For sale vacation home, NY011902
Balatonfenyves

94,900,000 Ft

233,000 €

  • 84m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Kiváló állapotú, teljeskörűen felújított, 4 szobás nyaraló Balatonfenyvesen, a strandtól pár perc sétára

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONFENYVESEN A PARTTÓL PÁR PERCES SÉTÁRA KÍNÁL IRODÁNK IGÉNYES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS NYARALÓT ELADÁSRA.

az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található
- kétszintes masszív tégla épület ( 1975-ben épült)
- kiváló statikai és belső állapot
- minimalista stílus
- 84 nm alapterület
- kettő terasz ( északi terasz 9nm , déli 21 nm)

- 2023/2024-BEN AZ ÉPÜLET TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA MEGTÖRTÉNT:
- 10 cm vastag külső szigetelés
- új cserepes lemez tető, tetőszigetelés, új ereszcsatorna
- műanyag nyílászárók,
- villanyhálózat teljes cseréje (Schneider szerelvények, led lámpák), vízvezeték csere, új szaniterek
- 4 db WIFI-ről vezérelhető hűtő/fűtő klíma került beépítésre
- kedvezményes H tarifa kiépítése
- a melegvíz ellátása Elektrolux bojlerről történik
- új padlóburkolatok (Laminált és Vinyl)
- új, esztétikus gépesített konyha

PRAKTIKUS, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ BELSŐ TEREK:
földszinten: tágas nappali/étkező teraszkapcsolattal, konyha, fürdőszoba/WC, lépcső, kis terasz északi oldalon
emeleten: 3 különnyíló, klímával felszerelt, franciaerkélyes szoba, közlekedő, WC/kézmosó

SZÉPEN GONDOZOTT, FÜVESÍTETT KERT
- 527 nm területű, önálló telek
- teljesen körbekerített
- közművesített: vezetékes víz, csatorna, villany (gáz az utcán)
- az esztétikus térkőburkolat (150nm) több személyautó parkolását biztosítja
- kis tároló a hátsó udvari részen
- kettő kerti csap áll rendelkezésre

A környék ellátottsága kiváló, biztonságos, csendes, a közeli élelmiszerbolt, éttermek, szabad strand mind gyalogosan elérhetőek.
Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahol a család és barátok kényelmesen eltölthetik az időt.
Az épület állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítás miatt. A környék biztonságos és csendes, így nem kell aggódni a zavaró zajok miatt.

Az ingatlan minimalista kialakítása és a környék előnyös adottságai miatt ideális választás befektetési célra. Teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családbarát üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Hosszan elnyúló, egyedülálló partszakasszal, több szépen karbantartott szabad stranddal, számtalan sportolási lehetőséggel, éttermekkel, fagyizóval rendelkezik. Az újonnan megépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben fekvő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes a Nagyberek, a kisvasút, Csisztapuszta gyógyfürdő. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket!

Registration Number

NY011902

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
84 m²
Gross Size
114 m²
Plot Size
527 m²
Size of Terrace / Balcony
34 m²
Heating
other
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1975
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

open-plan living and dining room
1 m²
kitchen
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
terrace
1 m²
staircase
1 m²
corridor
1 m²
toilet-washbasin
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
balcony
1 m²
storage
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31