IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

Kiadó lakás az Erzsébet körúton! Kiadóvá vált egy 3 szobás, világos lakás a Erzsébet körúton. Az ingatlan nappalija és egyik hálószobája a Kürt utcára, harmadik szobája pedig a belső udvarra néz, ennek köszönhetően nagyon csendesek a szobák. A tágas előszobából nyílik a felújított fürdőszoba és a külön WC. A lakás minden szobája külön is nyílik, így kiválóan alkalmas akár több bérlő összeköltözésére is. Az ingatlan közösköltsége 21.870,- Ft., rezsije fogyasztástól függő. Kiváló lokációjának köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel. Kisállattal nem költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívljon bizalommal!

Megvételre kínálunk Budapest III. kerületben egy családi házban lévő 86 m2-es lakást. A ház 1970-ben épült, és három szintes, a földszinten garázs, illetve egy kis üzlethelyiség található. Az első és a második emeleti lakásokat belső lépcsőházból lehet megközelíteni . A ház minden szintje külön gáz és villanyórával rendelkezik . Az első emeleti lakáshoz egy hatalmas terasz található, mely délkeleti tájolású. Mindkét lakáshoz tartozik terasz. A lakások elosztását tekintve: Földszinten egy üzlethelyiség, tároló és garázs . középső szinten : 85 m2, nappali két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Jelenleg nem lakott, modernizációt igényel. Felsőszinten: 85 m2 nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Lakott rész, a fürdő és a WC igényel modernizációt, részben felújított, légkondicionálóval felszerelt A tető 2014-ben cserélve lett. Részben az ablakok is lettek cserélve. Ajánlom több generációnak, de ideális lehet akár egyben, és külön-külön is vagy befektetésnek. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Megvételre kínálunk Budapest III. kerületben egy családi házat első szinti 85 nm lakását. A ház 1969-ben épült, és három szintes, a földszinten garázs, illetve egy kis üzlethelyiség található. Az első és a második emeleti lakásokat belső lépcsőházból lehet megközelíteni . A ház minden szintje külön gáz és villanyórával rendelkezik . Az első emeleti lakáshoz egy hatalmas terasz található, mely délkeleti tájolású. Mindkét lakáshoz tartozik terasz. A lakások elosztását tekintve: Földszinten egy üzlethelyiség, tároló és garázs . középső szinten : 85 m2, nappali két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Jelenleg nem lakott, modernizációt igényel. Felsőszinten: 85 m2 nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Lakott rész, a fürdő és a WC igényel modernizációt, részben felújított, légkondicionálóval felszerelt A tető 2014-ben cserélve lett. Részben az ablakok is lettek cserélve. Ajánlom több generációnak, de ideális lehet akár egyben, és külön-külön is vagy befektetésnek. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Ha az egyik legjobb elosztású panellakást keresi, akkor ne is keressen tovább, megtalálta! Éljen ebben igazi nagy konyhás, kiváló elosztású, nagyszerű környezettel és közlekedéssel rendelkező csodálatos otthonban!


RÖVID ÁTTEKINTÉS


19. kerületi nagy konyhás, nappali + 2 hálós, 59 m2-es panel lakás, csodálatos környezetben, a város zajától távol, mégis közel a metróhoz várja új lakóját!


MIÉRT EZT VÁLASSZA?


-   világos, 2. emeleti lakás
-   az egyik legjobb elosztású panel lakás
-   nagy konyha
-   tágas nappali
-   jó ár/érték arány
-   tágas belső terek
-   személyre szabható belső
-   óriási beépített gardrób szekrény
-   nagyon jó lakóközösség


LOKÁCIÓ


-   sétatávolságra üzletek, gyógyszertár, rendelő
-   iskolák, óvódák szintén rövid sétára
-   Üllői út 2 percre található gyalog
-   50-es villamos, számos buszjárat, éjszakai járat 2-3 percre található
-   az M3 metró villamossal 10 perc alatt elérhető



Ha egy olyan otthonra vágyik, amit saját ízlése szerint formálhat, egy kis kreativitással igazi álomotthont varázsolhat ebből a lakásból. Akár 2 gyerekes családoknak is szívből ajánlom ezt a lakást! Ide szívesen érkezik majd haza!


Úgy érzi, hogy ez a lakás amit eddig keresett?


Hívjon bizalommal!

PREMIUM QUALITY RENOVATED 2 APARTMENTS TOGETHER IN ÚJLIPÓTVÁROS! Two separate properties have become available for sale together in Újlipótváros. The larger property is 80 sqm, featuring a bright living room with a balcony, along with two bedrooms and a dressing room. The spacious bathroom includes a high-quality infrared sauna, and there are also two separate toilets. The living room with an American kitchen has unique engineering and construction. The smaller property is 27 sqm, consisting of a living room with an American kitchen, a bathroom with a shower, and a comfortable bedroom. The toilet is also separate here. The properties are registered under one land registration number, but they are equipped with separate electricity and water meters. The property has central heating with individual meters, and air conditioning units ensure a pleasant temperature in the summer. The plastic windows are fitted with shutters and mosquito nets. The complete furnishings of both properties are included in the purchase price. The condominium is well-maintained, and the community is good. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!

SOROKSÁRON A DUNAPART KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 3 SZOBÁS FELÚJÍTANDÓ HÁZ!

Eladó Soroksár központi részén, a Hősök tere és a Dunapart közelében egy 70 nm-es, jelenleg 3 szobás (4 szobássá alakítható) felújítandó ház, amely egy négy otthont magában foglaló – az ezen a környéken jellemző sorház / udvarház kialakítású, az 1950-es években épült lakóépületben található. HÁZ: ✅ 1052 nm-es telken az utca felől befelé haladva egymás mögött helyezkednek el a lakóépületben a 4 otthon. ✅ A használatot ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás rögzíti. ✅ Elosztása: nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező (korábban ez is szobaként funkcionált, visszaalakítható, ezáltal nappali + 3 hálós is lehet a kialakítása), kádas fürdőszoba wc-vel egy helységben és egy kamra. ✅ A szokásjog alapján 258nm (nagyobb részben már lekerített) udvar használat tartozik hozzá. ✅ A ház alatt pince található ✅ Vegyes falazatú, stukatúros födémmel ✅ Fűtése évente karbantartott KVAZAR típusú gázradiátor, a melegvizet 120L-es bojler szolgáltatja. ✅ A villanyvezetékek 2023-ban cserélve lettek. ✅ Új villanyóra, új kapcsolótábla, Fi Relé ✅ A gáz, a víz és a villanyfogyasztás elszámolása saját mérőórák adatai alapján, közvetlenül a közmű szolgáltatókkal történik. KÖRNYÉK: ✅ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ: iskolák, óvoda, bölcsőde, OTP, DM, CBA, pékség, SZTK mind sétatávolságra. ✅ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 66, 135 buszmegálló, volánbusz, HÉV ✅ A BELVÁROS KÖNNYEN ELÉRHETŐ tömegközlekedéssel és gépkocsival is. ✅ Gépkocsival a ház előtt DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely. ✅ A DUNAPART, MOLNÁR -SZIGET, TÜNDÉRKERT szabadidőpark rövid sétával elérhető ✅ Gépkocsival a ház előtt DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely. IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA! VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!

Kertkapcsolatos lakás eladó a IX. kerületben!

Megvételre kínálunk a IX. kerület Külső Ferencvárosi részén egy kertkapcsolatos téglalakást! Az ingatlanról: ✔️49 m2-es lakás ✔️részei: előszoba-konyha, 2 teljes értékű szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha/kamra. ✔️ mindkét szobája külön nyíló! ✔️36,5 m2 SAJÁT kertkapcsolattal (25,75 kert+ 10,75 m2 terasz) ✔️közepes állapotú ✔️szobákban az ablakok már műanyagra lettek cserélve ✔️fűtése gáz konvektorral megoldott illetve a nagyobbik szobában egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott ✔️ 5 cm-es külső szigetelés ✔️Jogilag társasház, saját helyrajzi számmal rendelkezik ✔️A lakáshoz tartozik saját kertrész. ✔️Az ingatlan megtekintése rugalmas. Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami a fontos a mindennapokhoz! Jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant bármelyik korosztály számára! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT – VÁRJA ÖNT BUDAPEST XXI. KERÜLETÉBEN, CSILLAGTELEPEN EGY 2024-BEN MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 1 SZOBÁS, VILÁGOS, MODERN, FIATALOS LAKÁS!

FIATALOK FIGYELEM! Eladásra kínálunk Csepel kiváló részén egy RENDKÍVÜL MODERN, hangulatos DESIGN lakást! LAKÁS: ✅ 4. emeleti, 34 m2-es, 1 SZOBÁS, MODERN lakás ✅ Elosztása: előszoba, közlekedő, tágas szoba, konyha, fürdőszoba -wc ✅ A lakás déli tájolású, RENDKÍVÜL VILÁGOS, az ablakok az utcára, családiházas környezetre néznek. ✅ 2024-ben TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt az ingatlanban: ✅ A BEJÁRATI AJTÓT és a NYÍLÁSZÁRÓKAT kicserélték (2 rétegű, műanyag, szúnyogháló). ✅ Kiépített ELEKTROMOS REDŐNY KIÁLLÁS , KLÍMA ✅ Fűtése házközponti, a hő-leadást egyedi mérős radiátorok biztosítják. ✅ Megtörtént az ELEKTROMOS HÁLÓZAT FELÚJÍTÁSA és a VEZETÉKEK CSERÉJE is. ✅ A lakás egészében ÚJ, MINŐSÉGI BURKOLATOK találhatóak. ÚJRAFESTVE MINDEN helység ✅ A radiátoroknál a csatlakozók is cserélve vannak. ✅ Fürdőszoba: hatalmas ÉPÍTETT ZUHANY, Roca típusú WC, FALSÍK ALATTI TARTÁLY, DESIGN TOLÓAJTÓ ✅ BEÉPÍTETT MENYEZTI HANGFAL, bluetooth-on keresztül csatlakozási lehetőség. ✅ Ledes spot lámpák + 4 DB OKOS LÁMPA (távirányítóval irányítható). ✅ A lakásban található TELJES BÚTORZAT a vételár része (2 TV, új mosógép, új kerámia lapos sütő + tűzhely, IKEA-s BÚTOROK), konyhabútor nem került kialakításra. ✅ Közös költség 10.500 Ft/hó ✅ Tároló kb. 9nm TÁRSASHÁZ: ✅ Csendes, békés lakóközösség ✅ Zárt, tisztán tartott lépcsőház ✅ Szintenként 3 lakás található ✅ Lift nincs a társasházban ✅ A társasház mögött NAGY PARK található padokkal és JÁTSZÓTÉRREL. KÖRNYÉK: ✅ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ: iskolák, óvoda, bölcsőde, Csepel plaza, Kulturális központ, Lidl, Aldi, Spar, orvosi rendelő. ✅ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: pár percen belül elérhetőek: buszmegálló, HÉV ✅ A BELVÁROS KÖNNYEN ELÉRHETŐ, BKV-val is. ✅ Gépkocsival a társasház körül DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely. IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA! VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!

Eladó családi ház Csepel népszerű, családi házas övezetében, 262 m²-es telken, 2-3 generáció számára tökéletes választás! Főépület kialakítása: - földszinten: nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba és külön WC - emeleten: 3 hálószoba (egyik erkéllyel), fürdőszoba A házról: - DNY- i tájolású - 30-as porotherm tégla falazatú - vasbeton födém - 30 cm tetőszigeteléssel - 15 cm fal szigeteléssel - különnyíló szobák - tágas, világos terek - a fűtést padlófűtés (földszint) és radiátorok (emelet) biztosítják, Ariston kondenzációs gázkazánnal. - a műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny, szúnyogháló - elektromos kapu - az ingatlant riasztó- és kamerarendszer védi Garzonlakás: - 36 négyzetméter - konyha, szoba egy légtérben - DNY fekvés - padlófűtés - inverteres klíma - 15 cm fal szigeteléssel Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Kertben fúrt kút A telken egy 36 m²-es garzonlakás is található, padlófűtéssel és megfelelő szigeteléssel. Ideális választás nagy családoknak vagy több generációnak! Iskola, óvoda, piac és egyéb bevásárlási lehetőség a közelben. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Eladóvá vált a VI. kerület szívében az Aradi utcában egy 42 m2+ 2 db 2 erkélyes amerikai konyhás lakás. Az ingatlan egy 2010-ben épült gyönyörű belső kertes liftes ház 5. emeletén található. A lakás rendkívül világos, tágas térrel rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, nincs ügyvédi megosztás, kizárólag készpénzes vásárlókat várunk! Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

RENOVATION REQUIRED APARTMENT IN EXCELLENT LOCATION!! This used apartment is an ideal choice for anyone looking for their own home or wanting to take advantage of an investment opportunity! The property has a floor area of 57 square meters, which includes two spacious rooms, providing ample space for comfortable living. It also features a comfortably sized balcony that overlooks the well-maintained garden of the condominium. It is important to mention that the property is in need of renovation, allowing the new owner to shape the space according to their own taste. Thanks to the individual measurement of the central heating, the heating costs can be easily monitored, offering an economical solution during the winter months. The property has a water meter, the windows have been replaced with plastic ones, and the entrance door to the apartment is also in nearly new condition. The Göncz Árpád City Center represents a modern lifestyle, where everyday necessities are easily accessible. The area is home to numerous shops, restaurants, and services that contribute to a comfortable and practical way of living. The transportation options are also outstanding: public transport, such as buses, trams, and the metro, is just a few minutes' walk away, making it easy and quick to reach the city center. The situation is also favorable for car travel, as nearby main roads provide quick access to other parts of the city and surrounding municipalities. The neighborhood is safe and quiet, creating an ideal environment for families, as well as for both young people and seniors. The nearby green areas and parks offer opportunities for pleasant leisure activities, walks, and relaxation. The condominium is well-maintained, and the community is good. If you have any questions regarding the property, please feel free to call me, even on weekends!

Felújított lakás a Kodály köröndnél! Eladásra kínálunk a Felsőerdősor utcában egy napfényes 2 szobás felújított lakást. Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, mely során a villanyvezetékek, burkolatok és a nyílászárók is cserélve lettek. A két tágas szoba mellet egy nagyméretű konyha van, amelynek ablaka a belső udvarra nyílik. A melegről házközponti fűtés gondoskodik, A ház rendezett, tiszta, a lakóközössé jó. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják. Amennyiben felkeltettem érdeklődését , kérem hívjon bizalommal!