For sale family house, H494722
Hosszúhetény

32,000,000 Ft

78,000 €

  • 60m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Hosszúhetényi mézes kalács házikó keresi új lakóit!

Fedezd fel álmaid otthonát Baranya vármegye gyönyörű szegletében, Hosszúhetényben!

Ez a használt, de kiváló állapotú tégla falazatú, szigetelt, antracit kerámia cseréppel fedett házikó, ideális választás lehet fiatal családok számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. A falú szélétől, mindössze 550 méterre található, zártkerti besorolású 3 HRSZ-on lévő ingatlan Örömmel várja új tulajdonosát!

A tetőtér beépítéses ház alapterülete nettó 60 bruttó 80 nm, amelyben konyha + étkező + nappali helyiség mellett, még 2 külön bejáratú tetőtéri szoba várja új lakóit.
Az épületig vezető út, aszfalt burkolattal rendelkezik, ezért az év minden hónapjában könnyedén járható és jól megközelíthető

Néhány fontos tudni való a jövőbeni tulajdonos számára:
- 2021-ben megújult a komplett tetőszerkezet (tetőléc, fólia, gerenda, cserép)
- Ugyan ebben az évben, az épület teljes aljzata ki lett ásva és a helyére egy minden igényt kielégítő rétegrend került kiépítésre
- A külső falakon 10 cm-es közét gyapot biztosítja az épület szigetelését
- A víz és szennyvíz hálózat, valamint a teljes elektromos áram hálózat is kicserélésre került
- Az udvarban lévő, 30 méter mély fúrt kútban, folyamatosan 16 m magas vízoszlop található
- Az összes hideg és melegburkolat fel lett szedve, új állta a helyét!
- A fürdőszoba, szintén 3 éve kapta meg a jelenlegi külsőjét, de ezen felül, a tetőtérben is van még egy plusz toalett.
- A nyílászárok dupla fa szerkezetűek, kifogástalan állapotúak.
- A fűtést egy nagy hatékonyságú, a nappaliban található 9 KW-os, fa tüzeléses kályha biztosítja, a hűtést pedig egy 3,5 KW-os klíma berendezés teszi komfortosabbá
- Szinte hihetetlen, de a fűtéshez évente mindössze 4-5 m3 tűzifa szükséges csak

A házhoz tartozó 30 nm-es fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy kis grillezésre.
A világos, amerikai konyhás nappali igazi szívévé válhat az otthonodnak. Ez a tágas, világos helyiség a család napközbeni életterét biztosítja.

A ház egyedi tervezésű, amely lehetőséget ad még további bővítésre, így a jövőben könnyedén átalakíthatod, a saját igényeid szerint.
A rendezett kertbe kisállattal is költözhetsz, így a kedvenceid is élvezhetik a szabadban töltött időt, a kerti tároló, ami az 50m2-es, fedett kocsi beállóból került lekerítésre, praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására, hogy mindig rend és tisztaság uralkodjon a környezetedben.
A 4010 m2-es telekből egy nagy rész le van kerítve kecskének, lónak, tehénnek, baromfiknak, bárányoknak és egy pár kutyusnak, míg egy másik területrészen konyhakert biztosítja a saját részre történő zöldség termesztést.
Ezen a nagy birtokon teljesen önellátóvá tudod tenni a háztartásodat, akár nővény termesztésében, vagy ha állattartásban gondolkodsz, de igazából mindkettőt megvalósíthatod.

A terület, teljesen körbe van kerítve, a kertben többféle termő gyümölcsfa is megtalálható, ennek ellenére az udvarban még több személy, vagy teherautó is elfér.

Hosszúhetény csendes környezete biztonságos és nyugodt életet biztosít, miközben a közlekedési lehetőségek kiválóak. A település könnyen megközelíthető autóval, de a sűrűn közlekedő távolsági buszoknak köszönhetően Pécs városa is gyorsan, szinte percek alatt elérhető. A környék felfedezésre váró szépségei – a természet közelsége, a kirándulóhelyek és a helyi közösségi programok – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezd magad. Ne habozz, ez a te lehetőséged, hogy egy tehermentes ingatlan boldog tulajdonosa legyél!
Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a mézes kalács házikót, bátran keress meg!
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség sem tart örökké. Élj vele, és tapasztald meg, milyen érzés egy ilyen varázslatos helyen lakni!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Registration Number

H494722

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
60 m²
Gross Size
85 m²
Plot Size
4,010 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Number of Covered Parking Spots
1
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and living room
29 m²
bathroom-toilet
4.5 m²
terrace
30 m²
toilet-washbasin
2 m²
entryway
7 m²
bedroom
6 m²
room
9 m²
parking space
39 m²
storage
11 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Pécs - Király utca

for sale family house

Index image
45

for sale family house

Index image
53

for sale panel apartment

Index image
10

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
26