Kádárkócka nagy telken ,azonnal költözhető!

Jó állapotú kádárkocka eladó Az ingatlan egy 460 nm-es telken van. A ház 96 nm-es, 3 szobás ( + fürdő ,külön wc ,pince ,előszoba ,konyha és kamra). -A fűtésről cirkó gondoskodik -fedett terasz -szigetelt (5 cm) -jó tető A telek rendezett, füvesített. Az ingatlan jó állapotú. A kialakításából adódóan könnyen átalakítható! Ha ilyet keres ,rugalmasan megtekintheti.

Eladó ingatlan Budapest XVIII. kerület frekventált részén, az Üllői út közelében!
Megvételre kínálok egy 2023-ban épült, háromlakásos társasház középső lakását, amely egy csendes, rendezett mellékutcában található, Budapest XVIII. kerületében, az Üllői út pár lépésre.
A lakás jelenlegi elrendezése:
- 2 szoba
- Konyha- étkező
- Fürdőszoba WC-vel
A szobák sajnos nem rendelkeznek ablakkal. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Minden közműfogyasztás egyedi mérés alapján történik, közös költség nincs. A konyha bútorozottan marad az ingatlanban, a mosógép és a hűtő kivételével. A villanyhálózat kialakítása átalakítást igényelhet, azonban ez könnyen megoldható, az új tulajdonos számára nem jelent majd akadályt.
Az autóval érkezők számára az utcában, közvetlenül a ház előtt díjmentes parkolási lehetőség adott. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek, kávézók, orvosi rendelő, állatorvos és sportpálya is. A mindennapi bevásárlás is egyszerűen megoldható, hiszen autóval néhány percre van a Lidl, Aldi, Spar, valamint a Soroksári bevásárlóközpont, ahol többek között Auchan, IKEA, Decathlon és Media Markt is megtalálható.

Az utca új aszfaltozást kapott, rendezett környezet, szép házak szomszédságában. A kerület egyik legkeresettebb része, az Üllői úttól mindössze néhány lépésre található.

Az ingatlan per- és tehermentes, kizárólag készpénzes vásárlók részére elérhető.

Teljes körű ügyintézéssel, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Brick Apartment for Sale in a Quiet, Green Area of Szentendre – Óvíz utca Exceptional opportunity in one of Szentendre’s most popular, peaceful streets! For sale: a 70 m², ground-floor brick apartment in Óvíz utca, perfect as a permanent home, holiday retreat, or investment – Airbnb is permitted! Main Features: 2 separate bedrooms + half-room, spacious living room Built in 2003, well-maintained building, tidy staircase South-facing, panoramic view of the green garden Gas (circulating) heating, all utilities connected Private 35 m² basement and separate storage room Covered parking space for 1 car Separate rooms: kitchen (12 m²), bathroom with toilet (5 m²), entrance hall, pantry, corridor 12 m² terrace with tile flooring Single-storey, all rooms open separately Asphalted road, good transport links, quiet, green surroundings Additional Advantages: In average condition, ready to move in, available within a maximum of 5 months Excellent layout, bright spaces Separate basement and storage, no garage but covered parking included No energy certificate currently, but all utilities are available Price: 117,000,000 HUF This apartment is a perfect choice for those seeking a comfortable, well-designed brick home or holiday property in the quiet, green area of Szentendre, also ideal as an investment. Don’t miss this opportunity – call now and arrange a viewing!

XVIII. kerületben a Halomi lakóparkban eladó, egy első emeleti lakás. A társasház 2002-ben épült, idilli, hangulatos belső kerttel rendelkezi.  A szóban forgó lakás 1+ 2 félszobás, 63 nm-es, melyhez egy 10 nm-es erkély tartozik. A három szoba külön nyíló, a nappali amerikai konyhás, tágas, hatalmas ablakfelülettel. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön található. Az ingatlan melegéről házközponti fűtés gondoskodik. A lakásban fa nyílászárók vannak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve.
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló, mely 6 M Ft értékben kötelezően megvásárlandó az ingatlan vételárán felül.
Pár sarokra elérhető iskola, óvoda, játszótér, bevásárlási lehetőségek. 3 perc sétára van a buszmegálló, amivel kevesebb mint fél óra alatt eljuthatunk a Köki-Terminálig, de az 50-es villamos (Üllői út) is csak negyedóra távolságban van gyalog. Néhány perc sétával elérhető a Halmierdő, mely sportolásra,  kikapcsolódásra tökéletes,  benne sportpályákkal, futópályákkal, közösségi terekkel, jó levegővel.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

For sale in the XVIII district is a detached family house!

For sale is a newly built family house in a quiet side street of Almáskert, Budapest's 18th district. The residential property has a usable floor area of 164 square meters, while the total plot is 318 square meters! - American kitchen living room, 5 bedrooms, 2 bathrooms with toilet, utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical details (excerpt): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof insulation with 20 cm stone wool - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows and doors Heating is provided by a heat pump with underfloor heating throughout the house - Option for a 3.5 kW air conditioner in the living room, or air conditioning setup in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm installed Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/m², which includes felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/m², which includes grout and tile transitions. Internal accessories and sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage setup upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical outlet setup per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary items and internal doors can be chosen depending on the level of completion. Additional extras and changes can be requested based on discussion and agreement! The property is fully walkable, with undivided common property shared with a lawyer's division! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in a well-accessible location. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover in Q4 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the XVIII district, a detached one-story family house!

For sale is a newly built family house in a quiet side street of Almáskert, District XVIII of Budapest. It has a usable floor area of 146 sqm, while the total plot is 587 sqm! - American kitchen living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical details (summary): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, base with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof with 20 cm rock wool insulation - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows Heating is via a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Optional 3.5 kW air conditioning in the living room, or air conditioning connections installed in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm installed. Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/m², which includes the felt underlay and the skirting. Cold flooring: 5000 HUF/m², which includes the grout and the transition pieces. Interior accessories, sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Plus water drainage connection upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical connection per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary ware and internal doors can be chosen depending on the level of completion. Additional extras and modifications can be requested upon discussion and agreement! The property can be approached via a narrow plot and is fully accessible! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in a well-accessible location. The apartment is eligible for all currently available support! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover in Q4 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the Almáskert area of the XVIII district is a semi-detached house!

For sale: a newly built street-facing semi-detached house in a quiet side street of Almáskert, Budapest, District XVIII. The property has a usable area of 137 sqm, featuring an American kitchen with a living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical specifications (details): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof with 20 cm rock wool insulation - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows and doors Heating is provided by a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Option for either a 3.5 kW air conditioning unit in the living room or air conditioning connections installed in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm integrated. Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/sqm, which includes felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/sqm, which includes grout and transition profiles. Interior accessories and sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage connection upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical connection per unit: 30,000 HUF/piece - Price of the garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary fixtures and interior doors can be chosen based on the level of completion. Additional extras and modifications can be requested based on discussion and agreement! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in an easily accessible location. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover is in the fourth quarter of 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the Almáskert area of the XVIII district is a semi-detached house!

For sale: a newly built street-facing semi-detached house in the quiet side street of Almáskert, District XVIII of Budapest. The house has a usable area of 137 sqm, featuring an American-style kitchen and living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical specifications (details): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation; foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Ceiling insulated with 20 cm rock wool - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows Heating is via a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Option to choose either a 3.5 kW air conditioning unit in the living room or air conditioning installations in every room! - Electric sliding gate - Electric garage door - Solar panel preparation - Complete camera system with alarm integrated Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/sqm, which includes the felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/sqm, which includes grout and border tiles. Prices for internal accessories and sanitary items: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage installation upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical installation per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap, fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary items and interior doors can be chosen based on their level of readiness. Additional extras and modifications can be requested based on discussion and agreement! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center and easily accessible. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover: Q4 2025. All state-supported loans can be applied for the property! We offer assistance: independent loan expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

Eladó üzlethelyiség a Home Centerben!

Az eladó ingatlan egy 2001-ben épült, részben földszinti, részben fszt. + 1 (61nm fsz+22nm emelet) emelet tagolású, 4 épületből álló társas üzletházban található. A társasház karbantartott, korának megfelelő, jó állapotú, a telekterületen a parkolás ingyenes. Értékelt ingatlan a "D" épületben helyezkedik el, utcáról közvetlen bejárattal rendelkezik. Az ingatlan belső kétszintes, a szintek között vasbeton födém van, az emeleti szinten iroda, wc, teakonyha kialakított. A fűtést, melegvíz ellátást központi gázkazán biztosítja radiátor hőleadó felületekkel, a hűtésről 1 db a földszinten elhelyezett split klíma gondoskodik. A nyílászárók műanyag és fém tok- és szárnyszerkezetűek, többrétegű, hőszigetelő és biztonsági üvegezéssel ellátottak. A padlóburkolat kő és mázas kerámialap, a falak burkolata festett, csempézett. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotú, összkomfortos, jelenleg virágdekor üzletként kialakított és hasznosított. A tulajdoni lap szerinti területbe az emeleti szint 100%-ban beszámításra került. Az ár nettó.

Kiadó 66 nm-es lakás, dupla erkéllyel a Rózsa utcában

Háromszobás okosotthon, panorámával kiadó! A Cordia kivitelezésével 2020-ban került átadásra a belváros szívében, de a mégis csendes Rózsa utcában, ez a minden igényt kielégítő tökéletes okosotthon. A 3 különnyíló szobás,66 m²-es, dupla erkélyes 7. emeleti kiváló állapotú lakásnak keressük új lakóját. A lakás rendelkezik szabályozható központi klíma berendezéssel, távvezérelhető szobánkénti fűtésszabályzással. Kiváló közlekedés :az M1,M3 -as metro a közelben ,a 4-6-os villamos pedig sétatávolságra. Ezen kívül a közelben található a 70, 73, 78, 76- os troli is. Az ingatlan Április végétől költözhető! Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban! 66 sqm apartment for rent, with double balcony on Rózsa Street Three-room smart home for rent with a panorama! Designed by Cordia, this perfect smart home that meets all your needs was completed in 2020 in the heart of the city center, but still in the quiet Rózsa Street. We are looking for a new resident for the 3-room, 66 sqm, double balcony, 7th floor apartment in excellent condition. The apartment has adjustable central air conditioning and remote-controlled heating control per room. Excellent transportation: the M1, M3 metro is nearby, and trams 4-6 are within walking distance. In addition, trolleybuses 70, 73, 78, 76 are also nearby. The flat is available from the end of April. Flexible viewing at a pre-arranged time!

21.kerületben eladó kertkapcsolatos ingatlan jó áron!

Megvételre kínálunk Csepel közkedvelt részén egy 3 szobás tégla építésű házat. Az ingatlan 4 lakásos udvarban található, kizárólagos használatú, közvetlen kert tartozik hozzá, mely 250nm. A lakóközösség rendkívül jó és összetartó. Minden közmű egyedi méréssel és hitelesített mérőórákkal rendelkezik. Az udvarban lévő nyári konyhán kívül a lakáshoz tartozik egy tároló és egy műhely is használható. Elosztását tekintve az ingatlan kis átalakítással sok lehetőséget rejt magában, így akár saját részre, akár befektetésre is kiváló lehet. A ház teteje új, villanyhálózata pedig részlegesen lett felújítva. A környék infrastruktúrája kiváló, pár percnyi sétára található több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda. Számos tömegközlekedési eszköz is a közelben elérhető, több buszjárat, illetve a Hév is. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

For sale in the XX district is a detached multi-generational family house!

In the charming area of Erzsébetfalva in the 20th district, a multi-generational family house is for sale! The house is 160 m², and the plot is 548 m²! A perfect opportunity for investors! The property has 2 entrances, with a kitchen, bathroom, toilet, and 3 rooms on the upper floor. The windows and doors have been replaced with plastic ones. The heating is provided by a mixed-fuel boiler, and there is also a gas central heating system. Each house has its own meter! The lower level was built in 1965, and the upper level was added in 1985! There is a 45 m² and a 37 m² property on the plot, both beautifully renovated with a room, kitchen, and bathroom! There is also a drilled well on the property! Nearby, there are kindergartens, schools, and shopping facilities. Transportation: Bus 123, Bus 148, tram. If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me; I’m looking forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services for my valued clients.