Antal Mónika ingatlanjai

Dunaharasztin a Baktay Tér Szomszédságából Hoztam Önnek ... a legjobb Ár/Érték-arányú Családi házat!2018-ban téglából épült, háromszintes ötletes, LUXUS ház ... Prémium alapanyagokkal és látványos megoldásokkal.
A teljes közműves ingatlanunk teljesen körbezárt telek mérete 425 m2.Minden az egyben! ALL-IN! Álmai Háza! Vállalkozásának Székhelye! IRODÁJA! WELLNESS központja!
7 hálószobás, amerikai konyhás nappali, nagy, fedett terasz, medence, fűthető dézsafürdő – külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, ami ügyfelek fogadására is alkalmas!

Földszinti helységeink: kb. 95 m2
Tágas előszoba gardróbszekrénnyel 6.45 m2, WC 1.94 m2, Közlekedő 4,6 m2, Lépcsőház 5,51, Konyha+étkező 32.13 m2, Nappali 22.49 m2, Kamra 3.48 m2, Szoba 10.2 m2, Prémium fürdőszoba épített zuhannyal, káddal 6.29 m2, Gardrób 2.92 m2, Fedett terasz 21,65 m2

Emeleten lévő helységeink: kb. 97 m2
Szoba 16.1 m2, Szoba 18 m2, Szoba (gépészeti helyiség) 14.2 m2, Szoba 19.9 m2, Gardrób 11.3 m2, Fürdő 6.3 m2, WC 2.1 m2, Közlekedő 6,3 m2, lépcsőház 5,95 m2

Szuterén szinten lévő helységeink: kb. 95 m2
Tároló 6,05 m2, Tároló 10,95 m2, Lépcsőház, közlekedő 8,27 m2, Háztartási helyiség 12,57 m2,  JÁTÉK vagy BULI szoba 21,75 m2 szagelszívó berendezéssel.
Üzlethelyiség vagy iroda, külön lakrész helyiségei pince szinten, utcafrontról saját kapun keresztül:
Előtér 2,68 m2, Recepció 7,25 m2, Öltöző, gardrób 2,50 m2, WC kézmosóval 1,80 m2,  Szoba 22,62 m2

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla, 18 cm-es grafit hőszigeteléssel, beton födém, itt a szigetelés 20 cm
- Színezett műanyag ablak 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel, Velux tetőtéri ablakok
- Vizes helyiségekben padlófűtés a többi helyiségben lapradiátoros hőleadás külön termosztátokkal szerelve, kombi gázkazán VIESSMANN
- Vízmelegítő tartály (300 literes), ami gázzal, elektromos árammal és a földszinten lévő fatüzelésű kandallóval is üzemeltethető,
- Riasztórendszer, video-kaputelefon
- Tetőtéri szobákban mobil klíma, fali kivezetéssel
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek
- Fatüzelésű kandalló a nappaliban- Minden szint fűtése külön termosztátról vezérelhető
- Udvart dísznövény, Travertin Kőburkolat Díszíti- 8 m3 szikkasztó a esővíznek
- 3x16 amper áll rendelkezésre

Összefoglalva:- Fűtött pinceszint, hasznos belmagassággal!- Udvarunk térkő burkolatot kapott, több autó számára beállási lehetőséggel, elektromos nagykapuval.
- Szerszámtároló, fúrt kút, fatüzelésű DÉZSAFÜRDŐ- Hőszivattyúval fűthető MEDENCE (6x3 méter, 150 cm mély) ellenáramoltatóval, tisztító rendszerrel!
- A beépített bútorok, konyha gépekkel, lámpák, függöny, karnis a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint megvásárolható.

Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a lehetőségről, keressen minél előbb időpont egyeztetés miatt!

Teljes körű és díjmentes hitel - ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Eladó egyedülálló lehetőség Dunaharaszti vízparti utcájában!

A Ráckevei (Soroksári)-Duna partján található családi ház különleges kialakítással és lenyűgöző elhelyezkedésével várja az új tulajdonosát.

A két szinten kertkapcsolattal rendelkező ingatlan szíve, az üvegtetővel fedett, fűthető belső udvar, amely páratlan hangulatot biztosít.

A tágas közlekedő és a beltéri lépcső a ház két szárnyát összekötve, tökéletes megoldást nyújt akár több generáció együttélésére is.
Az udvarról saját garázs, mosókonyha és kazánház érhető el, melyek biztosítják a műszaki hátteret.
Könnyen alakítható épület, hogy a személyes igényeknek megfeleljen, miközben a Dunára nyíló kilátás és a közvetlen folyóparti lejárás teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.

Érdligeti családi ház akár két generációnak is!

Eladó Családi Ház Érden, Érdliget Csendes Övezetében! Eladásra kínálunk egy remek állapotban lévő, 2000-ben épült, önálló családi házat Érd Érdliget részén, csendes, családi házas környezetben. Az ingatlan 557 m²-es telken helyezkedik el, és nettó 177 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház földszintjén található egy tágas és hangulatos átriumos nappali konyhával, valamint egy előszoba, egy hálószoba, egy wc és egy fürdőszoba. A nappali nagy teraszajtaja elektromos redőnnyel van felszerelve. A garázs egy autó beállására alkalmas, és szintén elektromos ajtóval rendelkezik. Az emeleti szintre felérve a galériáról lenézhetünk a nappalira, itt kb. 6 méteres a belmagasság. Ezen a szinten található még egy nagy nappali konyhával, három hálószoba és egy fürdőszoba is. A fenti szint melegvíz ellátását egy villanybojler biztosítja, amely éjszakai áramról üzemeltethető, míg a földszinten a kombi gázkazán látja el a melegvíz szolgáltatást. Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épült, hőszigetelő nemesvakolattal, a tetőtéri rész 15 cm Isolith hőszigetelést kapott, így télen is kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház elhelyezkedése kitűnő: a közelben található a Napsugár óvoda, Spar áruház, valamint buszmegálló, amelyek mindössze pár perces sétára elérhetők. Érd városközpontja és a vasúti megálló is könnyen megközelíthető, mindössze 10 perc alatt. Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelezhető! Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Eladásra kínálunk egy 2017-ben épült, napfényes, stílusos önálló családi házat. Ez a különleges otthon kiváló választás lehet azok számára, akik minőséget és kényelmet keresnek.



Az ingatlan kivételesen jól tervezett, a tágas terek és a modern kialakítás kellemes hangulatot áraszt. A napfényes szobák garantálják, hogy otthonunkban mindig világos és barátságos legyen a környezet. A gáz cirkó fűtésnek köszönhetően a lakás meleg és gazdaságos fűtési rendszert kínál, így nemcsak kényelmes, de energiatakarékos is.



A lakás belső elrendezése prémium minőségű burkolatokkal, kiváló állapotú nyílászárókkal és modern, energiatakarékos világítási megoldásokkal büszkélkedhet. A nappali és a konyha amerikai stílusú, egy légtérben helyezkedik el, ami egybefüggő, közös családi tér érzetét kelti, miközben a hálószobák nyugodt, privát menedéket kínálnak a pihenés idejére.

Egy elegáns, 24,5 négyzetméteres fedett terasz tökéletes lehetőséget kínál a pihenésre. Ideális helyszín családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy akár egy csendes reggeli kávéhoz is.



Egy 10 négyzetméteres kerti tároló funkcionális és praktikus megoldás lehet a kertben található eszközök, bútorok vagy egyéb felszerelések tárolására.



Az épület tégla szerkezete biztosítja a tartósságot és hosszú távon is alacsony karbantartási igényt. A 2017-es építés éve garantálja, hogy az otthonunk modern technológiákkal és építési elvekkel készült, melyek hozzájárulnak lakók kényelméhez és biztonságához.



A kertben automata öntözőrendszer található, illetve fúrt kút és mélykút szivattyú.

6 méteres elektromos tolókapu és az udvaron autóbeálló akár 5 autó számára.



A környék nyugodt és barátságos, tökéletes választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis minden kényelmi szolgáltatás közelében szeretnének élni.



A településen található parkok, iskolák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Az eladásra kínált ingatlanunk tökéletes választás azok számára, akik a városi élet közelében, mégis nyugalomban és zöld környezetben szeretnének élni. Fedezze fel Halásztelket, ahol a modern életvitel és a természet közelsége egyedülálló kombinációt kínál.



Hívjon bizalommal!!!

Újszerű lakás saját kerttel Érd Dombosvárosban!

Újszerű lakás saját kerttel Érd Dombosvárosban Elhelyezkedés: Érd Dombosvárosban található, 2021-ben épült tégla, 4 lakásos társasház belső két szintes, kertkapcsolatos lakása eladó. A lakás 1 autó beállási lehetőséggel és szerszámtárolóval rendelkezik. Lakás leírása: - Méret: Nettó 68 m², kert: kb. 30m2 - Szobák: Nappali + 2 hálószoba - Földszinti elrendezés: Nagy nappali-étkező, konyha, WC, közvetlen kapcsolat az intim kerttel és terasszal. - Emeleti elrendezés: Közlekedő, 2 hálószoba (világos, napfényes tetőablakokkal), fürdőszoba WC-vel. Minőségi jellemzők: - Burkolatok: Kiváló minőségűek - Beltéri ajtók:Kiváló minőségűek - Kert: Intim, szomszédoktól elzárt, közvetlen kapcsolattal a nappalihoz Energiaellátás és kényelmi szolgáltatások: - A napelemek az ingatlan energiaellátását teljesen biztosítják! - Fűtés és melegvíz: Bosch kombi gáz cirkó, mely a téli leghidegebb hónapban max. 15,000 Ft-os gáz rezsiszámlát jelent - Klíma: Gree klíma az emeleti szinten - Biztonság: Teljes kiépített riasztórendszer - Kapunyitás: Elektromos kapunyitás Közlekedés: - Buszjárat: 34-es busz megállója 5 percre Szomszédság: - Lakóközösség: Kedves, fiatalos szomszédok - Környék: Csendes utca, kb. 10 percre a központtól Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város központjához. Ha érdekel a lakás, további információért vagy megtekintésért kérlek, keress meg bizalommal.

Industrial area with a hall, offices, and accommodation options in Szigetújfalu

Industrial Site for Sale in Szigetújfalu We offer for sale an exceptional complex in the industrial zone of Szigetújfalu that satisfies all needs, whether for manufacturing, logistics, or storage purposes. Key features: - Plot size: 12,163 sqm - Entrance: Double entrance from an asphalt main road (personnel entrance and truck entrance) - Fence: Fully fenced with concrete fence - Utilities: 3x60 amp industrial electricity, gas, private well Buildings and facilities: 1. Office Building + Training Room - Office building: 128.12 sqm, 5 office rooms, multiple kitchens, guard room, office that can function as a separate living space with its own bathroom and separate entrance. - Training room: 46.85 sqm + bathrooms, total area of 65 sqm - Upstairs level 82.9 sqm: 4 rooms, dining-kitchen, separate bathroom-WC - Functions: Offices, accommodation for 10-12 workers - Comfort services: Fully equipped accommodation, multiple toilets, air conditioning, built-in furniture 2. Hall - Size: 425.71 sqm, insulated sandwich panel - Equipment: 2 truck entrances, 1 10-ton BAK crane, wall washer, 2 built-in fans, 4 ceiling-mounted gas infrared heaters, openable and illuminated windows, washable floor 3. Workshop - Size: 225.09 sqm, brick walls + 5 cm insulation - Equipment: PVC windows, gas central heating via radiators, 1 changing room, WC, shower Security and comfort: - Alarm system: Motion sensors at multiple points - Landscaped environment: Well-maintained trees, evergreens Possible uses: - Manufacturing: The hall and workshops are ideal for manufacturing activities. - Logistics and storage: The area that can be circled by trucks and heavy vehicles can function as an excellent logistics center. - Commercial activities: The multi-functional buildings and easily accessible location make it suitable for commercial activities. Summary description: This 12,163 sqm site in Szigetújfalu has all the necessary facilities for a modern industrial complex. The plot has a double entrance and excellent infrastructure. The buildings include offices, accommodation, hall, and workshops that are ideal for any industrial activity. The property is easily accessible and suitable for various industrial applications, whether for manufacturing, logistics, or commercial activities. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us for further information and viewing.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező,befejezés előtt álló,festés-meleg burkolatok-konyhabútor,jelenleg 3 szobás, de a tetőtérben további szoba kialakításával 4 szobás,105 nm-es házrészt,169 nm-es saját használatú telekrésszel, 54 990 000 HUF vételáron. Az ingatlan egy tégla építésű tágas lakás, utcai nézettel rendelkező jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, így garantált a kellemes otthoni atmoszféra.
A fűtés tekintetében elektromos fűtés és kályha biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hidegebb napokon. Ez a fajta fűtési megoldás lehetővé teszi a költségek hatékony kezelését és az energiafelhasználás optimalizálását.
Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A közelben található üzletek, iskolák és parkok mind hozzájárulnak az itt élők komfortjához.

Biatorbágyon örökpanorámás családi ház 1960 m2 es zártkerti besorolású telekkel eladó! A házról: -120 m2, 3 szintes alsó szint betonzsalus rendszerrel épült, a ház további falazata tégla - A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik egy 1000 literes puffertartállyal, valamint inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. - Az első emeleten a terasz beépítésre került így növelve az állandó lakhatási területet A telekről: - 1992 m2 gondozott, gyümölcsfákkal, szőlővel ültetve - Megközelíthetősége: az ingatlanhoz egy 100 méteres murvás úton lehet eljutni, onnantól aszfalt Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal

Sorházi lakás Lakihegyen

Lakihegyi két szobás sorház Eladásra kínálunk Szigetszentmiklós Lakihegyi részén, orvosi rendelő, óvoda közelségében egy netto 47 m2-es két szobás téglából épült házat, melyet tulajdonosai részben felújítottak. Az ingatlan telkén helyezkedik el egy 25m2-es jó állapotú faház, mely jelenleg is lakás céljára van berendezve, szigetelés után teljes értékű külön lakrész válhat belőle! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen helyezkedik el, használati megosztási megállapodással rendelkezik. A szolgalmi úton megközelíthető házikó aszfaltos utcában található, a buszmegálló 1 perc sétával elérhető, Aldi 3 perces sétával, Auchan, posta, gyógyszertár szintén a közelben, busszal 5 perces távolságra található. A ház új burkolatokat kapott, álmennyezetet építettek be, a szobákat laminált parkettával borították. Kívülről a szigeteléshez az anyagot már beszerezték. Nyílászárói fából vannak, a bejárati ajtót is kicserélték, nagy fényáteresztő üveges ajtóra. A ház jelenleg elektromos árammal, illetve egy fatüzelésű kandallóval fűthető, gáz nincs bevezetve (utcában). Víz fúrt kútról érkezik, csatornára nincs rákötve. A konyhabútor a vételár részét képezi. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Hívjon bátran, ha felkeltette érdeklődését!

Közvetlen vízparti nyaraló akár állandó lakhatásra is - Szigetcsépen!

Eladó Nyaraló Szigetcsépen - Kivételes Vízparti Ingatlan Csodálatos lehetőség várja Önt Szigetcsépen, egy lenyűgöző vízparti nyaraló formájában. Ez a nagyszerű ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy békés, természetközeli környezetben pihenni vagy akár állandó otthont találni maguknak. Az ingatlan jellemzői: Közvetlen Vízpart: Az ingatlan közvetlenül a vízparton fekszik, nyújtva ezzel lenyűgöző kilátást és közvetlen hozzáférést a vízi élvezetekhez, horgászathoz, csónakázáshoz. Élvezze saját kertjéből a gyönyörű kilátást! Saját kert: A nyaralóhoz egy kb. 200m2-es kert tartozik, a ház nagyjából a kert közepén található, így lehetőség adott az előkertben veteményes, virágoskert kialakítására, míg a hátsó kertben egy térkövezett részen csodálhatjuk a gyönyörű vízparti kilátást. A hátsó kertből közelíthetjük meg az ingatlanhoz tartozó stéget, mely deszkázat cserére szorul, a vas vázszerkezete stabil. Kényelmes Elrendezés: Az ingatlan két szintes, összközműves és szigetelt. Alsó szintje tégla, emeleti szintje könnyűszerkezetes építésű, fa födémes. A földszinten konyha-étkező, két szoba, valamint egy fürdőszoba található. Emellett egy motoros redőnnyel ellátott, 24m2 terasz is a része, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a vízpartra. Emeleti Szint: Az emeleti szintre a teraszon keresztül jutunk el, ahol egy tágas előtér, hall, három további szoba és egy fürdőszoba található. Jó Állapot: Az ingatlan nettó 111m2-es és jó állapotú, így ideális választás lehet akár állandó lakhatásra is. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, legyen csodálatos nyaralója Szigetcsépen!

Tanya Budapesttől 30 percre!

**Családi Paradicsom Bugyin – Kétgenerációs Ház és Különálló Ingatlan** Álmodozol egy olyan otthonról, mely elszakít a város zajától, mégis könnyen megközelíthető Budapesttől mindössze 30 percre? Egy olyan hely, ahol a természet és a kényelem összetalálkozik? Itt az ideje, hogy megismerd ezt a csodálatos ingatlant, mely Bugyin, a város zajától távol, egy lenyűgöző 3468 m2-es telken áll. Az ingatlan egyedi jellemzői között említést érdemel az aszfaltos úton való könnyű megközelíthetőség és a bányatavak közelsége, a panoráma. A fő épület egy kétgenerációs ház, melynek netto 217m2-es területén két külön bejáratú lakrész található. Az első lakrész a '60-as években épült, vegyes falazattal, míg a hátsó lakrész 2009-ben téglából készült. Az épületeket ytong téglából épült közlekedő köti össze. A hátsó generációs lakrész belső két szintes, mely földszintjén egy tágas nappali, kényelmes konyha-étkező, hálószoba és fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti szint szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát, hogy 2-3 további hálószobát alakítson ki. Ez a lakrész összesen 108 m2. Az első lakrész tágas étkező-konyhából, kényelmes nappaliból, hálószobából, fürdőszobából, előtér-hallból és több tárolásra is alkalmas közlekedőből áll. Az épület vályogból készült, tetőszerkezete kb. 10 éves, cserép fedésű, jó állapotú. Ennek a lakrésznek a mérete 109m2. Az ingatlan villannyal rendelkezik, továbbá fűtését az első lakrészben egy vízteres cserépkályha, a hátsó lakrészben pedig egy kandalló biztosítja. Vizet fúrt kútról nyernek, míg a szennyvíz egy emésztőbe kerül. Az ingatlan méretéből adódóan kiváló lehetőséget kínál állattartásra, gazdálkodásra, és akár három generáció együttélésére is. Hívjon bizalommal a további részletekért!

LUXUS ház Alsónémedin!

Eladásra kínálok egy prémium alapanyagok felhasználásával megépített, 259 nm-es önálló LUXUS családi házat. Infrastruktúra: - Alsónémedi szélén, újépítésű ingatlanok között található ház. - Fejlődő, rendezett település számos bevásárlási lehetőséggel - Budapest 15 perc alatt megközelíthető Ház: - 2024-es építés, használatbavételi engedélye folyamatban van - 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos dryvit rendszer + cserép héjalás - A ház elkészült, a bútorok beszerelése maradt hátra, átadás 2024 tavaszán lehetséges - A tulajdonos saját részre építette, minőségi kivitelezéssel és minőségi anyagok felhasználásával, azonban az élet úgy hozta, hogy el kell adnia - Telekméret: 1347 m2, beton panelekkel körbekerített telken, utcafronton burkolt zsalukő kerítéssel - Ház: 259 m2, melyben két terasz (50%-ban számolva) valamint egy fedett kerti nyári konyha (32 m2) is bele van számolva - Az ingatlanban egy 80m2-es nappali-étkező-konyha, egy szülői háló (saját fürdőszobával), két gyerek szoba, egy dolgozószoba, egy hall, egy előszoba, egy különálló wc, egy háztartási helyiség, plusz egy fürdőszoba található - Két terasza 26,6 és 18m2-esek - A fűtést és hűtést egy Fischer 16kw-os hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel - Az egyedileg tervezett fürdőszobabútor, beépített szekrények, konyhabútor, étkezőasztal, TV fal a vételár részét képezik - Hőszigetelt műanyag 5 rétegű nyílászárók törésmentes üvegből - Elektromos, távirányítással vezérelt redőnyök - A tetőtéri részen kb. 100m2 további lakótér kialakítható - Riasztó-és kamerarendszer - Térkövezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel, rejtett csapokkal - Fedett nyári konyha egyedi épített pulttal, motoros grillezővel, fatüzelésű kemencével, mosogatóval, tárolókkal (32m2) - Ledes napelemes világítás kültéren - Világító szökőkút a ház előtt - Bio emésztő (csatornára itt nincs lehetőség) Az ingatlan minőségi burkolatokkal, nyílászárókkal, egyedi tervezésű bútorokkal, csillárokkal, érintős villanykapcsolókkal rendelkezik, érdemes látnia! Hívjon bizalommal a további részletekért!