Eladó Zugló Herminamező részén, a Pétervárad utcában egy tehermentes, két hálószobás, amerikai konyha + nappalis, 50 + 3 m2 erkélyes lakás, ami téglaépítésű ház első emeletén található és három éve felújították.
A gépesített konyhabútor az ár részét képezi, valamint tartozik még hozzá egy közös tároló és egy zárható 7 nm-es pincerész.
Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló, 3, 62 villamos, 7, 7E, 8, 32, 110, 112, 133E buszok a 82-es troli megállója pár perc sétára található. Az utca csendes nem forgalmas.
Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, patika, iskolák és óvodák a közelben.
A lakás elrendezése:
- amerikai konyhás nappali 27,1 m2, erkélyes, utcára néző
- szoba 6,5 m2, belső zöld udvarra néző
- szoba 8,3 m2, belső zöld udvarra néző
- fürdő WC-vel 3 m2 teljesen felújított
- közlekedő 4,6 m2
- tároló 1 m2
- erkély 3 m2
- belmagasság 3 méter.
A 12 lakásos társasház karbantartott, csendes, zöld udvarral rendelkezik, a lakóközösség kiváló.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes.

*** BÉRELJEN RAKTÁRAT AZ M3-AS MELLETT! ***

Bérbeadó a 15. kerületben hosszú távra raktár-összeszerelőcsarnok + iroda! A közel 2 ha-os telken frissen átadott raktárcsarnok mellett keresünk egy további 1.500 nm-es bérlőt közvetlenül az M3-as autópálya mellett nagyon jó láthatósággal, nagy marketing felülettel. Az ingatlan gazdasági, kereskedelmi övezetben helyezkedik el, 800 m-re az M0-M3-as autópályák csomópontjától. - A bérlemény össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. - Az 1410 nm-es raktárhoz szintbeli (4x4,5m) és dokkoló (3x3m) kapu is került kialakításra. 81 nm-es iroda és szociális helyiség lett tervezve, ami opcionálisan bővíthető. - Az épület forgalmas útról megközelíthető, kerítéssel körbe van kerítve. - Az ipari padló teherbírása 7 t/nm; - 12 cm-es hőszigetelés; - Az épület hőellátása elektromos berendezésekkel megoldott. Az irodák hőszivattyús fűtéssel/hűtéssel rendelkeznek. Havi bérleti díjak: - Raktár: 6,5 €/nm; - Iroda, szociális helyiségek és bemutatóterem: 12,5 €/nm; - Parkoló: 20€/db - Üzemeltetési díjak: az ígényelt szolgáltatások figyelembevételével megállapodás szerint; Kivitelezési állapot: Build-to-suit project keretében bérlői igény szerint kerül kialakításra az épület. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. Érdeklődés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra, vagy kisebb-nagyobb raktárra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk! #vác #kiadóraktár #kiadóiroda #raktár #iroda #váciraktár #váciiroda #bemutatóterem #kereskedelmiingatlan #üzlet #kiadó

*** Hozza vállalkozását VÁCRA! ***

Bérbeadó Vácon hosszú távra bemutató terem + raktárcsarnok + iroda! A 3.111 nm-es telken a közel 900 nm-es földszintes logisztikai raktár előtt helyezkedik el a 3 szintes iroda fejépület (430 nm), melynek 81 nm-es alja alkalmas bemutató teremnek. Az ingatlan ipari-kereskedelmi övezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető Budapestről az M0/M2-es autópályák, illetve 2-es főút felől. - A bérlemény össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. - A raktárhoz 3 szintbeli ipari kapu került kialakításra. - Az épület telke 2 méter magas horganyzott kerítéssel körbe van kerítve. - Az ipari padló teherbírása 5 t/nm; - 10 cm-es hőszigetelés; - Az épület hőellátása elektromos berendezésekkel megoldott. Az irodák hőszivattyús fűtéssel/hűtéssel rendelkeznek. Közművek: - Áramkapacitás: 3 x200 Amper, igény szerint bővíthető; - Gáz csatlakozás kiépítés alatt kapacitás: 25 m3/óra, csatlakozási nyomás 6 bar; - A víz és csatorna bekötve. Havi bérleti díjak: - Raktár: 6,5 €/nm; - Iroda, szociális helyiségek és bemutatóterem: 12 €/nm; - Parkoló: 20€/db - Üzemeltetési díjak: az ígényelt szolgáltatások figyelembevételével megállapodás szerint; Kivitelezési állapot: kb 4 hónapon belül költözhető. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. Érdeklődés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra, vagy nagyobb raktárra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk! #vác #kiadóraktár #kiadóiroda #raktár #iroda #váciraktár #váciiroda #bemutatóterem #kereskedelmiingatlan #üzlet #kiadó

Eladó családi ház, akár kétgeneráció részére!

Az ingatlan beton alapra épült, téglából, falai 3 cm-es hungarocell szigetelést kaptak.
Fűtési rendszer: gázkonvektor minden helyiségben, valamint a nappaliban egy hangulatos kályha is található, amely kényelmes és gazdaságos meleget biztosít.

A családi ház belső elrendezése a földszinten 2 szoba, előszoba, nappali, étkező, főzőfülke, kamra, fürdő külön illemhelyiséggel. Az emeleten 2 szoba lett kialakítva, valamint kialakítható még a fenti részen egy 3. is, vagy akár fürdőszoba is.  
Az otthonba ipari áram is bevezetésre került.
A ház teljesen alàpincézett, kocsibeállóval is rendelkezik.

A telek 852nm-es, összközműves, locsolását fúrt kút biztosítja.
A kertben található fedett kocsibeálló, mellékhelyiségek, és termő gyümölcsfák, amelyek garantálják a kényelmet és a természet közelségét.

Ideális választás összeköltözni vágyó családoknak, nagycsaládosoknak is.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

KÉT GENERÁCIÓS HÁZ ALMÁDIBAN SOK EXTRÁVAL

Két generációs házat szeretne a Balatonnál? Rövidtávú kiadásban keres kész megoldást? Eladó Veszprém vármegyében, Balatonalmádi lankáin egy 663 m2-es telekre 2020-ban épült két lakásos, saját használtra készült, kiváló állapotú családi ház. A nagyobbik lakásban a nappali-konyha-érkező mellett három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, míg a kisebbikben nappali-konyha étkező, valamint egy-egy szoba és fürdő. Mindkét oldal a Balaton és a tóra néző panoráma felé lett tájolva, ahogy a teraszok is. A kerten belül és a kerítés előtti "öbölben" is 2-2 személyautónak van parkolási lehetőség. Az épület gerendavázas szerkezetű nagypaneles készház-technológiával épült kiváló minőségben, referenciaként jelent meg a Gerendaházak szaklap 2020-as nyári számában. Energiahatékonysága, fenntartásai költsége nagyon kedvező köszönhetően a modern anyagválasztásnak, a napelemeknek és a távolból is vezérelhető mennyezetfűtésnek, inverteres hűtő/fűtő klímáknak. További extrái a szintén távvezérelhető riasztó- és kamerarendszer, az elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátott modern nyílászárók. A már beállt kertben öntöző rendszer segíti a növények zöldellését és egy 9 m2-es tároló a szerszámok és kerékpárok elhelyezését. Az ingatlan per- és tehermentes, a birtokba vétele rugalmasan megoldható. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! A megtekintést általában napokkal előbb le kell egyeztetni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

5,5 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó 54.567 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, 700 m-re az M0-ás lehajtótól Kereskedelmi Parkban. A fejlesztési telek opcionálisan bontható több felé, akár 1 ha is megvásárolható. - Építési övezet: a telek Gksz-2 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: telken belül/telekhatáron. A fejlesztési terület nettó irányára a teljes terület megvásárlása esetén 85€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

1,2 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 12.000 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, 1 km-re az M0-ás lehajtótól Kereskedelmi Parkban. A fejlesztési telek opcionálisan bővíthető akár 5,4 ha-ig. - Építési övezet: a telek Gksz-2 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: telken belül/telekhatáron. A fejlesztési terület nettó irányára 93,5€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

*** ELADÓ #1 LOKÁCIÓBAN ÜZLET/IRODA! ***

Eladó Zugló egyik legforgalmas útján, nagy forgalmú üzletek közvetlen közelében egy 69 nm + 27 nm-es üzlethelyiség! HÁZ: Jól karbantartott ház, megbízható közös képviselővel. INGATLAN: Az üzlet egy 47 nm-es üzlettérből + tárgyaló, öltöző, 2db wc, tároló és konyha helyiségekből áll a földszinten. Az üzlettér belmagassága 4,1 m. A hátsó rész felett a folyosóról megközelítő a galérián lévő 19 nm-es iroda + 8 nm-es tároló/raktár. Az ingatlan fűtéséről saját gázcirkó rendszer gondoskodik. Saját közműórák tartoznak az ingatlanhoz. A közösköltség rendkívül kedvező: 12.000 Ft. Az ingatlan teljesen kiürített állapotban kerül átadásra. Az eladási árat további áfa nem terheli. KÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ: A megközelítés autóval, BKV-val, kerékpárral egyszerű. M3-as autópálya 2 km-en belül, gyorsan elérhető. LIDL, ALDI, Bosnyák téri piac és új városközpont, éttermek, bankok 300 m-en belül. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Amennyiben eltérő méretű üzletben, irodaházban gondolkozik, szintén várom jelentkezését! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel Hévíz gyöngyszemét: 10 szobás ház, ahol a lehetőségek határtalanok!

If you speak english please send me a message.

1 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 10.000 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, közvetlenül az M0-ás mellett Kereskedelmi Parkban. A terület az M0-osról lehajtva 400 m-en belül elérhető. A fejlesztési telek oopcionálisan bővíthető 3,8 ha-ra, vagy akár tovább is. - Építési övezet: a telek Gksz-11 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: gáz-víz telken belül, áram-csatorna telekhatáron Kereskedelmi övezet a szomszédban: Outlet, Auchan, Aldi. A fejlesztési terület nettó irányára a teljes terület megvásárlása esetén 93,5€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

3,8 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 38.267 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, közvetlenül az M0-ás mellett Kereskedelmi Parkban. A terület az M0-osról lehajtva 400 m-en belül elérhető. A fejlesztési telek osztható minimum 10.000 nm-re, de akár bővíthető is. - Építési övezet: a telek Gksz-11 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: gáz-víz telken belül, áram-csatorna telekhatáron Kereskedelmi övezet a szomszédban: Outlet, Auchan, Aldi. A fejlesztési terület nettó irányára a teljes terület megvásárlása esetén 85€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

A Börzsöny hegység egyik kiemelkedő turisztikai településén, Kemencén, festői kis községben, természet közeli helyen, a patak mellett kínálunk eladásra egy 112 nm-es klasszikus, vegyes falazatú családi házat. A ház eredetileg a 60-as években épült kő alapon vályogból, majd az átalakítása 2009-ben történt porothermből, így kapta meg jelenlegi formáját. Az ingatlan felújítás alatt van, már csak egy nagyon kevés munkálat hiányzik, ahhoz, hogy egy új otthonba költözzünk. A házban van három nagy szoba, egy tágas étkező,  egy nappali-garden, egy világos kertkapcsolatos konyha,- kamrával, egy tágas zuhanyzós fürdőszoba. A teraszon kényelmesen el lehet tölteni az időt reggeli kávézás közben,szép hegyi panorámával és patak csobogással. Közművek tekintetében vezetékes víz, villany és gáz van. A házban továbbá kandalló is be lett építve. A szennyvíz zárt rendszerű.

A felújítás alatt új villany és vízvezetékek lettek cserélve, új központi fűtés lett kialakítva új kombi cirkóval, és egyedi hófehér kerámialappal lett burkolva a padló. A mennyezet a három  méteres belmagasságnak köszönhetően gerendafödémes, ami egyedileg lett lecsiszolva antik hatásúra. Az ingatlanban a szobák még glettelésre, festésre és burkolásra várnak. Ez már az új tulajdonos feladata lesz, így egyedileg alakíthatja azt ki magának.

A kert 564 nm-es, füvesített, új kis tujákkal ültetett, ami gyorsan nő. Gépkocsival az udvarra be lehet állni. Az ingatlanban lévő IKEÁ-s bútorok és az összes építőipari anyag a vételár részét képezi. A kertben hátul egy kis tároló is megtalálható, ahova a szerszámokat be tudjuk pakolni.

Boltok, posta, iskola, hivatal, idős gondozási központ teszi még kényelmesebbé az ittlétet, az egészségügyi ellátást egy jól felszerelt orvosi rendelő biztosítja.  A környéken számtalan kirándulási, vadászási lehetőség adott. Kisvasút és erdei kiépített strand teszi kényelmesebbé az itt létet és a pihenést. A közlekedés nagyon jó. Megközelítése Budapestről egy órás autó útra a 12-es útvonalon is és a 2-es útvonalon is lehetséges. Tömegközlekedéssel zónázó vonatok indulnak a Nyugati pályaudvarról, majd Szob településről távolsági busszal közelíthető meg a település.

A csendes település és annak környezete befektetési célra is, lakni is, és vendégháznak is jól hasznosítható, jól kiadható, mivel, hogy a település idegenforgalmi szempontból jelentős.

Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.