64,900,000 Ft
161,000 €
- 80m²
- 5 Rooms























Kiváló állapotú családi ház Nyirádon!
Ingatlant keresel, de tartasz a felújítástól?!
Akkor ez neked szól, hisz elvégzik helyetted!
Az ingatlan 2005-ben épült, tégla falazattal, beton alappal, vízszigeteléssel, kiváló tetőszerkezettel!
2024-ben fantáziával teli, fiatal, elhivatott szakembereknek köszönhetően szinte maximálisan elnyerte végleges formáját!
-Külső szigetelés, színezés
-Hideg-meleg burkolatok
-Műanyag nyílászárók
-Vízhálózat, beltéri vizesblokk, kiállások, csapok, lefolyók
-Elektromos vezetékek
3x20 amper
1x16 amper H tarifa
Ipari áram (380)
5x10mm és 3x10mm tápkábellel lett mindez bebiztosítva!
Fatüzelésű kandallóról kialakított központi fűtő rendszer radiátorokkal, valamint jelenleg 3 hűtő-fűtő klíma, plusz a 15cm vastag szigetelés biztosítja az otthon melegét!
Energetikai tanúsítványa friss! -F besorolást kapott!
Esztétikusan berendezett belső terek, fiatalos, letisztult, modern stílus jellemzi!
Ízléses, gondosan kiválasztott burkolatok, hozzá illő bútorzattal, dekor elemekkel!
Tiszta, rendezett, egyenletes 1024nm-es telek,
Dupla férőhelyes garázzsal, mely elég tágas, hogy a tároló funkciót is ellássa!
Biztosan meggyőztelek, így most jön a csavar!
Amennyiben szeretnéd ezt az ingatlant megvásárolni, kompromisszumot kell kötnöd!
2025-ben egy folyosó és egy klimatizált, szigetelt, parkettával burkolt lakószoba kerül hozzàépülésre! -és a beépített tetőtéri 2 lakószoba is elnyeri végső formáját!
Az ingatlan közös megegyezésen alapuló feltételekkel, előszerződéssel ez idő alatt is lefoglalózható, így a folyamatosan emelkedő árak ellenére bebiztosítható!
Az új építménnyel hasznos, abszolút nettó alapterülete meghaladja a 80nm-t, így CSOK+ és/vagy falusi CSOK is igénybe vehető rá, 2 gyermek vállalása esetén tárgyévet tekintve 2026-ban!
Az igazi kérdés, hogy felújítasz az elkövetkezendő hónapokban, vagy hátradőlsz?!
Biztosan felmerült benned néhány kérdés, így készséggel várom hívásodat!
Akkor ez neked szól, hisz elvégzik helyetted!
Az ingatlan 2005-ben épült, tégla falazattal, beton alappal, vízszigeteléssel, kiváló tetőszerkezettel!
2024-ben fantáziával teli, fiatal, elhivatott szakembereknek köszönhetően szinte maximálisan elnyerte végleges formáját!
-Külső szigetelés, színezés
-Hideg-meleg burkolatok
-Műanyag nyílászárók
-Vízhálózat, beltéri vizesblokk, kiállások, csapok, lefolyók
-Elektromos vezetékek
3x20 amper
1x16 amper H tarifa
Ipari áram (380)
5x10mm és 3x10mm tápkábellel lett mindez bebiztosítva!
Fatüzelésű kandallóról kialakított központi fűtő rendszer radiátorokkal, valamint jelenleg 3 hűtő-fűtő klíma, plusz a 15cm vastag szigetelés biztosítja az otthon melegét!
Energetikai tanúsítványa friss! -F besorolást kapott!
Esztétikusan berendezett belső terek, fiatalos, letisztult, modern stílus jellemzi!
Ízléses, gondosan kiválasztott burkolatok, hozzá illő bútorzattal, dekor elemekkel!
Tiszta, rendezett, egyenletes 1024nm-es telek,
Dupla férőhelyes garázzsal, mely elég tágas, hogy a tároló funkciót is ellássa!
Biztosan meggyőztelek, így most jön a csavar!
Amennyiben szeretnéd ezt az ingatlant megvásárolni, kompromisszumot kell kötnöd!
2025-ben egy folyosó és egy klimatizált, szigetelt, parkettával burkolt lakószoba kerül hozzàépülésre! -és a beépített tetőtéri 2 lakószoba is elnyeri végső formáját!
Az ingatlan közös megegyezésen alapuló feltételekkel, előszerződéssel ez idő alatt is lefoglalózható, így a folyamatosan emelkedő árak ellenére bebiztosítható!
Az új építménnyel hasznos, abszolút nettó alapterülete meghaladja a 80nm-t, így CSOK+ és/vagy falusi CSOK is igénybe vehető rá, 2 gyermek vállalása esetén tárgyévet tekintve 2026-ban!
Az igazi kérdés, hogy felújítasz az elkövetkezendő hónapokban, vagy hátradőlsz?!
Biztosan felmerült benned néhány kérdés, így készséggel várom hívásodat!
Registration Number
H497934
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
80 m²
Gross Size
100 m²
Plot Size
1,024 m²
Heating
unmetered central heating
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
West
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2005
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
open-plan living and dining room
27 m²
kitchen
8 m²
bedroom
11 m²
bathroom
7 m²
other room
8 m²
other room
8 m²
bedroom
12 m²
corridor
3 m²

Edve János
Credit Expert