Nem irta alá

Jó helyen lévő ház.

Jó helyen van, de teljesen felújítandó.

ZSÓKAVÁR UTCÁBAN, 3 SZOBÁS, ÉTKEZŐS, ABLAKOS KONYHÁS, ERKÉLYES LAKÁS, SZIGETELT HÁZBAN, ELADÓ!







A Zsókavár utcában szigetelt házban az ötödik emeleten eladó, ez a jó állapotú 69 m2-es lakás.



Beosztása igen praktikus, a mellékelt alaprajzon látható.



A nyílászárók cseréje megtörtént, részben redőnnyel ellátottak. Az erkély jelenleg beépített, de ez igény szerint könnyen visszabontható, mivel ott még a régi ablakok vannak.



Az épület gondozott, folyamatosan karban tartott, a liftet felújították.



A környék biztonságos, a tömeg közlekedés kiváló. A környéken üzletek, iskolák óvodák, Vásárcsarnok, séta távolságra található.



Autóval az M0 felhajtó 3 km.







További részletekért várom hívását!

Megvételre kínálok Budapest 17.kerület szívében a Pesti úton egy KÉTGENERÁCIÓS, VÁLLALKOZÁSRA is ideális ÖNÁLLÓ Családi házat nagy Telken



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: A földszint 1965-ben, az emelet 1982-ben épült, Kétgenerációs

-    Szerkezete: 38 cm-es Tégla

-    Telek mérete: 1029 nm (Összközműves)

-    Fűtése: Kondenzációs kazán (2022-ben lett cserélve)

Vegyes tüzelésű kazán (2020-ban lett cserélve)

Hűtő-fűtő klíma (emeleten)

-    Hasznos alapterület: 160 nm

+ Fedett terasz 5,5 nm, + Fedett erkély (emeleten) 10 nm + Nyitott terasz 7,6 nm

+ Duplagarázs (12 nm és 18 nm) + Nyári konyha 11 nm + Pince 18,8 nm +Kazánház 3,6 nm

-    Kerti csap 2db

-    Gyűrűs kút

Elrendezése:

-    Földszint:

2 db Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Étkező, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Fedett terasz



-    Félemelet:  

Szoba, Lépcsőfeljáró, Nyitott terasz

A földszintről közvetlenül fel tudunk menni a félemeletre és az emeltre, de külön is használható a nyitott teraszról



-    Emelet:

Nappali, 2 db Szoba, Konyha, Étkező, Fürdőszoba+ Wc

Fedett erkély (mind a 2 szobából ki lehet menni)





A ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas vállalkozások számára is.

Több Óvoda és Iskola, Gyógyszertárak, Posta is megtalálható.

A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Több buszjárat ( 161, 97E és 202E BKK járatok, valamint az 505 volán busz) is közlekedik, amelyek lehetővé teszik a gyors és könnyű közlekedést a város többi részére. Ezek a buszok sűrűn közlekednek.

Vonatállomás: Rákoshegy ( Budapest-Keleti pályaudvarra) 



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kivételes lehetőség családosok számára!

Eladásra kínálunk egy 160 m²-es lakó területtel+ szuterén szinttel rendelkező, Nappali+5 szobás, dupla komfortos, 2 generációs családi házat Pest vármegye szívében, Kistarcsán, amely ideális otthona lehet a nyugalmat és kényelmet kereső családoknak. Az ingatlan egy 583 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház világos, tágas nappalija a családi összejövetelek középpontja lehet, míg a 6 szobás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy minden családtag megtalálja a saját kis zugát. Főbb jellemzői: -1970-80 között épült, B30-as téglából, 12 cm hőszigeteléssel. - A térkövezet, és vadregényes kertben gyümölcsfák; cseresznye, meggy, körte és dió - A kertben fúrt kút - 20 m²-es fedett terasz - Tágas garázs - A ház alatt pince - Redőny és szúnyoghálóval felszerelt ablakok - 4 db 3,5 Kw -os klíma van kiépítve - 13 db napelem van fent a tetőn, mely most 5,1 KW kapacitású, de 6 KW -ra lehet bővíteni, tehát még 3-4 db panel rakható fel A két fürdőszoba kényelmet és praktikusságot biztosít, különösen a nagyobb családok számára. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, és a beépített bútorok és szekrények további kényelmet nyújtanak Önnek. A 20 m²-es terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a szép időt és a panorámás kilátást a környező zöld területekre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perces távolságra találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Kistarcsán a közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és hév állomás lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest belvárosába, így a munkába járás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor a városi élet előnyeit is. Az ingatlan tehermentes és magántulajdonban van, így gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható a vásárlás. A ház hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát Kistarcsán!

Eladó 73 m²-es lakás Rákoskeresztúron, zöldövezeti környezetben

Budapest XVII. kerületében, az Újlak utcai lakótelepen, a Madárdomb szomszédságában kínálunk
megvételre egy felújított, karbantartott társasházban jó elosztású, földszinti, 73 négyzetméteres panellakást.
Az épület csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal körülvéve.
A rendezett lépcsőház földszintjén mindössze két lakás található.

A lakás jól átgondolt elosztású:

•    Központi helyen található az étkező, innen érhető el a különálló konyha, valamint a nappaliként is kiválóan használható,      boltíves, nagy méretű, világos szoba.
•    A lakás további három, külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek jól kihasználhatók hálóként,       dolgozószobaként vagy gyerekszobaként.
•    A lakás különlegessége, hogy a négy szobán felül található benne egy közel 5 m²-es gardróbszoba
     és egy tágas előszoba is amelyek praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra.
•    A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Az ingatlan belső felújítást igényel. A tulajdonosok a felújítást előkészítették: az ingatlan jelenleg üres, a régi tapétákatnagyrészt eltávolították, így az új tulajdonos saját igényei szerint kezdheti kialakítani majd a belső tereket.
A ház akadálymentesített, a lakáshoz egy nagyobb alagsori tároló is tartozik. A fűtésrendszert szabályozhatóvá tették,
távleolvasású költségmegosztók kerültek felszerelésre.
A parkolás a ház előtt, az utcán, ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatóak
bevásárlási lehetőségek, piac, uszoda és többféle tömegközlekedési kapcsolat.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal.
Irodánk teljes körű ügyintézéssel és hitelügyintézéssel is segíti Önt a vásárlás során.

Tekintse meg irodánk további eladó és kiadó ingatlanjait is!

Pest megye egyik kiemelt részén a Szulai tó mellett Ráckevén eladó egy 400 nm-es telken egy 60 nm-es két szobás iker ház. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű mert a szobák külön nyílóak. Az ingatlan kicsi csinosítással pillanatok alatt beköltöztetővé tehető. A ház könnyen megközelíthető a távolsági busz egy percnyire van a háztól. Az ingatlan aszfaltozott utcában található így gépkocsival és könnyen megközelíthető. A fűtés gáz cirkó de alkalmas vegyes tüzelésre. illetve van kémény is szükség esetén. A házhoz tartozik egy pince is. A házat készpénzes vevőknek javaslom illetve azoknak akik szeretnek horgászni és szép környezetben szeretnének élni. Az ingatlan családi ház besorolású.

Rákoskerti tágas családi ház

Rákoskerti tágas családi ház Rákoskerten várja új tulajdonosait ez a 4 szobás, egyszintes, összközműves családi ház, mely egy ritkaságnak tekinthető 1122 m2-es növényekkel beültetett, parkosított telken helyezkedik el. A nappali kifejezetten nagyméretű, hatalmas ablakokkal, teraszkapcsolattal. Ezen felül két tágas lakószoba áll még rendelkezésre, valamint van egy hidegburkolatos helyiség,(rendelőként működött egy ideig) ami igény esetén könnyen szobává alakítható. Konyhája is méretes, plusz egy igen hasznos kamra is található a házban. Masszív falazata és a betonfödém lehetőséget kínál a tetőtér beépítésére. A telken áll egy téglaépítésű tágas garázs. Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Eladó  ez az otthonos, két generáció együtt-külön élésére alkalmas felújított családi ház.

Pest vármegye délkeleti részében, Pilis városában, aszfaltozott utcában , közel a város központjához, mégis kellő távolságra a fő út forgalmától  várja új családját ez a felújított, minden közművel ellátott családi ház.

Engedje meg, hogy körbe vezessem és egyben bemutassam az ingatlant!
Az utca aszfaltozott, a telek utcafronti szélessége 16méter. Az ingatlan minden közművel ellátott.
Az össz telek méret 660nm, mely ügyvédi megosztási dokumentummal van felosztva két külön részre, mindkét telekrész külön bejáratos, egymás mellett elhelyezkedő.
Elektromos kapun keresztül jutunk be a körbekerített udvarba, mely 330nm. Az udvarban kialakításra kerül egy fedett autó beálló (egy autónak), de további gépjármű parolására is van lehetőség , illetve a ház előtt is meg lehet biztonsággal állni.
A ház 1960-as években épült,  utcafronti fala vegyesfalazatú, a többi oldala már tégla építésű, fafödémmel, cserépfedéssel.
A bejárat, az udvarra néző fedett teraszon keresztül vezet a házba. A terasz nagysága lehetőséget biztosít baráti összejöveteleknek, családi rendezvényeknek.
A ház 2024-ben esett túl egy nagyobb volumenű felújításon. Az építéskori fa nyilászárókat  korszerű, műanyag ablakokra cserélték, a beltéri ajtók is már a modern arculatot kapták.  A villanyvezetékek és a vízvezetékek cseréje is megtörtént, továbbá a tető felújításra került, fűtés korszerűsítés történt (gázcirkó), fűtő-hütő  klíma került felszerelésre('H' tarifás az ingatlan), a modernizálásra került a konyha és a nappali, a fürdőszoba, a belső terekben magasfényű járólapok és laminált parketta került lerakásra.

A bejárati ajtón belépve egy tágas közlekedőbe jutunk, melyenek jobb oldalán egy jelenleg gardóbszoba került kialakításra, ablaka az udvarra néz; míg a közlekedő bal oldalán egy tágasabb, szintén udvarra néző ablakos gyerekszoba található.
A közlekedőben haladva jutunk a  ház központi terébe  egy közel 30m2-es, amerikai konyhás nappaliba, melyben jól elkülönülten nappali, konyha, és étkező funkciók is elhelyezésre kerültek.
A helyiségek mindegyike ablakos, a ház mind fényviszonyok, mind szellőztethetőség tekintetében remek adottságokkal rendelkezik. Az alsó szinten lévő fürdőszoba fürdőkádas kialakítású.
A beltér kiváló állapotnak örvend, tisztasági festés után azonnal költözhető.
Hogy mitől is két generációs ez a családi ház?

Mutatom!
A ház mellett került megépítésre egy külső lépcső, mely felvezet minket az emeletre. Itt is található egy az udvarra néző 20nm tetőtéri terasz.
A bejárati ajtaja és ablakai  az emeleti lakásnak szintén műanyagok már. Belépve az ajtón egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappalis kialakítás kapott arcot 2024-ben. A nappaliból nyílik egy hálószoba és egy  zuhanyzós fürdőszoba. A nappali nagyságából adódóan szükség szerint még egy kis szoba kialakítható akár.
Emeleti belmagasság 2,36m.

A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, a szomszédos házak mind rendezettek. Oktatási intézmények (óvoda, iskola), orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben mind, könnyen és gyorsan elérhetőek.

Pilis települést nagyon kényelmesen megközelíthetjük az M4-es autóúton, vonattal a Nyugati pályaudvarra juthatunk el, a környező településekkel, és a fővárossal is biztosított az átszállás nélküli összeköttetés. Autóval az ingatlan az M4 autópálya és a 4-es főút felől is, pár perc alatt elérhető.
Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokbavehető.
Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha egy modern, energiatakarékos otthont keres Pest mellett, ez a ház tökéletes választás. Várom hívását, és örömmel mutatom be személyesen!

XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy 886 nm-es, sík telken lévő, 60 nm-es, felújításra szoruló, de szerkezetében jó 'Kádár kocka' típusú családi ház.

Az ingatlanba a víz, villany, gáz be lett vezetve, a csatorna, a telek előtt bekötésre vár.

A ház tetőszerkezetét cserélni kell,  az alap (vasbeton) jó, a külső határoló falak (B30-as tégla) jók,  a cirkó fűtés ki lett építve,  radiátorok adják a meleget, egyéb felújítási munkák szükségesek.

A telken egy rossz állapotban lévő 50 nm-es melléképület ( két szoba, konyha) is található, melyben víz, villany működött egykor.

Az utca rendezett, aszfaltozott, szomszédos házak újszerűek/jó állapotúak. A vonatállomás, illetve buszmegálló pár perc sétával elérhető.

Bővebb információért keressen bátran!

Nyáregyházán csendes utcában építési telek eladó

Nyáregyházán csendes utcában kínálunk megvételre egy 1978 nm-es építési telket. Lf-0/1 övezeti besorolás, az alábbi szabályozás szerint: - oldalhatáros építkezés - maximális épületmagasság 4,5 m - beépíthetőség 30 % - legfeljebb 1 db családi ház jellegű lakóépület és 2 db egyéb rendeltetésű melléképület létesíthető - a lakóépületben legfeljebb 2 db lakás alakítható ki Kiváló közlekedés, az M4-es autópályán Budapest kb. 35 perc alatt elérhető, illetve volánbusszal vagy vonattal kb. egy órányi távolságra van. Kitűnő lehetőség fiataloknak, akik szeretnének a főváros közelében maradni, gazdálkodni szeretnének vagy állattartással foglalkozni, vagy olyan befektetőnek, aki szívesen építene itt!

Újszerű társasházi lakás a IX. kerület szívében

Budapesten, a IX. kerületben kínálunk megvételre egy 2008-as építésű kiváló állapotú lakást. - 47 nm lakótér - 5. emelet - liftes ház - amerikai konyhás nappali + hálószoba - kádas fürdőszoba - kényelmes erkély, mely mindkét szobából elérhető - felújított, újszerű állapot - belső kertre néző erkély, ablakok - házközponti fűtés egyedi méréssel - alacsony rezsiköltség - 24 órás portaszolgálat - modern, szép környezet Kiváló közlekedés, közelben a 2-es, a 4-es, a 6-os villamos, illetve több busz megállója. Pár percre bevásárlási lehetőségek, sétáló utca éttermekkel, közelben több felsőoktatási intézmény. Akár fiatal párnak, akár befektetésnek kitűnő lehetőség!