145,000,000 Ft
353,000 €
- 193.5m²
- 5 Rooms
Panorámás nyugalom és prémium komfort – A Te ideális otthonod Győrújbaráton!
Képzeld el, hogy minden reggel a gyönyörű hegyek panorámájával ébredsz, miközben a családi házad kényelmét élvezed. A Győrújbarát hegyoldalán található ingatlanunk pontosan ezt kínálja.
Az épület 1984-ben épült, B30-as téglából, 2006-2007-ben átfogó felújításon esett át, amely során korszerű szigetelést kapott. Az épület 7 cm vastag hungarocellszigeteléssel rendelkezik.
A ház tetőszerkezete betonfödémes, béléstestes kialakítású, A felújítás során új cserepek kerültek felhelyezésre, és a lécezés, valamint a szarufák egy része is cserélve lett, továbbá a padlástér üveggyapottal lett szigetelve.
Az ingatlan 4 hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik. A terek világosak és tágasak, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek, amelyek a hegyekre és a zöldövezetre nyíló páratlan kilátást kínálnak.
A szinteltolásos kialakítás lehetővé teszi a különböző funkciók elkülönítését és az életterek maximális kihasználását. Az I. szinten található a 16,5 nm-es garázs. A II. szinten a fedett terasz, bejárati terasz, étkező és konyha, előszoba, beépített szekrények, közlekedő, tárolóhelyiség, kazánház, valamint egy WC és zuhanyzó kapott helyet. A III. szinten nappali, szoba, spejz és lépcsőforduló található. A IV. szinten 1 szoba, lépcsőforduló, fürdőszoba, WC és erkély található, míg az V. szinten közlekedő, beépített szekrény és két szoba, valamint a padlásfeljáró került kialakításra.
A telek mérete 2 160 nm. A kert a természet szépségét és a funkcionalitást egyedien ötvözi. A gondosan parkosított területen kemence és bográcsos sütőtér várja a családi összejöveteleket és szabadidős tevékenységeket. A kerti tó, melyet szökőkút és színes halak emelnek látvánnyá, idilli hangulatot teremt. Az árnyékot adó fenyveserdő mellett a kert gazdag veteményessel, virágoskerttel, dísznövényekkel és gyümölcsössel rendelkezik, ahol dió, kajszibarack, alma, cseresznye, meggy, szilva, körte, málna, szőlő, datolyaszilva stb. terem. Ez a változatos kertészeti környezet ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Tehermentes állapotának és azonnali birtokbavételi lehetőségének köszönhetően ideális választás. Ha prémium minőségű otthont keresel, amely minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak, ne habozz kapcsolatba lépni velem!
Nézd meg az ingatlanról készült bemutatóvideót az Otthon Centrum honlapján!
Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!
Az épület 1984-ben épült, B30-as téglából, 2006-2007-ben átfogó felújításon esett át, amely során korszerű szigetelést kapott. Az épület 7 cm vastag hungarocellszigeteléssel rendelkezik.
A ház tetőszerkezete betonfödémes, béléstestes kialakítású, A felújítás során új cserepek kerültek felhelyezésre, és a lécezés, valamint a szarufák egy része is cserélve lett, továbbá a padlástér üveggyapottal lett szigetelve.
Az ingatlan 4 hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik. A terek világosak és tágasak, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek, amelyek a hegyekre és a zöldövezetre nyíló páratlan kilátást kínálnak.
A szinteltolásos kialakítás lehetővé teszi a különböző funkciók elkülönítését és az életterek maximális kihasználását. Az I. szinten található a 16,5 nm-es garázs. A II. szinten a fedett terasz, bejárati terasz, étkező és konyha, előszoba, beépített szekrények, közlekedő, tárolóhelyiség, kazánház, valamint egy WC és zuhanyzó kapott helyet. A III. szinten nappali, szoba, spejz és lépcsőforduló található. A IV. szinten 1 szoba, lépcsőforduló, fürdőszoba, WC és erkély található, míg az V. szinten közlekedő, beépített szekrény és két szoba, valamint a padlásfeljáró került kialakításra.
A telek mérete 2 160 nm. A kert a természet szépségét és a funkcionalitást egyedien ötvözi. A gondosan parkosított területen kemence és bográcsos sütőtér várja a családi összejöveteleket és szabadidős tevékenységeket. A kerti tó, melyet szökőkút és színes halak emelnek látvánnyá, idilli hangulatot teremt. Az árnyékot adó fenyveserdő mellett a kert gazdag veteményessel, virágoskerttel, dísznövényekkel és gyümölcsössel rendelkezik, ahol dió, kajszibarack, alma, cseresznye, meggy, szilva, körte, málna, szőlő, datolyaszilva stb. terem. Ez a változatos kertészeti környezet ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Tehermentes állapotának és azonnali birtokbavételi lehetőségének köszönhetően ideális választás. Ha prémium minőségű otthont keresel, amely minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak, ne habozz kapcsolatba lépni velem!
Nézd meg az ingatlanról készült bemutatóvideót az Otthon Centrum honlapján!
Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!
Registration Number
H489288
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
193.5 m²
Gross Size
243 m²
Plot Size
2,160 m²
Heating
gas boiler
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
4
Orientation
North-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1984
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
garage
16.5 m²
terrace
22.75 m²
terrace
5.46 m²
open-plan kitchen and dining room
23.1 m²
entryway
7.56 m²
corridor
3.79 m²
boiler room
2.18 m²
bathroom-toilet
2.64 m²
living room
39 m²
bedroom
23.1 m²
pantry
1.9 m²
staircase
5.1 m²
bedroom
23.1 m²
corridor
6.82 m²
bathroom
5.4 m²
toilet
2.4 m²
balcony
5.46 m²
staircase
6 m²
corridor
2.4 m²
room
17.6 m²
room
12.5 m²
attic
47.8 m²
Dr. Táncos Mónika
Credit Expert