Kistracsán, jó környéken, nyugodt kertvárosi részen családi ház eladó!

Kistracsán, jó környéken, nyugodt kertvárosi részen nettó 90, bruttó 160 nm-es családi ház eladó! Egy telken több lehetőség! Telek mérete: 959 nm. A kertes családiház 1980-ban épült, de 2020-22-ben teljeskörű felújításon esett át. Villyanyvezetékek az utcai oszloptól teljesen cserélve, 3*20A . Az összes víz, csatorna csövezése és a fűtésrendszer is új. Új kondenzációs gázkazán. Burkolatok. Külső 3 rétegű nyílászárók, méretre készített biztonsági, szigetelt bejárati ajtó. Komplett fürdő és konyha is felújítva. A ház szigetelése 2022-ben készült el. 15 cm a lábazaton, 15 cm a külső falakon, a 2 oldalsó falon 18 cm. Ekkor került cserére a két tetőtéri ablak is. Cserépfedés helyett cserepes lemez új lécezéssel, illetve olyan párazáró fólia került fel, ami a tetőtér beépítésére megfelel. A hátsó, intim terasz is ekkor készült. 2023-ban a járda és a kapu készült el, elektromos kiállással, ami külön biztosítékkal van a biztosíték táblán. Az emeleten még +50 nm beépíthető. Pince és tároló a melléképületben található. (60 nm kb.). A kertben fúrt kút segíti a locsolást. További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát a Középső Ferencváros szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

- 2 szobás(háló+nappali) -10m2 fekvő galéria - Tégla építésű - Fűtése: gáz-cirkó, radiátoros - Földszinti Egy igazi családi fészek várja Önt a felkapott Középső Ferencváros szívében, Budapest 09. kerületében. Ez az 55 négyzetméteres, földszinti két szobás fekvő galériás lakás tökéletes választás lehet családosok számára, akik a városi élet kényelmét és a nyugalmat keresik. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gázfűtés, valamint klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A fürdőszoba központi helyenelhelyezkedik el, így a mindennapi rutinok gördülékenyen zajlanak. A lakás tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot, és lehetővé teszi, hogy Ön gyorsan birtokba vegye új otthonát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli egyetemek ( Sote, Nemzeti Kozszolgalati Egyetem) , Heim Pal gyermekkorhaz, üzletek, plázák és éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben több busz- és villamos és metro megálló(Nagyvarad ter) megálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, illetve a város más pontjaira. Így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Középső Ferencváros csendes, barátságos utcái ideális környezetet biztosítanak a családok számára, hiszen a környék biztonságos, és sok zöldterület található a közelben, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A közeli parkok és játszóterek kiváló lehetőséget kínálnak a szabadidő kellemes eltöltésére, így a család minden tagja megtalálhatja a számára kedves elfoglaltságokat. Kérdéseivel, illetve a lakás megtekintésével kapcsolatban bizalommal kereshet minket, és mi örömmel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Generációk együtt!

Gyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal.

Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény. Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet. De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a „Generációk együtt” jelzőre.

Olyan két generációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami két generációs ingatlanná teszi.

Budapest határán, Gyálon, kedves környezetben eladó prémium önálló családi ház.

A családi otthon 2021-ben minimál stílusban bővítették, a két lakrésszel rendelkező ház saroktelken fekszik, így két utcáról is megoldott a bejárás.

Ezen a szuper adottságú, 765 nm-es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva.

A 270 nm-es hasznos alapterületen mindösszesen 2 db nappali, 9 db szoba, 5 fürdőszoba és 7 wc áll rendelkezésre:

A nagyobb lakrész 180 nm alapterületű, melyhez 40 nm-es fedett terasz kapcsolódik. Helyet kapott többek között egy nappali és három lakószoba, két fürdőszoba+wc, gardrób, háztartási helyiség, tároló és egy külön illemhely is.

A legnagyobb hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik.

A nappaliból nyíló téli kert 40 nm, a családi összejövetelek helyszíne lehet.

A kisebb lakrész 50 nm-es, amerikai konyhás nappali+3  lakószobás, fürdőszobával és wc -vel ellátott, és egy 12 nm-es hangulatos terasszal is tartozik hozzá. Ez a lakrész 80-as években épült, ám a tulajdonos 2021-ben teljes körűen felújította.

Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, 24,9 nm nappali a családi élet színtere lehet, ezen a szinten még 2 db lakószoba, 2 db fürdőszoba és 2 db illemhely került kialakításra.

Sokan irigykednek azokra, akik otthonról végzik munkájukat, a kisebb lakrész alkalmas irodának, bármely szolgáltatási helyszínnek.

Műszaki tartalom:



•    B38-as tégla falazat, 90 cm-es betonalap

•    35 cm-es szigetelés a tetőtérben

•    betonfödémes, fagerendás, cserepezett tető

•    műanyag nyílászárók, szúnyogháló, alumínium-elektromos redőnyök

•    gránitkő ablakpárkányok

•    külön nyíló kazánház, melyben mosdó és wc, valamint vízlágyító rendszer van elhelyezve

•    fűtés: 2 gázcirkó + padlófűtés + elektromos kandalló

•    cirkulációs rendszerrel ellátott mosókonyha rész, így 0-24 órában azonnali a meleg víz a legtávolabbi pontban is

•    központi porszívó rendszer, plusz a bejáratnál és a konyhában 2 db szemetelő lapát van beépítve

•    riasztórendszer

•    infra szauna

•    elektromos kapu, kaputelefon

•    hangszigetelt ajtók

•    gardrób szoba

•    beépített szekrények, melyek szürke füstüvegesek

•    a hálóban üvegfallal elválasztott fürdőszoba

•    hidromasszázs zuhanykabin, kád, beépített zuhanyzó, bidé

•    hőthermo üveges ajtók a teraszon körbe, 3 fázis kivezetve a jakuzzinak

•    3 db klíma

•    rejtett led világítás a szobákban és a nappaliban

•    a konyhában: rejtett konnektorok, kő pult és hátlap, gránit mosogató, ipari páraelszívó, indukciós főzőlap, beépített sütő (Whirlpool), mosogatógép (Bosch).

Mindenhol minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok kerültek beépítésre, amelyek a gépesített konyhával együtt a vételár részét képezik.

Az udvar 2/3 része térkövezett, a kertben 3 db kerti csapot alakítottak ki. Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről külön locsolás mérővel felszerelve. A terasz mellett B30-as téglából épült sütögető és tároló teszi kellemesebbé a kint töltött perceket.

Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.

A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel felújított, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bútorait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.


Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben.



Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budapest, 15. kerületben, a Vásárcsarnok szomszédságában új lakóját keresi egy 55 nm- es panellakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely mindenre kiterjedt. A ház részt vett a panelprogramban, így élvezi annak minden előnyét. Az 55 nm teret ad 1 nagy és 2 kisebb, külön bejáratú szobának. A fürdőszoba kádas és külön helyiségben került kialakításra a mellékhelyiséggel. A konyha hatalmas ablakának köszönhetően rendkívül világos és egyedileg gyártott konyhabútorával a lakás egyik éke. Központi elhelyezkedése ellenére az erkély csendes, nyugodt parkos területre néz, ahol még a madarak csicsergését is élvezni lehet. Bármilyen kérdése merülne mèg fel, keressen bizalommal és nézzük meg új otthonát.

Nagytarcsa Öregszőlő lakópark-lakóövezeti telek

Eladásra kínálok egy 713 nm-es lakóövezeti telket Nagytarcsán Főbb paraméterek: -telek mérete 713 nm -Lke-1 besorolású -utcafronti szélessége 21 méter -30% a beépíthetősége -beépítési módja szabadonálló -gáz a telken belül, víz és villany a telek előtt található, csatorna nincs -maximális építménymagasság 5 méter A telek murvás úton közelíthető meg, gyönyörű családi házas környezetben található. A legközelebbi buszmegálló 15 perc sétára helyezkedik el az ingatlantól, illetve a településen találhatóak kisebb élelmiszerboltok, óvoda és iskola is. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Eladó 840 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén.

Főbb paraméterek: -telek méret: 840 nm -utcafronti szélessége:18,06 méter -hosszúsága 46.06 méter, másik oldalon 43,87 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek feletti utca 1/3-ig, a villany kiépítését 2025-re tervezték -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Építési telek ikerházra szóló jogerős építési engedéllyel Heréden (Hatvan mellett)
A telekre két lakásos modern, de a településképbe illő épület lett tervezve. Mindkettő nappali + három hálószobás, egyik 115nm a másik 94 nm. A képek között ennek a látványterveit szerepeltetjük. Az ár tartalmazza a telek árán kívül az engedélyezett tervek felhasználási jogait is.
Heréd az M3 autópálya mellett, Hatvantól 5km-re, Budapesttől 50 km-re található. 1800 fős lakossága miatt minden támogatásra jogosult.Heréd egy hangulatos, folyamatosan fejlődő település Heves vármegyében, a Gyöngyösi járásban. Az M3-as autópálya közelsége révén kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest és Gyöngyös is gyorsan és kényelmesen elérhető.

A község nyugodt, biztonságos környezetet kínál, amely ideális választás lehet családok és a természet közelségét kedvelők számára. A település infrastruktúrája jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint különböző szolgáltatások állnak a lakosok rendelkezésére.

Heréd közösségi élete is aktív, rendszeres rendezvényekkel és kulturális programokkal, amelyek hozzájárulnak a barátságos és összetartó lakóközösség kialakulásához. A környéken számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség adott, így a természet szerelmesei is megtalálhatják számításaikat.

Ha egy csendes, mégis könnyen megközelíthető, barátságos településen keres ingatlant, Heréd kiváló választás lehet!

FROM THE CITY TO THE COUNTRYSIDE! – BUILD YOUR DREAM HOME ON PÉCEL’S ROSE HILL!

Attention! A truly special opportunity is now available for families! In one of Pécel's most beautiful areas, a 1042 m² PANORAMIC PLOT is waiting for its new owner. Surrounded by the beauty of nature, this property offers the peace and tranquility of country living, while the proximity to Budapest ensures that everything is just a short drive away for families seeking a peaceful lifestyle. Thanks to the slope of the land, you can enjoy a BREATHTAKING VIEW of the surrounding landscape, so every morning you can breathe in the fresh air and admire the distant hills right from your window. The spacious plot offers a 30% buildability rate, providing ample room to create your dream home and a generous, well-designed garden – a safe and fun space for children to play and plenty of freedom for your dog to roam. The neighborhood boasts a truly friendly community. Csatáridűlő is an ideal place for families looking for a QUIET, SAFE environment, while the closeness to the capital makes sure that all essential services are easily accessible. This plot not only offers beautiful views but also the opportunity to live a life in harmony with nature and family. DON'T MISS OUT ON THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! Call me today to see this fantastic opportunity in person!

Eladó második emeleti 58 nm-es téglalakás!
Gödöllőn, a Paál László közben kínálok eladásra egy 2+félszobás, gázkonvektoros fűtésű, zöldre néző, erkélyes társasházi lakást, amihez tartozik egy tároló a pincében.
A lakásban a nyílászárókat 2017-ben korszerű műanyag ablakokra cserélték, illetve új gázkonvektorokat is felszereltek azóta (képek a csere előtt készültek).
A lakás 'körbejárható':A bejárati ajtón belépve egy előszobába érünk, innen közlekedő vezet az első szobába. A közlekedőről nyílik a fürdőszoba, wc és egy praktikus kamra is. Az első szobából ajtó vezet az erkélyes szobába, ahonnan a félszobába, majd a konyhán keresztül ismét az előszobába mehetünk tovább.
A lakás ideális választás lehet akár családok, akár befektetők részére is!!
Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Gödöllő KÖZPONTJÁBAN 69 nm-es, 2 szobás, napfényes,  erkélyes, garázzsal rendelkező tégla lakás Eladó!



Az ingatlanba az előtérbe lépve jobbra Wc, balra a konyha-étkező nyílik. A bejárattal szemben hálószoba az erkélykapcsolattal, balra nappali. Nappaliból nyílik a zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliban, fürdőben, előtérben lévő szekrények, bútorok,  illetve a beépített konyhabútor a beépített gépekkel az ár részét képezik. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségű. Fűtésről és a melegvízről az új kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyílászárók dupla üvegezésű,  fa nyílászárók.



Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető

Eladó 720 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 720 nm -utcafronti szélessége:20 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek alatti utcában, a villany közvetlen a telek előtt -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Eladó 720 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 720 nm -utcafronti szélessége:20 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek alatti utcában, a villany közvetlen a telek előtt -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.