KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG GYULA BELVÁROSÁBAN!

EGY EGÉSZEN KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG GYULA BELVÁROSÁBAN! CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓVÁ VÁLT EGY JÓL BEJÁRATOTT, JELENLEG IS MŰKÖDŐ, 6 RENDELŐBŐL ÉS 4 VÁRÓHELYISÉGBŐL ÁLLÓ EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNY, RECEPCIÓVAL, HATALMAS TERASSZAL + TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL! AZ INGATLAN - az épület felét foglalja el a rendelő - téglából épült - a tetőtér beépíthető, tovább bővíthető bruttó ugyanekkora területtel - 2 önálló bejárat - 6 rendelő helyiség - 4 váró - 2 mosdó - recepció - fedett terasz - udvari beállóhelyek + utcai parkolók - korszerű fűtés - új nyílászárók - elegáns, stílusos, igényes, tökéletesen rendben tartott - egyedi berendezési megoldások - jól alakítható A LOKÁCIÓ - a rendelő Gyula belvárosi, elit negyedében található - könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is - kiváló infrastruktúra AZ ÜZLETI LEHETŐSÉGEK - a rendelő hosszú évek óta működik, jól bejáratott, közismert és elismert - a rendelés ebben a formában is zökkenőmentesen folytatható, az ott dolgozók szívesen maradnak - azonnali, gyors bevételt generál - a teljes berendezés, benne a legkorszerűbb orvosi eszközök szintén átvehetők - az ingatlan más tevékenységre is kitűnően alkalmas: iroda, cégképviselet, kereskedelem, egészségügy, szolgáltatás stb. gyakorlatilag a végtelen lehetőségek tárháza! FIGYELEM! 2025. JANUÁR 1. UTÁN ROMÁNIA ÉS BULGÁRIA IS SHENGENI ÖVEZET RÉSZÉVÉ VÁLIK, ÍGY AZ ÁTJÁRHATÓSÁG ÓRIÁSI ÜZLETI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN! EBBEN A TÉRSÉGBEN ROBBANÁSSZERŰ ÁRNÖVEKEDÉS VÁRHATÓ AZ INGATLANPIACON! SIESSEN, LE NE MARADJON! Időpont egyeztetés csak az Otthon Centrumon keresztül lehetséges! Hívjon bizalommal!

„A belváros szívében, csendes nyugalomra lelhet – otthon a Bajnok utcában!”

Kényelmes és hangulatos otthon a belváros szívében – 41 m²-es lakás a Bajnok utcában A 6. kerületi Bajnok utca csendes, belső udvarra néző 2. emeleti lakása tökéletes választás azoknak, akik a városi élet lüktetése mellett egy nyugodt, intim otthonra vágynak. Ez a 41 m²-es lakás minden szempontból az otthon melegét sugározza, a tágas belső tér és a praktikus elrendezés olyan atmoszférát teremt, amely minden egyes napot különlegessé varázsol. A lakásba belépve az első, ami feltűnik, az előszoba (4 m²), amelyből egy tágas nappali (18 m²) nyílik. A nappali világos és barátságos, ideális a pihenéshez és a társasági élethez is. Itt található a különálló háló (11 m²), amely egy nyugodt, intim teret biztosít a pihenéshez. A hálószobában található galéria (5,3 m²) pedig egyedi és kreatív megoldást kínál, ideális dolgozószobának vagy extra tárolóhelynek. A nappaliból nyílik egy konyha (4 m²), amely közvetlenül kapcsolódik a fürdőszobához és WC-hez (4 m²). A lakás belmagassága 3,75 méter, így a terek rendkívül tágasnak és világosnak érződnek, miközben megőrzik otthonos hangulatukat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik szeretnék a belváros minden előnyét élvezni, miközben egy nyugodt, zöldövezeti környezetben pihenhetnek hazaérve. A csendes belső udvarra néző ablakok a nyugalom szigetévé varázsolják ezt a lakást, és a modern városi élet kényelme mellett olyan otthont kínálnak, amely igazán különleges. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán kényelmes és jól megtervezett lakás birtokosa legyen a belváros szívében!

FELÚJÍTOTT Nappali + 3 hálós lakás Dunakeszin, Iskolák és Óvodák közelében

Dunakeszi a Pesti agglomerációnak vitathatatlanul a legkedveltebb városa. Népszerűsége a város lakóközösségnek, összefogó családias voltában rejlik. Ideális lakóhely azok számára, akik a Főváros közvetlen közelében, de biztonságos, fejlődő városban képzelik el a jövendőbeli otthonukat. Az itt élő családok nagyra értékelik, a jó nevű oktatási intézményeket, melyek minden városrészben bőségesen állnak a családok rendelkezésére. Számos sportolási lehetőség közül választhatnak felnőttek és gyermekek egyaránt. A város szabadidős programjai méltán népszerűek az itt élők körében. Dunakeszi egy olyan hely ahol a fiatal családok és az idősebb korosztály is hamar beilleszkedik és úgy érzi majd, hogy el sem akar innen költözni. Itt, Dunakeszi szívében vált eladóvá egy nettó 72 nm.-es Nappali + 3 hálószoba kialakítású, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL rendelkező lakás. MIÉRT PONT EZ A LAKÁS? - 2 lakásos társasház egyik lakása, mely ÖNÁLLÓ helyrajzi számmal rendelkező jogtiszta ingatlan - A 2 lakás egymás mellett található, így senki nem ugrál a másik feje felett - Csak a pince és az előszoba érintkezik a másik ingatlannal - Kényelmes földszinti kialakítás - A nappalin kívül 3 db. hálószoba kínálja a család minden tagjának a saját élettér kialakítását - 1960-ban épült - tégla falazattal, melyre a felújítás során 15 cm.-es szigetelés került - 2024-ben műszakilag és esztétikailag teljes körűen megújult otthon - Fiatalos, letisztult design, mely minden korosztály ízléséhez tökéletesen illeszkedik - Korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre - A fűtésről és a meleg vízről kondenzációs gázkazán gondoskodik - A vételár része a modern előszoba és konyhai beépített szekrények, melyek ideális tárolóhelyet biztosítanak - Az ingatlanhoz egy 24 nm.-es pince is tartozik, - Körbekerített különálló saját 233 nm.-es telek rész tartozik az ingatlanhoz, melyen 2 autó is kényelmesen parkolhat VERHETETLEN LOKÁCIÓ: Ez az ingatlan Dunakeszi Központi részén található, a gimnázium, általános iskola és óvoda vonzáskörzetében. Ugyanígy sétatávolságra elérhető, a szakorvosi rendelő, valamint, bankfiók, gyógyszertár, pékség és egyéb bevásárló lehetőség is. A Fővárosba közlekedő buszjárat megállója mindösszesen 5 perc sétára esik a háztól. Az ingatlan tehermentes, igény esetén hitelezhető. A hitelfelvétel teljes folyamatában szakértői segítséget nyújtunk, a gördülékeny lakásvásárlás érdekében. Amennyiben még nem rendelkezik előminősítéssel, szívesen elkészítjük Önnek a pénzügyi tervet, mely tartalmazza, hogy Ön mekkora hitelösszeg felvételére jogosult, illetve milyen és mekkora összegű támogatást igényelhet. Ez a szolgáltatásunk díjmentes a kedves vásárlóink számára. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlanbemutatót, örömmel elküldöm Önnek e-mailban. További információ, vagy megtekintési szándék miatt, keressen bizalommal

Fedezze fel álmai otthonát Érden: hangulatos, 4 szobás ház várja Önt Ófaluban! Páratlan panorámával

Érd Ófalu városrészében, csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy 86 négyzetméteres, használt családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A ház 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is alkalmas. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klímák gondoskodik a nyári hőségben a komfortérzetről. A telek mérete 557 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, vagy akár egy szép kert kialakításához. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami tovább növeli az otthon hangulatát, és lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Érd városának nyugodt és biztonságos részén található, ahol a szomszédság barátságos, a közlekedés pedig kényelmesen megoldható. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a város központja és a főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók és vonatállomás révén a főváros is gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgéséből szeretnének kiszakadni, mégis közel akarnak maradni a főváros adta lehetőségekhez. Az Ófalu városrészben található számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a saját otthonát egy olyan környezetben, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, bizalommal kereshet, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos lakást – otthon vagy befektetés!

Kivételes lehetőség befektetőknek! Budapest 07. kerületének szívében, a felkapott Középső Erzsébetvárosban, egy 52 nm-es, 1 szobás, galériás lakás várja új tulajdonosát. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet számodra, ha értékes befektetési lehetőséget keresel a főváros vibráló központjában. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a fenntartási költségek kedvezőek. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a belváros központi részén található, ahol a város pezsgése és a kulturális élet minden szegletét felfedezheted. A közvetlen környezet tele van kávézókkal, éttermekkel, művészeti galériákkal és boltokkal, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található metró- és buszmegállók gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így a mindennapi közlekedés nem okoz majd gondot. Ez a galériás lakás nemcsak lakóhelyként, hanem bérbeadás céljára is ideális. A belvárosi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy a befektetésed értéke hosszú távon is megmarad. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy akár egy modern, stílusos otthont alakíts ki, vagy bérbeadásra optimalizálva biztosítsd a passzív jövedelmet. A környék biztonságos, csendes utcái pedig garantálják, hogy a város nyüzsgése után egy nyugodt, kellemes otthon vár rád. A Középső Erzsébetváros nemcsak lakóhely, hanem életérzés is, ahol a modern életstílus és a történelmi értékek találkoznak. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyél! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshetsz. Szívesen segítek neked a döntés meghozatalában, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást!

Bérelj lakást a Marinán, élj úgy, mintha szállodában laknál!

KIADÓ A XIII. kerület elegáns részén, az elit Prestige Towers lakóparkban, 51 m² alapterületű, 10 m² terasszal, napfényes, csendes, nappali + 1 hálószobás, nagy teraszos lakás Prestige Towers Lakópark 2009-ben épült, luxus adottságokat kínáló társasház. A lakók részére díjmenetesen elérhető szolgáltatások közé tartozik: - 24 órás portaszolgálat - Parkosított belső kert - Kültéri medence, - Szauna - Konditerem Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára színvonalas környezetet biztosítanak. OTTHON A 6. EMELETEN - Mindössze 3 lakás található a folyosón - Tökéletesen felszerelt, teljes bútorzattal, háztartási gépekkel, edényekkel felszerelve, azonnal költözhető állapotban várja Önt. - Hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap gyönyörűen világos, - A nappalihoz egy 10 nm.-es terasz csatlakozik, ami rálátást biztosít a Dunára és a Budai hegyvidékre - Központi hűtés és fűtés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, télen és nyáron is. A lakáshoz tartozik egy személyes parkoló a társasház teremgarázsában, mely nagyobb autóval rendelkezőknek is kényelmes parkolást biztosít. A garázs szintről is, lifttel megközelíthető a lakás. A garázs bérélése kötelező a lakáshoz, melynek díja 33.000. Ft. / hó mely a lakás bérlésén felül fizetendő . KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont a Duna vonzásában a Marinán Önnek, ha fontos, hogy egy nívós, ugyanakkor biztonságos környezetben béreljen ingatlant Önnek, ha fontos a privát élettér az otthonában, de könnyen szeretne eljutni a Főváros bármely pontjára, Önnek, ha szempont, hogy az autójával mindig a saját parkolóhelyén tudjon parkolni Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap bérleti időszak - 2 havi kaució + tárgy havi bérleti díj - Nem dohányzó bérlőt várunk Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni, várom megtisztelő érdeklődését!

VI. kerület szívében kínálunk bérbeadásra egy a modern, belvárosi lakást, - frissen felújított, - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - udvari nézetű - csendes, - 2. emeleti, - lift nincs, - cirkó fűtéses, - kitűnő közlekedés, - ellátottsága kiváló, - biztonságos környék, A VI. kerület vibráló kulturális élete és a közeli szórakozóhelyek biztosítják, hogy mindig legyen lehetőség a kikapcsolódásra, a barátokkal való találkozásra vagy akár a tanulásra is inspiráló környezetben. Kisállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett,2 havi kaució szükséges.

„Kényelmes otthon, kiváló befektetés – Minden, amire szüksége van, egy lépésre!”

Kivételes lehetőség a 8. kerületben – Tágas, világos,csendes belsőudvarra néző téglalakás a Stadionoknál Tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, napfényes otthont keresnek Budapest belvárosában, vagy befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget keresnek. Ez a 42 m²-es, első emeleti téglalakás ideális elrendezéssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal várja új tulajdonosát. A lakás jellemzői: Alapterület: 42 m² Elrendezés: Tágas nappali, félszoba, külön WC és fürdőszoba, valamint külön konyha Emelet: 1. emelet, lift nélkül Fűtés: A lakás Héra cserépkályhával rendelkezik, amely gazdaságos és kellemes hőmérsékletet biztosít Fényviszonyok: A lakás világos és napfényes, ideális légkört teremtve a mindennapokhoz Kiváló közlekedés: A 2-es metró és az 1-es villamos mindössze pár perc sétára, így a belváros könnyen elérhető Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése különösen előnyös: mindössze néhány lépésre található a Lidl és a Penny Market, így a napi bevásárlások gyorsan és kényelmesen intézhetők. A Arena Mall mindössze 15 perc sétára van, amely számos üzlet, étterem, mozi és egyéb szórakozási lehetőség otthona. A környéken gyógyszertár is található, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Miért érdemes ezt a lakást választani? Kiváló bérbeadási lehetőség: A lakás ideális elrendezése és központi elhelyezkedése hosszú távú bérlők számára is vonzóvá teszi. Azonnali költözés: Az ingatlan azonnal költözhető, így gyorsan birtokba vehető, ami által hamar hasznot hoz. Kiváló közlekedés: A lakás a város szívében található, így a közlekedési lehetőségek, üzletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha érdeklődni szeretne, hívjon .

VI.ker. szívében fektessen be a jövőbe ! - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - frissen felújított, - gáz (cirkó fűtés ), - közös költség (vízdíjjal: 45 300 Ft ) - társasház elektromos hálózata felújított, - központi elhelyezkedés, - udvari, csendes, - biztonságos, ugyanakkor pezsgő életet kínál, - kitűnő közlekedés , A lakás három tágas szobája és három fürdőszobája lehetővé teszi a kényelmes, családias életet, vagy akár a bérbeadás lehetőségét is, így ideális választás lehet befektetők számára. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A színházak, múzeumok és galériák gazdagítják a környék kulturális életét. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy a befektetése valóban megtérüljön, és Ön elégedett legyen választásával.

2 szobás otthont – ideális választás az Ön számára!

VII.ker. Rottenbiller utca közelében 2 szobás felújított otthon eladó. - frissen felújított, - kiváló állapot, - 46 nm, - külön szoba, - 2 fürdőszoba, - beépített bútorok, - gáz (cirkó) rendszerű fűtés, - járműzajtól mentes, - udvari nézetű, - közlekedési kitűnő, - lakóhelyként, befektetésként is kiemelkedő, - közös költség 22.550,- /hó - 2 db vízóra - a lakást jelenleg bérlik. - Minden elektromos berendezés, bútor a vételár részét képezi - A közelben az Állatorvostudományi Egyetem, Képzőművészeti Egyetem, Liszt Ferenc Zeneakadémia. - A közelben megannyi kávézó, pékség. Tömegközlekedést metróvonalak, trolibusz járatok segítik. - Hősök Tere, Városliget, New York Kávézó elérhető közelségben. Az Ön elégedettsége fontos számomra, szívesen állok rendelkezésére a vásárlás minden lépésében.

Fedezze fel álmai otthonát Aranyhegyen - 5 szobás ház várja Önt Budapesten!

Eladó Óbuda Aranyhegyen 3 szintes kiváló állapotú dupla komfortos, 201nm-es, 1500 m2-es telken álló családi ház. Alsó szint: gépészet, infraszauna Emelet: zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba, nappali+konyha+étkező terasz. Tetőtér: 3zoba fürdőszoba 200 m2 Vraca mészkőburkolatú teraszok a medence és a teraszs fokon. Két fűtési rendszer gáz és Atmos faelgázosító kazán 1500 literes tartállyal. A 30 cm-es külső falszigetelésnek és a nyílászárók cseréjének kiváló tulajdonságai vannak a háznak energetikai szempontból. Két villanyóra biztosítja, hogy a kvótába bőven bele lehessen férni kb 1500 kw óránként évenként és ezzel a kedvezményes szinten bőven benn marad. 11x 5 m-es medence gépházzal és berendezésekkel. Parkosított kert. Légkondicionáló, öntöző rendszer, kerti 9 személyes kerti sütögető Teljes közmű. Közlekedés, környezet: A környék városközpontból 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb-nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található. JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG MIELŐBB

Budapest British International School közelében keresed álmaid otthonát? – tágas 5 szobás lakás várja Önt!

Az ingatlanpiac egyik gyöngyszemét kínáljuk eladásra, amely ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a városi élet kényelmét keresik. A Budapest 12. kerületében, Istenhegy szívében található, 187 négyzetméteres használt lakás egy olyan otthon, ahol a tágas nappali és az öt szoba lehetőséget kínál a családi együttlétekre, illetve a személyes tér megteremtésére. A két fürdőszoba praktikus megoldást nyújt a mindennapi élethez, míg a két garázs férőhely biztosítja a kényelmes parkolást. A lakás felújítandó állapotú, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja új otthonát. A gáz cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, így bármely évszakban komfortos környezetet biztosít. A panorámás kilátás pedig egyedülálló élményt nyújt, amely a hegyvidéki ingatlanok egyik legfőbb vonzereje. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és iskola mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedés kitűnő, a tömegközlekedési lehetőségek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város többi részére, így a mindennapi ingázás sem okoz problémát. A csendes utcák és a biztonságos környezet ideális helyszínt biztosítanak a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a környéken. Istenhegy felkapott környéke nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a központi elhelyezkedése révén is, amely a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyors döntést hozó családok számára. Amennyiben Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac izgalmas világában állunk rendelkezésére, hogy segítsük Önt a legjobb döntések meghozatalában.