94 990 000 Ft
232 000 €
- 258m²
- 9 szoba
Kényelmes otthon és szálláshely 9 szobával, Püspökszentlászlón.
ELADÓ A HÍRES - NEVES MACKÓ LAK!!!!
Regisztrációs szám: H490849
Baranya vármegye, Hosszúhetény településéhez tartozó Püspökszentlászlón kínálok megvételre egy autentikus ingatlant!
Ez a település, a maga csodálatos, festői környezetével és háborítatlan természetével a Kelet Mecsek legszebb kiránduló központja.
A hirdetésem, a Kedves Otthonát kereső, valamint a Vendéglátó Vállalkozó Érdeklődőknek egyaránt szól!
Ha Önnek is fontos, hogy az üzlete a lehető legjobb körülmények között, zöldövezetben, az erdő szélén, de mégis frekventált helyen egész évben profitot termeljen,
és még legyen, hozzá, külön bejáratú lakhatási lehetősége is, akkor az Ön figyelmébe ajánlom ezt a fantasztikus ingatlant.
Itt még a természet az Úr, csodálatos erdők, hegyek, völgyek határolják ezt a gyönyörű panorámával megáldott birtokot, nem is beszélve az országos hírű kastélyról és a hozzá tartozó arborétumról, melyek mindössze 400 méterre találhatóak a vendégháztól.
Itt nagyon gazdag az erdő állatvilága, sok féle madár faj, gyógynövény és gomba féle is otthonra talált ezen a területen, a kirándulók nagy - nagy örömére.
Hosszúhetény egyik legfelkapottabb részén, Püspökszentlászlón található ez a 9 szobás, 5 fürdőszobás ingatlan, mely kiváló lehetőséget kínál úgy az üzleti mint a magánéleti életvitelre, egyaránt.
Az épülethez tartozik egy hangulatos pince, valamint 2 terasz és egy szauna is, melyek a kedves vendégek rendelkezésre állnak, hogy a komfort és kényelem érzetüket növelhessék,
nem is beszélve az esti hangulatot meghatározó épített kemencéről és a hozzátartozó kis udvar részről.
Az egyedi tervezésnek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes, rendkívül praktikus elrendezésű és csodálatos panorámával rendelkezik a környező tájra.
Az épületegyüttes, (szállás és lakórész) egy hatalmas, 4264 nm-es rendezett telken található de a beltér nagy mérete ellenére, lehetőség van még további bővítésre is,
így biztosan megtalálja az Ön igényeinek megfelelő kialakítást. A vendégház 4 szobával, 3 fürdővel és egy közös konyha + étkező + nappali térrel rendelkezik, míg a lakórészben 4,5 szoba konyha, étkezővel, 2 fürdővel került kialakításra. A vendégek fogadására alkalmas szálláshely falai könnyen mobilizálhatóak.
A tágas konyhában, egy gyönyörű cserépkályha is helyet kapott, melybe vizteres kandalló betét került beépítésre, ezért rendkívül hangulatos, látványos és gazdaságos ezen lakórész fűtése,
azonban, a teljes épület melegének előállítása, egy programozható, nagy teljesítményű, modern PELLET KAZÁNRÓL történik.
A tetőn elhelyezett hódfarkú cserép biztosítja a 6,2 KW-os napelem és a napkollektor helyét, úgyhogy az épület elektromos áram és meleg víz előállítása szinte nulla költséggel jár!
A vendég szállás nappali részébe, felszereltek egy nagy teljesítményű, hűtő - fűtő klímát, melynek szintén komfort növelő hatása van.
Az elektromos hálózat 3*16 Amper teljesítménnyel rendelkezik. Az udvarban fúrt kút is a rendelkezésre áll.
A garázsban egy személyautó számára biztosított a tárolási lehetőség, de az épület előtt, TÉRÍTÉSMENTESEN, több gépjármű is parkolhat.
Az ingatlanban beépített bútorok, ágyak, szekrények is találhatóak, melyeket a tulajdonosok nem visznek magukkal, ezért a legtöbb berendezési tárgy benne foglaltatik, a vételárban, hogy azonnal költözhető és tovább üzemeltethető legyen. A kertkapcsolatos házba kisállat is költözhet, így a család házi kedvencétől sem kell megválni.
A kert rendezett és gondozott, így a pihenésre is kiváló lehetőséget biztosít. Az ingatlan csendes környéken található, és könnyen megközelíthető. A falúban, Hosszúhetényben, a közlekedési lehetőségek kiválóak, így a vendégek könnyen és gyorsan elérhetik ezt a barátságos helyet, amely már több évtizedes múltra tekint vissza.
A vendégház minősítései:- 4 napraforgós szálláshely - ÖKO porta minősítés - Turul szállás - Szuperszállás....
Püspökszentlászló és Hosszúhetény között 4 km távolság van, viszont az út viszonyok jónak mondhatóak, télen rendszeresen takarítja az Önkormányzat.
A település nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, szinte minden megtalálható, H.Hetényben, ami a mindennapi életvitelhez szükséges, csak hogy néhányat említsek:
- Bölcsőde, óvoda, iskola, több élelmiszer és zöldség bolt, TŰZÉP, benzinkút, idősek klubja, orvosi rendelők, patika....stb.
Miért ajánlom?
- szükség lenne ezen a helyen a szállás kiadáson felül, még egy télen, nyáron üzemelő, borozóra, büfére, vagy étteremre, ahol lehetne finom réteseket, vagy akár hagymás zsíros kenyeret fogyasztani, de a télen ide látogató turisták, a ropogósra sült csülköt, sem vetnék meg, egy forralt bor kíséretében. :)
Nyilván, ez csak egy ötlet, a sok közül, igazából csak a fantáziánk szab határt a lehetőségek tárházának, de, hogy egy vendéglátó egységnek örülnének az ide látogató turisták, az biztos!
Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleim bizalmával és elégedettségével állok a rendelkezésére!
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, beszéljünk és nézzük meg együtt a Püspökszentlászlói Mackó - Lakot, várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére!
Csak Önön múlik, hogy találkozunk- e ??!!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Regisztrációs szám: H490849
Baranya vármegye, Hosszúhetény településéhez tartozó Püspökszentlászlón kínálok megvételre egy autentikus ingatlant!
Ez a település, a maga csodálatos, festői környezetével és háborítatlan természetével a Kelet Mecsek legszebb kiránduló központja.
A hirdetésem, a Kedves Otthonát kereső, valamint a Vendéglátó Vállalkozó Érdeklődőknek egyaránt szól!
Ha Önnek is fontos, hogy az üzlete a lehető legjobb körülmények között, zöldövezetben, az erdő szélén, de mégis frekventált helyen egész évben profitot termeljen,
és még legyen, hozzá, külön bejáratú lakhatási lehetősége is, akkor az Ön figyelmébe ajánlom ezt a fantasztikus ingatlant.
Itt még a természet az Úr, csodálatos erdők, hegyek, völgyek határolják ezt a gyönyörű panorámával megáldott birtokot, nem is beszélve az országos hírű kastélyról és a hozzá tartozó arborétumról, melyek mindössze 400 méterre találhatóak a vendégháztól.
Itt nagyon gazdag az erdő állatvilága, sok féle madár faj, gyógynövény és gomba féle is otthonra talált ezen a területen, a kirándulók nagy - nagy örömére.
Hosszúhetény egyik legfelkapottabb részén, Püspökszentlászlón található ez a 9 szobás, 5 fürdőszobás ingatlan, mely kiváló lehetőséget kínál úgy az üzleti mint a magánéleti életvitelre, egyaránt.
Az épülethez tartozik egy hangulatos pince, valamint 2 terasz és egy szauna is, melyek a kedves vendégek rendelkezésre állnak, hogy a komfort és kényelem érzetüket növelhessék,
nem is beszélve az esti hangulatot meghatározó épített kemencéről és a hozzátartozó kis udvar részről.
Az egyedi tervezésnek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes, rendkívül praktikus elrendezésű és csodálatos panorámával rendelkezik a környező tájra.
Az épületegyüttes, (szállás és lakórész) egy hatalmas, 4264 nm-es rendezett telken található de a beltér nagy mérete ellenére, lehetőség van még további bővítésre is,
így biztosan megtalálja az Ön igényeinek megfelelő kialakítást. A vendégház 4 szobával, 3 fürdővel és egy közös konyha + étkező + nappali térrel rendelkezik, míg a lakórészben 4,5 szoba konyha, étkezővel, 2 fürdővel került kialakításra. A vendégek fogadására alkalmas szálláshely falai könnyen mobilizálhatóak.
A tágas konyhában, egy gyönyörű cserépkályha is helyet kapott, melybe vizteres kandalló betét került beépítésre, ezért rendkívül hangulatos, látványos és gazdaságos ezen lakórész fűtése,
azonban, a teljes épület melegének előállítása, egy programozható, nagy teljesítményű, modern PELLET KAZÁNRÓL történik.
A tetőn elhelyezett hódfarkú cserép biztosítja a 6,2 KW-os napelem és a napkollektor helyét, úgyhogy az épület elektromos áram és meleg víz előállítása szinte nulla költséggel jár!
A vendég szállás nappali részébe, felszereltek egy nagy teljesítményű, hűtő - fűtő klímát, melynek szintén komfort növelő hatása van.
Az elektromos hálózat 3*16 Amper teljesítménnyel rendelkezik. Az udvarban fúrt kút is a rendelkezésre áll.
A garázsban egy személyautó számára biztosított a tárolási lehetőség, de az épület előtt, TÉRÍTÉSMENTESEN, több gépjármű is parkolhat.
Az ingatlanban beépített bútorok, ágyak, szekrények is találhatóak, melyeket a tulajdonosok nem visznek magukkal, ezért a legtöbb berendezési tárgy benne foglaltatik, a vételárban, hogy azonnal költözhető és tovább üzemeltethető legyen. A kertkapcsolatos házba kisállat is költözhet, így a család házi kedvencétől sem kell megválni.
A kert rendezett és gondozott, így a pihenésre is kiváló lehetőséget biztosít. Az ingatlan csendes környéken található, és könnyen megközelíthető. A falúban, Hosszúhetényben, a közlekedési lehetőségek kiválóak, így a vendégek könnyen és gyorsan elérhetik ezt a barátságos helyet, amely már több évtizedes múltra tekint vissza.
A vendégház minősítései:- 4 napraforgós szálláshely - ÖKO porta minősítés - Turul szállás - Szuperszállás....
Püspökszentlászló és Hosszúhetény között 4 km távolság van, viszont az út viszonyok jónak mondhatóak, télen rendszeresen takarítja az Önkormányzat.
A település nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, szinte minden megtalálható, H.Hetényben, ami a mindennapi életvitelhez szükséges, csak hogy néhányat említsek:
- Bölcsőde, óvoda, iskola, több élelmiszer és zöldség bolt, TŰZÉP, benzinkút, idősek klubja, orvosi rendelők, patika....stb.
Miért ajánlom?
- szükség lenne ezen a helyen a szállás kiadáson felül, még egy télen, nyáron üzemelő, borozóra, büfére, vagy étteremre, ahol lehetne finom réteseket, vagy akár hagymás zsíros kenyeret fogyasztani, de a télen ide látogató turisták, a ropogósra sült csülköt, sem vetnék meg, egy forralt bor kíséretében. :)
Nyilván, ez csak egy ötlet, a sok közül, igazából csak a fantáziánk szab határt a lehetőségek tárházának, de, hogy egy vendéglátó egységnek örülnének az ide látogató turisták, az biztos!
Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleim bizalmával és elégedettségével állok a rendelkezésére!
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, beszéljünk és nézzük meg együtt a Püspökszentlászlói Mackó - Lakot, várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére!
Csak Önön múlik, hogy találkozunk- e ??!!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Regisztrációs szám
H490849
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
258 m²
Bruttó méret
299 m²
Telek méret
4 264 m²
Fűtés
vegyestüzelésű kazán
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma, Egyéb
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1770
Fürdőszobák száma
5
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Villany
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
szauna
6 m²
tároló
12.7 m²
pince
5 m²
fürdőszoba
4.2 m²
előszoba
2.1 m²
wc
2.4 m²
kazánház
5.4 m²
félszoba
6.5 m²
előszoba
8.5 m²
előszoba
8 m²
konyha
12.1 m²
kamra
1 m²
szoba
22.8 m²
egyéb helyiség
10.6 m²
nappali
19.9 m²
ebédlő
16.8 m²
terasz
5.2 m²
egyéb helyiség
5.5 m²
konyha
6.2 m²
fürdőszoba
2.9 m²
garázs
20.1 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Hitelszakértő
Szilágyi Róbertné - Marcsi
Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
"Venni, vagy eladni, jól is lehet, nálam az ÜGYFÉL szabadságra mehet!"
