KÖZVETLEN VÍZPARTI LUXUS APARTMANHÁZ & YACHT CLUB

Eladó egy minden igényt kielégítő, modern családi ház!

Ez a 2000-es években épült, 180 m²-es családi ház, melyhez tartozik még egy garázs és egy terasz, aminek nagy része fedett, így  nemcsak tágas és praktikus, a maga 5 szobájával hálószobájával és hatalmas nappalijával.

Főbb jellemzők:
5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 mosdó, hatalmas amerikai konyhás nappaliPorotherm tégla falazat.
Fedett terasz.
Aláaknázott garázs, valamint két külön kocsibeálló a garázson kívül.

Innovatív technológia és fenntarthatóság:
8,2 kW-os napelemes rendszer (10 kW-ig bővíthető). A rendszer további 8 évig szaldós elszámolással működik.
Hőszivattyú, kiegészítve egy vízteres kandallóval.
Hűtő-fűtő klíma.
3 fázisú nappali és H-tarifás kiállás, emelt áramerősséggel
Kényelmes és praktikus elrendezés:
Két szárny, amelyeket egy központi amerikai konyhás nappali választ el.
Mindkét szárnyhoz külön fürdőszoba tartozik:
Egy épített zuhanyzós fürdőszoba.
Egy kádas fürdőszoba.
A bejáratnál egy vendégmosdó is helyet kapott.
Felújítások és extrák:
Tetőcsere (2023-2024): Prémium Gerard tetőfedő anyag, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, a galériában további 10 cm hőszigeteléssel.
Fúrt kút a kertben, amely ideális a locsoláshoz.
DSC riasztórendszer.
A ház teljes körű felújítása 2025. januárjában fejeződik be, mely után még egy tisztasági festésen esik át,  a vételár természetesen ezt magában foglalja.

Az eladó nyitott arra is, hogy a felújítási munkálatok az új tulajdonos ízlése alapján legyenek befejezve, ez megbeszélés tárgyát képezi, így Önnek már tényleg csak be kell költöznie. 

Keressen bizalommal:

Halásztelek csendes, kertvárosi részén, rendezett utcában eladó családi ház.

Az ingatlan összközműves, minden közmű az ingatlanban, LKE-1-es övetzetben, oldalhatáros építési móddal 30 százalékban beépíthető. A nagy telekméretnek köszönhetően a 73 négyzetméteres ház tovább bővíthető.

Jelenleg két, külön bejáratú részből áll, mindkettő a fedett teraszról megközelíthető:
- az előszobából nyílik két, tágas szoba
- jelenleg nappali és étkezőként használt helyiségből egy nagy méretű fürdőszoba és a közlekedőn keresztül megközelíthető konyha és háztartási helység kapott helyet.

A ház szerkezete jó, akár jelen állapotában kisebb felújításokat elvégezve is költözhető, lakható. A ház mögött több helyiségből álló tároló található, a ház alatt pincének is jutott hely. A kerítés előtt járda vezet, az út és a járda között sövény és több autó parkolására is lehetőség van.

Az utca csendes, végén műfüves focipályával is rendelkező parkhoz rövid sétával el lehet jutni, a másik utcában pedig az általános iskola található. Az ingatlan közel esik oktatási intézményekhez, üzletekhez, vendéglátó egységekhez.

Az ingatlan több lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugodt utcában keresnek helyet otthonuk kialakítására. Megtekintése rugalmasan megoldható, ingyenes hiteltanácsadással, független pénzügyi szakértőinkkel segítjük döntését.

Eladó könnyűszerkezetes sorházi lakás külön kertrésszel Szigethalmon!

Keresi álmai otthonát? Ez a tágas, jól átgondolt kialakítású lakás Szigethalmon várja új tulajdonosát, fiatalos szomszédságban
Ingatlan főbb jellemzői:
Bruttó 63 m²-es kétszintes lakás: ideális családoknak vagy fiatal pároknak.Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba  WC-vel.Emelet: 1 szoba és 2 félszoba, amelyek gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók.
Fűtés és hűtés: kombi cirkó biztosítja a meleg vizet és az otthon melegét, az emeleten pedig klíma lett beépítve.
Külön körbekerített kert: saját használatú terület, ahol akár két autó is kényelmesen elfér, továbbá egy praktikus fém tároló is helyet kapott.
Minőségi kivitelezés: fa nyílászárókkal, amelyek fokozzák az ingatlan energiatakarékosságát illetve a könnyűszerkezetet extra acélmerevítésekkel erősítették meg, a födém pedig sűrűbb gerendázattal készült, ami növeli az épület teherbírását és időtállóságát.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt, barátságos környezetben szeretnének otthont teremteni, saját kerttel és modern kényelmi megoldásokkal.

***KIVÉTELES LEHETŐSÉG***

Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában eladó egy, a környéken egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla ERKÉLYES,hangulatos otthon.
A lakáshoz, a ház udvarában PARKOLÁSI lehetőség, és a pinceszinten saját, zárható TÁROLÓ tartozik.

A lakásról:
- belső kétszintes : az alsó szinten nappali, konyha, wc, és 2db ERKÉLY,  a felső szinten 2 szoba, és fürdő wc-vel kapott helyet
- felújított, szép állapotú,
- napfényes, K-NY-i tájolású

A társasházról:
- szép állapotú, karbantartott
- hívóliftes
- saját, zárt parkolóval, és tárolóval rendelkezik
A környék kiváló, a Szent István Park, a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A Duna part, a Margitsziget szintén néhány perc sétával megközelíthető.

Eladó Ikerház Szigethalmon- Nyugodt környerzet, Kényelmes otthon. 

Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik, ahol a természet és a kényelmes mindennapok találkoznak, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! Szigethalom egyik legkedveltebb, békés övezetében várja új tulajdonosát egy három szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerház.

A ház jellemzői:
• Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali,  kamra, külön WC.
• Emelet: Három kényelmes szoba és egy jól felszerelt fürdőszoba.
• Bővítési lehetőség: A tetőtér beépíthető, így tovább növelhető az élettér!
• Különlegességek: Egy fedett terasz hívogat kellemes reggeli kávézásokra, míg a rendezett udvar ideális családi kikapcsolódásokhoz. Az autó számára fedett beálló áll rendelkezésre, amelyhez egy kisebb műhely/raktár helyiség is tartozik.

Környék és lokáció:
Az ingatlan ideális választás családoknak, mivel a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet:
• Természetközeli élmények: A Tököli parkerdő közelsége tökéletes sétákhoz vagy szabadtéri programokhoz.
• Kiváló infrastruktúra: Bölcsődék, óvodák, iskolák, egészségház, állatorvos, gyógyszertár és több bolt is pár perces távolságra található.

Ez a ház nemcsak otthont kínál, hanem egy új életstílust is: nyugalmat, kényelmet és kiváló közösséget. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma!

Tökölön keresi új otthonát? Nagy kertet képzelt el? 2-3 db különálló szobára van szüksége? Fontos Önnek a tömegközlekedés közelsége? Akkor az az Ön ingatlanja! Néhány fontos paraméter a teljesség igénye nélkül: -Tököl hévmegállóhoz közeli területén épült -1021 nm nagyságú, összközműves, saroktelekre -Vegyesfalazattal -kiváló statikai állapotú -szigetelt ( dryvit/ kőzetgyapot) -műanyag nyílászárós -fa födémes -nettó 86 nm -konvektor, új klíma és cserépkályha fűtéses -kertjében mobilgarázs is helyet kapott Elosztása jelenleg 2 db nagy szoba (23nm-23nm) konyha, fürdő (zuhany és kád is található benne), előszoba, étkező és kamra elosztású, de az étkezőből egy harmadik szoba is kialakítható. Két bejáratnak köszönhetően, akár kétgeneráció számára is kényelmes együttélést tudna biztosítani. Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, Bankfüggetlen Hitelszakértő kollégám, díjmentesen segít megtalálni a legjobb lehetőséget a Bankok ajánlatai között. Tekintse meg az ingatlanról készült videót, fotókat és ha meglátja a lehetőséget akkor, hívjon bizalommal.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON TAKSONYBAN!

Eladó egy hihetetlen hangulatos, gyönyörűen karbantartott önálló családi ház Taksony csendes mellékutcájában.

Az ingatlan 716 nm-es összközműves saroktelekkel rendelkezik, megemlíteném  a kert gondozott és parkosított, több autó számára a parkolás megoldott.

A családi otthon 1993-ben épült, tégla építésű, a tulajdonos keze munkáit dicséri, mind az építkezés mind a későbbi felújítási munkálatok is.

A három szintes épület teljesen alá van pincézve, ezen a szinten egy 60 nm-es szuterén szint áll rendelkezésre, garázs és tároló került kialakításra.

A belső elrendezés tágas, jól átgondolt kiosztással rendelkezik.

A földszintre belépve az előszobából, a hatalmas konyha+étkező részbe érünk, a nappali a családi élet színtere lehet a jövőben, a fürdőszoba és a wc külön helyiségbe található.

A konyha terasz kapcsolatos, tavaszól őszig jól kihasználható.

A háziasszonyok nagy örömére kamra is rendelkezésre áll, a konya újszerű állapotú.

Ezen a szinten 2018 ban felújítás történt, ennek keretében új konyha, új burkolatok kerültek beépítésre, és az ablakok cseréje is megtörtént.

Az emeleti szint 2021-ben korszerűsítésen esett át, teljes felújítás történt ezen a szinten.

Három hálószoba, fürdőszoba+wc, és egy kényelmes előszoba várja új lakóit, az egyik hálószoba erkély kapcsolatos.

A vételárrészét képezi a gépesített beépített konyhabútor, a mosogatógéppel, a tűzhellyel a sütővel, a kandalló, a 2 db klíma és a szekrények.

Fontos információk:

-    a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, 2018 -ban került beszerelésre,

-    a z épület 5 cm-es külső szigeteléssel ellátott,

-    az épület betonfödémes,

-    kiegészítő fűtésként 2 db klíma került beépítésre,

-    a tető cseréppel borított, szigetelt a födém,

-    a műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak,

-    a kert öntözése kútról történik,

-    elektromos kapu rendelkezésre áll.

További hó híreim vannak, a rezsi költség a ház méreteihez képest csekély.

A nappaliban található kandalló minden család álma.

Lokáció:

- KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS: a vasútállomás és a buszmegálló a közelben gyors és egyszerű az ingázás Budapest és Taksony között.

- Autóval az M0-ás és az M5-ös autópálya segítségével 30 perc alatt elérhető a főváros

- Bevásárlási lehetőség helyben is adott, de gyorsan és kényelmesen megközelíthető Dunaharaszti vagy akár Soroksár ahol még szélesebb a választék

- Taksonyban Német Nemzetiségű Óvoda és Általános Iskola nyújt magas szinvonalú oktatást a gyermekeknek.

- Kirándulni vágyók is számos lehetőség közül választhatnak, a Duna közelség, a környező tavak vagy a tanösvény között választhatnak.

Kiváló intézmények van Taksonyban, elég magas színvonalat képviselnek, ha családjával költözik biztos fontos Önnek az a környék ellátottság.

Budapest belső kerületeit könnyedén elérhetjük, akár autóval, akár tömegközlekedéssel is.

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez az, amit keresett?

Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is!

Csak bátran, legyen Öné a lehetőség, ha ennek a csodálatos családi otthonnak az új tulajdonosa szeretne lenni.

Szívből ajánlom a családi házat.

Eladó csodás családi otthon Halásztelken, nagy kerttel! CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!
116 nm/125 mio Ft


Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, 116 nm-es, 5 szobás, tágas, napfényes, újszerű állapotú családi házat Halásztelek legkedveltebb részén, a dunapart közelében.

A telek:
- Halásztelek újépítésű családi házas övezetében, a gát szomszédságában helyezkedik el
- 751 nm-es, rendezett, tujákkal körbeültetett
- a telek minden oldalról önálló, nincs telekhatáros szomszéd
- Lke-5 övezet
- a beépíthetőség 64%-a kihasznált, további hozzáépítés a jövőben lehetséges
- a telken belül található 1 autó számára felszíni beálló

A ház:
- 2019-ben épült, 30 cm-es téglából, 10 cm szigeteléssel
- újszerű állapotú, napfényes- tágas terek és modern kialakítás jellemzi
- a gépesített konyha a hozzá tartozó hatalmas konyhaszigettel kivételesen sok tárolási lehetőséget kínál
- 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- a ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a teljes házban padlófűtéssel
- minden fogyasztás egyedi mérőórákkal mért, fenntartása rendkívül kedvező
- minden műszaki dokumentáció rendelkezésre áll

Elosztása:
- kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező
- 4 hálószoba
- fürdő + wc
- wc
- terasz
- külön bejáratú tágas tároló helyiség

Lokáció:

Halásztelek ígéretes választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, ugyanakkor nagy értéket helyeznek a csendes, nyugodt környezetre és a természet közelségére. A község megbízható közlekedési kapcsolatokat kínál, így Budapest könnyen elérhető, ugyanakkor Halásztelek sajátos karaktere és közössége egyedülálló életminőséget biztosít. A nagy kert és a dunapart közelsége lehetőséget ad a természetközeli életmódra, miközben a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetőek a helyi szolgáltatásoknak köszönhetően. Ez az ingatlan egy igazán ritka lehetőség, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy nyugodt, családbarát környezetben.

Ajánljuk: Az ingatlan családalapítás előtt állók és több gyermekes családok számára is ideális választás.

Szigethalmon két generációs családi ház, óriási telekkel eladó!

Két generációs, felújított családi ház eladó Szigethalmon – Csendes, tágas környezetben! Ha egy tágas, kényelmes otthont keres, ahol mindkét generáció megtalálhatja a maga helyét, akkor ez a ház tökéletes választás! Eladó egy két generációs családi ház Szigethalom 1640 m²-es telken. A ház tégla építésű, mely a telek hátsó részében helyezkedik el, ezzel biztosítva a nyugodt, csendes, privát környezetet. Az óriási teleknek köszönhetően még rengeteg lehetőség rejlik ebben az ingatlanban. A ház két külön bejáratú lakrészt kínál, ideális többgenerációs családok számára: 1. lakás (43 m²): Az 2010-ben felújított lakás amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik. Tökéletes kis lakás akár vendégeknek, akár fiatal pároknak. 2. lakás (124 m²): A 2021-ben felújított lakás minden igényt kielégít! Tágas, 42 m²-es nappali, kandallóval és klímával, teraszajtóval, valamint konyha+étkező, mosókonyha, fürdőszoba és 3 külön nyíló szoba várja új lakóit. További előnyök: Riasztórendszer és elektromos kapu, amely telefonról is irányítható. Gyönyörű hátsó kert: a kertben egy kiépített öntözőrendszer és egy 9000 literes kapacitású föld alatti esővízgyűjtő is segíti a fenntarthatóságot, a fúrt kúton felül Melléképület (37 m²), tároló (9,5 m²) és pince biztosítja a szükséges tárolóhelyet. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Itt minden adott, hogy kényelmes és praktikus otthonra találjon, a természet és a város közelségében egyaránt. További információért és megtekintésért hívjon minket bátran!

Eladó Szigetszentmiklós óvárosi részén 65 nm-es önálló családi ház, 649 nm-es telken  Az ingatlanban 2 nagy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba, kamra található.  Az ingatlan fűtéséről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókon keresztül.  A telek adottságainak köszönhetően az ingatlan akár bővíthető még szobával vagy garázzsal. Villlany, gáz, fúrt kút ,emésztő  amely  közművekkel rendelkezik az ingatlan, vezetékes víz, csatorna az utcában megtalálható. CSOK+-ra nem alkalmas, csak piaci hitel vagy készpénz  jöhet szóba.

Ha további kérdése lenne vagy megszeretné tekinteni ezt a csendes utcában lévő ingatlant, kérem hívjon és szívesen segítek Önnek, hogy ne maradjon le erről a jó áron lévő ingatlanról.

Dunaparti hangulatos családi ház SAJÁT STÉGGEL HÁZ: - 102 nm lakótér 2 szinten - Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba - gázcirko kazán + padlófűtés és falfűtés - kandalló - falhűtés - hűtő-fűtő klíma - 2005-ban épült téglából, cserép tetőfedéssel - hatalmas fa nyílászárókkal - elektromos redőny, szúnyogháló - riasztó - GÉPESÍTETT KONYHA - beépített szekrények TELEK: - közvetlen Duna-parti - 330 nm parkosított kert - ÖRÖK PANORÁMÁS terasz és erkély - körbekerítve - összközműves + fúrt kút - elektromos kapu - autótöltő kialakítva RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

Kakucson újépítésű ikerház HÁZ: - nettó 80 nm nappali + 3 szoba - 2024-ben épül - minőségi anyagokból - 30' tégla + 15 cm dryvit szigetelés , betoncserép tetőfedéssel - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - Ariston gáz cirkó + padlófűtés - 15 nm TERASZ - 4 nm tároló - remek elosztású , napfényes TELEK: - kb. 500 nm telek - körbe kerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 30 percre - csendes utcában - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a buszmegálló pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2024.12