GARÁZSOS IKERHÁZ SZIGETHALMON Abszolút központi helyen, mégis az út zajától kicsit beljebb találjuk ezt a mediterrán hangulatú házat, HÁZ: - 2018-ban épült PROCONCEPT falazó elemből, terrakotta mediterrán cserépfedéssel - igényes burkolatok - tömör fa beltéri ajtók, minden ablakon szellőztető rendszer - klíma - egyedi prémium minőségű konyhabútor, Cata gépekkel az árban - garázs 21 nm --> az autó mellett tárolónak is marad hely KERT: - elektromos garázskapu és utcafronti kapu - 8 zónás öntözőrendszer fúrt kútról - parkosított kert (gyeptégla, kerítésmentén tuják) - viacoloros beálló, járdák A prokoncept falazás előnyei: - akár évente 50-70 % energiát is megtakaríthatunk - 25 cm vastag prokoncept fal = 60 cm tégla fal - biológiailag semleges, nem allergén - földrengésbiztos a térhálós monolit szerkezet miatt - rendkívüli szigetelés - kellemes közérzet, egyenletes hőmérséklet - nincs párakicsapodás, penészesedés AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ!!

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTBAN családi ház HÁZ: - 95 nm lakótér - 38 nm fedett terasz - Nappali + 3 szoba, 1 fürdőszoba - GÁZKAZÁN VAN - 1975-ban épült téglából - hullám Pala tetőfedés - 74 nm pince, garázs TELEK: - 571 nm kert - körbekerítve - összközműves CSAK KÉSZPÉNZZEL VÁSÁROLHATÓ MEG! AZ INGATLAN NEM ALKALMAS CSOK ÉS HITEL FELVÉTELRE!

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Szent Lőrinc-telep kerületrészében, 4 emeletes, szigetelt társasház, 4. emeletén, egy 46 nm-es, 2 szobás, napfényes, erkélyes tégla lakás!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
TEHERMENTES!

A felépítmény az 1960-as évek közepén épült, földszint és további 4 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. A ház két szélső homlokzata dryvitos szigetelést kapott, a lépcsőház nyílászáróit műanyag hang és hőszigetelő nyílászárokkal korszerűsítették. A zárt lépcsőházból közelíthetjük meg a lakásokat. A földszinten 2, az összes többi emeleten 4, így összesen 18 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található.

A lakást a lépcsőháztól biztonsági rács, valamint fa szerkezetű ajtó választja el. A ingatlan átlagos, jellemzően építéskorabeli állapotban van. Lakható, de igény szerint felújítandó. A közlekedő és a konyha kerámia lappal burkoltak, a fürdőben linóleum, a szobák aljzata valódi, ragasztott fa parkettával fedett.

A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, a használati meleg víz-ellátást a ház központi kazánja biztosítja. A fűtés átalány díja kb. 10.000 Ft/hó. A közös költség 14.000 Ft/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a szemét szállítást, a lépcsőház takarítást és a közös képviselet díját is. Minden más fogyasztás alapján fizetendő, egyedileg mérhető..

A szinten található közös tároló használatára, az emeleti 4 lakás tulajdonosai jogosultak.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! TEHERMENTES 1/1-es TULAJDON!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

HÁZ: - NETTÓ 93,98 NM + 14 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es tégla + 15 cm hőszigetelés - Leier cserép tető - 5 légkamrás,műanyag bukó-nyíló nyílászárók - Midea höszivattyús fűtés - Ariston villanybojler - Midea KLÍMA TELEK: - 690 nm sík saroktelek - összközműves ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, piac, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: -2025. ősz -CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 10 % önerőtől leköthető! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!

Kiskunlacháza csendes, zöldövezeti részén eladó egy tornácos ház. A ház felújítandó, jó lehetőség azok számára, akik kedvelik a tornácos házakat. Az épület jó állapotú, száraz, tartozik hozzá pince és tároló. A tető és szerkezete felújított.

A házban található három szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, háztartási helyiség. A tornác teljes szélességben húzódik. A házba két bejárat is vezet a tornácról és szintén innen nyílik a pince és a tároló, amelyben a padlásfeljáró is található.

A telek nagy, csendes utcában található. Minden közmű az ingatlanon van.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nyugodt helyen szeretnének élni, mégis közel a természethez és a város nyújtotta lehetőségekhez.
A közelben lévő Duna partja kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a sportolásra egyaránt.

Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló gondoskodik, így a hideg téli napokon is otthonos meleg fogad.
A fényviszonyok kiválóak, egész nap világos és barátságos a belső tér.

Eladásra kínálunk egy nyugalmas oázist Szigetújfalu szívében.

Ez a napfényes, tetőtér beépítéses, tégla építésű ingatlan 2 szobával, egy nappalival, amely egyben konyha is, valamint egy fürdőszobával rendelkezik.
A nappaliból és a szobákból a kert felé nyíló panoráma nyújtja a tökéletes pihenést és nyugalmat.

Az ingatlan 971 nm-es telken helyezkedik el.
A ház hasznos alapterülete 56 nm, de a földszinti fedett terasz és a tetőtéri erkély növeli a használható teret.

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon.

Ügyfeleinknek hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.

Felújított, akadálymentesített, vállalkozásra is alkalmas családi ház Gyál központjában saját zárt, parkosított udvarral!
Budapesttől 400 méterre Gyálon, a főút mellett eladó ez a több lépésben felújított, zárt, parkosított udvarral rendelkező, összközműves, téglaszerkezetű családi ház.

Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar és üzlet művelési ágú) telek közbenső telek, az utcafronti szélessége 20 méter.

A 431 nm-es telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 1 belső szintes, nettó 74,18 nm-es hasznos alapterületű családi ház az 1990-es években épült, melyet a korábbi és jelenlegi tulajdonos 2019. év óta több lépcsőben újított fel saját célra.

Az ingatlan betonsáv alapra épült, az épület szerkezete tégla, födémszerkezete acélszerkezet, a tető pedig 4 éve cserélt szigetelt hullámlemez.

A fűtésről egy néhány éve beüzemelt, újszerű állapotban lévő, tökéletesen működő Ariston One 24 típusú gázkazán gondoskodik, ezen kívül valamennyi radiátor cseréje is megtörtént.

A legutóbbi, 2019-ben elvégzett felújítás a következő épületszerkezeteket érintette:

    korszerű, szigetelt hullámlemez tető került az ingatlanra,
    a vízvezetékek és a villamos hálózat cseréje megtörtént,
    az ingatlanban lévő hideg- és meleg burkolatok többsége cserélve lett,
    korszerű, magas minőségű, 3 rétegű thermoüveggel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre, az utcafronti ablakok külső hangszigeteléssel ellátottak,
    az utcafronti ablakokra távirányítóval működtethető, motorizált alumínium redőnyök kerültek felszerelésre,
    mozgásérzékelők és riasztórendszer került kiépítésre,
    a fürdőszobában és a konyhában ekkor kerültek beépítésre az új bútorok,
    magas minőségű beltéri ajtótokok kerültek beépítésre.

Az ingatlan potenciálja:

•    mindenekelőtt az elhelyezkedése, óriási parktól, nagy játszóterektől, zöld övezettől, kutyafuttatótól alig 1-2 percre fekszik az ingatlan,
•    akadálymentesített, nem kell több lépcsőfokot megmászni belépéskor,
•    zárt, saját, belső udvar,
•    két utca frontjával való közvetlen kapcsolat és két irányból történő gépjármű-beállási és parkolási lehetőség aszfaltozott udvarban,
•    a vasútállomás, illetve több busz megállója 1 percnyire sincs,
•    belépéskor a tágas, világos nappali, amelyből igény szerint további 1 szoba leválasztható,
•    az ingatlan belül körbejárható, az egyes helyiségek gipszkarton válaszfalai korszerű ajtókkal ellátottak,
•    a jelenlegi tulajdonos jóvoltából van a telken saját fúrt kút,
•    az ingatlan riasztóval védett.



Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőknek, nagyon könnyen kiadható, hiszen Gyálon viszonylag kevés az albérlet,
    Első lakásként gyermektelen pároknak,
    Kisgyermekes családoknak a „dombos játszótér” közelsége miatt,
    Összeköltöző családtagoknak,
    Fővárosból kiköltözőknek, akik megszokták a pezsgést,
    Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal viszonylag gyorsan be lehet jutni a városba,
    Telephelyként, üzlethelyiségként vállalkozásoknak,
    Frekventáltsága és a két utcával való közvetlen kapcsolat, valamint a belső udvarban történő parkolás miatt ügyvédeknek, kozmetikusoknak, fodrászoknak
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 1 perc sétára van az 55-ös, a 89E, a 94-es és a 294E buszjárat megállója, valamint szintén 1 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál Felső vasúti megállója. Gépjárművel 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre vagy vásárolniszeretne menni, hiszen alig 70 méterre található a gyáli Millenniumi Park, ahol hosszú sétányokon sétálhatunk, ahol lehet gyermekeinkkel focizni, ahol több felújított játszótér is található, ahol kutyafuttató van és a kisebb-nagyobb bevásárlást a 350 méterre lévő Pennyben a hét bármely napján letudhatjuk.

Ha gyermekünk óvodás, szűk negyed órányi sétára (vagy 4 perc autóval) található a Gyáli Tulipán Óvoda, ha iskolás, szintén negyed óra séta a Gyáli Ady Endre Általános Iskola, a Gyáli Sportcsarnok és a gyáli futballpálya, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), a háztól alig 700 méterre van postahivatal, 950 méterre az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár.

Férfiak kedvéért, legkevesebb 3 barkácsüzlet (a legközelebbi 600 méterre) és munkavédelmi bolt áll rendelkezésünkre a szükséges anyagok beszerzésében.

Állok rendelkezésére!Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

SÜRGŐS ELADÁS! PRÉMIUM IKERHÁZ SZIGETHALOM KÖZPONTJÁBAN! !!!!!
Azonnal költözhető, modern és energiahatatékony, tökéletes otthon pároknak és családoknak!!!!!!

Szigethalom központi részén, a Duna közelében, bevásárlási lehetőségekhez, közlekedéshez és minden fontos szolgáltatáshoz közel eladó egy 69 m²-es, amerikai konyhás nappalis, 3 szobás, modern ikerház, 206 m²-es saját telekkel!


Főbb jellemzők:

  Prémium minőségű építés – Protherm 30K főfal, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés.

   Energiahatékony nyílászárók – 5 kamrás, 3 rétegű üvegezés, redőny és szúnyogháló.

   Modern fűtésrendszer – padlófűtés és klíma a maximális komfortért.

   Különálló WC és modern fürdőszoba – kényelmes elrendezés, minőségi kivitelezés.

   Világos, kellemes élettér – É-Ny tájolású 17,2 m²-es nappali és 12 m²-es étkezős konyha, ahol garantált a jó hangulat!

  Tágas szobák:


  Szoba 1: 10,39 m²

  Szoba 2: 9 m²

  Szoba 3: 9 m²

Kert és terasz – 9 m²-es nyitott terasz fagyálló burkolattal, gondozott kert, ideális családoknak és pihenésre.

Kényelmes parkolás – murvaburkolatú kocsibeálló és gyalogos bejáró.

Biztonság – riasztórendszerrel felszerelt.

Kiváló elhelyezkedés – Duna-part közelében, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal és közlekedési csomópontokkal a közelben!

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik nyugodt, de központi helyen keresnek modern otthont



Ne hagyd ki, hívj most és nézd meg személyesen!



Babaváró hitel és CSOK támogatás igénybe vehető

Ha további részletekre lenne szükséged, vagy szeretnéd megtekinteni akkor keress bizalommal.

Szeretne a gyermeke vagy esetleg szülei közelében lakni? Ez az Ön lehetősége!

Dunaharaszti városában került eladósorba az alábbi remek, kétgenerációs ingatlan. Néhány fontos paraméter: -tégla építésű, cseréptetős, fa födémes ingatlan, mely több részletben, 1965 és 1972 évben épült -jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, a szomszéd lakással társasházzá nyilvánított ingatlan, melyben két kis lakás került kialakításra -a lakások között dupla falazat épült a hangcsillapítás érdekében -összközműves, 425 nm telken helyezkedik el, ahol -helyet kapott az épület oldalában egy garázs is -nyílászárói 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag és fa kivitelűek -az utóbbi 10-15 évben folyamatos felújítások történtek, melyek kiterjedtek: tető lécezésre és fóliázásra, villanyvezetékek cseréjére és a nyílászárók részleges cseréjére -a fürdőszobák burkolása, szaniterei és bojlerek is újszerűek -mindkét lakásban a konyhabútor szintén újszerű és az ár részét képezi -szobák egy része laminált parkettával ellátott egy részében a régi hajópadló található még -a fotókon és alaprajzon is jól láthatóan külön bejáratú mindkét lakás akár még a kert is leválasztható a kerítésen lévő dupla bejáratnak és a sarok telken lévő elhelyezkedésnek köszönhetően. -belmagassága változó 2,4- 2,8 méter közötti Elosztása: - 1 lakás: konyha- étkező, melyből nyílik két különálló, ablakos szoba és egy fürdő - 2 lakás: szobába lépünk be és bár van két szoba, konyha-étkező, fürdő, mosdó és kamra- padlásfeljáró helyiségünk az elosztás hangulatos, ámde érdekes megoldással kialakított, mivel nincs teljesen elszeparálva egymástól a két szoba és konyha- étkező rész. Nekem ez pont tetszik benne:-) Dunaharasztiban nem kap két különálló lakást ezen az áron és itt még a saját kert is hozzájárul a családok kényelméhez. Ne menjen el a lehetőség mellett, ha tényleg összeköltözésben vagy akár befektetésben gondolkodik. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan. Amennyiben a vásárlához hitelfelvételre is szüksége lenne, Szakértő kollégám, díjmentesen segít 20 Bank ajánlatából kiválasztani a legmegfelelőbbet. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Eladó ikerház-fél csendes kertvárosi utcában, Szigetszentmiklós újépítésű részén!
Megvételre kínálunk egy 2008-ban épült, újszerű, 86 m2-es, nappali + 2 szobás, külön konyhás, fedett terasszal és saját kis kerttel, autóbeállóval és garázzsal rendelkező, cirkófűtéses ikerházat.
Az eredeti tervek szerint az ikerház nappali + 3 szobás, ha valakinek erre lenne szüksége, könnyen átalakítható.
A ház praktikus elrendezésével, használható méretű világos tereivel, tökéletes lehetőség nyílik a pihenésre és a közös családi életre. A kertre néző kilátásnak köszönhetően az otthon tökéletes menedék a város zaja elől. Az épület tégla szerkezete hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát és stabilitását.

Szigetszentmiklós azon kiválóságok közé tartozik, mely modern városi életet és nyugalmat egyaránt kínál. A városközpontban minden megtalálható, ami a mindennapok könnyebbé tételéhez szükséges, beleértve a bevásárlóközpontokat, oktatási intézményeket, egészségügyi létesítményeket, valamint vonzó kulturális és szabadidős tevékenységeket. A kedvező közlekedési hálózatnak köszönhetően Budapest gyorsan és könnyen elérhető, ami tovább növeli e hely vonzerejét. Összességében Szigetszentmiklós ideális választás azok számára, akik a városi élet minden előnyét szeretnék élvezni, miközben nem kell nélkülözniük a nyugalmat.

Ajánljuk:-saját részre, kedvező adottságai,
-befektetésnek, könnyű kiadhatósága miatt.


Az ingatlan hasznos lakótere 62,8 m2, a garázs 14,5 m2, a fedett terasz 9,7 m2. A saját kizárólagos használatú telek kb. 200 m2