Eladó családi ház, H492267
Esztergom, Búbánatvölgy

49 900 000 Ft

123 000 €

  • 72m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

**Eladó hétvégi ház Búbánatvölgyben, Esztergom közkedvelt városrészében!**

Kérje VIDEO bemutatónkat üzenetben !
**Eladó hétvégi ház Búbánatvölgyben, Esztergom közkedvelt városrészében!**

Portfóliónkba érkezett egy kiváló lehetőség Búbánatvölgy szívében, Esztergom egyik legkedveltebb városrészében. A telek gyönyörű, természeti környezetben található, a Duna-Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, a közkedvelt Kerek-tó közvetlen közelében. A tó környéke horgászok, túrázók és családos kirándulók kedvenc pihenőhelye, ami a Búbánatvölgyet a Dunakanyar igazi gyöngyszemévé teszi.A környezetéből kiemelkedő ingatlan elhelyezkedésénél fogva kivételes panorámával rendelkezik.

**Az ingatlan jellemzői:**
- A ház téglából épült, stabil szerkezetű, ideális hétvégi kikapcsolódáshoz vagy akár lakóházként is használható.
- A telek belterület, ahol minden közmű bekötése megoldható, beleértve a víz- és csatornabekötést. A gáz kivételével minden közmű elérhető.
- A ház alatt, az út mentén található egy robosztus betonból épült garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, akár műhelyként is használható illetve akár bővíthető egy pincével .
- Az ingatlan két telekből áll: 273+299 m2 külön , az épület ennek megfelelően tovább bővíthető, illetve az üres telken újabb épület építhető a helyi építési szabályzatnak megfelelően.

**Elhelyezkedés:**
- Búbánatvölgy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben buszmegálló található, és a napi postai szolgáltatás is biztosított. A kommunális hulladék heti rendszerességgel elszállításra kerül, így a környék nem csak szép, de praktikus is a mindennapi élethez.

**Irodánk teljes körű jogi és pénzügyi segítséget nyújt ügyfeleinek ingyenesen!**

Érdeklődjön hétköznap 9:00-18:00 között, szombaton pedig 9:00-12:00 óráig!

Regisztrációs szám

H492267

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
72 m²
Bruttó méret
85 m²
Telek méret
572 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
cserépkályha (vegyes)
Belmagasság
200 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Villany
Van
Vízpart távolsága
200 méterre

Helyiségek

szoba
16 m²
konyha
2.5 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
borospince
6.3 m²
terasz
6 m²
szoba
16 m²
szoba
7 m²
terasz
6 m²
szoba
10 m²
garázs
23 m²

Irodánk kínálatából - Esztergom

eladó családi ház

Index image
22

eladó családi ház

Index image
5

eladó sorház

Index image
11

eladó panel lakás

Index image
14

eladó családi ház

Index image
10