Zalaegerszeg-LANDORHEGYEN ÚJ modern garázsok ELADÓK!!!

Korszerű előregyártott beton elemekből készülő, modern stílusú garázsok LANDORHEGY szívében. Jellemzők: - Hőszigetelt oldalfalakkal és lapos tetővel, szekcionált, motoros garázskapukkal. - Egységes, 17,68 nm alapterülettel. - A garázsok közötti elválasztó falak variálhatóak, illetve nagyobb terek létrehozásához kivehetőek, így dupla garázsok is létrehozhatóak, egyedi igény szerint. - A tervezésnél különös figyelmet fordítottak az épület külső megjelenése illeszkedjen a jelenlegi környezethez. - A nyugati épületsoron zöld tető kerül kialakításra. - A keleti homlokzat felfutó növény telepítéssel kerül kivitelezésre,illetve dísznövénye kerülnek a járda melletti földsávra. - Körbekerített, sorompóval lezárt, tér világítással ellátott terület. - Villamos hálózat: Nappali tarifás villamos energiaellátás: 1x32Amper/garázs. A garázsokban villamos alapszerelés kerül kialakításra, a gégecsövek a tartó szerkezetekben történő elhelyezésével. 3db 220V aljzat, 1db kapcsoló, 1db mennyezeti lámpa, a szerkezetbe süllyesztve, dobozhely kiállással, vezetékelve. Az áramszolgáltató felé előzetes energiaigény lett benyújtva a fentiek szerint. A kivitelezés ütemezése az alábbiak szerint: I. ÜTEM: 12 db garázs 2024. december 2025. június II. ÜTEM: 10 db garázs 2025. február 2025. szeptember III. ÜTEM: 8 db garázs 2025. május 2025. december IV. ÜTEM: 8 db garázs 2025. augusztus 2026. február További információért keressen bizalommal!

Zalaegerszeg Belvárosában, ideális üzleti ingatlan várja Önt!

Zalaegerszeg belvárosában, a város szívében kínálunk bérbeadásra egy kivételes üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget teremt a vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 136,32 négyzetméter, amely tágas és világos tereivel ideális helyszínt biztosít különböző üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető, anélkül, hogy jelentős felújításra lenne szükség. A lokáció kiemelkedő előnyökkel bír, hiszen a Zalaegerszeg belvárosában elhelyezkedő ingatlan közel van a város legfontosabb közlekedési csomópontjaihoz. Az épület előtti parkolási lehetőségek adottak, illetve a belső udvarban kettő saját parkolóhely biztosított. Az autós közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a környező utcák gyors hozzáférést biztosítanak a főbb útvonalakhoz. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közeli buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a vendégek és az alkalmazottak könnyedén elérhetik az ingatlant. A környék biztonságos, ami különösen fontos szempont lehet egy üzleti tevékenység számára. A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. A közeli szolgáltatások, mint például éttermek, kávézók és boltok, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan környezete élhető és vonzó legyen. A belváros nyújtotta lehetőségek révén a potenciális ügyfelek és partnerek könnyen elérhetik az Ön vállalkozását, ami hozzájárulhat a sikeres működéshez. Nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít működése számára, hanem egy olyan közösséget is, amely támogató és dinamikus. Az itt élők és dolgozók aktívan részt vesznek a város életében, így Ön is részesévé válhat ennek a pezsgő közegnek. Az ingatlan jelenleg üres, de számos lehetséges funkcióval rendelkezik, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját elképzelései szerint. Legyen szó irodáról, bemutatóteremről, orvosi szolgáltatásról, oktató teremről vagy akár üzlethelyiségről, a lehetőségek szinte határtalanok. A gáz (cirkó) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában, így az ingatlan komfortos környezetet nyújt a munkavégzéshez. Épületbe való bejutás az udvar felől akadálymentesített. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak megfelelő helyszínt biztosít, hanem a környék előnyeit is kiaknázhatja, akkor ez a lehetőség tökéletes választás lehet az Ön számára. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérbeadási folyamatokkal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy vállalkozása sikeresen működhessen Zalaegerszeg szívében.

Plot for sale near the Zalaszántó Peace Stupa.

Far from the bustling noise of the big cities, just 15 km from Lake Balaton, I offer for sale this 2,845 square meter plot of land located in the picturesque environment of Vindornyalak, on the village's vineyard hill. The area is beautifully tranquil, and on sunny days, you can see the Rezi Castle. Nearby, there is also the Peace Stupa (just 2,500 meters away), the Tátika Castle, and countless tourist attractions. On the plot, there is a 10 square meter stone building, which consists of one room, along with several fruit-bearing trees, grapevines, and at the end, a grove of acacia trees (approximately 30 years old), as well as wooded/bushy areas. The owner recently planted 20 small thuja trees, 10 pines, 10 lavenders, and some rosemary. Currently, heating in the building could be solved in a traditional way, water supply could be provided by a rainwater collection cistern or well drilling, and it is recommended to secure electricity through solar panels. The environment is extremely quiet and peaceful, where the noise of vehicles does not penetrate. The plot is easily accessible year-round via a gravel/pebble road from the village. The property is free of encumbrances, has one owner, and is registered under a single land registration number. It falls under the land transaction law (the purchase contract must be posted), however, despite this, there are no obstacles to immediate, temporary possession! Land registry classification: - garden (1,930 sqm) and forest and economic building (915 sqm). Vindornyalak has a very favorable geographical location, as it is situated in a beautiful environment, 12 km from Sümeg, 13 km from Hévíz, barely 15 km from Keszthely and Lake Balaton, 17 km from Kehidakustány, and 30 km from the Szajki lakes. The neighboring village, Zalaszántó, is home to the Peace Stupa, Central Europe's first Buddhist sanctuary (stupa) and one of the largest such facilities in Europe. The sanctuary was built in 1992 on the Kovácsi Hill next to Zalaszántó, in the middle of a forest clearing. The snow-white structure is 30 meters high and 24 meters wide, facing southeast, representing peace, happiness, and enlightenment. It is no coincidence that the Stupa was built in this area; the place has special energies that can also be felt in Vindornyalak. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If the property has caught your interest, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Among our services, we offer professional advice, bank-neutral loan management, and assistance with a lawyer at favorable rates!

Fedezze fel Balatonmagyaród varázsát: 2 szobás otthon, ahol a nyugalom és a természet találkozik!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területrészén elhelyezkedő Balatonmagyaród településen, ahol a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a nyugalmat és a feltöltődést. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy autentikus 1942-ben épített vegyes falazatú, statikailag rendben lévő ház, amely felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. Az épület alapterülete 78 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete impozáns 2220 négyzetméter, így bőséges lehetőséget kínál a bővítésre. Több melléképület is található, mint pajta, fatároló, nyári konyha, raktár. A két szobával rendelkező ház, nagy lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. Fürdőszoba és WC helyisége 2016-ban lett kialakítva, mely a mindennapi kényelmet szolgálja. A 23 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a környező táj szépségét élvezheti. Az ingatlan fűtése fa- és szénkályhás, ami nemcsak gazdaságos, hanem a vidéki élet hangulatát is megidézi. A környék adottságai lenyűgözőek: Balatonmagyaród a Kis- Balaton közelsége miatt népszerű célpont a természetkedvelők és a pihenni vágyók számára, idegenforgalma jelentős. A településhez tartozó Kányavári sziget népszerűsége is emeli a település jelentőségét. A falu csendes, biztonságos környezetet kínál, ahol a szomszédok barátságosak, és a közösségi élet aktív. A közlekedési lehetőségek kiválóak: autóval könnyen megközelíthetők a környező városok, míg a tömegközlekedés is biztosított, így a Balaton partja és a környező települések könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton közelsége és a telek mérete lehetővé teszi, hogy a jövőben akár vendégházként, vagy nyaralóként is hasznosítsa. A felújítás során saját elképzelései szerint formálhatja meg ezt a házat, amely az Ön stílusához és igényeihez igazodik. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense izgalmas lehetőségeket rejt, és ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára!

INGATLAN FEJLESZTŐK, nagycsaládosok, Nagypolgári stílust kedvelők figyelem!
-Zalaegerszegen a Dózsa utcában található  homlokzatvédett családi ház, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Az eladásra váró ingatlan  területe 692 m2,  ingatlanfejlesztésre is alkalmas, ára: 80 000 000 Ft.
- LK 11-es övezeti besorolásban van, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 8,5 m.
- A  belterületi telek 400nm-ig 50%-ban beépíthető, 400nm felett 35%-ban beépíthető. 2 lakásos társasház is építhető rá.
- A családi ház optimális lehet nagycsaládosok számára, elhelyezkedése, alapterülete és a kezelhető méretű udvara miatt is.
- A  felújítandó tégla épület 1872-ben épült nagypolgári stílusban
- Homlokzat védett
- K-Ny-i tájolású.
- A ház egy része alápincézett.
Szívesen körbe vezetem, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Fedezze fel Őriszentpéter varázsát az Őrség fővárosát! 3 szobás ház, ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Őriszentpéteren, mely az Őrségi Nemzeti Parkban található, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 79,34 négyzetméter, amely három tágas szobával, egy fürdőszobával és egy impozáns telekkel rendelkezik, amelynek mérete 1482 négyzetméter. Az épület 20.77nm-es száraz pincével is rendelkezik. Az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a környezetét, miközben megőrzi hagyományos vonásait. A ház elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Őriszentpéteren egy csendes, barátságos utcában található, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A település környezete gazdag természeti szépségekben, így a kirándulás, kerékpározás és egyéb szabadidős tevékenységek kedvelői számára igazi paradicsomot kínál. A közelben található erdők és dombok felfedezésre várnak, miközben a helyi közösség barátságos és segítőkész. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a környéken buszjáratok is közlekednek, amelyek lehetővé teszik a könnyű eljutást a közeli városokba. Így a mindennapi ügyintézés és a munkába járás sem jelenthet problémát. A település biztonságos, csendes környezete pedig hozzájárul a nyugodt életvitelhez, amelyre sokan vágynak. A ház fűtése vegyes fa-szén, cserépkályhás megoldással, melyek a téli hónapokban is kellemes meleget biztosítanak. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont varázsolhat belőle. Az épület építési lehetőségei széles spektrumot kínálnak, így akár befektetési célokat is érdemes megfontolni. Ez a kivételes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdjen egy varázslatos környezetben, vagy befektessen az Őrségi Nemzeti park területén, ahol az idegenforgalom jelentős. Amennyiben kérdései merülnének fel, ne habozzon bizalommal keresni, hiszen célom, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ezt a páratlan lehetőséget ne hagyja ki!

The translation of the text is: An extraordinary offer on the real estate market!

In the quiet, well-maintained environment of Zalaháshágy, we offer for sale an excellent condition, freshly renovated family house, which could be an ideal choice for families, investors, or those looking to start a business, as it currently operates as a guesthouse. The property has a floor area of 430.5 sqm, while the land size is 7918 sqm, providing ample space for recreational activities and family gatherings. The house features four rooms, offering plenty of space for every family member, as well as two bathrooms, ensuring that morning routines are never a hassle. The property also includes multiple garage spaces, guaranteeing secure storage for vehicles. The house is built with high-quality materials and meticulous craftsmanship, providing not only an aesthetic experience but also long-term reliability. The mixed heating system, which uses a combination of central heating and a fireplace, allows for maintaining a pleasant temperature even during the cold winter months. The house is a true gem, not to mention the sauna and swimming pool, which are perfect for relaxation and rejuvenation, allowing every family member to find their preferred form of leisure. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those who prefer a tranquil lifestyle. Zalaháshágy is easily accessible by car and public transport. Nearby towns can be quickly reached, allowing you to enjoy the benefits of city life while also being close to nature. The area has numerous schools, kindergartens, and shopping options, which can be particularly important for families. This debt-free property represents not just a new home, but a lifestyle where comfort and tranquility meet. If we have piqued your interest, please do not hesitate to contact us! We are happy to answer all your questions and help you find your dream home. If the property has caught your interest based on the pictures and description, please feel free to reach out using the provided contact information. Our office offers comprehensive, free services to our searching clients. If you need a loan, we can help! We provide professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable rates!

Brick house for sale in Őrség, with streams.

Discover this beautiful brick house located on a quiet street in Visza, nestled directly in the embrace of nature. The house boasts a panoramic plot of 1400 m², which is truly special thanks to the stream flowing at the end of the garden. Features: Rooms: 3 spacious rooms Bathroom/WC: Separate bathroom and WC Heating: Mixed fuel central heating boiler Utilities: Gas on the property, other utilities connected Condition: Dry house, in good condition, with a ceiling height of 280 cm While there is no façade insulation, the house is in good condition and holds a wealth of opportunities. An important cultural site in the village is the Pajtaszínház and Gallery, established in 2007 following the dreams of the actor József Szarvas, which offers high-quality programs to visitors throughout the year. In 2009, the village created the Tündérkert, a garden preserving traditional fruit varieties, connecting to the national network. The village has a long tradition of firefighting, celebrating the 100th anniversary of its existence in 1992. The women's choir is also very important to the cultural life, with over 30 years of history. The distillery in the village was founded by the wealthier farmers before World War II. After the deportation of the Dávid family, the municipality took over the management of the distillery. For generations, many have come here to distill, and the Visza plum brandy has become famous far and wide. Nearby, there are hiking trails, and the Vadása Lake can also be found, offering plenty of relaxation opportunities for nature lovers. There is also a popular tourist hostel on the street. Don’t miss this great opportunity to live in the gentle embrace of nature and enjoy rural life!

Furnished apartment for rent on the 3rd floor in the city center.

In the city center (Vizslapark), this 57m² balcony apartment is available for rent. It has a layout of 1 bedroom + living room, is renovated, furnished, equipped, and has central heating. The common cost is 21,000 HUF. Parking is available nearby. A rental agreement requires one month's rent plus a two-month deposit. Smoking and pets are not allowed. It is available for a discerning tenant, preferably for long-term rental.

Ismerje meg ezt a gyöngyszemet Kisrákos településen – egy szoba, végtelen lehetőség az erdő ölelésében!

Fedezze fel ezt a különleges ajánlatot az Őrségi Nemzeti Park szívében, Kisrákos festői környezetében! Ez a használt, 75%-ban felújított ház ideális választás lehet mindazok számára, akik saját nyaralóra, lakóházra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Tetőszerkezete mondhatni új, pár éve kicserélve, víz-elektromos vezetékek cserélve, villamos energialekötés 32A-re megemelve. Fürdőszoba, WC felújítva, konyhai hajópadló cserélve, előszoba és közlekedő járó lapozva. Az ingatlan alapterülete 52,48 négyzetméter, amely egy 1863 négyzetméteres, sík, körbekerített telken helyezkedik el, így bőséges lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésre vagy akár új épület kialakítására is. Előszobában, kamrában és fürdőben az ablakok szigetelt műanyag nyílászárókra cserélve. A házban egy tágas szoba és egy fürdőszoba található, ami tökéletes alapot biztosít az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Az épület hőn tartására vegyes és villamos fűtési lehetőségek lettek kialakítva, amelyek nemcsak gazdaságosak, hanem a vidéki élet hangulatát is magával hozzák. A garázs férőhelye lehetővé teszi, hogy biztonságban tárolja járművét, így a mindennapi közlekedés kényelmesebbé válik. Telken számos melléképület és egy felújítandó pajta is található. Kisrákos nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem a csendes és biztonságos környezetet is, mely ideális a családok, kirándulók számára. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli városokba való eljutás is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak csupán néhány percnyi távolságra találhatók. A helyi közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszjáratok rendszeresen közlekednek a környező településekre, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A környék gazdag természeti adottságokban, ideális helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A közeli erdők, mezők és tavak számos alkalmat kínálnak túrázásra, kerékpározásra, horgászatra vagy akár csak egy kellemes sétára a friss levegőn. Kisrákos barátságos közössége és a vidéki élet nyugalma minden bizonnyal elnyeri majd tetszését. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait. Különös kép ajánlom befektetőknek, mivel a Nemzeti park látogatottsága, idegenforgalma jelentős, így a vendéglátásban sok lehetőség van. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám, szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

8,318 square meter plot of land in Hollád – an ideal choice for private or investment purposes!

8,318 square meter plot of land in Hollád – an ideal choice for private or investment purposes! Just 5 km from Lake Balaton, on Hollád Bari-hegy, a 8,318 sqm property is for sale near the Saint Donát Chapel! The property is located in a truly wild and picturesque environment, away from neighbors, and is easily accessible year-round via a gravel road. There is also a 50 sqm outbuilding on the property, which is in need of demolition, but is currently registered in the land registry and can be easily rebuilt. Water supply could be resolved with a domestic waterworks system or well drilling, and it is recommended to install a solar power system for electricity. There is currently no piped water or electricity network available in the area. The property is free of encumbrances and registered under 4 land parcel numbers. Two of the four parcels are exempt from cultivation, while the other two fall under the land transaction law (the sales contract must be posted), but despite this, there are no obstacles to immediate, temporary possession! Land registry classification: - Land and outbuilding exempt from cultivation (3,748 sqm) - Land exempt from cultivation (1,125 sqm) - Meadow and road (2,582 sqm) - Meadow and road (863 sqm) Hollád is part of the Balatonboglár wine region, located in a beautiful environment. The price is an asking price! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable rates!

Immediately available family house for sale in Páká!

I am offering for sale a nearly 70 square meter family house in Páka, located on a 1298 square meter plot. The property is situated in the center of Páka village, close to the school, shop, and restaurant. The village is located in the southwestern part of Zala County, 11 km from Lenti, near the Slovenian, Croatian, and Austrian tri-border area. The property consists of: - entrance hall (laminate flooring) - bathroom/wc - kitchen/dining room (laminate flooring) - living room (laminate flooring) - bedroom (laminate flooring) - terrace - garage (light structure) The house is heated with a gas convector, and the windows and doors are plastic with mosquito nets. The house has a good layout and can be easily modified; with a little imagination, you can create a wonderful home from it! Next to the house, there is a light-structured garage, and part of the plot is fenced. The village has: kindergarten, school, shop, post office, and restaurant. If the property has caught your interest based on the pictures and description, please feel free to contact me at the provided contact details. Our office offers comprehensive, free services to our searching clients. If you need a loan, we can help! We provide assistance with professional advice, loan management, preparing energy certificates, and an attorney with favorable fees!