Lehetőségekkel teli ház Dömsöd szívében!

A Pest vármegye szívében, Dömsödön található ez a 80 négyzetméteres, felújítandó ház, amely egy 824 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és várja, hogy új tulajdonosa kreativitásával életre keltse. A házban két tágas szoba található, amelyek lehetőséget kínálnak a személyre szabott elrendezésre. A gázkonvektoros fűtés és a vastag falak biztosítják a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A ház elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék központi része könnyű hozzáférést biztosít a város minden létesítményéhez mégis pár perc séta a Dunapart is. A közelben található buszmegálló lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen, így ideális választás azok számára, akik a város közelségét, de a vidéki élet nyugalmát keresik. Dömsöd környéke csendes és biztonságos, a szomszédság barátságos, így ideális helyszín lehet családok számára is. Házról pár információ: -Részben beton födém fa gerendákkal. -Tetőszerkezet átlagos állapotú nem szorul jelenleg felújításra -A ház konyha felöli oldala tégla nappali és szoba vályog -Hatalmas kert Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

Renovated family house in a quiet area of Maglód - with a decorative garden on a corner lot.

Dear Interested Party, We are pleased to offer for sale a two-story, 156 m² family house located in one of the calmest, green areas of Maglód. The property is situated on a 535 m² corner lot and underwent a comprehensive renovation in 2022, covering every detail. During the renovation, the following modernizations were made: - Complete replacement of the water, gas, and electrical systems - New plastic windows with shutters and mosquito nets - New flooring in every room - Roof renovation and insulation - Facade insulation, aesthetically pleasing modern exterior - Modern condensing gas boiler heating and a 300-liter hot water storage - Underfloor heating in the bathrooms - A cozy media wall in the living room Key features: - 5 rooms, 2 bathrooms, separate toilet - 47 m² covered terrace + 5 m² balcony - Each room has a separate entrance - Bored well – ideal for garden irrigation - Tastefully designed, well-maintained ornamental garden - Independent cellar, storage, double garage, and open parking space - South-west orientation, bright, sunny rooms - Quiet, family-friendly environment with good transportation Transportation to Budapest is excellent: - By car: M0 ring road just a few minutes away, Örs vezér tere approximately 25-30 minutes - By train: Maglód train station is 5 minutes by car, reachable to Keleti Railway Station in 30 minutes - Public transport: Volánbusz services from the nearby main road, regular routes to the XVII district and Budapest Shopping is easy: - SPAR, Penny, Aldi, Lidl – all accessible within a few minutes - Auchan, Decathlon, OBI – quickly reachable towards Vecsés and Kistarcsa - Local bakeries, vegetable shops, and small stores within a few minutes’ walk If you are looking for a home that is not only spacious and practical but has also undergone all essential renovations, this property will surely appeal to you. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me!

I am offering for sale a 3-room, balcony apartment on the first floor with a shared garden, located on Ónodi Street in the central part of the 10th district! About the property: - 93 m2 - Renovated electrical system - 12 m2 storage in the basement - Balcony - 3 rooms - Separate bathroom and toilet - Ceiling height: 2.9 m - Orientation: South - Common cost: 24,000 HUF + 13,000 HUF renovation fund (the facade will be renewed next year) - The windows of the rooms face the street, while the kitchen window overlooks the inner courtyard - First-floor apartment - Good residential community - The condition of the facade and staircase is currently average, but there are plans for renovation next year - The courtyard is nice and well-kept - There are 17 apartments in the condominium - Wooden windows - Plastic shutters with mosquito nets - Plastic security entrance door - Hera gas tiled stove - Instant gas water heater - Cooling-heating air conditioning - 1x25A The area is excellently serviced, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, which also indicates future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Ahol a kényelem találkozik a harmóniával!

Képzeld el, ahogy belépsz egy otthonba, ahol minden apró részlet a te kényelmedet szolgálja, és ahol azonnal otthon érezheted magad. Szigetszentmiklóson, a közkedvelt Gyári úton vár rád ez a világos és barátságos, 49 nm-es társasházi lakás a harmadik emeleten, mely akár azonnal költözhető és tehermentes! Ez a tégla építésű otthon két különálló szobával, praktikus közlekedővel, modern fürdő-WC-vel, hangulatos konyhával és kamrával rendelkezik. A hideg napokon a konvektorok gondoskodnak a melegről, míg a legmodernebb inverteres klíma berendezés egész évben garantálja a tökéletes hőérzetet – legyen szó forró nyárról vagy hűvös télről. Ráadásul a hőszigetelt műanyag ablakok extra védelmet nyújtanak a hőveszteség ellen, így a rezsi sem fog a padlóra küldeni! Ide csak költözni kell! A lakás tehermentes, így semmi sem állhat az álmaid útjába. Ráadásul méretéből adódóan ideális választás lehet a CSOK Plusz 3%-os hitel igényléséhez! Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívj még ma, akár a hét bármely napján, és győződj meg személyesen erről a csodáról!

Directly next to Kálvária Square, I am offering a 28 m² ground floor apartment for sale on Kálvária Street! About the property: - Average condition - Not damp and has not been damp - Renovated water and electrical network - 28 m² (27 m² on the property deed) - Ceiling height 3.75 m - Orientation: South - Wooden windows facing the street - Secure plastic entrance door - Radiator heating - Insulated chimney - Boiler - 1x25A - All utilities with individual meters - Common cost is 12,180 HUF, which also includes the renovation fund - Condition of facade, stairwell, and courtyard is average - Number of apartments: 52 Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

KIADÓ GARZONLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN – JÁSZAI MARI TÉRNÉL Hosszú távra kiadó egy 33 m²-es, jó állapotú garzonlakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Jászai Mari tér közvetlen közelében, a Budai Nagy Antal utcában, egy rendezett Bauhaus társasház magasföldszintjén. Felszereltség: Teakonyha hűtőszekrénnyel, főzőlappal, vízforralóval. Fürdőszoba mosógéppel. A lakás bútorozot, de lehet még saját bútort berakni, alapvető gépekkel felszerelt. A műanyag nyílászárós ablakok utcára néznek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtés: házközponti fűtés. Környék: A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Duna-part, Margit-sziget, Szent István park, Westend City, Nyugati Tér valamint számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás. Közlekedés: Remek tömegközlekedési kapcsolatok: 75-ös, 76-os trolibusz 4-es, 6-os, 2-es, 2B villamos 9, 26-os busz: 5 percen belül elérhetők 3-as metró: 8 perc sétatávolságra Bérleti feltételek: Legalább 1 éves bérleti időszak Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + rezsi Maximum 2 főre. Kisállat nem hozható Kaució: 2 havi bérleti díj + közjegyzői nyilatkozat Rezsi költségek (tájékoztató jellegűen): Közös költség: 10.800 Ft/hó Víz: kb. 3.000 Ft/hó Áram: kb. 3.000 Ft/hó Fűtés: éves átlag kb. 7.000 Ft/hó Nyugodtan hívjon kérdésével, mutatással kapcsolatban!

Családok figyelem! Tágas, kertkapcsolatos lakás eladó Budapest 18. kerületében Újpéteritelepen!

Alapterület: 74,2 m² Szobák száma: 4 Állapot: Átlagos (de igény szerint felújítható) Fűtés: Gáz cirkó Klíma: Van Kertkapcsolat: Igen Garázs: Tartozik hozzá Miért ideális választás családok számára? - Tágas, világos nappali, ahol az egész család együtt lehet – legyen szó játékidőről, vacsoráról vagy hétvégi mozizásról. - 4 külön nyíló szoba – ideális szülői háló, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására. - Kertkapcsolat – biztonságos, zárt udvar, ahol a kicsik játszhatnak, a szülők pihenhetnek, vagy egy kerti grillezés is belefér. - Biztonsági ajtó és csendes környék – a nyugodt mindennapokért. - Fűtés gáz cirkóval, ami nemcsak hatékony, hanem költséghatékony is. - Klímaberendezés – a forró nyári napok is kellemesen telnek. - Saját garázs – nem kell a parkolóhely miatt aggódni. Közel minden, amire egy családnak szüksége van: Óvodák, iskolák, boltok, patika 5-10 perc sétára Játszóterek és zöld parkok a közvetlen közelben Kiváló közlekedés: buszmegállók és vasútállomás könnyű elérhetőséggel a belváros felé Csendes, kertvárosi környezet – távol a város zajától, mégis közel mindenhez. Ez a lakás tökéletes lehetőség azoknak a családoknak, akik egy biztonságos, tágas, szerethető otthont keresnek, ahol a gyermekeik nyugodt környezetben nőhetnek fel, miközben a város minden előnyét is kihasználhatják. Ezt a lakást mindazoknak ajánljuk, akik élni szeretnének a belváros közelségével és a nyugodt, zöld környezet kényelmével. Keressen bizalommal.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Újpéteritelepen várja Önt!

Nyugodt környezet, kényelmes élettér Ez a 59 négyzetméteres, 2 szobás lakás tökéletes választás azoknak az érdeklődőknek, akik Budapest nyüzsgése helyett inkább egy csendes, zöldövezeti környezetben képzelik el mindennapjaikat – mégis elérhető távolságban a város előnyeitől. Alapterület: 59 m² Szobák száma: 2 Állapot: Átlagos – igény szerint felújítható Fűtés: Gáz cirkó Gépkocsibeálló: Nyitott beálló lehetősége Tulajdoni forma: Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztás folyamatban Kerthasználati lehetőség van A lakás jellemzői: Tágas, világos szobák – ideális otthon pároknak, egyedülállóknak, akár otthoni munkavégzéshez is Átlagos állapotú – lehetőséget kínál saját ízlés szerinti kialakításra Praktikus elrendezés, kényelmes fürdőszobával Gazdaságos gáz cirkó fűtés – megbízható és takarékos megoldás Nyitott gépkocsibeálló lehetősége – kényelmes parkolás saját udvarban Barátságos környék, remek ellátottság Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet, ahol nyugodtan pihenhet munka után Parkok, sétányok, zöldterületek a közelben – remek lehetőség kikapcsolódásra Rendezett utcák, barátságos szomszédság, biztonságos környezet Kiváló közlekedés és infrastruktúra Buszmegállók, villamosvonalak rövid sétatávolságra – gyors eljutás a belvárosba vagy más kerületekbe Közelben boltok, orvosi rendelő, patika és más alapvető szolgáltatások. Ideális saját otthonként, de akár befektetési célra is kiváló lehetőség a lokáció és közlekedés miatt Ez a lakás kiegyensúlyozott életet kínál: a város előnyeit, de a kertvárosi nyugalmat is. Akár új életszakasz kezdete előtt áll, akár csak egy csendes, kényelmes otthont keres, ez az ingatlan jó alap lehet egy hosszú távon élhető, szerethető otthon kialakításához. További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal.

Otthonos, világos 2 szobás lakás eladó Újpéteritelepen

Ha egy nyugodt, barátságos környéken keresel kényelmes otthont Budapest 18. kerületében, akkor ez a lakás Neked szól! Újpéteritelep csendes utcájában kínálunk eladásra egy 58 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás lakást – világos, tágas, és tele van lehetőségekkel! Amit érdemes tudni: Amerikai konyhás nappali – világos, egybenyitott tér, tökéletes családi vagy baráti együttlétekhez 2 különnyíló szoba – kényelmes otthon pároknak, kisgyerekeseknek vagy akár egyedülállóknak is Átlagos állapot – bátran alakíthatod a saját ízlésedre Gáz (cirkó) fűtés – meleg, takarékosan Tartozik hozzá pince – tárolás? Megoldva! Nyitott kocsibeálló – nem kell a parkolóhelyért harcolni Tulajdonviszony: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de a használati megosztás ügyvédi úton már folyamatban, így mindenki tudja, mi az övé! Környezet és közlekedés: Kertvárosi nyugalom, madárcsicsergés, barátságos szomszédok Parkok, játszóterek, zöldövezet – kisgyermekeseknek is ideális Közelben iskolák, óvodák, boltok Remek közlekedés: buszmegállók pár percre, belváros könnyen elérhető Autóval közlekedőknek is szuper – gyors kijutás főutakra, autópályára Ez a lakás nemcsak négy fal és egy tető – ez egy lehetőség, hogy egy barátságos, zöld környéken teremts otthont magadnak vagy családodnak. Ha szívesen megnéznéd élőben is, vagy kérdésed van, keress bátran! Szívesen segítek mindenben!

Tágas családi otthon Újpéteritelepen – ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik!

Fedezd fel ezt a családbarát, 8 szobás házat Budapest 18. kerületének csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Újpéteritelepen! Ez a 191,2 m²-es ingatlan egy 671 m²-es telken helyezkedik el – bőven van hely a gyerekeknek, kertészkedéshez vagy akár egy kerti partihoz! Amit kínálunk: -3 külön bejáratú lakás -8 szoba – tágas, világos, barátságos terek minden családtagnak -3 fürdőszoba – kényelmes megoldás akár több generáció együttélésére is -Gáz cirkó fűtés + klíma – kellemes hőmérséklet télen-nyáron -Átlagos állapot – alakítsd saját ízlésedre, és varázsold igazi otthonná! -Garázs – biztonságos parkolás az autónak Kiváló környezet, barátságos szomszédság: A környék csendes és biztonságos, zöld parkokkal és családbarát hangulattal. Minden fontos dolog a közelben: iskolák, óvodák, boltok, és ami a legjobb – a tömegközlekedés is remek, így gyorsan beérsz a város szívébe is. Ideális választás: -Családoknak, akik nyugodt környezetet keresnek -Befektetőknek, akik sok lehetőséget látnak egy többgenerációs házban Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség egy boldog otthon megteremtésére! Ha felkeltette érdeklődésedet ez a szerethető ingatlan, ne habozz! Lépj kapcsolatba velünk, és segítünk megtalálni azt az otthont, amire mindig is vágytál.

Kiemelt Lehetőség Pestszentlőrinc Szívében!

Eladó egy világos és kiváló adottságokkal rendelkező, 54 nm-es lakás a 18. kerület kedvelt részén. Ez a praktikus elrendezésű ingatlan a 10 emeletes panelépület 8. emeletén található, és remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy kényelmes otthonra vágynak Budapesten, amit saját ízlésükre formálhatnak, vagy egy stabil befektetésben gondolkodnak. A Lakás Adottságai és Felújítási Potenciál Az ingatlan átlagos állapotú, így tökéletes alapot biztosít egy modern és energiatakarékos otthon kialakításához. Bár a panelprogram még nem valósult meg, a fa nyílászárók megfelelő szigetelés mellett hozzájárulhatnak a kellemes hőérzethez. Egy átgondolt esztétikai felújítással és a korszerűsítéssel igazán ragyogóvá és értékállóvá tehető! A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, keleti tájolású erkély is, amely ideális a reggeli napsugarak élvezéséhez és a mindennapi kikapcsolódáshoz. A fűtést távfűtés biztosítja, gondtalan meleget garantálva a téli hónapokban. A kedvező, mindössze 15.000 Ft-os közös költség pedig hozzájárul az alacsony fenntartási kiadásokhoz, ami manapság kiemelten fontos szempont. Elhelyezkedés és Környezet A környék infrastruktúrája kimagasló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás, szupermarket, iskola és óvoda található, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A tömegközlekedés is kiváló, gyorsan és könnyedén elérhetőek a kerület és a főváros egyéb pontjai, legyen szó buszról vagy villamosról. A csendes és rendezett környezet, valamint a közeli parkok és zöld területek ideálisak a kikapcsolódásra. Kiváló Befektetés: Stabil Hozam Lehetősége! Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi, megbízható bérlő szívesen bérelné tovább a lakást, amennyiben Ön befektetési céllal vásárolná meg. Ez egyedülálló lehetőséget kínál a stabil, azonnali hozamra, és gondtalan bérbeadást biztosít a kezdetektől fogva. Ideális választás befektetőknek, akik hosszú távú, megbízható jövedelemforrást keresnek. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, amelyben a kényelmes otthon és a stabil befektetés lehetősége egyszerre rejlik!

Eladó Pesterzsébet szívében egy családi ház akár befektetésre is!

2 bejárattal rendelkezik, mindkettő utcából bejuthatunk kocsival és gyalogosan is, így teljesen el szeparálható. Az ingatlan egy 200 nm-es ház, melyben kivan alakítva egy 40 nm külön lakrész. Szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. A sarokelek két külön bejárattal rendelkezik így akár teljesen ketté választható. A nagy ház két szintes, mind két szinten fürdő wc - vel, terasszal és erkélyel eláttot. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.) A kisebb háznak is van terasza. Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont kap. A kertben helyet kapott: virágos udvar, díszfák, gyömölcs fák. A garázsban 3 autónak van hely. Kialakítás: - Földszint: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő - Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba - Pince: 15 nm -Földszint 2. lakás: Konyha - étkező, fürdő, wc, nappali, kamra Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető. Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges. A ház egy gondozott, lejtésmentes 358 nm es, remekül hasznosítható telekre épült. A házról: - DNy - i tájolású - tégla falazatú - beton födém - riasztó rendszer - 380 W ipari áram - 2 db klíma - külön nyíló szobák - 5 cm-es szigetelt tető - nagyméretű ablakok - 60 nm garázs kis műhelyel - 2 külön bejáratú kapú - 2 db külön bejáratú garázs - sarok telek - fürdőben beépített szekrények - fűtése vegyestüzelésű kazán és gázcirkó - a nappali konyha közlekedők járólaposak - a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak - felső szinten 3 db erkély - fa nyílászárók minden ablakon redőny - fúrt kút - kellemes kertre néző ablakok - körbe járható - 2 db terasz, (kültéri járólap) Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Fűtése: gázkazán,vegyestüzelésű kazán - Kertben 2 db kerti csap - zárt rendszerű ciszterna tároló vasbetonból. (6,60*1,7) ezt esővíz gyüjtésére használták - Közlekedés szempontjából kiváló: 30. percre a város zajától, tömegközlekedéssel hasonló idővel lehet számolni. Iskola, ovoda, bevásárlási lehetőség a közelben. AZ ÁR ALKUKÉPES!! Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.