ALSÓRÁKOSI 2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS, OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSRE IS JÓ VÁLASZTÁS!!

A XIV. kerületben, Alsórákoson a Huszt utcában eladó egy 49 nm + 3 nm erkélyes, 2 szobás, jó állapotú negyedik emeleti tégla lakás. - 1998-as építésű tégla társasház saját elkerített társasházi udvarral. - Udvar több lépcsőházzal közös, rendezett pihenővel, asztallal és gyermek játékokkal. - Egy önálló 3 nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz, valamint egy nagyobb közös tárolón is osztoznak a 12 lakás lakói. - Negyedik emeleti otthon 49 nm - 2 különnyíló szobás plusz egy 3 nm-es panorámás erkély. - Jó állapotú ingatlan, tisztasági festéssel azonnal költözhető, letisztult minimalista stílusának köszönhetően rögtön a saját stílusunkra szabhatjuk. - Fűtését és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja. - DNY-i tájolású nappaliban egy klíma mérsékli a nyári hőséget. - Minden közmű egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 12 500 Ft - Kiváló lehet fiatal életkezdőknek első lakásnak, kisebb családoknak, egy gyermeket vállalva CSOK+ is igénybe vehető rá. - Befektetési szempontból jó választás, mérete és elhelyezkedése miatt könnyen és jó hozammal kiadható hosszú távon. - Parkolás közterületen ingyenes. - Tömegközlekedés remek egy saroknyira a 124/125-ös buszjárat és 10 percre gyalogszerrel a 7-es buszcsalád elérhető, mellyel a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk. - Közelben a Rákos-patak, ahol sétálhatunk, sportolhatunk és Zugló zöldjét élvezhetjük. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Kiadó azonnal költözhető, frissen felújított, 55 négyzetméteres, világos lakás a belváros szívében, Belső Erzsébetvárosban. Ez a két szobás, galériás ingatlan nemcsak hogy kiváló állapotban van, hanem a modern amerikai konyhájával és a klímával is minden igényt kielégít. A gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja, hogy télen is kellemes meleg legyen. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan. A környék ellátottsága kiváló, így a közeli boltok, éttermek és kávézók mind könnyen elérhetők. A belvárosi életstílus kedvelői számára ez a lakás ideális választás, hiszen a város legizgalmasabb helyei csupán néhány perces sétára találhatók. Az István utcai környezet csendes, biztonságos, amely tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A közlekedés szempontjából is remek lehetőségeket kínál a környék. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így a munkahelyed vagy az egyetem is gyorsan elérhető. Ez a bútorozott lakás nemcsak lakóhely, hanem egy igazán különleges otthon is, ahol a modern dizájn és a praktikus megoldások találkoznak. A galéria lehetőséget ad arra, hogy kihasználhasd a teret, és a saját ízlésed szerint alakíthasd ki a lakás hangulatát. A bérléshez szükséges az adott havi bérleti díj, illetve kettő havi kaució. Minimum egy évre kiadó. Kiköltözési nyilatkozat szükséges. Ha szeretnél többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, vagy kérdéseid lennének a bérléssel kapcsolatban, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen segítek mindenben, amire szükséged van. Az álomotthonod csak egy lépésnyire van!

Eladó Dunaharasztin, a Bezerédi lakóparkban egy 84 nm-es, 4 szobás, duplakonfortos, két teljes lakószinttel rendelkező újszerű sorház. A 2019-ben épült ingatlan földszintjét előszobáján túl tágas, terasz (13 nm) és kertkapcsolatos nappali, étkező, konyha, tároló és zuhanyzóval valamint wc-vel is ellátott fürdő alkotja. A kényelmes, esztétikus és stabil lépcsőn az emeletre jutva pedig három szobát és egy kádas, wc-vel is rendelkező fürdőt találunk. Padlástere teljes területe pakolható. A 15 cm-es szigeteléssel, műanyag höszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárókkal ellátott épületet kondenzációs gázkazán fűti, padló és radiátoros rendszeren keresztül. Az újszerű állapot mellett, az ingatlan élhetőségét, kényelmét, komfortérzetét biztosítja a teljesség igénye nélkül, hogy színvonalas konyhája teljes gépesítéssel ellátott, két zónás riasztórendszer került kiépítésre, nyílászárói redőnyel ellátottak, nívó biztonsági bejárati ajtaja egyedi, lépcsőfeljárója beépített megvilágítással rendelkezik továbbá, hogy 130 nm-es telkének zöldterületén két kerti csapot, térkövezett beállót is találunk, és mindezt WPC gondozásmentes kerítés őrzi. Az ingatlan teher mentes, rövid határidővel költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

SZECESSZIÓS ÉPÜLETBEN VÁROSLIGET VONZÁSÁBAN KÉT SZOBÁS OTTHON

Eladó Zugló egyik legkedveltebb területén Istvánmezőn a Városliget szomszédságában, 72 nm-s, 2 szobás, erkélyes (liftes) polgári lakás, amely az ősfás Abonyi utcára enged kitekintést. Az ingatlan fűtéskorszerűsítése megtörtént, kombi-cirkó kazán gondoskodik az otthon melegéről, radiátoros hőleadással. A lakás ráfordítást, felújítást igényel, miután igazán kellemes otthon kaphatunk a jó elosztása miatt. Az ingatlan 60 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. ( a társasház fél emelettel is rendelkezik ) A lakást közvetlenül lifttel, vagy a zárt lépcsőházból közelíthetjük meg a függőfolyóson át. Közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, középiskolák, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és rengeteg vásárlási, és kikapcsolódási lehetőség. (Garay Center, Récsei Center, Stadionok) A parkolás,utcán, közterületen tulajdonosnak díjmentes. A lakás közös költsége 21.000.-/hó, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -liftkarbantartás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A lakóingatlan per, teher, igénymentes! Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

ÁRPÁDFÖLDI ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, ITT AKÁR IKERHÁZ IS LEHET!

A XVI. kerületben Árpádföldön csendes kertesházas környezetben eladó egy 1097 nm-es üres építési telek. 2 RENDELTETÉSI EGYSÉG ALAKÍTHATÓ KI ! Építési övezet: Lke-1/XVI/SZ4 - Beépítési mód: SZ* - Szintterületi mutató: 0,5 - Telek legnagyobb beépítettsége: 25 % - Legkisebb zöldfelület 60 % - Maximális építmény magasság 5 m - DNY-i tájolású, aszfaltos utca. - Víz, gáz, csatorna telken belül, villany az utcán. - Tömegközlekedés séta távolságra, 5 percre a H9-es hév megállója, mellyel 20 perc alatt az Örs vezér téri csomóponton lehetünk, de a 31-es busz és 931-es éjszakai járat is gyalogszerrel elérhető. - Autóval 5 perc az M0-ás körgyűrű. - Környéken gyermek intézmények, bolt, pékség, játszótér, kondi és fitneszpark is elérhető. - Kiváló családi ház építésére, de ikerházra is alkalmas a hatályos jogszabályok szerint. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

CITY HOME LAKÓPARKBAN EXKLUZÍV NÉGYSZOBÁS OTTHON

ELADÓ a IX. kerület igényes, kiváló referenciákkal rendelkező lakóparkjában egy 2016 építésű 80 nm-s 6 emeleti (legfelső) 4 szobás (különnyíló) családias otthon, amely 25 nm terasszal is rendelkezik. Az ingatlan D-NY fekvésű, panorámás, minden szoba KLÍMA berendezéssel, alumínium távirányítható redőnnyel, és szúnyoghálóval ellátott. Az egyedi kivitelezésű, esztétikus konyhája gépesített, minden igény kielégítő. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel. Az ingatlan közös költsége 38.000. forint, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -közös képviselet -portaszolgálat -biztosítás -takarítás -lift karbantartás -szemét szállítási díj A társasház 24 órás portaszolgálattal biztosított. A lakópark elhelyezkedésének köszönhetően, minden igény kielégítő infrastruktúrával ellátott. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

VÁROSLIGETTŐL NEM MESSZE, KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY KIVÁLÓ – SZÉP ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 4 SZOBÁS, 104 NM-ES, TÉGLA LAKÁST A VII. KERÜLETBEN!

– NAGY CSALÁDOSOKNAK – BEFEKTETŐKNEK – MOZGÁS KORLÁTOZOTTAKNAK – ÉLETTÉR KEDVELŐINEK FIGYELEM!!!! Eladásra kínálok a VII. kerületben a városligettől nem messze egy 104 nm-es, kiváló – szép állapotban lévő, dupla liftes társasházban egy 4 szobás, tégla építésű, társasházi lakó ingatlant. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely a fent említett feltételeinek megfelel, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta!! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének adódóan kiváló vétel saját célra és befektetésre is!! További információért hívjon bizalommal! Az ingatlan tulajdonságai: • 104 nm • 4 szoba • dny-i tájolás, világos lakás • 6. emelet • egyedi mérés villany, gáz • közös költség – 18.030 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • Gáz (cirkó) fűtés – rendszeresen karban tartott • bélelt kémény • kiváló – szép állapot • műanyag redőnyök és nyílászárók • dupla komfort – fürdő, zuhanyzó és 2 db WC • kamra • akár azonnal birtokba vehető Társasház: • 1930–50 tégla építés • akadálymentesített • dupla lift • tiszta, rendezett lakó közösség • karban tartott társasház • udvari beállási lehetőség Közlekedés: • 70, 75, 75A, 79 troli buszok • 30, 30A, 230 autóbuszok • 979 éjszakai járat • M1 metró Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! További információért vagy bemutató időpontért várom hívását! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le róla!

ANGYALFÖLD, ZÖLD VÁROS RÉSZÉN EGY 3 SZOBA+ÉTKEZŐS PANEL LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN!

SZERETI ANGYALFÖLDET ÉS PATAK MENTI INGATLANT KERES? SZERETI A NAGY ÉLETTEREKKEL RENDELKEZŐ, ERKÉLYES LAKÁSOKAT? SZERETI AZ ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSEKET ÉS A XIII. KERÜLETET? VAGY CSAK SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAM ADTA CSALÁD TÁMOGATÁSOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AMIT KERESETT! Amennyiben egy kiváló – szép állapotú, CSOK képes ingatlant keres, mely nagy életterekkel rendelkezik és az erkélyre kiülve élvezheti a szép kilátást a zöld természetre, akkor ez az Ön új otthona, amit keresett. Kiváló adottságainak köszönhetően tökéletes választás; • család alapítás előtt állóknak • azoknak, akik kinőtték a meglévő otthonukat és nagyobbat keresnek • akik nem szeretnének felújításba belevágni • és fiatal, friss házasoknak egyaránt Az ingatlan tulajdonságai: • 54 nm • 3 szoba+ étkező • kiváló – szép állapot • erkély • dny-i tájolású, világos lakás • 4. emelet • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók & redőnyök • biztonsági bejárati ajtó • 11.400 ft/hó közös költség • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés villany, víz • önálló pince tároló – 4 nm • közös bicikli tároló & babkocsi tároló a földszinten – 10 nm • 1/1 tulajdon • tehermentes Társasház: 1970 – 80 építés 4 emeletes társasház megtakarítási alap tiszta, rendezett lakó közösség karban tartott társasház Közlekedés: 20E, 30, 30A, 230 autóbuszok 14 villamos 914, 914A éjszakai járat Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

FELÚJÍTOTT, 1 SZOBÁS, TÉGLA LAKÁS SZÉP HÁZBAN ELADÓ A XIV. KERÜLETBEN!

BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! Eladásra kínálok egy 44 nm-es, 1 szobás, felújított tégla építésű, egy 6 lakásos társasházban Alsórákos közkedvelt részén a XIV. kerületben. Az ingatlan tulajdonságai: • 44 nm • 1 szoba • padlófűtés • hűtő – fűtő klíma (Samsung) • műanyag nyílászárók • délkeleti tájolás • szuper alacsony rezsi költség • 5.000 ft/hó a közös költség, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást • önálló 5 nm-es tároló • kiváló hideg – meleg burkolatok • azonnal költözhető Társasház: • 1980-as tégla építés • 10 cm-es hőszigetelés • belső közös udvar • jó lakóközösség Kiváló közlekedés; • 3,62,62A, 69 villamosok • 5, 110, 112, 32 autóbuszok • 74, 74A, 82, 82A trolibuszok • 973 éjszakai Parkolni az utcán lehetséges. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretne bemutató időpontot egyeztetni, úgy várom megtisztelő hívását!

KERTKAPCSOLATOS 3 SZOBÁS LAKÓPARKI LAKÁS ELADÓ CSILLAGHEGYEN

CSILLAGHEGY DUNAI OLDALÁN A 2022-BEN ÁTADOTT CSILLAGHEGY RESIDENCE LAKÓPARK, LEGCSENDESEBB KERTKAPCSOLATOS 67 NM-ES 3 SZOBÁS LAKÁSA ELADÓ. SAJÁT GARÁZS ÉS 5 NM-ES TÁROLÓ IS TARTOZIK HOZZÁ, MELYNEK ÁRA 10.000.000. FT A VÉTELÁRON FELÜL! Legyen az első lakója! Ha egy olyan kertkapcsolatos lakásra vágyik ami a lakópark szélén helyezkedik el, ezáltal csend és privát kerthasználat előnyeit élvezheti akkor mielőbb tekintse meg személyesen ezt a szuper lakást, mert biztosan nem lesz sokáig a piacon! Az új építésű lakópark nemcsak esztétikailag szemet gyönyörködtető hanem minőségileg is kifogástalan, ezen felül a legmodernebb technológiával készült. különlegességei: - saját kertrész mely összesen 53,5 nm (saját kert 35,11 nm, saját terasz 18,38 nm) - 3 külön nyíló szoba (30 nm-es amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületekkel délnyugati tájolással, tágas hálószobák, 13,44 nm,10,03 nm ) - okos otthon funkció - 3 rétegű nyílászárók, modern okos otthon funkcióval vezényelhető zsalúziákkal - riasztórendszer - praktikus gépesített konyha ( sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép) - dupla wc Mennyezeti hűtő- fűtő rendszer hőszivattyúval, padlófűtés, gyönyörű burkolatok, Ravak szaniterek. Alacsony rezsiköltség. Gyorsan költözhető! Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: sétatávolságra Duna-part, strand, élelmiszerüzletek, piac, szépségszalonok, Self Store Pláza, cukrászdák, éttermek, konditerem, kültéri edzőparkok, kutyafuttató, futópálya, játszóterek, gyógyszertár,, iskolák, óvodák... A közlekedés is kiváló: 34,134-es buszok és a helyi békási járatok, H5-Hév 5 perc sétára. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom hívását!

Újpalotán eladósorba került egy 3 szobás panellakás. A magasföldszinten elhelyezkedő lakás felújítandó állapotú, melyet leendő tulajdonosa saját igény szerint újíthat fel. Három különnyíló szobája kényelmes otthona lehet egy családnak v. párnak egyaránt. Nappalijához erkély csatlakozik. A ház panelprogramos, szigetelt, műanyag nyílászárókkal. Fűtése távfűtés. Ritka a hozzátartozó tároló, mely pinceszinten helyezkedik el, száraz, rendezett. A lakás lokációja kitűnő, közlekedése szintén. A XV. kerület Főterétől 2-3 percre található, parkos, csendes környezetben. A lakást jelenleg nem lakják, viszonylag rövid időn belül birtokbavehető. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a jó paraméterekkel rendelkező lakást!

2 DB MÉLYGARÁZS BEÁLLÓ (7.8 MILLIÓ ! ) XIV.-VII. KERÜLET HATÁRÁN !

Eladó rendkívül kedvező áron a 14.kerületben, az István parkban,(Reiner Frigyes park) újszerű épületben, annak teremgarázsában 2 db emelő szerkezetes (alsó-felső) gépkocsi beálló. A szerkezet kulcsos, a teremgarázs kapuja távirányítóval üzemeltethető. (gépjármű max. hossz: 5M, max. szél.: 1,9M, max mag.: 1,5 M) Közös költsége 4584 Ft/hó. (2 db gépkocsi beálló) Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!