For sale in Teskánd, very close to Zalaegerszeg, a 74m2, 3-room apartment!

Teskánd is a small, friendly settlement located just a few kilometers from Zalaegerszeg. The village offers a quiet, peaceful environment while the advantages of the nearby county seat are easily accessible. The settlement is continuously developing and is becoming increasingly popular among those seeking the proximity of the city but the tranquility of rural life. The apartment is located in the Aquamarin residential park in a favored area of Teskánd. Property features: - The brick-built, 74 m², panoramic-view, 3-room apartment is in excellent condition. - The apartment is fully insulated, and the ceiling has also been insulated. - Its external and internal condition is excellent. - Monthly fees: gas flat rate (for 3 people): 8,044 HUF; electricity flat rate: 5,448 HUF; water fee: based on consumption; common costs (maintenance, green area care, snow removal): 13,000 HUF. - The apartment is cooled by air conditioning. - There are 2 rooms, a bathroom, a toilet, and a kitchen-dining-living area. - The windows and doors are made of plastic, equipped with shutters and mosquito nets. - Hot water is provided by a combi boiler, and there is an electric boiler in the kitchen. - Heating is provided by gas central heating, with heat distribution through radiators. Renovations: In 2018, the bathroom received a new bathtub and shower cabin, and a Vaillant turbo gas boiler is located here. The radiators were replaced in all rooms in 2022. The façade insulation is 10 cm, and the treatment of the hanging eaves has been completed. A new kitchen unit was installed in the kitchen in 2022. The terrace tiles were replaced a few years ago. This property is listed with a co-exclusive mandate in our office. You can find more details on the Otthon Centrum website or from our consultants. Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and favorable fee legal services!

Zalaegerszegen, a Becsali út közelében eladó ez a kis ház, melynek teraszáról panorámás kilátás nyílik a Budai völgyre.

Az ingatlan életvitelszerű lakhatásra is alkalmas, de hétvégi kikapcsolódásra is remek választás. A 312 m²-es telek remek lehetőséget biztosít szabadtéri tevékenykedéshez, vagy akár kisebb veteményes létesítéséhez.
Ajánlom mindazoknak, akik nyugodt, csendes helyen képzelik el mindennapjaikat, de ahonnét a belváros mégis könnyen elérhet

INGATLAN LEÍRÁSA:
•    A ház nettó 48 m2 alapterületű lakótérrel rendelkezik
•    Helyiségek: 2 félszoba, gardróbszoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő
•    Belmagasság 260 cm
•    Panorámás kis terasz
•    Fűtése: gázkonvektoros
•    A ház alatt egy pince is található

UDVAR ÉS KERT:
•    A 312 m²-es, enyhén lejtős terület
•    Az udvarban  található még egy kisebb melléképület és egy fedett gépkocsibeálló is
•    Az ingatlanban minden közmű be van vezetve

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, szakszerű tanácsadással,  hitelügyintézéssel. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!
Energetikai tanúsítvány elkészítésében, villamossági felülvizsgálat megrendelésében, valamint kedvező díjszabású ügyvéddel is tudunk segíteni.

Eladó panorámás telek Zalaegerszegen – 4,5 millió Ft!

Zalaegerszeg csendes, természetközeli részén, a belvárostól kevesebb mint 4 km-re eladó egy 1015 m²-es MK-2 besorolású telek, amely kiválóan alkalmas kertészkedésre, hétvégi pihenésre vagy akár hosszú távú befektetésre.

Főbb jellemzők:
Méret: 1015 m²Besorolás: MK-2 (kertgazdasági övezet)
Közművek: Csatorna és víz bevezetve
Villany: A telekhatáron található

Megközelítés: Jól járható aszfalt út
Kilátás: Gyönyörű panoráma Zalaegerszegre és a környező dombokra
Növényzet: Gyümölcsfák – meggyfa, cseresznye, alma, ringló

A telken található egy felújítandó kis épület, amely igény szerint korszerűsíthető vagy elbontható, így új építmény is elhelyezhető.
Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető telket keres, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!
Irányár: 4,5 millió Ft

For sale: a 2-room, 67 m² family house in Söjtör!

For sale: 2-room family house, 67 m² in Söjtör! Söjtör is a charming village in Zala, best known as the birthplace of Ferenc Deák. Alongside its peaceful, rural atmosphere, it also boasts cultural and historical values. Nearby is the Baki SPAR shopping center, which provides convenient shopping options for locals and travelers alike. Property features: - The brick-built, 67 m² house is situated on a 2766 m² plot. - Next to the house, there is a summer kitchen and storage rooms of 50 and 60 m². - The electrical and plumbing systems have been renovated. - The ceiling has been insulated. - The external and internal condition is good. - There is a drilled well in the yard, perfect for watering plants. - The roof was renovated in 2022 and is covered with tile sheets. - The layout includes 2 rooms, a bathroom with a toilet, a kitchen-dining area, a hallway, an additional room suitable for other uses, and separate toilet facilities. - The windows and doors are made of wood, equipped with shutters and mosquito nets. - The entrance door is modern and made of plastic. - Heating is provided by a traditional mixed-fuel stove. - Central heating can be installed if needed; radiator connections are available, and there is a connection point leading to the basement. - Hot water is supplied by an electric boiler. - The property is fully serviced with water, electricity, sewage, and gas available in the building. This property is listed under a shared commission in our office. You can find more details on the Otthon Centrum website or consult with our advisors. Our office provides comprehensive services for searching clients; if you need a loan, we can help! We offer professional advice, complete free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Scenic plot for sale in Boncodfölde.

Panoramic plot for sale in Boncodfölde. I am offering for sale a panoramic plot overlooking the valley of the Zala River in picturesque Boncodfölde, located 10 km from the center of Zalaegerszeg. Plot characteristics: The size of the plot is 1324 square meters, providing enough space for the realization of your dream home or even for investment purposes. Thanks to its elevation above street level, it is protected from flooding. The location of the plot is ideal, as the area is calm and safe, making it a perfect choice for families seeking proximity to nature. This proximity to nature not only offers opportunities for relaxation and recreation but is also an ideal choice for lovers of outdoor activities such as hiking and cycling. - North-South orientation, allowing for a south-facing living room and terrace. - 30% buildability. - The 25-meter wide plot ensures privacy. - Utilities are available on the street, but have not yet been brought to the plot. - The neighboring plots are developed with well-kept yards and quiet neighbors. - Earthworks have begun, and the house site has been leveled and prepared for construction. - If required, the completed plans can also be provided. - All important institutions in the village are accessible within a few minutes. - Zalaegerszeg is located 10 km away, where you can find (kindergartens, schools, restaurants, shops, beaches, pharmacies, clinics, gyms, etc.). - Public transport is excellent. - There is a special student bus schedule between Teskánd and Boncodfölde. Our office provides comprehensive services to our clients in search of properties. We offer assistance with professional advice, free CSOK (home subsidy) and loan administration, preparation of energy certificates, and affordable legal services.

In the city center of Zalaegerszeg, a spacious four-room apartment awaits you!

In the city center of Zalaegerszeg, an excellent centrally located brick-built 4-room apartment awaits its new owner. This 86 sqm property with two balconies is an ideal choice for small and large families, young couples, or even investors who appreciate the comforts of urban living and the advantages of nearby services. The interior layout of the apartment includes: - Living room-dining area-kitchen in one open space. - 3 rooms, one of which has an adjoining wardrobe. - Bathroom equipped with a shower. - Separate toilet. - Pantry-storage. - Spacious entrance and hallway. - Independent external storage located next to the entrance door. - Balcony accessible from the living room and one of the rooms. Property features: - The building is equipped with external insulation. - Located on the 9th floor of an elevator-equipped condominium. - The apartment has a net living area of 86 m2. - New electrical network. - Plastic windows with mosquito nets and shutters. - Infrared panel heating provides warmth for the apartment. - Hot water supply is provided by a gas boiler. - East-facing orientation. - Green area and parking available next to the building. - Parking is arranged around the building. The location of the apartment is excellent, with all important services within arm's reach. Public transportation options are also plentiful, as the nearby bus station allows easy access to other parts of Zalaegerszeg and even surrounding settlements. This city center apartment can be not only a new home but also a great investment opportunity, as the central location and the continuously growing demand for residential properties ensure that the value of the property will remain stable in the long term. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, feel free to contact me.

For sale is a gross 115 m2 family house with 4 rooms in Zalabér!

Zalabér is a charming settlement in the Zala region, located near Zalaszentgrót, making the area's attractions easily accessible, such as the Kehidakustány thermal bath. The village's peaceful rural atmosphere, wine cellars, and natural beauty provide excellent relaxation opportunities. Property features: - The mixed-material house has a net area of 92 m² and is in average condition, situated on a plot of x m². - The electrical wiring and plumbing have been renovated? (to be confirmed). - The external and internal condition is good. - It consists of 4 rooms, a bathroom with a toilet, a large living room - kitchen - dining area, hallway, and pantry. - The windows and doors are made of plastic. - Heating is provided by a traditional mixed-fuel stove, which distributes heat through radiators. - Hot water is supplied by an electric boiler. - Electricity, water, and sewage are connected; the gas connection is located within the plot. - The roof is covered with tiles. This property is listed with a co-exclusive mandate in our office. You can find more details on the Otthon Centrum website or consult our advisors. Our office provides comprehensive services for clients looking for properties; if you need a loan, we can help! We offer professional advice, free assistance with loans and CSOK applications, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable fees!

Zalaegerszeg pózvai városrészében, csendes utcában kínálom megvételre ezt a 103 m²-es családi házat. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
•    Csendes, nyugodt környezet
•    Jó lakóközösségű utca, barátságos szomszédok
•    A helyijáratú buszmegálló 200 méteres távolságon belül elérhető
•    Zalaegerszeg belvárosa autóval mindössze néhány perc

A ház 2091 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, így az utcafronton földszintes ház udvari végénél, egy panorámás terasz található, ahonnan csodálatos panoráma tárul fel délkelti irányban.

INGATLAN LEÍRÁSA:
•    A ház 1968-ban épült
•    Nappali + 3 szobás
•    Nettó 103 m2 alapterületű a földszinten
•    Belmagasság 280 cm
•    17 m²-es panorámás, fedett terasz
•    Szuterén szinten kazánház és nagyméretű nyárikonyha található
•    -2015-ben az elektromos hálózat fel lett újítva. Ipari áram (380 V) bevezetése a házba és a melléképületekbe. Teljes villanyhálózat réz vezetékekere lett cserélve
•    Tető héjalása: pala, amely alatt az egész tetőfelületen deszka borítás van, ezen kátránypapír, és erre került rá a pala fedés
•    Födém beton szerkezetű
•    Nyílászárói fából készültek
•    Fűtése: öntöttvas radiátoros központi fűtés, mely Héra gázkazánról és vegyestüzelésű kazánról is működtethető

UDVAR ÉS KERT:
•    A 2090 m²-es, enyhén lejtős terület
•    Az udvarban a ház folytatásaként több melléképület is található:
     -   Két nagyméretű garázs, melyből az egyik aknás, ez utóbbi fűtött(!)
     -   Tárolóhelyiségek
     -   Fedett beálló

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, szakszerű tanácsadással,  hitelügyintézéssel. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!
Energetikai tanúsítvány elkészítésében, villamossági felülvizsgálat megrendelésében, valamint kedvező díjszabású ügyvéddel is tudunk segíteni.

Zalaegerszegen a Fagyal utcában kínáljuk eladásra ezt a 1195 nm-es területet, amelyen egy tégla építésű, 71nm-es otthonos hétvégi ház várja új tulajdonosát.

A ház jellemzői:

•    Pinceszint: konyha, fürdőszoba, közlekedő és egy hangulatos föld alatti borospince.
•    Lakószint: tágas szoba és egy lodzsa a panorámás kilátásért.
•    Tetőtér: egy külön szoba, amely a lakószíntről belső lépcsőn közelíthető meg.
•    Terasz: a pinceszint előtt egy 14 nm-es fedett terasz tökéletes a pihenéshez.

Fűtés:

•    Pinceszint: fatüzelésű kályha biztosítja a meleget.
•    Lakószint: gázpalackról működő konvektor teszi otthonossá a hideg napokat.

Kert és terület:

•    Sík és enyhén lejtős területek: A Fagyal utca irányában 500 nm sík, míg a ház másik irányából enyhén lejtős a terület.
•    Gyümölcsfák és szőlőültetvények: A természet szerelmeseinek igazi kincs.


Közművek és besorolás:

•    Víz, villany, csatorna az ingatlanon belül rendelkezésre áll.
•    Mk-2-es övezeti besorolású (Kertes mezőgazdasági terület), 5%-os beépíthetőséggel, művelési ágból nincs kivonva.

További előnyök:

•    Jó szomszédság, kellemes és nyugodt környezet.


Ez a bájos hétvégi ház tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, természetközeli életre vágynak,kertészkednének vagy akár saját bort készítenének. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Panoramic plot in Zalaegerszeg!

I am offering for sale this residential building plot suitable for construction, located in one of the most beautiful, panoramic areas of Zalaegerszeg. The land measures 1172 m² and has an Mk-2 classification with a 10% buildability. It is situated close to the city, on a hilltop with a beautiful view, in a green area. It is easily accessible via an asphalt road. Water, gas, and sewage are available within the plot, and electricity is at the boundary of the plot. Street front width: 17.4 m 10% buildability: approximately 110 m² gross floor area Facade height: 5.5 m Building height: 4 m The bus stop on Landorhegyi Road can be reached on foot in a few minutes. The value of the plot is enhanced by the availability of construction plans. The planned house includes 3 bedrooms, a living room with a kitchen-dining area, 3 bathrooms, a sauna, a laundry room, a pantry, a veranda, 2 terraces, and a covered carport. If I have sparked your interest and you would like to view the property and the plans, please feel free to call!

In the quiet street of Felsőpáhok, a 4-room family house is for sale!

In a quiet side street of Felsőpáhok, I am offering for sale a family house resembling a traditional farmhouse, with a net area of 80 m², which has undergone continuous renovations in recent years. The plot of 4530 m² (which can be divided) provides an opportunity to create your own oasis, whether for gardening, self-sustaining farming, or as a perfect choice for investment. The panoramic view of the Keszthely Mountains makes the location of the property attractive, and the area is also suitable for building a residential complex or guesthouse. The property features three rooms, a kitchen-dining-living area, two bathrooms with a toilet, a separate toilet, and a spacious hallway, making it an ideal choice for larger families. The veranda in front of the entrance is 15 m². Adjacent to the house, there is a boiler room, several storage spaces, and a barn. A separate outbuilding houses a cellar and an ancient oven, which is still operational today. Property characteristics: - Located on a 4530 m² plot. - Has a net living space of 80 m² (gross 90 m²). - Veranda, cellar, boiler room, and outbuildings, including several storage areas, a barn, and animal shelters for the comfort of the residents. - The electrical network and plumbing have been renewed. - Plastic and wooden windows have been installed. - Heating is provided by a mixed-fuel boiler. - Hot water is supplied by an electric boiler. - The plot features fruit trees and arable land and is 90% fenced. There is an option to divide the plot. The property is an ideal choice for small and large families alike, as well as for those considering starting a business or investing! Felsőpáhok is located near Hévíz and Keszthely, situated alongside the main roads 76 and 760. It is easily accessible by bus from Keszthely and Zalaegerszeg. Our office provides a full range of services for searching clients. If you need a loan, we can help! We offer professional advice, complete free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Eladásra kínálok Zalaegerszeg-csácshegyi részén egy 14.000 m2-es területet.

Az ingatlan 6 területből áll, melyek közűl 2 művelési ág alatt van.

Találunk rajta egy kb 20 m2-es felújítandó gazdasági épületet , a közművek közűl a villany az épületben,  víz a telken.

Aszfaltozott úton megközelíthető, csendes, nyugodt környék, fantasztikus panoráma, normális szomszédok.

Mk-1-es építési övezetbe tartozik, 5 %-os beépíthetőséggel.

Ha szeretne egy tényleg csendes helyen kipihenni a hétköznapok fáradalmait, vagy akár kiköltözni, hívjon bizalommal.