Eladó családi ház, H495156
Hosszúhetény

59 990 000 Ft

145 000 €

  • 163m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Hosszúhetényi, 2 generációs családi ház keresi új tulajdonosát!

Regisztrációs szám: H495156

Hosszúhetény, Baranya Vármegye székhelyétől, Pécstől, mindössze 10 percnyi autó távolságra található, a Mecsek egy meseszép földrajzi környezetében, két hegység lábánál.
A rengeteg erdő, a sok kirándulóhely, Püspök Szentlászló, közelsége, és többek között az arborétum, valamint a kastély teszik vonzóvá ezt a környéket!

Egy igazán különleges 2 színtes házat kínálunk megvételre, amely nem csupán egy épület vásárlását, hanem egy új életstílus kezdetét is jelentheti.

Kiváló a település infrastruktúrája, nagyon jó a tömeg közlekedés, nem sokára átadásra kerül a 2. bölcsőde, a kicsiket helyben várja az óvoda, a nagyobbacskákat pedig az Ált. Iskola.
A faluban, több szolgáltató is elérhető, beleértve az orvosi rendelőket, gyógyszertárat, TŰZÉP-et, benzinkutat, több kiskereskedelmi egységet....stb...
A 7530 négyzetméteres telek teret ad a kreatív ötletek megvalósítására, legyen szó egy szép kertről, állattartásról, vagy akár nővénytermesztésről, de végülis a telek nagyságából adódóan, akár mindegyik megvalósítható, Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, rendezett kerttel körülvett ház, tökéletes otthont biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.

Ez a 163 négyzetméteres, 2 szintes ingatlan ideális választás lehet, fiatal családok, vagy akár több generáció együtt élésére is, hiszen a környék ellátottsága kiváló, a ház elosztása pedig nagyon praktikus, mivel az épület, három fürdőszobával és öt szobával rendelkezik, A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát biztosít, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek.

Fontos információk, hogy könnyebb legyen a döntés:
- a ház gáz (cirko) és vegyes tüzelésű kazánról történő fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban.
- pár évvel ezelőtt kicserélték az ablakokat, műanyag szerkezetűre, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, de a garázs és a 2 bejárati ajtó is cserélve lett.
- a házba bevezetésre került a gáz, új kazánt és radiátorokat vásároltak, melyeket termosztatikus szeleppel láttak el, a szabályozható hőmérséklet érdekében.
- a teljes elektromos hálózatot, a villanyvezetékeket, a konnektorokat, villanykapcsolókat kicserélték és új villanyóra állta a helyét
- a teljes víz szennyvíz és a fűtés cső hálózat is megújult.
- A nappali faparkettáján kívül, minden hideg és meleg aljzat burkolat megszépült.
- A 2 zuhanyzós és az egy fürdőkádas fürdőszoba is új köntöst kapott

Úgy gondolom, hogy ez a felsorolás, elég meggyőző tud lenni azon családok számára, akik nem akarnak bajlódni a vezetékekig történő felújítással!!!!!
Ez a lakó épület, ideális választás mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan összekapcsolódik, ezek összessége
pedig tudja garantálni a nyugodt, csendes életet.

Még néhány részlet:
- A 2 erkély, melyek 3 és 5 m2-esek, tökéletes helyszínül szolgálhatnak a reggeli kávézáshoz, vagy a naplemente megfigyelésére.
- Az udvarban, regisztrált, bejelentett 10 méter mélységű ásott kútban, folyamatosan 6 m magas vízoszlop található
- Az épület folytatásában, egy szép, száraz, kb. 6m hosszú pince, több állattartásra alkalmas ól, egyéb melléképületek, tárolók és 2 garázs is az új tulajdonosok rendelkezésére áll.

A faluban a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a közeli városokat, vagy akár a kisebb településeket is.
Hosszúhetény felkapott környéke nemcsak a biztonságos környezet miatt vonzó, hanem a közeli kirándulóhelyek és a szabadidős tevékenységek széles választéka miatt is.

A faluban megengedett az állattartás, ezért kis, és nagy testű állatokkal is költözhet, így a házi kedvencek is otthonra lelhetnek ezen a több ezer m2-es területen.
A lakóépület festés, mázolás és némi belső esztétikai, igény szerinti felújítást követően, szinte azonnal költözhető.
(Az ingatlan jelzáloghitellel és falusi CSOK-kal terhelt! MA,MÁR SAJNOS NINCS FALUSI CSOK HOSSZÚHETÉNYBEN!!!)

Bízom benne, hogy ebben az ingatlanban, Ön is megtalálja a lehetőséget, amire vágyik.
Kérem, ne várjon, hanem mihamarabb forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján szívesen állok a rendelkezésére.

Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem marad sokáig nyitva!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Regisztrációs szám

H495156

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
163 m²
Bruttó méret
163 m²
Telek méret
7 530 m²
Terasz / erkély mérete
5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
255 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1976
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
12.7 m²
konyha-étkező
22.4 m²
zuhanyzó
2.9 m²
kazánház
20.1 m²
szoba
20.3 m²
kamra
6 m²
garázs
21.6 m²
közlekedő
12.7 m²
szoba
16.8 m²
szoba
21.6 m²
szoba
17 m²
szoba
10.3 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
zuhanyzó
3.4 m²
gardrób
2.1 m²
erkély
5.5 m²
erkély
3 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Pécs - Király utca

for sale family house

Index image
45

for sale family house

Index image
53

for sale panel apartment

Index image
10

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
26