For sale plot, T038379
Dunabogdány

9,800,000 Ft

25,000 €

  • 856m²

Eladó telek a természet ölelésében - Dunabogdányban

Kedves Érdeklődő!
Egy igazi kincset találtunk Dunabogdányban, amit most Önnek ajánlunk!
856 m²-es telek, amely művelés alól kivett zártkerti telekként szerepel az ingatlannyilvántartásban.

• A telekről körpanorámás kilátás biztosított a elburjánzott növényzet rendbetételét követően.
• Az elektromos hálózat a teleknél még jelen pillanatban nem kiépített, így napkollektor, napelem ajánlott.
• Vezetékes víz helyett fúrt kútban gondolkodhatnak.

A TELEK: 856 m²
- Mk-2 övezet - MŰVELÉS ALÓL KIVETT ZÁRTKERTI TERÜLET (kifüggesztés nélkül megvásárolható)
- 3% beépíthetőség,
azaz 25 m² alapterületű ház építhető, amely terület még alápincézéssel növelhető, valamint tetőtér beépítés is lehetséges
- gazdasági épület megnevezésű ház építhető

Befektetésnek is remek választás mert KÖZEL HELYEZKEDIK EL A BELTERÜLETHEZ, így egy esetleges átminősítést követően A TELEK ÉRTÉKE A TÖBBSZÖRÖSÉRE IS EMELKEDHET.

A DIÓFA UTCÁTÓL NEM MESSZE helyezkedik el, amely területet a tervek szerint építési övezetté kívánják alakítani, és MOST ÉPÍTIK AZ ELEKTROMOS HÁLÓZATOT.

A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis KÖZEL SZERETNÉNEK MARADNI AZ INFRASTRUKTÚRÁHOZ.
A közlekedési lehetőségek akár belterülethez is mérhetően jók, autóval és gyalogosan is könnyen elérheti település központját.
A környék előnyös adottságai közé tartozik a természet közelsége, a nyugodt környezet.

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- a Dunabogdányi Általános Iskola (német nemzetiségi -és zeneiskola), mely saját uszodával rendelkezik.
- Óvoda
- A Dunakanyarban híres Herr cukrászda
- Dunabogdányi homokos strand
- Forgó étterem - magas színvonalú nívós éttermi szolgáltatással, folyamatos rendezvényekkel

A Dunabogdány Budapesttől 30 km-re található, a települést is átszelő 11-es főúton keresztül közelíthető meg.
A Dunakanyar mentén elhelyezkedő települések: Budakalász, Szentendre, Leányfalu, Tahitótfalu, Dunabogdány és utána Visegrád.
Mivel ezen települések IGEN KÖZEL VANNAK A FŐVÁROSHOZ - az üdülőterületek, a kertvárosi részek és A ZÁRTKERTI RÉSZEK ROHAMOSAN ÁTALAKULÓBAN VANNAK - egyre szaporodik azoknak a száma, akik a telet is ezeken a településeken töltik, és innen járnak be budapesti munkahelyeikre. Dunabogdány is A BUDAI AGGLOMERÁCIÓ EGYRE NÉPSZERŰBB TELEPÜLÉSE

Ha további kérdése lenne az ingatlanról, - vagy szeretné megtekinteni -,
kérjük, lépjen velünk kapcsolatba bizalommal.
Célunk az Ön elégedettsége, és az, hogy megtalálja álmai otthonát. Várjuk hívását!

Registration Number

T038379

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
former closed garden
Plot Size
856 m²
Orientation
South-East
View
river or lake view, Green view, Other
Neighborhood
quiet, green
Electricity
On the street
Distance to Waterfront
more than 500 meters

 

Slope of Land
0-10% slope
Buildability
3%
Facade Height
400
Type of Buildable Property
Farm building
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Credit Expert

From Our Office Listings - Szentendre - Dunakanyar körút

for sale new construction semi-detached house

Index image
5

for sale plot

Index image
9

for sale family house

Index image
16

for sale family house

Index image
29