For sale new construction apartment, P4379-A1-01-FZ-001
Cegléd,

71,379,000 Ft

174,000 €

  • 86.4m²
  • 4 Rooms
  • ground floor

Vadvirág Lakópark - A lakhatás új szintje Cegléden

Nappali + 3 szobás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es fedett terasz, egy 4 nm-es nyitott terasz és egy közel 10 nm-es tetőterasz is. Az ingatlanhoz közvetlenül tartozik egy kötelezően megvásárolandó fűtött garázs is, melynek ára 6 millió forint valamint saját udvarrésszel is rendelkezik. A lakóparkon belül játszótér, pihenőpark kerül kialakításra.
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 18 cm-es hőszigetelés
- Creaton tetőcserép
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtéssel és fan coillokkal
- lakásonként 3x20A elektromos áram + H tarifa


4 szobás (nappali + 3 szoba), földszint + tetőteres lakás 86,48 m2 alapterülettel. 28,85 m2 alapterületű L-alakú
nappali-konyha étkező egység alkotja a földszinti alaprajz központi magját. A térhez é-k-i és d-ny-i irányból saját
kertrész kapcsolódik. A lakás megközelítése a telek oldalkertje felől történik. A tágas szélfogóban nagy felületű tároló
szekrények elhelyezése biztosítható. A széles mosdó (4 m2) háztartási helyiség funkcióját is betöltheti (mosógép,
hőszivattyú elhelyezhető benne a WC-n és mosdón kívül. A tetőtérbe kis alapterületű (180/240 cm méretű)
gipszbeton szerkezetű keményfa burkolatos húzott karú lépcső vezet fel. A lakáshoz
épített garázs is kapcsolódik. A garázs szélességében az utca felőli oldalon fedett teraszt alakítottunk ki a földszinten.
A kamrát a belső lépcső alatt helyeztük el. A tetőtérben 3 szoba került elhelyezésre, mindhárom szobának
üvegezett homlokzati ablakai vannak. A tetőtérben ezen kívül tágas fürdőszoba található. Az egyik tetőtéri szobához mellvédfallal körülvett nagyméretű
(9,5 m2) tetőterasz kapcsolódik, a tetőterasz a bejárat fölé is kinyúlik.

Registration Number

P4379-A1-01-FZ-001

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
86.4 m²
Gross Size
109 m²
Plot Size
52.1 m²
Size of Terrace / Balcony
22.4 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
Green view
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and dining room
9 m²
living room
17 m²
pantry
1 m²
washroom
2.5 m²
entryway
8 m²
terrace
9 m²
garage
14 m²
terrace
4 m²
room
14.5 m²
room
9 m²
room
8.5 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
entryway
5 m²
balcony
9.5 m²
Varga Dévald
Varga Dévald

Credit Expert

From Our Office Listings - Cegléd - Szolnoki út

for sale apartment

Index image
22

for sale family house

Index image
21