XIII. kerület - Pozsonyi út

Exkluzív, dunai panorámás, magasemeleti lakás teljes berendezéssel

Újlipótváros legizgalmasabb és talán legértékesebb lokációjával rendelkező Palatinus Házban kínálunk eladásra egy közvetlen Dunára néző, 6. Emeleti, 3 szobás duplakomfortos lakást. A világörökség részét képező Palatinus házak egyikében található ingatlan lokációja páratlan, a Jászai Mari közelében helyezkedik el, tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető! A lakás frissen felújított, teljes bútorzattal kínáljuk! A környék gasztró és kulturális élete kiemelkedő, sétálóutcáiban pezseg az élet. Ha pedig kikapcsolódni vágyik a Szent István Park, valamint a Margitsziget közelsége mindezt karnyújtásnyira szolgáltatja.

Önálló családi ház a 16. kerületben, Árpádföldön...

Csendes, zöld környezetben keresel új otthont? Fontos a kert a gyerekek miatt? Van benned kreativitás? Ebben az esetben a figyelmedbe ajánlom ezt az önálló családi házat Árpádföldön. Csendes, nyugodt, zöld környezetben, igény szerint alakítható, felújítható! A telek méretéből és a szabályozásból adódóan akár bővíthető! Amennyiben felkeltette érdeklődésed az ingatlan, további információkért hívj bizalommal! önálló családi ház, Árpádföld, csendes, zöld, 16. kerület, nagy kert

Lakóparki lakás a 17.kerületben

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT LAKÁS! Budapest XVII. kerületében, a központhoz közel, mégis csendes kertvárosi részen kínálom megvételre egy 6 lakásos társasház 61nm-es, 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás téglából épült társasházi lakását. A kis létszámú lakópark saját udvarán keresztül érkezünk meg az épülethez, a lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg. Az ingatlant 5 éve teljeskörűen felújították. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, ezt egészíti ki az invertes klíma, mely a hűtésért is felel. A lakás nyílászárói műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás fenttartási költsége kifejezetten kedvező, közös költsége 13.000 Ft/hó. Az ingatlanhoz saját autóbeálló tartozik az udvaron belül, de utcán kialakított helyeken is mindig találni szabad parkolót. Tulajdon viszonyai rendezettek, TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A környék páratlan infrastruktúrával rendelkezik, séta távolságban - bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek ( Lidl, Spar) , buszmegálló ( 97E, 161, 161E, -es áratok) található, Rákoskeresztúr városközpont 3-, M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. Piaci hitel és Csok plusz is igényelhető a vásárláshoz, a legkedvezőbb ajánlathozl BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadónk DÍJMENTESEN nyújt segítséget. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

4-room luxury apartment for rent near Szent István Park!

For rent: a stylish, furnished, double-comfort, 4-room luxury apartment with two balconies! Property: - 98 sqm + 2 balconies, facing NW, with a park view in a Bauhaus-style apartment building with a closed staircase and elevator. - The apartment has individual heating with remote control, air conditioning, shutters, and an alarm system. - Equipped with a fully fitted kitchen, furniture, and a washing and drying machine that has never been used. Be the first resident of this property! - The apartment is available for immediate move-in! Rental conditions: payment of 2 months' rent plus one month's first rent, with a notary clause. - The apartment is available for a minimum of 12 months, but long-term rental is preferred! - In addition to the rent, monthly utilities are payable, which include the common costs (including water fees) of 20,330 HUF/month + a heating flat rate of approximately 19,000 HUF + electricity based on individual consumption, as well as the internet usage fee. - Smoking is prohibited in the apartment, and pets are not allowed! Surroundings: Within walking distance, you can reach Szent István Park, Pozsonyi Road, restaurants and cafés, shopping, and public transport!

Belső kétszintes, felújított garzon a Jókai téren

Duplex lakás eladó a belső VI. kerület legnépszerűbb részén, Jókai téren, az Andrássy úttól 20 méterre. A belső kétszintes mini stúdió frissen felújított és praktikus kialakítású, 12 nm alapterületű. Az alsó szinten konyha-étkező, valamint fürdőszoba-WC, a felső szinten hálószoba található. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Kiváló lehetőség akár saját célra, akár befektetésnek!

ELADÓ A 14. KERÜLETBEN, JÓ ÁLLAPOTÚ 2 SZOBÁS LAKÁS EGY IGÉNYES ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZBAN! Lakásról: -A lakás 4. emeleten található és világos tágas terekkel rendelkezik. -Egy amerikai konyhás nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba került kialakításra az ingatlanban. -Az ingatlan fűtése házközponti rendszerrel megoldott, egyedi méréssel, így Ön mindig a legoptimálisabb hőmérsékletet élvezheti, rezsi szempontjából is nagyon kedvező. -A nyári hónapokban a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy kellemesen hűvös legyen az otthonában. -6 nm-es belsőudvarra néző terasszal rendelkezik. Házról: -2007-ben épült újszerű társasház. -Kiváló állapotú, 5 emeletes csendes, rendezett ház, ami barátságos közösséggel rendelkezik. -Belső zöld udvara van, ami rendszeresen karbantartott. Lokáció: -Kiszugló nemcsak a nyugalom szigete, hanem a belvároshoz való közelsége miatt is vonzó. A közelben található közlekedési lehetőségek, mint például a busz- és villamosmegállók, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely részét. -Közelben Örsvezér tere, Puskás Ferenc Stadion, Paskál Strand, Egyetemek. -A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket, a ház mellett közvetlen található egy ALDI szupermarket. -A lakás ideális választás lehet lakhatási vagy akár befektetési céllal keresőknek is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált.

225nm irodatér + 89nm fedett garázs + 138nm térkövezett udvari beálló

Fantasztikus ajánlat Angyalföldről! Ha vállalkozását szeretné továbbfejleszteni, vagy új irodát keres a növekedéshez, akkor ez a kiváló állapotban lévő ingatlan önre vár. 2016-ban épült ház földszintjén, 225nm nagyságú, jelenleg irodaként használt üzlethelyiség. A korszerű épületben, kifogástalan állapotban lévő ingatlan teljes utcafrontja üvegportálos, déli tájolása révén rendkívül világos. Főbb jellemzői: 225nm terület mely áll 41nm fogadótér, 76nm irodatér 22nm iroda 24nm tárgyaló továbbá konyha-étkező, közlekedő, női és férfi mosdó, több kisebb tároló, légkondicionált szerverszoba, Fűtése házközponti, egyedi méréssel, az üvegportállal rendelkező helyiségekben padló, a többi helyiségben radiátor fűtés. Hűtéséről 6 légkondicionáló készülék gondoskodik. Korszerű, hő és hangszigetelt nyílászárók. Riasztóval, kamerarendszerrel ellátott. 12000m kábelezés a munkaállomások részére Autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel is, egyaránt jól megközelíthető. Közeli megállók: 914, 914A, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B busz, 14 villamos és az Angyalföldi vasútállomás. Az ingatlanhoz tartozik egy 89 nm nagyságú, az utcafrontról nyíló, fedett garázs és a társasház belső udvarán, csak a garázson keresztül megközelíthető 138nm nagyságú térkővel fedett belső udvar. Ezek megvásárlása kötelező, össz értékük 25.000.000 Ft + Áfa Ez az iroda ideális választás azok számára, akik zöldövezeti, könnyen megközelíthető helyen szeretnének dolgozni. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Eladó Rákoscsaba legszebb részén, egy 80 nm-es, 2 szobás ház garázzsal, szép telekkel ("Kádár kocka") ! Rákoscsabán, csendes kertvárosi környéken, remek közlekedéssel! rendezett környezetben várja új tulajdonosait ez a 2 szobás, étkezőkonyhás, körbejárható, önálló családi ház. A 709 m2-es telken a lakóépületen kívül áll még 1 autó tárolására alkalmas garázs, Tetőtér beépíthető! Csendes kertvárosi környék, remek közlekedéssel! A ház kifejezetten jó állapotú, masszív alapokon , a tetőszerkezet hibátlan, a tetőtér beépíthető. Korának megfelelő állapotban van, remek lehetőséget kínál egy modern, minden igényt kielégítő családi otthon kialakítására. A telek egybefüggő, szabad területe tágas, kényelmes pihenőhellyé alakítható. Tömegközlekedés, úgymint a vasút és buszok, óvoda, iskola rövid sétával elérhetőek. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Fedezze fel álmai otthonát Szadán: új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

ELADÓ EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ IKERHÁZ SZADÁN! Fedezze fel a modern életstílus és a természet közelségének tökéletes egyensúlyát , Pest megyében, pár percre a fővárostól! Házról: - Az ingatlan 125 nm-es, amely tökéletesen kihasználható teret biztosít a mindennapi élethez. -A 850 nm önálló kert és 28 nm-es panorámás terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. - Egy nappali és konyha, három hálószoba, fürdőszoba és egy garázs került kialakításra a házban. Műszakilag: -A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel történik, amely megbízható és gazdaságos megoldást kínál a hideg téli hónapokra. -Minőségi anyagokból épülő ingatlant megbízható, a környéken több referenciával rendelkező cég építi. -Az ingatlan főfalai Porotherm téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. -Belső burkolatok, ajtók, színek az ön választásának és ízlésének megfelelően történik. Lokáció: - Jól megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros könnyen elérhető, M3 autópálya 5 perc alatt elérhető. -A közeli infrastruktúra, beleértve a boltokat, iskolákat és egészségügyi szolgáltatásokat, mind hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. Ez a modern és kényelmes ingatlan, kiváló lehetőség befektetőknek és családosoknak is egyaránt (CSOK+, lakossági hitelt lehet felvenni rá)! Várható befejezés 2024. december.

Budapest luxury property with a panoramic terrace

In Buda, this luxury apartment with a gross floor area of ​​110 m² is located on the first floor of a residential building designed by a Ybl Miklós Award-winning and Kossuth Award-winning architect. The building features a terraced layout and is constructed with high-quality materials, including a brick facade. The area is surrounded by a nature conservation area with forests. The apartment is made special by unique solutions designed by an interior designer, characterized by abundant wood and exclusive natural stone surfaces, as well as glass textiles. For instance, the bedrooms have tropical wooden parquet flooring, common areas are equipped with granite flooring, there is a glass textile corner shower, a white Carrara marble sink, rare turquoise quartzite in the bathroom, Italian Rubelli wallpaper, JAB Chivasso curtains, and a marble-granite clad electric fireplace enhances this home. The kitchen is equipped with Miele household appliances. The apartment's equipment includes a Viessmann gas boiler, a hot water storage tank, a circulation pump, solar panel-supported electricity supply, and a fully installed alarm system. The apartment comes with a private garage and an additional parking space, priced at 10 million HUF. The condominium has a cultured, small residential community and a garden for communal use. The area is characterized by tranquility and calm; public transport is excellent; there are outstanding schools and shopping centers nearby (Rózsa Center, Rózsakert, Budagyöngye). For more information or to arrange a personal viewing of the property, please feel free to call.

Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar kapuja, egy tüneményes kertváros Budapesttől mindössze 20 perces autóútra. Zöld környezetével, jó nevű iskoláival, remek közlekedésével méltán vált a kiköltöző családok dobogós választásává. Itt, a város dunai oldalán, kiválóan ellátott helyen került eladósorba egy zöldbe burkolódzó, napfényes, jó állapotú, nappali + 2 hálós, két fürdőszobás házikó nagy terasszal, erkéllyel! Az ingatlan a 2000-es évek elején az akkori műszaki színvonalnak megfelelően szigetelt sávalapra tégla falazattal, vasbeton födémmel, fa gerendázattal, cserép fedéssel épült. A külső kőporos falazat szigeteletlen. Az ablakok kétrétegű, szigetelt, műanyag nyílászárók, az emelet tetőtéri beépítése szigetelt. Fűtése gáz cirkó készülékkel és radiátor hőleadókkal megoldott. Telek nagysága 360nm. A kert gondozott ahová a kerti kapun kívül, nagyméretű csúszókapun keresztül lehet bejutni. A ház két szintes, ahol az alsó szint a nappalival egy légtérben lévő étkezőt, szeparált konyhát, fürdőszobát, külön mellékhelyiséget és az emeletre vezető lépcsőfeljárót tartalmazza. A nappaliból továbbá egy közel 30nm nagyságú részben fedett teraszra juthatunk. Az emelet kényelmes méretű közlekedőt, két, erkéllyel rendelkező hálószobát, egy nagyméretű fürdőszobát és egy társalkodó részt is tartalmaz mely az eredeti tervek szerint szintén szeparált szoba funkciót látott el. Ez könnyen visszaállítható. Az emeleti folyosóról a ház teljes alapterületével megegyező nagyságú padlás is megközelíthető. A kertben fúrt kút és a ház riasztóberendezésével összeköttetésben álló szerszámos kamra is található. Igazán jó választás lehet mindazoknak akik nyugodt környezetet, természetközelséget és kényelmes életteret keresnek maguknak!

Nagypolgári hangulatú elegáns lakás a modern kor minden kényelmével Újlipótváros szívében

A lakás a pesti belváros legnépszerűbb lakónegyedében, Újlipótváros központjában található, egy műszakilag és esztétikailag folyamatosan karbantartott, 4 emeletes, liftes épület 3. emeletén. A valóságban 122nm-es, erkélyes ingatlan 3 győnyőrű, nagypolgári hangulatot árasztó szobája utcai nézetű, az egyik szoba lakóterületét egy 9nm-es galéria egészíti ki. Tágas, modern étkező-konyha, fürdőszoba infraszaunával, külön WC-kézmosó és háztartási helyiség található még az ingatlanban. A luxus felszereltségű és számos kényelmi extrával ellátott lakás felújításakor fontos szempont volt az eredeti stílusjegyek megörzése is. Nyílászárók - fa és műanyag szerkezetű külső nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, automatizált, távvezérelt aluminium redőnyökkel - részben üvegezett, faszerkezetű belső nyílászárók Fűtés / hűtés: - lakásközponti, kombi gázkazán radiátorokkal - 3 nagy teljesítményű inverteres klíma Melegvízellátás: kombi kazán + 100l álló puffertartály Biztonság technika: kamera rendszer, távfelügyeleti riasztó rendszer Egyéb extra felszereltségek: - beépített infraszauna - vezérelt masszázs kád - okos WC - rejtett led hangulat világítások - autentikus gipsz stukkó díszítő elemek Az ingatlan környezete is magáért beszél, sétatávolságra elérhető a Szent István park, a Pozsonyi út, a Duna-part, vagy akár a Szent István körút. Számtalan bevásárlási lehetőség, kiváló tömegközlekedés és ellátottság jellemzi a környéket. További információkért, illetve az ingatlan személyes megtekintéséhez hívjon bizalommal!