különlegessége, és látványossága, hogy a végén karszt forrásból származó, jó minőségű víz csörgedezik.
A pince évszaktól függetlenül, állandó
10-11 C fok hőmérsékletű, ezért kiválóan alkalmas a több mint 20000 palack bor tárolására. (A fehér és vörös borok 1 és 11 év közötti évjáratúak, melyek igény esetén külön is megvásárolhatók!!!)

A vendégházon kívül egy, 1995-ben épült, 860 m2-es, géptároló, csarnok is keresi új tulajdonosát.
(520m2 géptároló, 50m2-es iroda, 50m2 borpalackozó, 240m2 borászat)
A könnyűszerkezetes, fémvázas, lindab lemezzel fedett, kőzetgyapot tetőszigeteléssel ellátott épület, a nagyméretű belmagasságának köszönhetően valamikor helikopter hangárként működött.

A hangár közvetlen környezete több száz m2-en lebetonozott, ezért akár 10-15 kamion elhelyezésére, tárolására is alkalmas.
Az épület kialakításánál és méreténél fogva, több célú felhasználást rejt magában:
-Ajtó-ablak gyártás
-Autó szerelés,
-Autó kereskedés
-Szőlő és borfeldolgozó üzem
-Kamion parkoló....és bármilyen más, nagy helyigényű vállalkozói tevékenység is folytatható benne.

....és ami meg nagyon fontos lehet az Ön számára:
A 2 épülettel rendelkező birtok teljesen körbekerített, 2 bejárati kapuval ellátott és együttesen kerül értékesítésre!!!
A megjelölt irányár a teljes berendezéssel együtt értendő!!!!

Ha valaki tovább szeretné vinni a borászati tevékenységet, akkor még 1,3 + 2,8 HA, villanypásztorral teljesen körbekerített, szőlő ültetvény is vásárolható még a birtokhoz, megegyezés szerint!!!!

Ha elege van a városi életből, netán kedvet kapna egy vállalkozás indításához akkor ez a kuriózumnak számító ritkaság a legideálisabb választás ahhoz, hogy egy csodálatos, új élet kezdetét vehesse.....

Ha további kérdései lennének, várom megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére.

Köszönöm a figyelmét:)

Registration Number

H484941

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
ytong
Net Size
306 m²
Gross Size
320 m²
Plot Size
21,000 m²
Size of Terrace / Balcony
8 m²
Heating
mixed fan-coil
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2015
Number of Bathrooms
4
Electricity
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent

Rooms

dining room
109.48 m²
kitchen
9.97 m²
toilet-washbasin
5.6 m²
toilet-washbasin
5.5 m²
utility room
4.2 m²
corridor
24.3 m²
warehouse
49.12 m²
corridor
17.05 m²
room
17.05 m²
bathroom-toilet
3.03 m²
room
17.08 m²
bathroom-toilet
3.98 m²
room
19.28 m²
bathroom-toilet
5.43 m²
room
27.44 m²
bathroom-toilet
6.59 m²
utility room
4.34 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Pécs - Király utca

for sale family house

Index image
45

for sale family house

Index image
53

for sale panel apartment

Index image
10

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
26