Koller Klaudia ingatlanjai

- 53 m2-es, - 2 szobás, - 10 emeletes épület 5. emeletén helyezkedik el, - teljes felújításon esett át, - távhős, - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, - klímával felszerelt, - megegyezés szerint akár bútorozva, - tehermentes, - azonnal birtokba vehető.

Exclusive, panoramic luxury apartment in Káptalanfüred - Modern elegance, premium quality

"Jewellery box", "real gem", "idyllic"... - these words are often used in real estate advertisements, and thus they have almost lost their original value. I am showing you a real exception: a property that really deserves all the raised words! In the most popular part of Balatonalmádi, Káptalanfüred, a newly built, 1st floor luxury apartment with exceptional features awaits its new owner. The residential park built in 2023 is located in one of the most popular parts of the northern coastline of Lake Balaton. It has a closed yard, which can be accessed through an electric gate. The landscaped yard has communal spaces surrounded by trees and gravel beds, as well as a pool for private use, where the residents can enjoy undisturbed relaxation. The living room with 2 bedrooms represents quality in every detail. The living space is 78 square meters, which includes 2 panoramic balconies of a total of 24 square meters, from which a unique view of the picturesque Lake Balaton opens up to us from every room. The spacious living room is dominated by the Chesterfield leather sofa and crystal chandeliers. The fully mechanized American kitchen equipped with Electrolux appliances provides all the comforts of modern life and needs. Carefully selected, high-quality furniture and decorative elements, glossy surfaces, coverings, large glass and mirror panels create clarity and elegance, increasing the sense of space. Harmony and colors create a uniform, elegant harmony in every room, which is made perfect by fine details and high-quality materials. The design of the bathroom, bathtub and shower, as well as the use of quality materials create an elegant and modern atmosphere, while the carefully chosen sanitary ware and premium coverings ensure timeless beauty and durability. The technical equipment of the apartment also represents the highest standard. Heating and cooling is provided by a heat pump air conditioning system, which contributes to favorable overhead costs with its energy-saving operation. Each room has a separate air conditioner that ensures the right temperature. The hot water supply is provided by an electric boiler. The apartment has 2 parking spaces in the closed courtyard, which are part of the purchase price. The property can be taken into possession immediately, fully furnished and equipped. This property is not only an exclusive apartment, but also a long-term, valuable investment. The character of the newly built apartment building, the features of the apartment, the premium materials and the high level of construction contribute to its outstanding value decades from now. Here, the price is also a value! Call now and let's look at this special offer together! Do you need a loan? Otthon Centrum, as one of the largest and most reliable credit brokers in the country, is at your disposal with full and free credit management and insurance! Ask for our personalized offer!

Akár 2 családi ház építésére alkalmas telek Vámosszabadin

Olyan helyen teremtenél otthont, ahol a nyugalom és a város közelsége mind egyaránt adott? Vámosszabadin most egy kivételes lehetőség nyílik arra, hogy megvalósítsd álmaid otthonát egy 1 266 négyzetméteres építési telken. A telek 2 családi ház építésére való alkalmassága számos előnyt kínál. Lehetőséget biztosít arra, hogy 2 generáció együtt, mégis külön életteret biztosítva élhessen egymás közelében. Emellett befektetési szempontból is előnyös, hiszen 2 ingatlan építésével nagyobb megtérülés érhető el, akár bérbeadás, akár későbbi eladás esetén. A közműveket illetően, a telekre be van vezetve a víz, a csatorna és az áram, a gáz pedig igény esetén az utcáról elérhető, így az építkezés azonnal megkezdhető. Az építési szabályzatnak megfelelően a telek 30%-os beépíthetőséget biztosít, a maximális építménymagasság pedig 4,5 méter, ami elegendő szabadságot nyújt egy modern, akár minimálstílusú családi ház kialakításához. Vámosszabadi barátságos lakóközössége, a helyi szolgáltatások magas színvonala és Győr-Belváros közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minőségi családi otthont teremts. A település kiváló közlekedési kapcsolatai révén Győr könnyen és gyorsan elérhető, így a városi élet előnyeit is élvezheted. Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Építési telek Vámosszabadin

Olyan helyen teremtenél otthont, ahol a nyugalom és a város közelsége mind egyaránt adott? Vámosszabadin most egy kivételes lehetőség nyílik arra, hogy megvalósítsd álmaid otthonát egy 602 négyzetméteres építési telken. A közműveket illetően, a telekre be van vezetve a víz, a csatorna és az áram, a gáz pedig igény esetén az utcáról elérhető, így az építkezés azonnal megkezdhető. Az építési szabályzatnak megfelelően a telek 30%-os beépíthetőséget biztosít, a maximális építménymagasság pedig 4,5 méter, ami elegendő szabadságot nyújt egy modern, akár minimálstílusú családi ház kialakításához. Vámosszabadi barátságos lakóközössége, a helyi szolgáltatások magas színvonala és Győr-Belváros közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minőségi családi otthont teremts. A település kiváló közlekedési kapcsolatai révén Győr könnyen és gyorsan elérhető, így a városi élet előnyeit is élvezheted. Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Panorámás nyugalom és prémium komfort – A Te ideális otthonod Győrújbaráton!

Képzeld el, hogy minden reggel a gyönyörű hegyek panorámájával ébredsz, miközben a családi házad kényelmét élvezed. A Győrújbarát hegyoldalán található ingatlanunk pontosan ezt kínálja. Az épület 1984-ben épült, B30-as téglából, 2006-2007-ben átfogó felújításon esett át, amely során korszerű szigetelést kapott. Az épület 7 cm vastag hungarocellszigeteléssel rendelkezik. A ház tetőszerkezete betonfödémes, béléstestes kialakítású, A felújítás során új cserepek kerültek felhelyezésre, és a lécezés, valamint a szarufák egy része is cserélve lett, továbbá a padlástér üveggyapottal lett szigetelve. Az ingatlan 4 hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik. A terek világosak és tágasak, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek, amelyek a hegyekre és a zöldövezetre nyíló páratlan kilátást kínálnak. A szinteltolásos kialakítás lehetővé teszi a különböző funkciók elkülönítését és az életterek maximális kihasználását. Az I. szinten található a 16,5 nm-es garázs. A II. szinten a fedett terasz, bejárati terasz, étkező és konyha, előszoba, beépített szekrények, közlekedő, tárolóhelyiség, kazánház, valamint egy WC és zuhanyzó kapott helyet. A III. szinten nappali, szoba, spejz és lépcsőforduló található. A IV. szinten 1 szoba, lépcsőforduló, fürdőszoba, WC és erkély található, míg az V. szinten közlekedő, beépített szekrény és két szoba, valamint a padlásfeljáró került kialakításra. A telek mérete 2 160 nm. A kert a természet szépségét és a funkcionalitást egyedien ötvözi. A gondosan parkosított területen kemence és bográcsos sütőtér várja a családi összejöveteleket és szabadidős tevékenységeket. A kerti tó, melyet szökőkút és színes halak emelnek látvánnyá, idilli hangulatot teremt. Az árnyékot adó fenyveserdő mellett a kert gazdag veteményessel, virágoskerttel, dísznövényekkel és gyümölcsössel rendelkezik, ahol dió, kajszibarack, alma, cseresznye, meggy, szilva, körte, málna, szőlő, datolyaszilva stb. terem. Ez a változatos kertészeti környezet ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Tehermentes állapotának és azonnali birtokbavételi lehetőségének köszönhetően ideális választás. Ha prémium minőségű otthont keresel, amely minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Nézd meg az ingatlanról készült bemutatóvideót az Otthon Centrum honlapján! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Tágas terek, modern kialakítás, kiváló infrastruktúra!

Eladó egy sorházi lakás Győrszentiván frekventált, mégis csendes, nyugodt részén, zöldövezeti környezetben, ahonnan a városi élet és infrastruktúra minden kényelme pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan irányára a fűtéskész állapotra vonatkozik, de igény szerint kulcsrakész állapotban is átvehető, amelynek ára 76 000 000 Ft, és befejezése mindössze ~3 hónapot vesz igénybe. A burkolatok, a szaniterek, a festés és a belső nyílászárók a látványtervek alapján kerülnek kivitelezésre, melyekhez az összes szükséges anyag rendelkezésre áll. A kétszintes sorházi lakás földszintjén található az amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló, garázs, terasz és egy 124 nm-es saját kert. Az emeleten 3 hálószoba kapott helyet, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen kívül egy gardrób, egy közös fürdőszoba és egy közlekedő is kialakításra került. A lakások csak garázzsal kapcsolódnak egymáshoz, és a lakások között hanggátló fal biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet. A garázs előtti rész térkövezett. Az épület falai Leier 30 N+F téglából, a válaszfalak pedig Leier 10 N+F téglából készültek. A homlokzat 15 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, míg a D-i homlokzat 20 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés került párafékező fóliával. A két szint között vasbeton födém található, az emelet pedig 6 cm-es lépésálló AUSTROTHERM réteggel kiegészített. A legnagyobb hálószoba tetőtérbeépítésű, 12 nm-es hasznos alapterülettel. Az energiatakarékos fenntartáshoz a fehér, műanyag, 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók is hozzájárulnak, melyek redőnyelőkészítéssel vannak ellátva. A fűtés elektromos padlófűtéssel történik, a villamosenergia-ellátás pedig 3x20 A teljesítményű. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, az Auditól mindössze ~10 perc autóútra található. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás, üzletek, művelődési ház és posta is könnyen elérhető. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik modern, kényelmes és frekventált elhelyezkedésű otthont keresnek Győrszentiván szívében. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! További részletekért és megtekintési szándékkal várom megkeresésedet. Hívj most, és nézzük meg együtt személyesen! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Fiatalok stílusa, befektetők lehetősége

Keresed az ideális otthont / befektetést, amely egyszerre kínál csendes környezetet és könnyű elérhetőséget Győr belvárosához? Ezt az újszerű, fiatalos, 2016-ban épült téglalakást ajánlom Neked. Győr-Szabadhegy kedvelt, frekventált részén, egy csendes belső udvarral rendelkező, 9 lakásos társasházban kínálom megvételre ezt a 70 nm-es, kivételes adottságokkal rendelkező tetőtéri lakást. Az ingatlan teljes déli tájolásának köszönhetően napfényes szobákat biztosít, melyek ablakai az udvarra néznek, nyugodt és csendes környezetet garantálva. A lakásban helyet kapott egy amerikai konyhás nappali igényes, modern konyhabútorral, előtér, közlekedő, fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, külön WC, kamra és 2 hálószoba. A WC-ben található a korszerű kondenzációs gázkazán, valamint a mosógép és a szárítógép kiállása. Igény esetén a lakás részben bútorozottan is megvásárolható, a bútorok ára külön megegyezés tárgyát képezi. A lakás akár azonnal költözhető. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt, elektromos kapun keresztül megközelíthető udvari parkoló, amelynek vételára további 2 millió forint. A társasházhoz közös zöldterület is tartozik, ami a kikapcsolódások kellemes helyszíne lehet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben van a buszmegálló, ami Győr-Belváros gyors és könnyű elérését teszi lehetővé. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Győr egyik legkedveltebb részén. További részletekért és megtekintési szándékkal várom megkeresésedet. Hívj most, és nézzük meg együtt személyesen! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Fűtéskész állapotú, 2 szoba + nappalis lakás Győr-Szabadhegyen

Biztos befektetési lehetőséget keresel Győrben, közel a belvároshoz? Nézd meg ezt a fűtéskész lakást Győr-Szabadhegyen, egy 2016-ban épült, 9 lakásos társasház 3. emeletén! Az ingatlan bruttó 70 nm, nettó 63,38 nm alapterületű, és fűtéskész állapotban várja új tulajdonosát. A lakás elrendezése kiváló: előszoba, közlekedő, kamra, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 külön nyíló szoba, valamint egy fürdőszoba és egy különálló WC található benne. A főfalak 30 cm vastag Porotherm téglából épültek. A homlokzat 10 cm-es, a födém pedig 30 cm-es szigeteléssel ellátott. A minőségi Velux ablakok belül fényzáró, kívül hővédő fóliával borítottak. A fűtésről és a melegvízellátásról kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, amely a fürdőszobában törölközőszárítóval egészül ki. Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt, elektromos kapun keresztül megközelíthető udvari parkoló, melynek vételára további 2 millió forint. A társasház közös udvara térkövezett és füvesített, ami kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít a lakók számára. Érdemes megemlíteni, hogy a szomszédos tetőtéri lakás szintén eladó, és kulcsrakész állapotban azonnal költözhető (regisztrációs szám: H488991). Tekintsd meg az Otthon Centrum honlapján! További részletekért és megtekintési szándékkal várom megkeresésedet. Hívj most, és nézzük meg együtt személyesen! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Győr-Újvárosban kínálok megvételre egy 3 lakásos családi házat, mely generációk együttélésére tökéletesen alkalmas. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrát kínál. A közelben található a Duna Center, Aldi, Lidl, valamint számos egyéb szolgáltatás és bevásárlási lehetőség. Az épület 3 különálló lakással rendelkezik, amelyek közül az első 42 négyzetméteres, a második és harmadik pedig egyaránt 62 négyzetméteres. Minden lakás külön villany- és gázórával van ellátva, így a rezsiköltségek egyénileg mérhetők. Az egyik lakás felújított állapotban van, modern gáz (cirkó) fűtéssel, míg a másik két lakásban gázkonvektor biztosítja a meleget. A felújított lakás 5-6 éve esett át átfogó modernizáláson, amely magában foglalta az álmennyezet kialakítását, valamint a nyílászárók és a burkolatok cseréjét, a festést, továbbá a víz- és villanyvezetékek korszerűsítését. A fűtést illetően, gázkazán és öntötvas kályha áll rendelkezésre, radiátoros hőleadással, valamint a fürdőszobában törölközőszárítóval. A nem felújított lakásokban a melegvízellátást bojler szolgáltatja. A ház 1958-ban épült, és 7 évvel ezelőtt teljes tetőcserén esett át, az ereszcsatorna is ekkor került kiépítésre. Az épület fafödémes, és beton alapon áll. A három lakás közül kettő felújításra, újjáépítésre szorul, ezek eredeti állapotban maradtak. A ház részben szigetelt, fa nyílászárókkal rendelkezik, és hálózatbővítésen is átesett. A 778 nm-es telken füvesített kertrész és gyümölcsfák találhatók. Több autó parkolására alkalmas garázs is tartozik az ingatlanhoz. Számos melléképület biztosít további tárolási lehetőségeket. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, miközben közvetlen közelükben tudhatják szeretteiket. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintésért várom megkeresésedet. Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Modern elegancia, stílusos design - 1. emeleti ÚJ lakás Mosonmagyaróváron a Gyöngyös Lakóparkban

Fedezd fel Mosonmagyaróvár egyik legújabb lakóparkját, ahol az elegancia találkozik a modern életstílussal! Ez az új lakás olyan otthont kínál, amely minden igényt kielégít, és ahol a kifinomultság és stílus minden szegletben megmutatkozik. A lakás egy 2023-ban épült 10 lakásos társasház 1. emeletén található, és a modern lakberendezés és az innovatív energia- és költséghatékonyság tökéletes ötvözetét kínálja. 45 nm nettó belső alapterülettel rendelkezik, melyet egy 6 nm-es erkély egészít ki. A fűtésről padlófűtés (központi hőszivattyú) gondoskodik. A lakás elektromos redőnyökkel, fan coil előkészítéssel, teljes bútorzattal, berendezéssel és gépesítéssel kerül eladásra. Emellett, a vételár magában foglal egy felszíni beállót is, továbbá a lakáshoz közös tároló tartozik. Az elosztás tökéletesen megtervezett: előszoba, amerikai konyhás nappali, erkély, egy külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A lakás kialakításánál a legkorszerűbb technológiákat és dizájnelemeket alkalmazták: minden négyzetméter a legmagasabb minőséget képviseli. Ideális választás mindazoknak, akik exkluzív, modern otthont keresnek, vagy értékálló befektetést szeretnének. A Gyöngyös lakópark biztosítja a csendes, nyugodt környezetet, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintési szándékkal várom megkeresésedet! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Modern, kulcsrakész, FÖLDSZINTI, kertkapcsolatos OKOSOTTHON Győr közelében, akár teljes bútorzattal!

Kivételes lehetőség vár Rád Nagyszentjánoson, az Erdőszél lakóparkban. Egy földszinti 1 szoba + nappalis téglalakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan a modern lakberendezés és az innovatív energia- és költséghatékonyság tökéletes ötvözetét kínálja. Az ingatlan okosotthon, a legmodernebb Safari Smart Home rendszerrel felszerelve. A lakás 44,61 nm nettó belső alapterülettel rendelkezik, melyet egy 54,67 nm-es kertkapcsolat és 12,55 nm-es terasz egészít ki. A fűtésről padlófűtés (központi hőszivattyú) gondoskodik. A lakás hűtő-fűtő klímával, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval és igény szerint teljes bútorzattal (+2 000 000 Ft) kerül eladásra. Emellett a vételár magában foglal egy felszíni beállót is. Az elosztás tökéletesen megtervezett: előszoba, fürdőszoba és külön WC, amerikai konyhás nappali, kertkapcsolat és terasz. Az elhelyezkedése kiváló: barátságos lakóközösség részeként, egy dinamikusan fejlődő környéken, amely könnyen megközelíthető Győr belvárosától mindössze ~20 perc autóútra. Emellett a buszmegálló is a közvetlen közelben található, így az infrastruktúra könnyen elérhető. Az azonnali birtokbavétel lehetősége még vonzóbbá teszi az ingatlant. Élvezd az erdőszél nyugalmát és hangulatát ebben az azonnasl költözhető és energiahatékony otthonban! A lakás a győri Audi gyár és az ipari parkok gyors elérése miatt kiváló választás befektetésnek is. További információért és megtekintési szándékkal várom megkeresésedet! Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Győr-Marcalváros I. területén eladó 62 m2-es, 3 szobás panellakás. - Ház lifttel felszerelt. - Emeletenként csak 2 lakás van. - Csendes lépcsőházban, a 2. emeleten helyezkedik el. -  Ablakok 2 irányba nyílnak, így a lakás jól átszellőztethető. - Tágas előszoba, melyben egyedi beépített szekrény került elhelyezésre. - Burkolatok jó minőségűek és szép állapotúak. -  Buszmegálló, orvosi rendelő, patika 1 perc alatt elérhető. -  Tesco, Penny, Lidl gyalog 5 percre van. - Parkolás az utcán díjmentes. - HÁZBAN NINCSENEK ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁSOK!