Fedezze fel álmai otthonát Hajdúsámsonban – új 3 szobás ház várja Önt!

Hajdúsámsonban új osztású területen 3 szoba+nappalis családi ház garázzsal egyben! Az ingatlanoknál jelenleg 2 db foglalható, mely jogerős építési engedélyekkel rendelkezik, a lakóegységek tervezett átadása 2025.03.31 Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 484 m2, a hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát, mely 7,5 M Ft * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 30-as téglafalazat 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel * a földszint területe: 78,66 m2,+ garázs+előtér * 3 szoba + nappalis elosztású * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * osztatlan közös területen található (teljes telek méret 969 m2) * két utcára nyíló elhelyezkedés * garázsos kivitelezésben készült * az ár tartalmazza a térkövezést ill. körbe kerítést, az utcafronti kerítés nem tartalmazza az árat * víz van az utcában jelenlegi helyzet miatt átadás fúrt kúttal történik vízszűrő berendezéssel * csatorna van az utcában jelenlegi helyzet miatt rákötés nem lehetséges * gáz nincs * áram ideiglenes leállással, folyamatban van a teljes kiépítés Tervezett átadás: 2025. március 31. Jelen esetben az építkezés 70%-os készültségben van! Babaváró támogatás! CSOK+ és piaci hitel igénybevehető!

Debrecen Bodaszőlőn a Zelemér utcában gyönyörű zöldövezetben kínálok eladásra ikerépítésű 43 nm-es családi házat 400 nm-es parkosított telken!

Helyiségei:
1 szoba, konyha - étkező, kamra, fürdőszoba- wc, előszoba

Főbb Jellemzői:
- téglafalazat 30 cm - kisméretű tégla keresztkötéssel
- redőnyök és rovarhálók
- fűtés cserépkályha
- déli tájolás
- szép előkert, sövényes utcai kerítés
- nagy udvar zöld felülettel
-2 éve új aszfalt az utcában
- a nyugalom szigete
- 400 nm telek

Az ingatlan megvétele után, azonnal birtokba vehető!

Igazán különleges ingatlan, teli a természet szépségeivel Zelemér egyik legcsendesebb helyén. Elhelyezkedése végett, a nyugalom élvezete biztosított.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Csapókert csendes utcájában eladó új építésű ikerház bal oldala. Az ikerház eladásra kínált része földszintes 101 nm, kertkapcsolattal rendelkezik. Az építkezés kezdete 2024. október hónap, várható befejezés 2025 június 30.

Jellemző tulajdonságok:
- beton alap
- tégla falazat
- külső 15 cm -es hőszigetelés
- a tetőtérben 25 cm -es szigetelés
- műanyag nyílás zárók
- stílushoz igazodó hideg-meleg burkolatok
- fűtési és hűtési rendszer.

Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is rendelkezésére állok.

Discover your dream home! For sale in Balmazújváros, a 80 sqm, 2-bedroom family house with a living room!

In the quiet cul-de-sac of Balmazújváros, we offer for sale an excellent condition family house in a friendly environment. The property has a floor area of 80 square meters, featuring two spacious rooms, a dining kitchen, a modern bathroom, a wardrobe, and a well-designed living room and communal area where family gatherings can be comfortably held. The house is heated by a gas boiler with underfloor heating, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property includes a 60 sqm double garage and a 20 sqm storage space, as well as a beautiful 30 sqm terrace. The attic and walls are insulated with 8 cm rock wool. The yard is paved with tiles, well-maintained, and landscaped. Balmazújváros is a dynamically developing settlement in Hajdú-Bihar County, with favorable transportation options. The town is easily accessible by car, as nearby main roads provide quick access to Debrecen and other surrounding settlements. Public transportation is also excellent, with local bus services providing regular connections to other parts of the town and nearby areas. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for families, where children can play freely and adults can relax in peace. If you are interested or have any further questions, please feel free to contact me. I am happy to provide you with all the information and details you need to make the best decision.

Thermo-Block energiatakarékos építési rendszerben épülő ikerház eladó!
A Thermo-Block falazati rendszer kiváló hőszigetelő képességgel bír, utólagos szigetelésre nincs szükség.
Debrecen-Felső Józsa kertvárosi övezetében eladó, egy 138,74 nm alapterületű új építésű, ikerház bal oldali része.
A terület folyamatosan fejlődik.
Az építkezés 2024. októberében kezdődött, a befejezés 2025.06.30-ig várható.
Tulajdonságok:
- Ikerház
- 2024-2025-es építés
- hőszivattyús padlófűtés
- telek 900 m2
- Thermo-block falazat, nemes vakolattal
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben (szín felárért választható)
- Bramac  cserép fedés
Padlóburkolat: laminált padló és kerámia
Hűtés: a kivitelezés alatt megrendelhető
Fűtési jellemzők: hőszivattyús padlófűtés és radiátoros fűtés
Berendezések: konyhabútor előkészítés
Parkolási lehetőségek: dupla garázs
A fedett terasz: 19,41 m2
Ütemezett fizetési lehetőség biztosított!

CSOK, HITEL, BABAVÁRÓ igénybe vehető!
5% Áfa visszaigényelhető!
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Family home with 3 rooms in a popular street in the Bánlak area of Balmazújváros!

Attention young adults! If you are looking for a truly special home that perfectly fits a modern lifestyle, then this house in Balmazújváros is guaranteed to please you. With 3 separate rooms, a spacious hallway, a practical foyer, and numerous advantages that enhance the comfort of the house! The property is located in the heart of Balmazújváros, in a quiet suburban environment where tranquility and the benefits of urban life can be found. It has a clay brick structure on a concrete base, which is structurally stable and in impeccable condition. Parameters: - It has a floor area of 90 square meters - suitable for families eligible for the CSOK (Family Housing Allowance). - Clay brick structure on a concrete base, structurally stable, and in impeccable condition. - 3 rooms that are spacious and bright, which can even be separated due to their size (e.g., a dressing room). - The 20 square meter terrace is a perfect place for relaxation and friendly gatherings. - The well-maintained garden of the 591 square meter plot offers an ideal opportunity for outdoor activities, paved and landscaped with young ornamental and fruit trees, shrubs, and perennials. - The two garage spaces (30 square meters) ensure that your car is always safe. There is a sheet metal garage with an electric gate. - The property features new windows with triple glazing and hidden roller blinds, and the interior doors are custom-made from Norway spruce by a carpenter. - The bathroom has undergone a complete renovation, including tiling and plumbing. - A completely new electrical network and heating system have been installed, featuring a gas condensing boiler and a two-year-old solid fuel system with a buffer tank, as well as an air conditioning unit that contributes to comfort. - The kitchen, foyer, and bathroom feature high-quality furniture custom-made by a carpenter. - The air conditioning makes the summer heat easily bearable. - There is a 40 square meter boiler room and storage space, which is essential for a house with a garden. The area is excellently equipped, as all important services, shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes away due to the central location. Transportation is also excellent, as the city's public transport options are easily accessible, making daily commuting a breeze. The quiet streets and friendly neighborhood ensure that your home truly becomes an island of relaxation. This house is not just a property; it is an opportunity to find a truly lovable home where you can enjoy the benefits of suburban life every day. If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact me with confidence. Don't miss out on this great opportunity, as your dream home awaits you here! Hajdú-Bihar, Balmazújváros, house, renovated, 3 rooms, garage, gas heating, solid fuel, central location, for sale.

Debrecenben a Tócóskertben teljeskörűen felújított, erkélyes lakás eladó, Kiváló elhelyezkedése miatt a buszmegálló, iskola, óvoda, boltok pár perc sétával elérhetőek. A lakás főbb jellemzői: - 6. emeleti elhelyezkedés - 46 nm alapterület-+ 3nm-s erkély - 2 szoba melyek Ny- i tájolásúak - rendkívül kedvező rezsi - 6 éve teljes körűen felújították, a konyhát, fürdőszobát, burkolatokat, víz és villanyvezetékeket, új műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beszerelésre - biztonsági bejárati ajtó - hűtő fűtő klíma került beszerelésre a nappaliban - tisztázott tulajdoni viszonyok, tehermentes tulajdoni lap - tiszta, rendezett lépcsőház - a bútorok megbeszélés tárgyát képezik Keressen bizalommal ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy szeretné megtekinteni! Debrecen, Tócó, Tócóskert, lakás, lift, erkély, nyugat, klíma, felújít, azonnal, eladó

Discover your dream home in the center of Hajdúböszörmény – a spacious 5-room family house awaits!

Located 20 km from Debrecen, in the heart of Hajdúböszörmény, this Mediterranean-style family home, built in 2005, features a lightweight structure (steel frame) with a living room and 4 bedrooms, spread over two internal levels! It boasts exceptionally well-defined, pleasant, and bright spaces, characterized by double comfort! It is ideal for young adults or a perfect choice for private or investment purposes. This 126 sqm property is situated in the city center, close to the market, in a quiet little street surrounded by a well-kept street view and friendly, attentive neighbors. The plot size is 683 sqm, providing ample space for relaxation and leisure. The house is structurally and statically excellent, insulated, and energy-efficient. Heating and hot water are provided by a central gas boiler, and as an alternative, heating can also be ensured by the built-in decorative fireplace. It features heat-insulated glazing with shutters and mosquito nets, equipped with plastic windows. During the summer heat, air conditioning ensures a pleasant temperature inside the house. The flooring in the rooms is laminated parquet, while the other areas are tiled. The 18 sqm garage can accommodate up to 2 cars, and a 100 sqm paved driveway makes access convenient. The house's annual gas and electricity consumption is below average. The 21 sqm terrace is the perfect spot for enjoying morning coffee or summer barbecues. The well-kept garden offers opportunities for leisure, whether it's a bit of gardening or simply enjoying nature. The local amenities are excellent, as nearby shops, restaurants, and entertainment venues are just a few minutes' walk away. Transportation is also outstanding, with the city's public transport options easily accessible, making this property an ideal choice for those who want to live actively every day. The quiet neighborhood provides safety and tranquility, which can be particularly important for young adults. Don’t wait too long; if you have questions or would like to view this friendly, cozy property, feel free to contact us! The home you desire is just a step away from you. Make an offer and become the new owner! The furnishing of the house is negotiable! Hajdú-Bihar, Hajdúböszörmény, city center, house, 5 rooms, double comfort, used, for sale.

Eladásra kínálok egy tágas, napfényes tégla építésű ingatlant, amely különleges adottságai miatt kiemelkedik a piacon. Ez a csodálatos otthon nemcsak azok számára ideális, akik szeretik a nyitott, levegős tereket, de azoknak is tökéletes választás, akik a családias hangulatot keresik.

Az ingatlan kialakítása és a napfény által áthatott terek együttesen egy olyan otthont teremtenek, amely nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionalitásában is meggyőző. A tágas terek, a kényelmi funkciók és a modern életstílusra tervezett belső elrendezés minden igényt kielégít.

A három hálószoba lehetőséget biztosít mindenkinek, hogy saját privát szigete legyen ebben a nyüzsgő világban. A beépített tetőtér pedig további lehetőségeket rejt magában, akár egy dolgozószoba, hobbi szoba vagy egy plusz hálószoba kialakítására.

Az ingatlan egy belső kétszintes otthon, ami bőven kínál helyet a közös pillanatoknak és a privát területeknek egyaránt. A lélekemelő nappaliban, amely amerikai konyhával és étkezővel egybenyitva, mindig bőséges a természetes fény. Ez a tér tökéletes helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, ahol az együtt töltött idő valóban minőségi idővé válik.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges és magas színvonalú otthont nevezhessen az Önének. Forduljon hozzám bizalommal, hogy megtekinthessük ezt a különleges ingatlant, ami nemcsak egy ház, hanem egy valódi otthon lehet az Ön és családja számára.

Fektessen be a jövőbe Hajdúsámson ipari övezetében – lehetőség, ami nem vár!

Hajdúsámsonban GIP1 gazdasági övezetben eladó az alábbi paraméterekkel rendelkező telephely: - 23.980 m2 területen, nincs bontandó építmény - terület sík, homokos talaj - építménymagasság az övezetben 12,5 m - beépítettsége 45 % - tulajdoni lap szerint kivett telephely -beépítés módja: szabad - előkert mélysége 10,0 m, hátsókert 10,0 m és 6,5 m oldalkertet kell biztosítani - a telek minimális zöldterületi fedettsége 25% Ár: 191.840.000 Ft + Áfa Az övezet gazdasági célú ipari létesítmények elhelyzésére szolgál, a szennyvízelvezető hálózat kiépítéséig zárt szennyvíztározó létesítése engedélyezett a megvalósuló hálózatra rákötési kötelezettséggel. A létesítmény elhelyezésének feltételeit, környezetre gyakorolt hatását, szükséges védőterületeket és védőtávolságot az illetékes szakhatóságok szabják meg. Gazdasági övezetben kivett telephely, 24000 m2, 471 elkerülő mellett

Első emeleti, 3 szobás, lakás a Vénkertben

Debrecen Vénkert részén eladó egy első emeleti nappali+ 2 hálószobás lakás Tiszta, rendezett társasház, mely előtt ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Közvetlen, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőség, éjjel -nappali bolt, Aldi, Spar, pékség, patika, háziorvosi rendelő. Az Egyetem Böszörményi úti épületeihez, 5 perc sétatávolságon belül található. Kiváló tömegközlekedés, 2 villamos megállója, és számtalan buszmegálló hely, a Böszörményi és Füredi úton A lakás paraméterei: - első emeleti elhelyezkedés - 60 nm-s nettó alapterületű - Nappali+ 2 hálószobás, konyha , fürdőszoba, WC, és beépített erkély - áttájolt ( K- Ny ) - hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - a fürdőszoba és a WC felújításra került - új, fém biztonsági bejárati ajtó - közös tároló a pince részen - tisztázott tulajdoni viszonyok, tehermentes. További felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon és egyeztessünk a részletekről! Debrecen, Vénkert, Böszörmény, lakás, 3 szoba, erkély, első, park, eladó,