For sale family house, H497595
Sümeg

58,500,000 Ft

145,000 €

  • 115m²
  • 3 Rooms
  • ground floor
With Price Guarantee

Fantasztikus lehetőség Sümegen – 3 szobás ingatlan, garázzsal, kerttel, tetőtéri beépíthetőséggel várja Önt, Veszprém vármegyében!

KIEMELT AJÁNLAT, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

A Balaton-felvidék kapuja, Sümeg a Bakony délnyugati részén, a Kisalföld és a Tapolcai-medence határán helyezkedik el, a Sümegi járás központja. A település már a bronzkorban is lakott volt, a város jelképének számító, és országszerte híres sümegi vár pedig már a 13. század óta vigyázza a mészkőhegy tetejéről sümegi generációk százainak életét. Sümeg rendkívül népszerű turisztikai célpont, rengeteg látnivalót - úgy mint a Püspöki Palota, a Maulbertsch-freskókkal díszített plébániatemplom, a ferences kegytemplom, amely már a 17. század óta híres búcsújáróhely, vagy éppen a szezonális fogásairól híres Kisfaludy Étterem, amely a reformkori értelmiségek találkozóhelye és Magyarország második kaszinója volt - és programot kínál egész évben, amelyek közül is kiemelkednek a borászati programok. Sümegen nagy hagyománya van a borkészítésnek, Magyarországon először vélhetően ebben a kisvárosban készítettek először pezsgőt, emellett Európa második legkisebb önálló eredetvédelemmel rendelkező apellációja, amely nemcsak a minőséget, de az egyedi ízvilágot is garantálja.

Sümeg kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, a várost átszeli a 84-es főút, amelyen keresztül könnyedén elérhető az egyik irányban Sárvár-Sopron térsége, a másik irányban pedig a Balaton. Utóbbi mindössze 20 perces autóúttal megközelíthető. Az osztrák határ bő egy órás utazással szintén könnyedén elérhető.

Ebben a pezsgő ékszerdobozban kínálunk eladásra egy kétszintes, két generációs lakást a város zöldövezeti részén. A két szint külön bejárattal is rendelkezik, így akár befektetésként - albérletként vagy apartmanként - is funkcionálhat. A 110 négyzetméteres lakás mindkét szintjén külön fürdőszoba, WC és konyha kapott helyet, a mindennapi kényelmet tágas és világos lakószobák biztosítják. A ház nagyjából 50 négyzetméteres padlástérrel rendelkezik, amely szintén könnyedén beépíthető, ezáltal tovább növelve akár egy nagyobb család életterét.

Az ingatlan új lapradiátorokkal rendelkezik, a gázkazán mindössze öt éve lett cserélve. A villanybojler folyamatos karbantartás alatt áll, emellett a vízvezetékek is kicserélésre kerültek. A lakás belső terei friss festést kaptak, emellett a burkolatok is majdnem teljes mértékben cserélve lettek. Két eredeti, kiváló állapotú fa nyílászárón kívül a többi ablak, illetve az ajtó is új, műanyag nyílászáró. A háztartási gépek és a beépített bútorok az ár részét képezik, a lakás klímával felszerelt. A földszinten beépített, szigetelt terasz, az emeleten beépített erkély növeli az ingatlan egész évben használható terének méretét.

Az ingatlanhoz új tetővel rendelkező, dupla garázs tartozik (ez benne van az árban!), előtte frissen bitumenezett úttal. A házhoz kapcsolódó kert ideális kikapcsolódási helyet biztosít, jelenleg füvesített, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett. Külön kerthelyiség és tároló is az új tulajdonos rendelkezésére áll.

A nyugodt, csendes utca elején játszótér és kisbolt található, a városközpont mindössze 5 perc alatt megközelíthető, így gyalogosan is karnyújtásnyira elérhető minden szolgáltatás (gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, boltok), miközben a csendes, zöld környezetről sem kell lemondanunk.

Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdés esetén örömmel a rendelkezésére állunk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Registration Number

H497595

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
115 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
600 m²
Size of Terrace / Balcony
9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Staircase Type
none
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and dining room
13.3 m²
living room
18.72 m²
corridor
13.86 m²
terrace
6.3 m²
bathroom-toilet
2.55 m²
corridor
10.5 m²
corridor
3.3 m²
room
18 m²
room
18.24 m²
balcony
3.12 m²
bathroom
6.75 m²
toilet
1.5 m²
garage
25 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Tapolca

eladó nyaraló

Index image
22

eladó családi ház

Index image
33

eladó családi ház

Index image
38

eladó családi ház

Index image
31

eladó nyaraló

Index image
42