174 990 000 Ft
444 000 €
- 225m²
- 6 szoba
Kényelmes, 2 generációs otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében - 6 szobával!
Megyer - kertvárosi kényelem
Megyer tökéletes választás azoknak, akik egy biztonságos, élhető és zöld környezetre vágynak, de nem kívánnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről sem. Figyelmébe ajánlok egy ideális elosztású, kényelmes, 2 generációs családi otthont kertvárosi környezetben, sétatávolságra több buszjárattól, amikkel közvetlenül elérhető a Belváros több pontja is.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS
A IV. kerület Megyer kertváros részében, jó állapotú, nettó 225 nm.-es, napfényes, tágas nappali + öt szobás ingatlan eladó, cca.542 m2-es kerttel, nagy, 20 nm. terasszal, garázzsal, műhellyel.
OTTHON
Ez a rendkívül jó beosztású, élhető terekkel rendelkező otthon a tágas nappali mellett öt nagyméretű szobával rendelkezik, továbbá 2 db. konyha egység és 2 db. tágas fürdőszoba áll rendelkezésre a család számára. Az otthon garázzsal, műhellyel és egy könnyen karbantartható kerttel bír.
A fürdőszoba szaunával kialakított, mely a vételár részét képezi.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-thermo fa és műanyag nyílászárók
-2 db. Buderus kondenzációs gázkazán és 2 db. 120 literes melegvíztartály (puffertartály)
-Két külön gáz és villany mérőóra a biztosítja a kedvezményes díjszabást
* Az áramfogyasztás átlag, 150 KW/ hónap
* A gázfogyasztás átlag, 100 m3 / hónap
-3 db. biztonsági ajtó
-fémredőnyök , szúnyoghálóval minden helyiségben
- A fürdőszoba alatt szerelőpince található.
KERT:
- Különálló szerelőaknás garázs a telken.
- Melléképület műhelyként kialakítva
- Ajándék játszó hajó: A kertben egy fából készült, kiváló állapotú hatalmas játszó hajó várja a kisgyermekeket, mely garantáltan órákra leköti őket.
- Gyönyörű kert: Szaletli, kerti sütögető kemence és ápolt növényzet gondoskodik a pihentető, otthon töltött időről.
- A beállt növények locsolásáról ÁSOTT KÚT gondoskodik.
MEGYER:
A lokáció legnagyobb előnye a biztonságos nyugodt kertvárosi környezet, kiváló közlekedéssel párosítva. Újpest és Káposztásmegyer között, található. Azok a családok részesítik előnybe ezt a környéket, akik Budapest lüktető nyüzsgő szívétől távolabb keresik az otthonukat, egy csendes, de mégis jól ellátott környezetben, azonban fontos számukra, hogy a belváros napi szinten tömegközlekedéssel fél órán belül megközelíthető legyen.
Amennyiben jó adottságú ingatlant keres egy nyugodt, természetközeli környéken, akkor várom hívását!
nak vagy több generáció együttéléséhez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most, és nézze meg személyesen!
Megyer tökéletes választás azoknak, akik egy biztonságos, élhető és zöld környezetre vágynak, de nem kívánnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről sem. Figyelmébe ajánlok egy ideális elosztású, kényelmes, 2 generációs családi otthont kertvárosi környezetben, sétatávolságra több buszjárattól, amikkel közvetlenül elérhető a Belváros több pontja is.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS
A IV. kerület Megyer kertváros részében, jó állapotú, nettó 225 nm.-es, napfényes, tágas nappali + öt szobás ingatlan eladó, cca.542 m2-es kerttel, nagy, 20 nm. terasszal, garázzsal, műhellyel.
OTTHON
Ez a rendkívül jó beosztású, élhető terekkel rendelkező otthon a tágas nappali mellett öt nagyméretű szobával rendelkezik, továbbá 2 db. konyha egység és 2 db. tágas fürdőszoba áll rendelkezésre a család számára. Az otthon garázzsal, műhellyel és egy könnyen karbantartható kerttel bír.
A fürdőszoba szaunával kialakított, mely a vételár részét képezi.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-thermo fa és műanyag nyílászárók
-2 db. Buderus kondenzációs gázkazán és 2 db. 120 literes melegvíztartály (puffertartály)
-Két külön gáz és villany mérőóra a biztosítja a kedvezményes díjszabást
* Az áramfogyasztás átlag, 150 KW/ hónap
* A gázfogyasztás átlag, 100 m3 / hónap
-3 db. biztonsági ajtó
-fémredőnyök , szúnyoghálóval minden helyiségben
- A fürdőszoba alatt szerelőpince található.
KERT:
- Különálló szerelőaknás garázs a telken.
- Melléképület műhelyként kialakítva
- Ajándék játszó hajó: A kertben egy fából készült, kiváló állapotú hatalmas játszó hajó várja a kisgyermekeket, mely garantáltan órákra leköti őket.
- Gyönyörű kert: Szaletli, kerti sütögető kemence és ápolt növényzet gondoskodik a pihentető, otthon töltött időről.
- A beállt növények locsolásáról ÁSOTT KÚT gondoskodik.
MEGYER:
A lokáció legnagyobb előnye a biztonságos nyugodt kertvárosi környezet, kiváló közlekedéssel párosítva. Újpest és Káposztásmegyer között, található. Azok a családok részesítik előnybe ezt a környéket, akik Budapest lüktető nyüzsgő szívétől távolabb keresik az otthonukat, egy csendes, de mégis jól ellátott környezetben, azonban fontos számukra, hogy a belváros napi szinten tömegközlekedéssel fél órán belül megközelíthető legyen.
Amennyiben jó adottságú ingatlant keres egy nyugodt, természetközeli környéken, akkor várom hívását!
nak vagy több generáció együttéléséhez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most, és nézze meg személyesen!
Regisztrációs szám
H489225
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
225 m²
Bruttó méret
300 m²
Telek méret
542 m²
Terasz / erkély mérete
25,5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
6.16 m²
szoba
15.5 m²
nappali
20.2 m²
fürdőszoba
20 m²
szoba
10.8 m²
konyha
23.12 m²
konyha
10 m²
kamra
4 m²
wc-kézmosó
2 m²
nappali
24.85 m²
szoba
19 m²
szoba
15 m²
szoba
14.5 m²
fürdőszoba-wc
9.35 m²
erkély
5.5 m²
terasz
20 m²
Ruczek Krisztina
Hitelszakértő