Eladó családi ház, H490565
Csömör

175 000 000 Ft

426 000 €

  • 353m²
  • 7 szoba
Kiemelt megbízás

Kuriózum és minőség Csömörön!

Mi fontos Önnek? A minőség, a funkcionalitás, a panoráma, a nagy ház, a nagy életterek, a hatalmas teraszok, a gondozott kert termő gyümölcsfákkal, a fűthető medence, a csendes és rendezett környezet, a jó közlekedés, a főváros közelsége? Itt nem kell választania! Mindezeket - és még többet is - ötvözi ez a nettó 353nm-es ház Csömör egyik hegyoldali utcájában. Az ingatlan főbb paraméterei:
- nettó 353m2
- bruttó 455m2
- nappali+6 szoba
- 3 fürdőszoba
- különálló kis garzon (erkélyes szoba, konyha, fürdőszoba és tágas előtér) az alsó szinten
- fűthető 9x4,5m-és úszómedence
- 3x25A áram
- öntöttvas gázkazán (tanúsítvány szerint 94,2% hatásfokkal)
- padlófűtés a hidegburkolatok alatt
- V. kopásállóságú spanyol hidegburkolatok
- akácparketta melegburkolatok
- Bramac betoncserép
- feszített beton átívelők
- porotherm tégla
- kb. 7cm főszigetelés + LB-Knauf hőszigetelő vakolat
- Kömmerling műanyag, redőnyös nyílászárók
- 71m2 garázs
-a legalsó szinten akár iroda is kialakítható
- kedvező fenntartási költségek
- a gázfogyasztás tekintetében hatósági bizonyítvány van a földgáz többletkedvezmény 2 lakás rendeltetési egységre
- telek 1008nm, termő, ápolt gyümölcsfákkal
- Budapestre néző örök panoráma
- buszmegálló pár perc séta.
Csömör dinamikusan fejlődő település a XVI. kerület szomszédságában, de hűen őrzi falusi hagyományait. Itt köszönnek egymásnak az emberek. Ha a főváros forgataga után nyugalomra vágyik és nem mellesleg minden nap gyönyörű naplementében szeretne saját teraszáról gyönyörködni, jöjjön el és nézze meg ezt a házat!
A ház csendes utcában van, rendezett szomszédokkal körülvéve. A közelben elérhető CBA Príma, piac, kiváló pizzéria, iskola, jó nevű zeneiskola, óvoda, új bölcsőde, játszótér. Csömör telis-tele van gyönyörű kiránduló helyekkel, sportolási lehetőségekkel és programokkal egész évben.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Beszámítható értékkülönbözettel Örs vezér tere közeli 80-100nm-es földszintes családi ház.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Regisztrációs szám

H490565

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
353 m²
Bruttó méret
455 m²
Telek méret
1 008 m²
Terasz / erkély mérete
65,4 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1997
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
5
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
37 m²
ebédlő
24 m²
konyha
7.4 m²
közlekedő
7.5 m²
előszoba
5.2 m²
fürdőszoba
3.5 m²
wc-kézmosó
2.5 m²
háztartási helyiség
3.5 m²
terasz
30.8 m²
terasz
13.3 m²
terasz
9 m²
szoba
18 m²
előszoba
6.5 m²
konyha
2.6 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
galéria
47 m²
szoba
16 m²
szoba
15 m²
szoba
13 m²
szoba
9 m²
fürdőszoba
10 m²
wc-kézmosó
3.1 m²
terasz
12.3 m²
garázs
71 m²
szoba
36 m²
mosókonyha
13 m²
egyéb helyiség
14.5 m²
háztartási helyiség
5.4 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale semi-detached house

Index image
35

for sale family house

Index image
48

for sale family house

Index image
28

for sale new construction family house

Index image
5

eladó ikerház

Index image
28

for sale family house

Index image
45

for sale family house

Index image
38