Karakai Bence ingatlanjai

Csendes kertvárosban szeretne élni egy panel áráért?

Győr közelében Nagybajcson 70 m2-es szigetelt családi ház 1192 m2-es telken eladó.

Az ingatlanban 2 nagy szoba, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba és előszoba került kialakításra.

A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

Az épület utcafronti része a 70-es években épült téglaház, majd 2000-ben bővítették jelenlegi méretére, azóta szépen karban tartott.

Közvetlen mögötte helyezkedik el egy 16 m2-es nyárikonyha, ami a kamrából is megközelíthető, de az udvarról külön bejárata van.

Ennek folytatásában garázs és melléképület épült.

A kert  termő gyümölcsfákkal ültetett, nagyon hangulatos képet fest.

Az ásott kút gazdaságossá teszi a locsolást.

Fűtéséről  gázkazán és cserépkályha gondoskodik.



A nagy ütemben fejlődő településen felújított bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, posta és közösségi ház  található.

A Győr-Keleti elkerülő út révén Győr több pontjára  eljuthatunk rövid idő alatt illetve az M1-es autópálya is könnyen elérhető.



Hívjon ha lennének kérdései

Eladó Lakás Győr-Ménfőcsanak Legszebb Lakóparkjában!
Eladásra kínálunk egy exkluzív, belső kétszintes, 95 m²-es társasházi lakást Győr-Ménfőcsanak egyik legszebb lakóparkjában. Ez a téglaépítésű, teljesen felújított lakás minden igényt kielégít!

Miért válassza Győr-Ménfőcsanakot? Győr-Ménfőcsanak a város egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő része, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, mégis közel a város központjához. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően gyorsan elérhető Győr belvárosa, ugyanakkor a környék nyugodt és biztonságos, számos zöldterülettel, parkokkal és játszóterekkel. A közeli iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint a jól kiépített infrastruktúra minden szükséges kényelmet biztosítanak.

Főbb jellemzők:

Alsó szint: Tágas nappali-étkező, hálószoba, praktikus gardrób mely a hálószobából nyílik, modern fürdőszoba, különálló WC, elegáns előtér és egy kényelmes terasz.
Felső szint: Két világos szoba, fürdőszoba WC-vel, és egy további terasz 14 m2-es terasz tartozik ide.
Teljesen bútorozott: Modern és ízléses bútorokkal berendezett, így azonnal költözhető.
Az alsó szinten fa nyílászárók spalettával, szúnyoghálóval, az emeleten sofa ablakok árnyékolóval, szúnyoghálóvalA fűtést gáz cirkó kazán biztosítja.
Két klímaberendezés mindkét szinten: A maximális kényelem érdekében.
Összkomfortos: Mindent tartalmaz, amire csak szüksége lehet.
Parkolóhely az udvarban: Elektromos kapuval védett, biztonságos parkolás.
A lakás közös költsége mindössze 11 000 Ft, ami rendkívül kedvező egy ilyen prémium kategóriás ingatlan esetében.
Az udvari beálló ára: 4 000 000 Ft

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és szerezze meg ezt a gyönyörű lakást , amely Győr-Ménfőcsanak legjobb részén található, ahol nyugalom és kényelem várja új tulajdonosát!

Győr-Kismegyer városrészében megvételre kínálom egy ikerház jobb oldali, 130 m2-es ingatlanát, saját kerttel, pincével és garázzsal. Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található, elhelyezkedése kiváló. Győr belvárosa és Pannonhalma is könnyen elérhető. A ház belső kétszintes. A földszinten található egy tágas, világos konyha, nappali erkéllyel és egy fürdőszoba. Az emeleten két szoba és egy fürdőszoba van. A felső szinten, a tetőtér beépítésével további két szobát alakítottak ki, amivel további 26 nm2-el növelték a lakóteret. Az új terek kiválóan alkalmasak lehetnek sportolásra vagy akár egy műterem kialakítására. A ház tehermentes, vásárlásához CSOK plusz is igénybe vehető.  Tökéletes választás nagycsaládok számára.

GYŐR-SZABADHEGY csendes utcájában eladó ez a KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ ingatlan. A családi ház a 70-es évekbeli kockaház stílusában épült, masszív alappal, tégla falazattal, beázásmentes cserép tetővel rendelkezik. A házon 8 cm-es külső szigetelés található, az ingatlan áramellátása 3 x 25 Amper. A családi ház 2 rétegű műanyag ablakokkal, redőnnyel, 3 ponton záródó bejárati ajtóval és beltéri részben üvegezett fa ajtókkal rendelkezik. Az ingatlan melegéről 1 db normál- és 1 db vízteres cserépkályha gondoskodik, mely központi fűtésként funkcionál radiátoros hőleadókkal. A szobákban burkolatként szalagparketta, a többi helyiségben járólap található. A konyhában gáztűzhely üzemel, a kertben fúrt kút segíti az öntözést.

A ház alatt száraz PINCE és KAZÁNHÁZ, valamint TÁROLÓ található, a kert végében egy BOROSPINCE. Az udvaron különálló, billenőkapuvel ellátott SZERELŐAKNÁS GARÁZS, MELLÉKÉPÜLET (téglából, cserép tetővel) és nyitott szín segíti hogy mindennek helye legyen. Az egész telek körbekerített, diófa, gyümölcsfák, szőlő található rajta. A terület csendes, kellően zárt, pihenésre, kertészkedésre egyaránt alkalmas. Az udvarra egy nagy szárnyaskapun és egy kisajtón keresztül juthatunk. A parkolás az udvarban, vagy a ház előtt ingyenesen biztosított.

Az épület helyiségei:
- Előszoba
- 3 szoba
- konyha-étkező
- kamra
- fürdő
- WC
- télikert
- nyitott terasz
- kazánház 2,1 x 3,0 m
- pince 4,55 x 3,10 m
- különálló szerelőaknás garázs 5,80 x 3,20 m
- különálló melléképület (vízzel, villannyal, cserépkályhával) 5,0 x 4,0 m + 1,8 x 4,0 m
- nyitott szín 8,0 x 4,0 m
- borospince

Az épület jelen állapotában is lakható, ám némi beruházással, felújítással Győr legnépszerűbb városrészében, egy kiváló otthon válhat belőle. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, a közelben pár percre minden elérhető, ám mégis a nyugalmat biztosítja a családi házas zöldövezetben. Az ingatlan per- és tehermentes, CSOK+ igénylésére alkalmas.

Amennyiben a fent leírtak felkeltették a figyelmét, keressen és mutatom Önnek!

- 53 m2-es,  - 2 szobás, - 3. emeleti, - tégla építésű, - tömbfűtés, egyedi mérés alapján, - felújítást igényel, - ingyenes parkolás az utcában, - átmenő forgalomtól mentes részen épült, - közös használatú, zárt, parkosított udvarral.

Öttevényi otthon várja új lakóját!

Eladásra kínálok Öttevény egyik csendes utcájában egy 98m2-es családi házat ! Néhány további fontos információ a lakásról, a teljesség igénye nélkül: -Napfényes délkeleti tájolás -Rendkívül csendes környék -Dupla garázs -Azonnal birtokba vehető Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Csodás Otthon Győr-Révfaluban, a Vízpart Közelségében!
Képzelje el, hogy egy kellemes nyári estén a nyugati fekvésű, kert felé néző teraszon vacsorázik, miközben a nap lassan lenyugszik, és aranyszínű fényével beragyogja az otthonát. Mindehhez ez az 1986-ban újjáépített ház minden szempontból tökéletes választás.
Főbb jellemzők:
Lakóterület: 162 m²
Terasz: 27 m²
Garázs: 15 m²
Nyugati fekvésű, körbenapozott
Kényelmi szolgáltatások:
Gáz központi fűtés radiátorokkal és padlófűtéssel
Fatüzelésű cserépkályha
Kétrétegű műanyag ablakok és Velux tetőtéri ablakok
Belső elrendezés:
Földszint: nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, előszoba lépcsőfeljáróval
Emelet: 4 nagyméretű szoba, (mindegyikben csak az egyik falsík ferde), fürdőszoba WC-vel, közlekedő
Egyéb jellemzők:
Járólap a földszinti helységekben, szőnyegpadló az emeleten
Félig alápincézett
3x16 A áram és ipari áram
Fafödémes, betoncserép tetővel
A ház korszerűsítést igényel, ezáltal Ön személyre szabhatja és teljesen saját ízlésére formálhatja új otthonát.
Győr Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amely kiváló infrastruktúrával, gazdag kulturális élettel és számtalan szórakozási lehetőséggel büszkélkedhet. A város történelmi belvárosa, hangulatos kávézói és éttermei, valamint a gyönyörű zöldterületei és parkjai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy igazán különleges hely legyen.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, találja meg álmai családi házát Győr egyik legszebb részén!

Kényelmes otthon Győr Szabadhegyen!

Eladó egy 100 m2-s, 4 SZOBÁS TÉGLA építésű sorház a József Attila utcában! Az ingatlan 2000-ben épült, klasszikus, minőségi kivitelezés jellezmzi. Tartozik hozzá egy kis előkert, 14 m2-s GARÁZS és egy 400 m2-s KERT. Elosztása: Az alsó szinten találunk egy tágas nappalit, egy étkezővel egybekötött konyát, ahonnan a 15 m2-s TERASZRA léphetünk. Ezenkívül itt kapott még helyet egy mosdó és a kamra is. A felső szinten helyezkedik el a 3 HÁLÓSZOBA, plusz a fürdőszoba, ami zuhanyzóval és káddal egyaránt felszerelt. Az ingatlan fűtését gáz-cirkó kazán biztosítja, hőszigetelését MŰANYAG ablakok biztosítják. Az ingatlanhoz tartozik egy saját TÁROLÓ is. Szabadhegy KÖZPONTI részén, mégis CSENDES udvarral rendelkező ingatlan, igazi ritkaságnak számít! Kiváló lehetőség CSALÁDOSOK számára, akik a város és a természet előnyeit egyaránt szeretnék élvezni! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, per-, teher-, igénymentes. Keressen és tekintsük meg akár hétvégén is! Amennyiben hitel vagy CSOK érdekli úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

CSORNA patinás, városközponti lakóövezetében eladó ez a 63 M2-ES, 3 SZOBÁS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS! A város legkedveltebb részében található, a belvárosban, közel számos kényelmi szolgáltatáshoz! Ebben a csodálatos környezetben található ez kis gyöngyszem, ez a meghitt otthont biztosító 63 m²-es lakás! A lakás nappalival és két különálló szobával nyújt teljes kényelmet! A fürdőszobától külön lett kialakítva a mellékhelyiség. A lakás jó fekvésű, erkéllyel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a szabad levegőn való zavartalan pihenésre! A lakóház környezetében ingyenes és biztonságos a parkolás.. Az épület tégla építésű, összesen 2 szintes, csupán 6 lakással. A fűtést és a meleg vizet a legkényelmesebb megoldás, saját gázkazán biztosítja. Az épület nagyon jó klímával rendelkezik és nagyon alacsony a rezsiköltsége! Ha szeretne a fárasztó nap után egy gondtalan pihenést és teljes kikapcsolódást biztosító otthonba hazatérni, akkor ne habozzon, azonnal keressen!

Győr belvárosában eladó egy lenyűgöző, tágas, napsütötte, 4. emeleti lakás egy Bauhaus stílusú házban. A hangulatos társasház az 1930-as, 1940-es évek körül téglából épült és ma is szép állapotban van. A tágas, márvány borítású lépcsőházbejáróból a lépcsőfeljáró impozáns látványt nyújt, valamint a ház lifttel rendelkezik. A lépcsőházon keresztül juthatunk el a társasházak által körbeölelt, nagyon szépen gondozott és növényekkel, padokkal, kis játszótérrel felszerelt belső udvarra. Itt található a közös biciklitároló, valamint innen juthatunk le a pincében kialakított 5 m2 körüli saját tárolóhoz is. Parkolásra a ház előtt évi 12.000,- Ft-ért van lehetőség. 

A lakás két évvel ezelőtt esett át egy teljes körű felújításon, az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, valamint egy új villanyóra is beépítésre került. A gázellátást megszüntették, de bármikor visszaköthető. A fűtésről egyedi mérős radiátoros távfűtés (nagyon kedvező áron) gondoskodik a téli hónapokban. Alternatív megoldás a nappali falára helyezett  hűtő-fűtő klíma, mellyel a nyári meleg is szabályozható. Az új beépített bútorok segítenek a helykihasználásban és rendtartásban. A konyha teljesen új és minőségi gépekkel felszerelt, a vizes helységeket újonnan alakították ki és az egész lakást kifestették. A kétrétegű műanyag ablakokat redőnyökkel szerelték fel, a szobákat laminált parkettával, a többi helységet járólappal burkolták. Központi részén helyezkedik el a legnagyobb közösségi tér: a nappali – étkező – konyha. Innen juthatunk el a hálószobába, melynek D-Ny-i íves oldalán beépített ablakain át csodás a kilátás Győrújbarát irányába. A hálóból egy kis méretű erkély nyílik, két székkel és egy asztalkával berendezve. Ehhez a szobához tartozik a nagyobb fürdőszoba tusolóval és egy szép mosdókagylóval. A vendégszoba szintén rendelkezik egy kisebb méretű tusolós fürdőszobával. Ezen kívűl található még a lakásban egy külön WC és kamra, melyek az előszobából nyílnak. Összességében a lakásba lépve elmondhatjuk - olyan érzést kelt bennünk, hogy ide szívesen érkeznénk haza!

A város gazdag történelmi örökséggel, széleskörű kulturális és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik.  Az ingatlan közelsége a folyóhoz, a zöldövezetekhez és a város fő látványosságaihoz tökéletes választássá teszi mindazok számára, akik kedvelik a városi programokat, de kényelmet és egy csendes, nyugodt otthont szeretnének. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Győr szívében!

Eladó egy 88 m2-es, I. emeleti polgári lakás a belváros szívében. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár percnyi séta csupán a vasútállomás, a városháza, bankfiókok, szupermarket, színház, kormányablak és minden, ami fontos helyszíne a mindennapoknak.  A társasház téglából épült az 1940-es években, így az idő előrehaladtával az ingatlan felújítandó állapotban van. Igazán kiváló befektetés a következő tulajdonosának, rengeteg fantázia lakozik ebben a nagy múltú lakásban. A lakásban konvektorok, valamint cserépkályha gondoskodik a melegről. Az ingatlanban összesen 3 szoba található, de igény szerint akár több szoba is kialakítható a tágas terekből. Tartozik hozzá egy tároló is, a parkolás pedig az utcán megoldható.  A társasház lépcsőháza szépen rendben tartott és felújított, a kéménye ki lett bélelve, valamint fontos tudni, hogy a lakás elektromos hálózata is fejlesztésre került.   

Győrtől mindössze 7 km-re található ez a remek IKERHÁZ, mely páratlan lehetőségekkel várja új tulajdonosát!

A 2 szintes ingatlan  2016-ban épült, mely egy kétlakásos társasház egyik fele. A ház falazata 30-as porotherm tégla, mely 15 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. A lapostető alatt 40 cm lépésálló szigetelés, 5 cm húzóbeton és 2 réteg kátránypapír került elhelyezésre a maximális víz-, pára- és hővédelem ellen. Az esővíz elvezetése szikkasztógödörbe megoldott, hozzájárulva a környezettudatos gazdálkodáshoz. A teraszok 40 cm monolit betonnal, 20 cm lépésálló szigeteléssel, Estrich betonnal burkoltak, valamint a nagyobbik terasz rétegzett műgyantával ellátott. A ház fűtésére gáz cirkó rendszer került telepítésre, melyet Ariston gázkazán működtet. A padlófűtés minden helyiségben megtalálható, így télen is egyenletes a hőeloszlás. A klíma előkészítése a nappaliban már megtörtént, így az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja ki a légkondicionálást. A 3 rétegű műanyag ablakok  automata redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, így az évszaktól függetlenül tökéletes a beltéri komfortérzet. A 7 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, valamint a telepített kamerarendszer gondoskodik az ingatlan és lakóinak maximális védelméről. A házban ipari áram (3 x 16 Amper) rendelkezésre áll.

A ház elosztása:
FÖLDSZINT: előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, tárolós és egy 26 m2-es részben fedett terasz
EMELET: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, továbbá 2 terasz, melyek 28 és 11 m2 területűek

Az ingatlan modern kialakítású, a mai kor igényeinek megfelelő burkolatokkal és beépített bútorzattal ellátott. A gépesített konyha BOSCH villany sütőt, BEKO villanyűzhelyet, valamint BOSCH 14 személyes mosogatógépet tartalmaz. A gáz és melegvíz költsége havonta összesen 8.000,-Ft, a többi közmű fogyasztás szerint. Az előre megtervezett koax és UTP kábelezés minden szobában lehetővé teszi a zökkenőmentes online jelenlétet. Az internet szolgáltatást a Telecom és a MicroWave biztosítja.

Az ingatlan kellemes kertvárosi környezetben, zsákutcában, erdő és patak közvetlen szomszédságában helyezkedik el, biztosítva ezzel a nyugodt és zavartalan életkörülményeket. A gépkocsibeálló a kapun belül található, továbbá a ház előtt 4 vendégparkoló áll rendelkezésre a kényelmes parkolás érdekében. A ház első és hátsó udvarán egyaránt külső tároló ad otthont a kerti eszközöknek, bútoroknak, játékoknak, így a házban több hely marad a közösségi-, és a privát élettereknek. Igény esetén a lakás bútorozottan is megvásárolható.

Az ingatlan adottságai miatt tökéletes választás lehet akár nagyobb családok számára is, akik szeretnének élvezni egy zöldövezeti otthont a város zajától távolabb, ám mégis elérhető közelségben maradnának a nagyváros biztosította infrastruktúrához. Ha nem akar hatalmas kertet gondozni, se felújítani, de kiélvezné a 3 nagyméretű terasz és a kellemes kis udvar adta lehetőségeket, ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Keressen bátran és mutatom Önnek!