Budapest XIII. kerületi eladó lakás, H497996

Eladó lakás, H497996

Budapest XIII. kerület, Angyalföld

89 900 000 Ft

226 000 €

45m²
2 szoba
4. emelet

Kiemelt megbízás

Úszerű, kétszobás, erkélyes , zöld kertre néző otthon

Eladó egy déli fekvésű, 4. emeleti, belső, terebélyes fákkal teli, szép zöld kertre néző, nagy erkélyes lakás. Elhelyezkedéséből adódóan világos és nagyon csendes a lakás.
Az ingatlan egy nagyobb nappali és konyha-étkezőből, egy hálóból (vagy gyerekszobából), egy egészséges méretű fürdőszobából, egy különálló wc-ből és egy előszobából áll. Mindkét szobában hűtő-fűtő hőszivattyús légkondicionáló van.
A lakás egyedi mérős, a ház saját kazánja biztositja a melegvizet és a fűtést is. A lakás fekvése, a nyilászárók és a ház szigetelése jóvoltából a fűtési költség 0 (nulla) Ft.-, ha a minuszos téli időszakban is elegendő a lakók számára a 21-23 Celsius fok, mert a fűtés bekapcsolása nélkül sem megy ez alá hőmérséklet.
Beálló megvásárolható a lakáshoz a ház földszintjén, illetve az utcán van fizetős parkolási lehetőség.
Nyilvános és egyben olcsó elektromosautó töltő pontok is vannak a ház közelében (Penny, Lidl, Tea, stb.).

A liftes társház 2019-ben épült, kiváló állapotban van.

A környék közlekedési szempontból egészen kiváló, busz (105-ös, 32-es, 20-as, 30-as) és villamos (14-es) megállók a ház bejáratától kb 50-100 méteren belül vannak, a 3-as metró kb 10 percre van gyalogosan. A Béke tér és a parkjai, valamint a Rákos-patak rendezett sétányai, partjai és kutyafuttatói 4-5 perc sétatévolságra találhatóak.

Tesco-Aldi-Lidl szentháromság üzletei 30-200 méteren belül vannak, de a Penny, 2 db Spar, Rossmann sincsenek sokkal messzebb.

Szegedi úti egészségház, gyermekorvosi rendelő, védőnői szolgálat, gyógyszertárak gyalogosan is csak pár percre vannak.

Bölcsik, óvodák, iskolák, játszóterek széles választéka van a környéken sétatávolságon belül.

Mozik, szinházak, éttermek, edzőtermek, sportpályák, barkácsáruházak, bevásárlóközpontok, millió csomagautómata, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségek pazar választéka mind-mind megtalálhatóak a közelben.

Jöjjön el, nézze meg! Mindenben segítek!

Regisztrációs szám

H497996

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

45 m²

Bruttó méret

48 m²

Terasz / erkély mérete

6 m²

Fűtés

központi fűtés

Belmagasság

265 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Dél

Panoráma

Egyéb

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Lépcsőház állapota

Kiváló

Környék

jó közlekedés

Építés éve

2019

Fürdőszobák száma

Fekvés

udvari

Közös költség

12000

Fedett beállók száma

Víz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Helyiségek

nappali-konyha

21.67 m²

szoba

12 m²

közlekedő

5.7 m²

fürdőszoba

4.4 m²

1.73 m²

erkély

4.8 m²

Vitéz Kornél

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Interested in the Property?

Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Pozsonyi út

for sale apartment

In the 5th district, near Károlyi Garden, a 79 sqm, easily rentable apartment with double comfort and two kitchens is for sale!

I recommend this youthful apartment consisting of two units, which can be used both together and separately, to investors and private individuals alike! Property: - Two independent small apartments that can be used together or separately, fully furnished, and ready for immediate move-in! - The property is heated with a closed system gas boiler, while hot water is provided by an electric boiler. - Based on customary practice, the space in front of the apartment can be used as a terrace, which is a very pleasant and quiet place. - The apartments have a ceiling height of 3 meters, facing south (D orientation), with a common cost of 25,000 HUF/month and three water meters. Environment: Prime downtown location, where shopping, transportation, and entertainment are within walking distance!

for sale apartment

In the city center, near Károlyi Garden, a well-maintained, two-level, 4-room apartment with double comfort is for sale, overlooking a quiet inner courtyard!

I highly recommend this property to investors and private individuals, as it is located in an elegant downtown environment! Property: - A two-level apartment heated by ceiling infrared panels, with low operating costs, facing DNY (southwest), and a quiet view of the inner courtyard. - The property is officially registered as 44 sqm + 20 sqm with permission for a standing gallery, resulting in a super compact, 4-room apartment. - The apartment is for sale with all the furnishings visible in the pictures, ready for immediate move-in or rental. - The apartment has a bathroom with a shower and toilet, along with a laundry area and a separate toilet. - The hot water is provided by an electric boiler. The property was completely renovated about 6 years ago, both technically and aesthetically. - The common cost is 12,600 HUF/month, which includes the water fee. - The apartment building has a beautiful exterior and interior facade, with pleasant residents. Environment: The beautiful park of Károlyi Garden welcomes you as soon as you step out the door! All services and transportation are within walking distance. City life combined with a peaceful oasis is a great combo!

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Úszerű, kétszobás, erkélyes , zöld kertre néző otthon

Eladó egy déli fekvésű, 4. emeleti, belső, terebélyes fákkal teli, szép zöld kertre néző, nagy erkélyes lakás. Elhelyezkedéséből adódóan világos és nagyon csendes a lakás. Az ingatlan egy nagyobb nappali és konyha-étkezőből, egy hálóból (vagy gyerekszobából), egy egészséges méretű fürdőszobából, egy különálló wc-ből és egy előszobából áll. Mindkét szobában hűtő-fűtő hőszivattyús légkondicionáló van. A lakás egyedi mérős, a ház saját kazánja biztositja a melegvizet és a fűtést is. A lakás fekvése, a nyilászárók és a ház szigetelése jóvoltából a fűtési költség 0 (nulla) Ft.-, ha a minuszos téli időszakban is elegendő a lakók számára a 21-23 Celsius fok, mert a fűtés bekapcsolása nélkül sem megy ez alá hőmérséklet. Beálló megvásárolható a lakáshoz a ház földszintjén, illetve az utcán van fizetős parkolási lehetőség. Nyilvános és egyben olcsó elektromosautó töltő pontok is vannak a ház közelében (Penny, Lidl, Tea, stb.). A liftes társház 2019-ben épült, kiváló állapotban van. A környék közlekedési szempontból egészen kiváló, busz (105-ös, 32-es, 20-as, 30-as) és villamos (14-es) megállók a ház bejáratától kb 50-100 méteren belül vannak, a 3-as metró kb 10 percre van gyalogosan. A Béke tér és a parkjai, valamint a Rákos-patak rendezett sétányai, partjai és kutyafuttatói 4-5 perc sétatévolságra találhatóak. Tesco-Aldi-Lidl szentháromság üzletei 30-200 méteren belül vannak, de a Penny, 2 db Spar, Rossmann sincsenek sokkal messzebb. Szegedi úti egészségház, gyermekorvosi rendelő, védőnői szolgálat, gyógyszertárak gyalogosan is csak pár percre vannak. Bölcsik, óvodák, iskolák, játszóterek széles választéka van a környéken sétatávolságon belül. Mozik, szinházak, éttermek, edzőtermek, sportpályák, barkácsáruházak, bevásárlóközpontok, millió csomagautómata, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségek pazar választéka mind-mind megtalálhatóak a közelben. Jöjjön el, nézze meg! Mindenben segítek!

for sale apartment

Bazilika mellett irodának kialakított lakás eladó

Bazilika mellett eladó, egy jól karban tartott házban, negyedik emeleti ráépítéssel készült, 3 szobás lakás Az ingatlant kényelmesen, zárt lépcsőházon keresztül lehet elérni. A lakást a jól megválasztott, igényes burkolatok valamint a tér maximális kihasználása ideális hellyé teszi azok számára akiknek sok helyiségből álló, központi helyen fekvő ingatlanra van szüksége.

for sale apartment

Óriási tetőterasszal!

Bazilika mellett eladó, egy jól karban tartott házban, negyedik emeleti ráépítéssel készült, nappali plusz négy szobás, óriási tetőterasszal rendelkező lakás. Az ingatlant kényelmesen, zárt lépcsőházon keresztül lehet elérni. Az előszobából a nagy, központi helyet elfoglaló nappaliba jutunk melyből mind a négy külön bejáratú szoba valamint a konyha és a fürdő is elérhető. A lakást a jól megválasztott, igényes burkolatok valamint a tér maximális kihasználása ideális hellyé teszi azok számára akiknek sok helyiségből álló, központi helyen fekvő lakásra van szüksége. Kuriózum a nappaliból elérhető, a lakás felett elhelyezkedő óriási tetőterasz. A teraszról belátni fél Budapestet valamint a budai hegyeket.

for sale apartment

Óriási tetőterasszal!

for sale apartment

Városi panorámás , felújított, egyszobás lakás a Nyugati téren eladó!

Budapest belvárosában, a Nyugati téren 1878-ban épült, kiválóan felújított, patinás társasház 5. emeletén eladó egy teljeskörűen felújított, egyszobás, világos lakás. Jelenleg a szomszéd lakással osztatlan közös tulajdonú. A két lakás együtt is eladó. Az alaprajzon ez a lakás "B" jelűként szerepel. Az ingatlanba modern gázcirkókazán került felszerelésre. A nyílászárók mindenhol hang- és hőszigeteltek. A felújítást jellemzi még a födémig lecserélt aljzat, új csatornázás, víz-, gáz-, villanyvezetékek, oldalsó és mennyezeti szigetelés, nyílászárók, elektromos redőnyök, új burkolatok, radiátorok, új klimatizáció, beépített bútorok stb. A lakás rezsi költsége minimális, a közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Ez az ingatlan kitűnő választás befektetőknek és itt lakni vágyóknak egyaránt. További információkért, illetve a személyes megtekintésért hívjon bizalommal.

for sale apartment

Városi panorámás , felújított, egyszobás lakás a Nyugati téren eladó.

Budapest belvárosában, a Nyugati téren 1878-ban épült, kiválóan felújított, patinás társasház 5. emeletén eladó egy teljeskörűen felújított, egyszobás, világos lakás. Jelenleg a szomszéd lakással osztatlan közös tulajdonú. A két lakás együtt is eladó. Az alaprajzon ez a lakás "A" jelűként szerepel. A konyhája is nagyon világos, ablakos, étkezős. A fürdőszoba fürdőkádas, kényelmes, nagy alapterülettel rendelkezik. Az ingatlanba modern gázcirkókazán került felszerelésre. A nyílászárók mindenhol hang- és hőszigeteltek. A felújítást jellemzi még a födémig lecserélt aljzat, új csatornázás, víz-, gáz-, villanyvezetékek, oldalsó és mennyezeti szigetelés, nyílászárók, elektromos redőnyök, új burkolatok, radiátorok, új klimatizáció, beépített bútorok stb. A lakás rezsi költsége minimális, a közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Ez az ingatlan kitűnő választás befektetőknek és itt lakni vágyóknak egyaránt. További információkért, illetve a személyes megtekintésért hívjon bizalommal.

for rent semi-detached house

Budapest III. kerület

Kiadó lakás Csillaghegy-Római part

Duna-parttól 3 perc sétára, Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti környékén, Csillaghegyen KIADÓ egy kiváló állapotú 3 szobás ikerházi lakás. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugalmat és biztonságot keresnek a belváros közelében. A ház egy csendes kis utcában helyezkedik el, előkerti zöld sövény és gyümölcsfák védik. Az épület bejárata a kerítésen belül egy fedett nyitott előtérből nyílik. A két szintes lakás földszintjén található a különálló, gépesített konyha-étkező, a tágas nappali és a wc-vel és bidével felszerelt zuhanyzós fürdőszoba. A nappalihoz kapcsolódik egy tágas terasz, ahonnan megközelíthető a térkövezett udvar. Az emeletre érve egy napfényes közösségi térbe érkezünk, ahol tetszés szerint kialakítható egy második nappali, vagy akár egy dolgozószoba. Innen nyílnak a hálószobák, az erkély és a kádas fürdőszoba wc-vel. A DNY-i tájolásnak köszönhetően a földszinti terasz és az emeleti erkély a délutáni órákban folyamatosan napos. A lakásban beépített szekrények segítik a helykihasználást. Az ingatlan részben bútorozott, igény szerint, a bérlő kérésére megoldható a teljes bebútorozás. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett beálló is. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik. A tömegközlekedés jó, 3 perc sétával elérhető a 34-es busz. Azonnal költözhető, a bérleti díj 1200 EUR/hó+rezsi, a kaució két havi bérleti díj. Kisállat, dohányzás nem megengedett.

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Igényesen felújított kétszobás lakás várja Önt a VII. kerületben, a Nefelejcs utcában!

A lakásban teljeskörű, alapos felújítás történt: padlófűtés, hang- és hőszigetelt nyílászárók, kialakított álmennyezet, szellőző és elszívó kiépítése, magas minőségű burkolatok, új, gépesített konyha, új Bosch kazán, megerősített, háromfázisú villanyhálózat. Teljes felszereltséggel együtt azonnal költözhető állapot. A külön nyíló két szobából kijárási lehetőség a kb. 12 m2-es privátként használható udvarrészre. A lakáshoz kizárólagos használati joggal tartozik még egy szerkezetileg hozzákapcsolható és szobaként is funkcionálható 11 m2-es tároló, ahol a villanyhálózat, valamint a padlófűtés kiállása kiépítésre került. Ez a lakás központi, belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetőknek, illetve itt lakni vágyóknak egyaránt. További információkért, illetve a személyes megtekintésért hívjon bizalommal.

for sale apartment

Budapest IX. kerület

38m²

Rehabilitációs terület

2 room(s)

Exclusive Contract

78M Ft 196,000 €

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás lakást, ahol a jövő lehetőségei várják!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálok Önnek Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő rehabilitációs területén. A lakás, amit bemutatok, az újszerű építésű Gizella lakóparkban, a Petőfi híd pesti hídfő közelében található. Ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára, akik a város vibráló életét szeretnék élvezni. Ez a kiváló állapotú ingatlan két szobával rendelkezik, így biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. Az ingatlanhoz tartozik egy 6,3 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín a pihenésre, és lehetőséget nyújt a városra nyíló panorámás kilátás élvezetére is. Az egyedi mérésű házközponti fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék közlekedési lehetőségei széles spektrumot kínálnak: a közeli villamos- és buszmegállók gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város többi része felé. A közeli üzletek, éttermek és kávézók gazdag választéka garantálja, hogy minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető legyen, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A rehabilitációs terület folyamatos fejlődése pedig új lehetőségeket kínál, így a lakás nemcsak otthon, hanem hosszú távú befektetés szempontjából is remek választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és kérdései lennének, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, szívesen állok a rendelkezésére.

for sale family house

Medencés ház alacsony rezsivel!

Solymár közkedvelt, zöldellő részén, Kerek-hegyen 1014 nm nagyságú sík telken lévő korszerű, energiatakarékos, 325nm nagyságú ház 5 szobával, fűthető belső medencével eladó. A ház -2004-ben, korszerű technológiával épült, 48cm vastag, több rétegű falazat, hőszigetelt födém -2 szinten összesen 325nm hasznos tér -alsó szint: 2 állásos garázs, fűthető bejáróval, medencetér 3,5 m x 7,7 m-es, 165 cm mély fűthető medencével, alsó szinti szoba, kazánház -földszint: nappali, 3 hálószoba, minden szobához fürdőszoba, nagyméretű konyha étkezővel, kamra, gardrób, fedett terasz -Panasonic márkájú hőszivattyú rendszer, Vaillant gázkazán közösen biztosítja a ház fűtését mindkét szinten padlófűtéssel, a medencetérben plusz radiátorokkal. -az épület monolit vasbeton födémmel készült ezért a földszinti teljes belső falazat szabadon mozgatható/variálható -az épület a legújabb szabványok szerinti energiatakarékos "B" kategóriával rendelkezik -a telek sík, nagy, szabadon álló részekkel valamint több gyümölcsfával A környék -Solymár Budapesthez legközelebbi, csendes, kertvárosi része, amely ideális azok számára, akik a város kényelme mellett a nyugodt, zöld környezetet keresik. A környéken jellemzőek a családi házak, ikerházak. Az utcakép rendezett, a levegő friss, és a zöldterületek aránya kiemelkedő. -Francia iskola, Amerikai iskola a közelben Közlekedés -Budapest II kerület pár száz méterre -Hűvösvölgyből induló 157-es busz megállója a ház mellett -gépjárművel több opció a fővárosba jutáshoz Tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek modern otthont, de szeretnék, ha a város nyüzsgése és a főbb közlekedési útvonalak is karnyújtásnyira lennének.

89 900 000 Ft

226 000 €