Eladó sokoldalú ingatlan Pilisen – lakás és üzleti lehetőség egyben! Pilis telepi részén, az állomástól kevesebb, mint 10 perc sétára, eladó egy 151 m²-es téglaépítésű ingatlan, amely lakóingatlan és üzlethelyiség egyaránt lehet. Az elhelyezkedése kiváló: iskola, óvoda és bolt 5 percen belül elérhető. Az ingatlan jellemzői: összes hasznos alapterület: 151 m² lakórész: 69 m² – 2 szoba, konyha, fürdő, közlekedő, előtér és külön WC. üzlethelyiség: 82 m² két szinten, mindkét szinten mosdóval. földszinten: 30 m²-es közösségi tér. emeleten: 38 m²-es közösségi tér. Üzleti vagy családi lehetőség: Az üzletrész kiváló lehetőség kávézó, étterem vagy cukrászda kialakítására, mivel Pilisen teljesen hiányoznak ezek a szolgáltatások. Ha inkább lakóingatlanban gondolkodik, az üzletrész könnyen különálló lakássá alakítható, így két generáció együtt, de mégis külön élhet. Telek és egyéb extrák: 726 m²-es kert, amely gazdálkodásra vagy vállalkozásra is alkalmas. udvaron: nyári konyha, tároló, istálló, hatalmas pince. Összközműves, fúrt kút biztosítja a locsolást költséghatékony módon. fűtés: gáz kombi cirkó + alternatív fűtésként kandalló is rendelkezésre áll. Finanszírozás: Az ingatlan hitelezhető! Ha hitellel vásárolna, bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel segítjük Önt. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, rugalmasan biztosítjuk a megtekintést!

Szigetelt nagy ház nagy garázzsal

Maglódon a központ közelében, csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy 2001-ben épült önálló családi házat 796 nm-es összközműves telekkel és egy 70 nm-es nagy belmagasságú garázzsal. A lakóház belső kétszintes, a földszinten tágas nappali, nagy konyha-étkező, nagy kamra (akár egy kisebb szoba is lehet), hálószoba, közlekedő kapott helyet. Az emeleten két szoba található jelenleg, de itt még két szoba és egy fürdőszoba kialakítható, itt a víz és csatorna kiépítése megtörtént. A ház homlokzata 15cm-es szigetelést kapott, a tetőt Bramac beton cserép fedi. A fűtést és a használati melegvizet gázüzemű kombi cirkó biztosítja, rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. A nagy belmagasságú garázs műhelynek is kiválóan alkalmas. Az ingatlan tehermentes.

Eladó sokoldalú ingatlan Dunaharasztin – akár önerő nélküli finanszírozással! Eladásra kínálunk egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant Dunaharaszti kedvelt részén, amely több funkciós kialakításának köszönhetően nemcsak kényelmes otthont, hanem akár bevételi forrást is biztosíthat. Hitel igénylése esetén a törlesztőrészletek nagy része akár az ingatlan jelenlegi bevételeiből fedezhető! Az ingatlan főbb jellemzői: - Telek mérete: 931 m² - Főépület lakóterülete: ~115 m² - Garázs: 26 m² - Különálló lakrész: 80 m² - Üzlethelyiség: 25 m² A főépület kialakítása: Tágas, világos, jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, ideális egy család számára. A beosztása: - Előszoba és közlekedő - Konyha és étkező - Nappali - Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - Különálló mellékhelyiség - Háztartási helyiség - 3 hálószoba, egyik gardróbbal A garázs: 26 m²-es, amely az autón kívül egyéb tárolásra is alkalmas. A különálló lakrész: 80 m² alapterületű, amely jelenleg lakásként funkcionál, de kiválóan alkalmas üzleti vagy közösségi célokra is, például jógastúdiónak vagy táncteremnek. Kialakítása: - Nagy konyha és étkező - Fürdőszoba - Külön mellékhelyiség - Tágas nappali - 1 hálószoba - Tároló vagy gardróbszoba Különálló üzlethelyiség: Az utcafronti, de mégsem közvetlenül az utcára nyíló 25 m²-es üzlethelyiség saját mosdóval rendelkezik, jelenleg zöldségesként működik. A bérlő szívesen tovább bérelné, így stabil jövedelemforrás lehet az új tulajdonos számára! Udvar és környezet: - Több autó számára biztosított parkolási lehetőség - Gondozott füves terület, amely alkalmas medence vagy játszótér kialakítására A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: HÉV, buszmegálló, sportpálya, iskolák, orvosi rendelők, vendéglátóhelyek, szolgáltatások mind könnyen elérhetőek Az ingatlan megtekintése rugalmasan megoldható. Vásárlás esetén ingyenes hiteltanácsadással és független pénzügyi szakértőink segítségével támogatjuk döntését! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal!

Felújított 3 szobás, erkélyes panel lakás Újpalotán

A XV. kerület újpalotai részén kínálunk megvételre egy felújított panel lakást. - nettó 75 nm lakótér - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba - tágas, világos fürdőszoba - háztartási helyiség - két 4-4 nm-es erkély - hatalmas beépített szekrény a közlekedőben - 3,5 kW-os inverteres klíma a nappaliban - panelprogramos épület (14 cm-es grafitos szigetelés) - műanyag nyílászárók - világos, tágas lakás - zárt előtér, zárt lépcsőház - energetikai besorolás "A" - ingyenes parkolás a közterületen - felújított lift, rendben tartott lépcsőház Kiváló közlekedés, közelben villamos (69-es) és buszmegállók (7, 7E, 133E 8E, 1, 196, 196A, 296, 296A, éjszakai járatok). Pár perc sétára bevásárlási lehetőségek, vásárcsarnok, orvosi rendelő,óvodák, iskolák. Tehermentes, szép állapotú ingatlan, ideális gyerekes családok számára!

A befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 17. kerületében, Alsó-Rákoshegyen, ahol egy használt, felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan a Bél Mátyás utcában helyezkedik el, 60 m² alapterülettel, valamint 706 nm-es telekkel rendelkezik. A házban két nagy szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba, wc található, melyek nagy belmagassággal büszkélkedhetnek, így a világos, tágas élettér garantált. A terasz mérete 7 m², amely ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a délutáni pihenéshez. A biztonsági ajtó és a kerti tároló további előnyöket kínál, hiszen a biztonság és a praktikus tárolás elengedhetetlen szempontok egy családi otthonban. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférjen a város tömegközlekedési lehetőségeihez, a buszmegállók és a vonatállomás a közelben találhatók. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen az M0-ás autópálya és a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. Alsó-Rákoshegy egy csendes, biztonságos környék, ahol a családok számára ideális környezetet biztosít. A zöld területek, parkok és játszóterek lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére, így a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes adásvételt biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is ígéretes. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely a felújítás után igazán különleges otthonná válhat, akkor bizalommal keressen kérdéseivel.

XVII. kerületben a nemrég átadott Vidor utca-Liget sor mellett, főútról nyíló telket kínálunk megvásárlásra. 1450 nm, utcafronti szélessége 54 méter. Szántó besorolású telek, ipari parkok közelében, kiváló befektetési lehetőség! A telek fele, azaz 725 nm külön is megvásárolható. A hátsó telek szintén utcáról (főútról nyíló mellékutca) megközelíthető. A telek előtt az utcán csatorna van, az utcán odébb villany is megtalálható.

XVII. kerületben a nemrég átadott Vidor utca-Liget sor mellett, főútról nyíló telket kínálunk megvásárlásra. 725 nm, utcafronti szélessége 54 méter. Szántó besorolású telek, ipari parkok közelében, kiváló befektetési lehetőség! A mögötte levő, szintén 725 nm-es telek is megvásárolható, így a két telek együtt 1450 nm. A hátsó telek szintén utcáról (főútról nyíló mellékutca) megközelíthető. A telek előtt az utcán csatorna van, az utcán odébb villany is megtalálható.

Eladásra kínálok Budapesten a VIII. kerület Orczy negyedében a Baross utcában, 1+fél szobás első emeleti lakást. Az ingatlan remek helyen helyezkedik el, kiváló közlekedéssel. A lakás felújított szép állapotban van, a szobák külön nyílnak. A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, számtalan bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő található. A közlekedés első osztályú, közel a József körút, a Corvin Pláza, 4-6 villamos és 3 metró. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon fel szívesen személyesen bemutatom az ingatlant.

Eladó napfényes, felújított 2 szobás lakás a József Attila lakótelepen!



Alapterület :54 nm

Szobák száma: 2

Emelet:4. emelet/ lift nélkül.



Felújítás során a teljes víz- és villamoshálózatot kicserélték, új burkolatok

és korszerű nyílászárok kerültek beépítésre.



Főbb jellemzők::alacsony fenntartási költség

                             békés, rendezett lakóközösség

                             kiváló közlekedés: busz, metró pár percre.



A közelben minden megtalálható: boltok, iskolák, parkok. Ideális otthon fiatal

pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek is!



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

XIX. kerületben Kispesten csendes, családi házas környéken kínáljuk megvásárlásra egy 2002-ben épült társasház egyik földszinti 66 nm-es lakását. A lakás belső elosztása kiváló: tágas, világos nappali, kényelmes hálószoba, jó méretű konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és a közlekedő beépített szekrényekkel, sok tárolási lehetőséggel. Még egy hálószoba könnyedén kialakítható, amennyiben igény van rá. A fűtést és a használati melegvizet gázüzemű kombicirkó biztosítja, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. A rezsi alacsony. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es tároló és egy felszíni autóbeálló, mindkettő a vételár részét képezi, nem plusz költség. A társasház egy szépen parkosított, nagy telken áll, a kertben egy játszótér is helyet kapott a gyerekek számára. Csendes, kulturált, családias lakóközösség, rendezett környezet. Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Renovated 2-room apartment in the colorful houses on Pesti Road!

The real estate market is constantly changing, and now is your chance to become a part of this dynamic world! We particularly recommend this excellent condition, used apartment located in the popular Pesti Úti residential complex in the 17th district of Budapest. This 57 square meter property could be an ideal choice for both investors and first-time homebuyers who want to create their own home in a sought-after area. The apartment features two spacious rooms that provide the opportunity for comfortable living. The bathroom is modernly designed and perfectly suitable for everyday use. The condition of the property is excellent, so you won't have to worry about renovations and can move in immediately. The district heating ensures a pleasant temperature in winter without individual metering, while the air conditioning guarantees a cool, comfortable environment during the summer months. The amenities in the vicinity of the Pesti Úti residential complex are excellent, with numerous shops, restaurants, and services nearby, providing all the necessary comforts within arm's reach. The area also boasts excellent transportation options, with a wide variety of public transport available, making it easy to reach any point in Budapest. Car travel is also straightforward, as major nearby routes are quickly accessible. The location of the apartment is ideal not only for its transportation options but also for the safe and quiet nature of the neighborhood, making it an attractive place to live. The Pesti Úti residential complex offers a friendly community where residents feel comfortable and where families can find an ideal environment. Don't hesitate, as the real estate market is constantly changing, and such a great opportunity can be taken quickly! Please feel free to contact us with your questions or for more information, as our goal is to help you make the best decision in your property purchase. Why not take the first step towards your dream home today?

Elegancia és kényelem

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, egy szintes, 5 szobás luxus családi házat, amely a mai igényeket és elvárásokat a legmagasabb színvonalon teljesíti. A tágas, napfényben úszó belső terek, gondosan megválogatott prémium minőségű anyagok és a legmodernebb okosotthon-megoldások garantálják a életminőséget. A ház intim felében egy impozáns, nyitott terű nappali található, mely közvetlen kapcsolatban áll az exkluzív konyhával és étkezővel, valamint innen közelíthető meg a terasz és a kert pihenésre alkalmas része. A 4 hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba kapcsolódik. A legmodernebb műszaki megoldások révén a ház energetikai besorolása AA++, ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy önfenntartó. A teljesség igénye nélkül: a helyiségenként állítható hőmérséklet, falfűtés, mennyezeti hűtés, energia visszanyerős szellőztető rendszer, napelem,földkábelek, riasztó (wifi), motoros kapu (wifi), alumínium távszabályzós motoros redőny minden nyílászárón, szúnyogháló (wifi), és még rengeteg egyéb extra. A telek rendezett, körbekerített, parkosításra előkészített. A kocsibeálló, a járdák, az utcai járda is térkővel burkoltak. Minden kedvezmény igénybe vehető. (CSOK, BABAVÁRÓ, ÁFA) Még 3 hónapig választhatóak a burkolatok, szaniterek, lámpák, beépített bútorok, stb., ezután a beruházó saját elképzelése szerint befejezi. A kínálati ára kulcsrakész állapotra vonatkozik, de jelen állapotában is eladó 300 M Ft-ért.