Antal Krisztián ingatlanjai

*** Teljesen önálló ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház PILISEN ***

Pilisen csendes utcában ELADÓ egy ÚJÉPÍTÉSŰ teljesen ÖNÁLLÓ és körbejárható családi ház. Az ingatlan 587nm telken helyezkedik el. A ház hasznos alapterülete 110nm, melyhez egy 30 nm-es nyitott terasz tartozik. Az ingatlanban 3 szoba, 2 fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség, amerikai konyhás nappali és egy háztartási helyiség került kialakításra. A szülői hálószobából nyílik a 2. fürdőszoba biztosítva a magánszférát.

Műszaki tartalom:
A ház falazata 30-as Porfix téglából készült.
A fa födémes tető 30-as tűzálló szigeteléssel ellátott lesz.
A ház kívülről 10 cm-es szigetelést fog kapni.
A külső falak fehér színűre lesznek pucolva, antracit lábazattal, antracit tetővel és azonos színű csatorna eresszel ellátva.
A közművek közül víz, villany, csatorna megtalálható a házban, a gáz csonk telken belül helyezkedik el.
A ház fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyús rendszer szolgáltatja padlófűtéssel kombinálva. Az ingatlan továbbá mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel lesz felszerelve a még komfortosabb hőérzet biztosítása érdekében
Az ablakok 3 rétegű 5 kamrás bukó-nyíló típusúak, melyek beépített aluredőnyökkel és szúnyoghálóval lesznek ellátva. A terasz ablakon motoros redőny lesz beszerelve.

Extrák:
-    térkövezett kocsibeálló
-    járda a kapu és a bejárati ajtó között
-    fedett kukatároló kialakítása, melyet előkészítenek a későbbi napelem bekötéshez
-    riasztó rendszer kiépítése
-    teljesen körbekerített (a ház hátsó részén 2 oldalas fa mintás lemez kerítés)

Választható műszaki tartalom, melyet a vételár tartalmaz:
-    hideg-meleg burkolatok 6000Ft/m2-ig
-    belső ajtók 90000Ft/db-ig

Várható befejezés: 2025. I negyedév vége

Az ár befejezett kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Ha nem CSAK egy házat szeretne, hanem otthont! Ha FONTOS az Ön számára a nyugalom és csend, akkor ne keressen tovább, megtalálta!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a REMEK ingatlant!

*** Rendkívüli lehetőség Vecsésen!!! ***

Vecsés csendes aszfaltos utcájában ELADÓ egy 2 generációs családi ház 859 m2-es telekkel. A fő ház 60m2-es lakótérrel rendelkezik. 1985-ben épült, tégla szerkezetű, egy tisztasági festést követően lakható és azonnal költözhető, de felújítást követően igazán remek otthon varázsolható belőle. A ház 2 és fél szobával rendelkezik, konyha, kamra és fürdőszoba tartozik hozzá. A fűtésről gázkazán gondoskodik, mely 1 éve lett cserélve. A nyári nagy meleg ellen pedig klíma lett szintén 1 éve beszerelve, mely 10 év garanciával rendelkezik. A másik épületrész 36m2-es, 2005-ben épült, külön bejárattal megközelíthető, így összeköltöző nagycsaládosok számára, vagy akár kiadásra is, de rendelőnek vagy vállalkozás folytatására is alkalmas az ingatlan ezen része. Ebbe az épületrészbe műanyag nyílászárókat szereltek és a kivitelezés során 5cm-es szigetelést kapott a ház külső része. Ebben a lakórészben konyha, fürdőszoba, szoba és kamra kapott helyet.

Az udvaron egy könnyű szerkezetes fém garázs található, mely nagyjából 18 m2-es. 1 autó tárolására kiválón alkalmas. Ezen felül a nagykapu és a garázs között rész térkövezett, ahol további 1 autó kényelmes parkolása megoldható.

A ház mögötti kert részben egy hasonló fém tároló lett felállítva, mely nagyjából 21,5m2. A kerti eszközök és szerszámok kényelmesen elférnek benne.

A kertben gyümölcsfák, fügebokor, málna, szőlő és diófa is megtalálható. A tulajdonos egy kerti tavat tervezett a telek hátsó részébe, mely kialakítása sajnos nem valósult meg, de a szükséges kövek már rendelkezésre állnak.

Az udvar és a növények locsolásában fúrt kút szolgáltatja a vizet.

A közelben buszmegálló és vonat közlekedés segít a fővárosba jutásban. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltatások mind közeli távolságban.

Az ingatlan hitelezhető, a térkép másolaton minden szerepel.

Szeretné megtekinteni az ingatlant?

Kérem keressen telefonon és megmutatom Önnek!

Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink! Ezen felül megbízható ügyvédi háttér biztosításában is rendelkezésére állunk!

Emelje fel a telefont és tárcsázzon!

Eladó Békásmegyeren, a III. kerület egyik legkedveltebb részén, egy tehermentes, 8. emeleti, 51 nm-es panel lakás! A 2+1 szobás ingatlan távfűtéses, három külön bejáratú szobával, hatalmas ablakokkal, tágas, világos konyhával-étkezővel, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Az otthon akár 30 nap múlva birtokba vehető, rezsije alacsony: közös költség 16.000 Ft, fűtés 12.000 Ft, villany 5.000 Ft, víz 5.000 Ft kéthavonta. A 10 emeletes, 1975-ben épült társasház rendezett, jó lakóközösséggel, két lifttel, és jól gazdálkodó közös képviselettel. A környék csendes, nyugodt, kiváló közlekedéssel: buszok, HÉV, valamint több park, játszótér, óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlóközpontok, gyógyszertár, sportolási és szórakozási lehetőségek, éttermek, posta és bankok is könnyen elérhetőek. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni. A tulajdonos akár a bútorok egy részét is a lakásban hagyja. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal!

Vállalkozók,összeköltözők figyelmébe ajánlom!

Dupla gyümölcsfákkal teli telken,160 nm-es , 6 szobás, tehermentes,tégla építésű családi házat kínálok megvételre.

Az egész ház alatt száraz pince található. A telken több, tárolásra alkalmas helyiség is van, valamint fedett autó beálló.

Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető.

465 nm-es telekkel is megvásárolható, így az ára 79.9 m ft.
Hívjon bizalommal hétvégén is.

Eladó Cserépváralján 160nm-es családi ház 850 nm-es telken.

Vágyakozol egy helyre, ahol a természet ölelésében, a Bükk hegyei lábánál, Cserépváralján, Mezőkövesd szomszédságában találod meg a tökéletes otthont? Képzeld el, mindössze néhány kilométerre Bogácstól és Cserépfalutól, egy varázslatos vidéki paradicsomban vár rád. egy kétgenerációs, öt szobás, cirkóval és fakandallóval fűtött, tégla építésű családi ház, amely akár vendégházként is szolgálhat. Ez a Kaptárkő kúria nemcsak a múltbéli eleganciát sugározza, hanem az elmúlt években több felújításon is átesett, hogy maximálisan kényelmes és modern legyen. Hőszigetelt homlokzat, korszerű fűtés, új villanyvezetékek és frissített burkolatok - mindez megteremti a tökéletes otthon hangulatát. A berendezés is a hagyományokat tiszteletben tartva lett kiválasztva, és akár az egész ház kiadható, hiszen mindkét részben összesen öt szoba, két fürdőszoba és két konyha található. A 850 négyzetméteres telken több melléképület és két borospince is helyet kapott, amelyek tovább fokozzák az otthon meghittségét. A gondozott kertben pedig minden évszakban virágok és fák virítanak, melyeket könnyen meglocsolhatsz a kertben található gyűrűs kútból. A csend és a madárcsicsergés itt elnyomja a hétköznapok zaját, és a környék szépsége csak tovább fokozza ezt az élményt. A közelben pedig számos termálvizes fürdő várja a pihenni vágyókat, és Eger vagy Miskolc, Lillafüred is könnyen elérhető innen, így garantáltan sosem fogsz unatkozni. Bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is! Jöjjön el és legyen újra szerelmes!

Kiváló lehetőség Vecsésen.

Vecsés csendes kis utcájában ajánlom most figyelmébe az alábbi ikerházat.

Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, teljesen elszeparált, csendes, nyugodt környezet veszi körül.

Különlegessége az ingatlannak, hogy a saját kertrészen belül két épület található hivatalosan.

Sokan irigykednek azokra, akiknek lehetőségük van otthonról dolgozni.

Ebben a családi házban az a lehetőség is meg van, hogy vállalkozása a lehető legközelebb legyen otthonához.

A kis ház 45 nm alapterületű, a 30 nm-es garázzsal össze van építve, állapotát tekintve felújítandó.

Kiválóan alkalmas leány,- vagy legény laknak, nagyszülői háznak, irodának, de ha valaki befektetési szemmel nézi a házat felújítás után a kiadhatósága garantált, sőt  teljesen külön bejáratossá lehet tenni.  

A főépület jó állapotnak örvend, tisztasági festéssel költözhető, egy csodás kis otthon.

A földszint 55 nm alapterületű, az emeleti szint 23 nm, összesen 78 nm-es házikó várja új boldog tulajdonosait.

A földszintre belépve közlekedőn jutunk a tágas konyha, étkezőbe, a nappali jó méretű, a hálószoba világos, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet.

Az emeletre kissé meredek lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten két szoba került kialakításra, még egy tágas előtér is van és a wc is megvalósult.

Az egyik szoba erkélyes, az emeleti szint tökéletes gyermek  birodalom.

Fontos információk:

-    2007-ben 5 cm.es szigetelést és színezést kapott a ház,

-    az ablakok fa típusúak,

-    2018-ban a cirkó korszerűsítve lett,

-    minden mérőóra rendelkezése áll,

-    a konyhabútor a vételár részét lépezi.

Kiemelném a rezsi költség, átlagos egy lakás árával vetekszik.



Autóbeállás több autó számára megoldott, de garázs is rendelkezésre áll.

A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben.

A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.



A hivatalos megosztási megállapodás aláírása a szomszéddal folyamatban van.

Rengeteg lehetőséget rejt magában ez az otthon.

Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően!

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.


További kérdésével hívjon bátran!

Generációk összeköltözők figyelmébe ajánlom!



Gyömrőn az Ófalu részen eladó egy két generáció számára alkalmas családi ház.

Az első ház 1989 - be épült tetőtér beépítéses 2 + fél szobás, nagy nappalis családi ház.

Mindkét szinten fürdő + wc található.

A hátsó ház 1970-be épült, össze van építve a kettő ház.

A hátsó házban szoba, nappali. konyha, fürdő + wc , kamra található.

Mindkét házhoz gázcirkó és vegyestüzelésű kazán tartozik.

Vállalkozna vagy barkácsolna van rá lehetősége, mert hatalmas méretű tárolók találhatók melyek ipari árammal vannak felszerelve.

Parkolás több autó számára lehetséges a különálló garázsokban.

Telek mérete 1862 nm - es.

Budapestre busszal és vonattal is eltudunk jutni.

Tökéletes kialakítású ház Pécelen.
Az épület nem igényel műszaki és gépészeti felújítást.

A földszinten a nappali teraszos kertkapcsolattal rendelkezik, az emeleten négy hálószoba van.
A családi ház az előző évek során folyamatosan került felújításra, a műszaki és gépészeti megoldások korszerűek.
A külső falon 8 cm-es a szigetelés, és szigetelt üveges ablakokat építettek be. A földszinten padlófűtés van, az emeleten két éve cserélték a radiátorokat. Minden burkolat jó állapotban van.
A tetőhéjazata alatt szigetelés van. Az emeleten, valamennyi helyiséghez központilag szabályozható hűtő/fűtő légkondicionálást építettek be.

A Hörmann ajtóval felszerelt garázs mellett, az udvaron fedett és szabadtéri parkolási teszi lehetővé több gépkocsi tárolását.
Az utcai fronton a távirányítású gépkocsi behajtó is Hörmann márkájú.

A telek mérete 689 nm.
A ház központi vízlágyítóval rendelkezik, ezen keresztül történik az ivóvíz és fürdővíz vételezés.
Nagy teljesítményű kazán biztosítja a fűtést, és víztároló gondoskodik a meleg vízellátásról.

Eladó a VIII. kerület Szigony utcában, 100 méterre a metrótól egy 86 nm-es, tulajdoni lap szerint 3, de jelenleg 4 szobás, tégla építésű, gázkonvektoros társasházi lakás. A nagyon jó lakóközösségű társasházat hamarosan felújítják. A lakás különlegessége, hogy 3 erkéllyel rendelkezik. A tulajdonosok 22 nm-es szobát kettéosztották így jelenleg 4 szobás a lakás, de ez könnyen visszaalakítható. Maga a lakás felújítandó állapotban van, igény szerint akár a cirkó fűtés is kialakítható. Bővebb információért, vagy megtekintésért várom a hívását akár hétvégén is.