XI. kerület - Sopron út ingatlanjai

Westend 35 m2 commercial space for rent

For rent: 35 m² retail space in the Westend Shopping Center on level -1, in a high-traffic area near Spar! Millions of residents and tourists visit here annually. Suitable for commercial or service business activities. This offers excellent returns for those thinking long-term. A value-retaining business! Rent: 750,000 HUF + VAT Westend operating costs: 250,000 HUF Due to its location, it attracts many visitors. Not suitable for hot kitchen operations! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our independent credit center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no cost. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

Pátyon Eladó egy befejezetlen családi ház a központhoz közel, kiváló megközelíthetőséggel.

A ház három szinten 360 nm-es , a telek 909 nm.

A pinceszinten nagyméretű garázs, tárolók és kazánház található.

A földszinten nagy nappali, étkező, konyha valamint fürdő, gardrób és egy háló található.

A tetőtér kialakítása az új tulajdonosra vár.

Eladó lakás a 11. kerületben, az Alle mellett!

Eladó egy 3 szobás, 50+ 4 nm beépített erkélyes világos, jó állapotú, 5. emeleti tégla lakás a 11. kerület szívében, mindössze pár lépésre az Alle bevásárlóközponttól.

Elrendezés: 3 szobás, külön konyha, fürdőszoba, WC. A lakáshoz tartozik egy 8 nm es tároló a pince szinten.


Felszereltség: A lakás jó állapotban van, az ablakoknak köszönhetően rendkívül világos, kellemes hangulatú. 

Lokáció: Kiváló elhelyezkedés, a környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: üzletek, éttermek, iskola, orvosi rendelő, és természetesen az Alle bevásárlóközpont.

A lakás a 5. emeleten található, téglaépítésű házban, így rendkívül csendes és nyugodt környezetet biztosít. Napos, utcai, jó elosztású. Nyílászárók cseréje megtörtént. Vízóra, távfütés van a lakásban.

Ár: Kérem, érdeklődjön telefonon vagy e-mailben!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tegyen egy ilyen különleges helyet, ahol az élet minden pillanata igazi öröm lehet!

Az ingatlan nem csupán egy házat kínál, hanem egy valódi otthont, ahol a város zajától távol, de mégis könnyedén elérhető távolságban élvezheti az élet minden kényelmét.
A kertkapcsolatos terasz ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, a szabadidő kellemes eltöltésére, vagy akár egy csendes reggeli kávé élvezetére, miközben a környező zöld környezet nyugalmát élvezi.

A ház tágas belső tereivel és otthonos atmoszférájával azok számára ideális, akik a városi élet közelében, de mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A szellősen tervezett terek és a természetes fény gazdag beáramlása révén minden szoba meleg és barátságos hangulatú.
Eladó egy páratlan szépségű, téglaépítésű önálló családi ház, amely a 11. kerület nyugodt, családi házas részén található. Ezt a különleges ingatlant egy igazán tágas, gondozott nagy kert teszi még vonzóbbá, továbbá rendelkezik egy külön álló garázzsal is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását.

Metrodom River rental new apartment in Budapest, in the heart of Kelenföld – a 2-room apartment is waiting for you!

Dear Interested Flat searcher! A stunning apartment is available for rent in the 11th district, in Kelenföld, near the Újbuda Center and Kopaszi-gát. Ceiling cooling/heating ensures the right temperature. Each room has individually adjustable temperature control. Modern automatic systems. The pictures say it all. The apartment has never been lived in; it is completely new. Pets are not allowed, and smoking is prohibited on the property! - Fitness center - Baby-mother room - Car-free inner park - Playground - 24/7 concierge service with an extremely advanced security system - Bicycle storage - And EVERYTHING you could wish for :) The residential complex has excellent public transportation options. The bus stop for line 133E is just 1 minute away, providing direct access to the Pest city center (Március 15. Square - Ferenciek Square - Blaha Lujza Square - Eastern Railway Station). The bus stop for line 103 is also located here, allowing you to reach the 4th metro station at Bikás Park in just a few minutes. Additionally, the 1 and 41 trams are a short 8-minute walk away. Numerous restaurants and entertainment venues along the Danube promenade can be reached on foot in 10-12 minutes. If you have any questions, please feel free to contact me, and I will be happy to respond!

Örömmel kínálunk eladásra egy karbantartott, azonnal költözhető lakást Budapest szívében, a Budafoki úton. Ez a kivételes ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem befektetésnek is kitűnő választás az egyetemek közelsége miatt. A lakás teljes berendezéssel eladó.
Az előszobába lépve a hallba juthatunk tovább, ahonnan a nagyméretű nappali és egy nagy hálószoba is nyílik. A hallból és a hálószobából is megközelíthető a fürdőszoba. A konyha ablaka a belső kertre nyílik.

Fantasztikus lokációban található, jól alakítható, modern lakás lehet az Öné, ügyes tervezéssel.
Kiváló elhelyezkedés
Gellért Fürdő: A világhírű termálfürdő mindössze néhány perces sétára található, tökéletes hely a kikapcsolódásra és feltöltődésre.
Duna-part és Szabadság híd: A lakástól rövid sétával elérhető a Duna-part és a Szabadság híd, melyek lenyűgöző panorámát és kellemes sétalehetőséget biztosítanak.

Bálna Terasz: A modern kulturális és szórakoztató központ, a Bálna, számos étteremmel és programmal várja Önt a közelben.

Közlekedés: A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös a tömegközlekedés szempontjából:

Villamos: A 4-es és 6-os villamosok megállói pár perces sétával elérhetők, melyekkel gyorsan eljuthat a város különböző pontjaira.
Metró: Az M4-es metró Szent Gellért tér megállója szintén a közelben található, biztosítva a gyors és kényelmes utazást.
Buszok: Több buszjárat is elérhető a környéken, mint például a 33-as, 133E, 107-es és 212-es buszok, melyekkel könnyedén közlekedhet a városban.

Egyetemek közelsége: Az ingatlan különösen vonzó lehet egyetemisták és befektetők számára, hiszen több neves egyetem is a közelben található:
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME): Mindössze néhány perces sétára, így ideális választás a hallgatók számára.
Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE): Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, így az ELTE hallgatói számára is remek lehetőség.

A lakás jellemzői:

Állapot: A lakás szép állapotú, azonnal költözhető,  folyamatosan karbantartott.
Elrendezés: Tágas terek jellemzik, nagyméretű szobákkal, melyek kényelmes életteret biztosítanak.
Kinek ajánljuk?
Családoknak: A biztonságos és barátságos környék ideális a gyermekes családok számára.
Fiataloknak: A pezsgő belvárosi élet és a közeli szórakozási lehetőségek vonzóak a fiatalok számára.
Befektetőknek: Az egyetemek közelsége miatt kiváló lehetőség kiadásra, biztosítva a folyamatos bérlői keresletet.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

3-room, 3-bathroom freshly renovated apartment in the Downtown!

What is the most important factor in an investment? Of course, the location! This unbeatable 3-room ground floor apartment with a size of 68 m² (64 m² according to the property deed) is located in the most beautiful house on Szent István Boulevard! The splendid façade of the building, situated opposite the Víg Theatre in the 5th district, is in good condition, and the interior façade has also been renovated and is continuously improving. Transportation is easy, as it is ideally located between the Margaret Bridge and the Western Railway Station, making it a great option for an office or long-term rental! Make your investment in the right location! The apartment has two levels. The ceiling height on each level is 285 cm. There is a complete living space available. Each room has its own bathroom. The apartment has undergone a quality renovation. The electrical network and plumbing have been completely renewed. Heating and cooling are provided by inverter air conditioning units, which are present in every room! There is no risk of needing to repair anything in the near future. The area is trendy and always vibrant. Call now to schedule an appointment, as such great apartments sell quickly!

Monoron Két lakásra osztott családi ház nagyobb lakása eladó!

Első lakásvásárlók figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget Monoron, Pest vármegyében, ahol egy nettó 45 m2-es (tulajdoni lapon 55 m2) , tetőtér-beépítéses társasházi lakás, a megosztási vázlat szerint 100 m2 saját udvarral várja új tulajdonosát. A korábbi, földszintes családi házból 2 lakás került kialakításra, egymástól független bejáratokkal. (Az utcafronti képen látható ablakok a szomszéd lakáshoz tartoznak.) Ez az ingatlan ideális választás lehet Önnek, ha szeretne egy otthont, amely nemcsak kényelmes, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál. A lakásban a földszinten a nappali-konyha (egyben előszoba) és a fürdőszoba-wc található, míg a kényelmes fa lépcsőn megközelíthető beépített tetőtérben 2 hálószoba foglal helyet. Itt egy pici előtér, illetve egy kisebb tároló található. Állapota átlagos, így a személyes ízlésének megfelelően alakíthatja át, hogy az valóban az Ön otthona legyen. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban az egyik hálószobában egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, éttermek és iskolák, könnyen elérhetőek legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így mindössze pár perc sétával elérheti a legfontosabb intézményeket. A Monori Egészségház/Rendelőintézet, Önkormányzat, Rendőrség és a nagyobb szupermarketek 500 méteren belül megtalálhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli (600 m!) busz- és vonatmegállók révén könnyedén bejuthat a fővárosba vagy a környező településekre. Hitel lehetőség! Kölcsönből kívánja fedezni a vételár egy részét? Az önerő + kölcsön mellett CSOK-ot, vagy Babaváró hitelt szeretne? Vegye igénybe hálózatunk bankfüggetlen hitelszakértőjének díjmentes tanácsadását! Megéri a hitelszakértőnkkel egyeztetni, Hálózatunk bankokkal kötött egyedi megállapodása alapján 10-ből 8 esetben kedvezőbb hitelajánlatot tud adni, mintha önmaga betérne egy bármely pénzintézetbe! Kérem hívjon! A Monoron élők közössége barátságos és segítőkész, ami még inkább hozzájárul a kellemes életérzéshez. Ha Ön első lakásvásárló, aki szeretne egy olyan otthont, amely minden szempontból megfelel az igényeinek, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Kérdéseivel bátran forduljon hozzám, hiszen célom, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Az ingatlan megtekintése és a további részletek egyeztetése érdekében várom megkeresését!

Home or investment in the heart of Budapest?

You can decide! What purpose you want to buy this apartment on Rákóczi Street? This 2-room apartment with a floor area of 67 m² on the first floor and has been recently advertised on the market in good condition with modernized windows facing the street. Can be turned into a 3 bedroom! It offers a spacious feeling with a ceiling height of 4 meters, a 3-phase renovated electrical system, and electric heating. The building allows for AIRBNB rentals, but it can also be utilized for long-term rentals due to its easily rentable and good location. The council is positive about the Short term rental, at this part of the town is a true oprtion! Also perfect location for UNIVERSITY STUDENTS! The building is situated between Astoria and Blaha Lujza Square, making transportation easy and convenient. It is also an excellent opportunity for personal use. The inner-outer facade of the building is in good condition, but the stairwell could use a thorough paint job. The condominium is currently collecting funds for this task. You must see the property in person! It has a very pleasant atmosphere. If you see potential for your future home or investment, please call to schedule an appointment for a viewing!

BUDÁN A GELLÉRT-HEGY LÁBÁNÁL JÓ BEOSZTÁSÚ LAKÁS ELADÓ! LAKÁS-IRODA-RENDELŐ is kialakítható az ingatlanból. Jól megközelíthető helyen kényelmes parkolási lehetőséggel, a BAH-csomópont közelében a Schweidel utcában, csendes zöld környezetben található társasházban kínáljuk ezt az udvarról nyíló 98m2-es, saját garázzsal, és udvari parkolóval is rendelkező ingatlant. A lakás előszobából, amerikai-konyhás étkezőből, nagy teraszos nappaliból, három hálószobából, közlekedőből és kettő fürdőszobából áll. Az egyik hálószoba a földszinti tárolóból lett kialakítva. A fűtésről cirkó-kombikazán gondoskodik. A helyiségek optimális elrendezése miatt, az új tulajdonosnak egy tisztasági festés után sokrétű felhasználásra van lehetősége.  További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó zártkerti ingatlan Páty, Mézeshegyen

Remek lehetőség a Mézeshegyen! Eladásra kínálunk egy 2557 nm-es, panorámás, zártkerti telket, amely Mk-1/A Kertes mezőgazdasági terület besorolású.
Telek jellemzői:
Telek mérete: 2557 nm
Telekszélesség: 20 méter
Beépíthetőség:
2000 nm telekméretig 10%
2000 nm feletti részre további 3%
Építési lehetőségek:
Az épület legnagyobb épületmagassága: 4,5 m
Az épület legmagasabb pontja: 8 m
Közművek:
Az utcában elérhető: víz, gáz, áram
Csatorna: Jelenleg nem áll rendelkezésre
Elhelyezkedés:
A Mézeshegy a környék egyik legkedveltebb része, nyugodt környezetben, gyönyörű panorámával a természet szerelmeseinek. Ideális választás mezőgazdasági célokra, illetve azok számára, akik csendes, természetközeli környéken szeretnének építkezni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

The Old Yurt Theater at Népliget Park!

A special building is for sale in Népliget! Be the new owner. It is an excellent investment opportunity, but it can also be great for personal use. The building has a total area of 2400 m2 and can be used for: - event center - community forum - cultural center - religious communities - entertainment venue - other hospitality activities If you are thinking of investing, the current tenants of the building, Cinema Hall (a party organizing company) and the Invisible Exhibition, would be happy to stay in the building for a long time. They provide a total yield of about 5% to the new owner of the building. Both of the companies are working successfully and they are planning to stay for a long term. The building was built on municipal land, which means that the city government has to pay land usage fees. The condition of the building is good. It currently does not require renovation. It is a unique investment in a beautiful green environment in the city's developing area, with direct neighbors such as MVM Dome, Groupama Arena, and Ferencváros Stadium. Would you like to learn more about it? Call us now to schedule a personal tour!