Eladó lakás, DLK037299
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

116 000 000 Ft

285 000 €

  • 47m²
  • 2 szoba
  • 5. emelet
Kiemelt megbízás

*** EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN SZERETNE KÖLTÖZNI? ITT A MEGOLDÁS! EGY ÉPÜLETBEN MOST 2 TELJESEN EGYFORMA LAKÁS ELADÓ! *** *** FOR ENGLISH DETAILS, PLS DO NOT HESITATE TO CONTACT ME! ***

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök.

Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) megvásárolható.

A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.

A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.

A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik.

Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe.

A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak.

Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.

Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla
- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Másik lakás ref.száma: LK063632

Regisztrációs szám

DLK037299

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
47 m²
Bruttó méret
47 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Lift
van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

nappali-konyha
19.99 m²
előszoba
5.79 m²
wc
1.68 m²
szoba
12.16 m²
erkély
3.66 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - O2 Katona

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
17

eladó családi ház

Index image
12

kiadó lakás

Index image
15

eladó újépítésű családi ház

Index image
7

eladó családi ház

Index image
8