249,000,000 Ft
616,000 €
- 167m²
- 5 Rooms
Modern elegancia és privát oázis – exkluzív otthon Debrecen kertvárosában!
RÖVID BEVEZETŐ:
Fedezze fel ezt az egyedülálló, prémium minőségben épített családi házat Debrecen egyik legkeresettebb zöldövezeti részén! A Hatvan Utcai Kertben elhelyezkedő, 1070 m²-es telken álló ingatlan egy igazán különleges otthont kínál, amely a modern technológia és az esztétikai élmény tökéletes harmóniáját valósítja meg. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város közelségében keresnek nyugodt, privát zöld oázist, miközben minden kényelmet és magas műszaki színvonalat biztosítanak a lakók számára.
---
A HÁZRÓL:
Ez a 167 m²-es földszintes családi ház egyedi, modern formavilágot ötvöz a maximális funkcionalitással. Az ingatlan kialakítása tökéletesen illeszkedik a környezetéhez, és a tágas, világos belső terek minden igényt kielégítenek. A ház rendelkezik két fedett terasszal (40 m² és 8 m²), melyek ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a családi összejövetelekhez.
A nagy privát kert, amelyet tuják öveznek, egy igazi zöld oázis, tökéletes választás a természet közelségét kedvelők számára. A kerthez tartozik egy épített hőszivattyús medence, és egy épített filagória is, kemencével, szalonnasütővel felszerelve. Mindezek biztosítják a szórakozási lehetőségeket.
---
MŰSZAKI TARTALOM:
- Nyílászárók: 3 rétegű, hang- és hőszigetelő üvegezéssel, prémium minőségű anyagok
- Fűtés: Padlófűtés az egész házban, hálószobákban radiátoros hőleadókkal
- Fűtési kiegészítők: Vízteres kandalló, puffer tartállyal, amely egyedülálló módon kombinálja a látványt és a funkcionalitást, 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- Homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es hőszigetelés, az északi oldalon 20 cm-es extra szigeteléssel
- Napelem rendszer: 5 kW-os, bővíthető rendszer az energiahatékonyság érdekében
- Falazat: 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat
- Garázs: Dupla állásos, tágas, kényelmes pakolási lehetőséggel
- Tetőtér: Pakolható, de nem beépíthető
- Kültéri kialakítás: Rendezett előkert, filagória, kemence, grill és épített szalonnasütő
---
KÖRNYÉK ADOTTSÁGAI ÉS ELLÁTOTTSÁGA:
Az ingatlan a Hatvan Utcai Kert szívében található, amely Debrecen egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti környéke. A terület családias jellegű, ugyanakkor a város központja mindössze pár perces autóútra van, így a munkahelyek, iskolák, bevásárlóközpontok és egyéb városi szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közvetlen környezetben számos zöld terület, játszóterek és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik anélkül, hogy lemondanának a belváros közelségéről.
---
KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan könnyen megközelíthető Debrecen minden fontos pontjáról. A város központja és a főbb közlekedési csomópontok (autóbusz - és vasúti állomások) mind csupán néhány percnyi autóútra találhatók. A közlekedési infrastruktúra kiváló, így a város különböző részeibe történő eljutás gyors és kényelmes tömegközlekedéssel is.
---
Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern technológiát, a prémium minőséget és a természet közelségét. Amennyiben szeretne többet megtudni erről az egyedülálló ajánlatról, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot!
Fedezze fel ezt az egyedülálló, prémium minőségben épített családi házat Debrecen egyik legkeresettebb zöldövezeti részén! A Hatvan Utcai Kertben elhelyezkedő, 1070 m²-es telken álló ingatlan egy igazán különleges otthont kínál, amely a modern technológia és az esztétikai élmény tökéletes harmóniáját valósítja meg. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város közelségében keresnek nyugodt, privát zöld oázist, miközben minden kényelmet és magas műszaki színvonalat biztosítanak a lakók számára.
---
A HÁZRÓL:
Ez a 167 m²-es földszintes családi ház egyedi, modern formavilágot ötvöz a maximális funkcionalitással. Az ingatlan kialakítása tökéletesen illeszkedik a környezetéhez, és a tágas, világos belső terek minden igényt kielégítenek. A ház rendelkezik két fedett terasszal (40 m² és 8 m²), melyek ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a családi összejövetelekhez.
A nagy privát kert, amelyet tuják öveznek, egy igazi zöld oázis, tökéletes választás a természet közelségét kedvelők számára. A kerthez tartozik egy épített hőszivattyús medence, és egy épített filagória is, kemencével, szalonnasütővel felszerelve. Mindezek biztosítják a szórakozási lehetőségeket.
---
MŰSZAKI TARTALOM:
- Nyílászárók: 3 rétegű, hang- és hőszigetelő üvegezéssel, prémium minőségű anyagok
- Fűtés: Padlófűtés az egész házban, hálószobákban radiátoros hőleadókkal
- Fűtési kiegészítők: Vízteres kandalló, puffer tartállyal, amely egyedülálló módon kombinálja a látványt és a funkcionalitást, 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- Homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es hőszigetelés, az északi oldalon 20 cm-es extra szigeteléssel
- Napelem rendszer: 5 kW-os, bővíthető rendszer az energiahatékonyság érdekében
- Falazat: 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat
- Garázs: Dupla állásos, tágas, kényelmes pakolási lehetőséggel
- Tetőtér: Pakolható, de nem beépíthető
- Kültéri kialakítás: Rendezett előkert, filagória, kemence, grill és épített szalonnasütő
---
KÖRNYÉK ADOTTSÁGAI ÉS ELLÁTOTTSÁGA:
Az ingatlan a Hatvan Utcai Kert szívében található, amely Debrecen egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti környéke. A terület családias jellegű, ugyanakkor a város központja mindössze pár perces autóútra van, így a munkahelyek, iskolák, bevásárlóközpontok és egyéb városi szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közvetlen környezetben számos zöld terület, játszóterek és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik anélkül, hogy lemondanának a belváros közelségéről.
---
KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan könnyen megközelíthető Debrecen minden fontos pontjáról. A város központja és a főbb közlekedési csomópontok (autóbusz - és vasúti állomások) mind csupán néhány percnyi autóútra találhatók. A közlekedési infrastruktúra kiváló, így a város különböző részeibe történő eljutás gyors és kényelmes tömegközlekedéssel is.
---
Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern technológiát, a prémium minőséget és a természet közelségét. Amennyiben szeretne többet megtudni erről az egyedülálló ajánlatról, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot!
Registration Number
H495214
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
167 m²
Gross Size
216 m²
Plot Size
1,070 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
275 cm
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2019
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
29.7 m²
open-plan kitchen and dining room
18.03 m²
entryway
7.48 m²
bedroom
9 m²
bedroom
9 m²
bedroom
12.21 m²
bedroom
12.21 m²
wardrobe
15.6 m²
bathroom
6.6 m²
laundry room
6.81 m²
toilet
1.6 m²
garage
34 m²
terrace
8.41 m²
terrace
40 m²
other room
5.5 m²
Czellér András
Credit Expert
