For sale family house, H492058
Ságvár

61,900,000 Ft

150,000 €

  • 100m²
  • 4 Rooms

Jó állapotú ház Ságváron

Családi ház eladó Ságváron, csendes, de kiválóan frekventált helyen, mindössze 6 km-re Siófoktól, autópálya fel- és lehajtóhoz közeli elhelyezkedéssel.
Az ingatlan ideális választás kis- és nagycsaládosoknak, valamint azoknak, akik gazdálkodni és kertészkedni szeretnének, hiszen a telek mérete és elosztása mindkét igényt kielégíti.

A ságvári családi ház főbb jellemzői:

Telek: 2693 m²-es (hivatalos besorolás szerint megosztható), Lke3 besorolású övezet, oldalhatáros beépítési mód, maximum 30%-os beépíthetőség, 800 m²-es legkisebb telekméret.

Besorolás és építési lehetőségek: Max. 5,5 m magas épületek építhetők.

Ház: 100 m²-es lakótérrel, az 1980-as években épült téglából, cserépfedéssel. 2018-ban kicserélték az összes nyílászárót, 2023-ban pedig a vízhálózatot újították fel.

Fűtés: Radiátoros fűtésrendszer gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, továbbá egy kandalló és cserépkályha is található a nappaliban, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.

Helyiségek: 3 hálószoba (ebből 2 nagy és 1 fél szoba), nappali, konyha éléskamrával, előszoba, fürdőszoba, külön WC, 2 közlekedő és egy terasz.

Melléképületek: Két melléképület található, az egyik garázsként funkcionál, melyben kazánház és pincehelyiség is van (40 m² garázs + 9 m² pince).
A másik melléképület (16 m²) tárolónak, nyári konyhának vagy akár üzlethelyiségnek is használható.

Kert: Gondozott, gyümölcsfákkal, dísznövényekkel és bokrokkal beültetett.
A nagy telek növénytermesztésre is kiváló, és fúrt kút gondoskodik az öntözésről.

Elhelyezkedés: A Balaton 10 perc alatt elérhető autóval, a település jó közlekedéssel rendelkezik busszal és kerékpárral is. A közelben megtalálhatóak élelmiszerboltok, benzinkutak, iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és vendéglátó egységek.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségében, de a városi élethez közeli, csendes környezetben szeretnének élni.Hívjon fel minél előbb és kérjen időpontot megtekintésre!

Registration Number

H492058

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
100 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
2,693 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Heating
mixed circulator
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
1
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

living room
13 m²
entryway
13 m²
open-plan kitchen and dining room
10 m²
half room
7 m²
room
20 m²
room
17 m²
pantry
6 m²
corridor
1 m²
terrace
10 m²
garage
38 m²
storage
15 m²
corridor
1 m²
bathroom
6 m²
toilet
1.5 m²
warehouse
9 m²
cellar
9 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Siófok - Petőfi sétány

for sale family house

Index image
16

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
18

for rent apartment

Index image
10

for sale new construction family house

Index image
6

for sale apartment

Index image
26

for sale apartment

Index image
16

for sale family house

Index image
22