Kövecses Nikoletta ingatlanjai

Pesterzsébet kedvelt utcájában, 75 nm-es 2+3 szobás házrész, 104 nm-es kerttel
klímával, fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan jó elosztással megáldott, áll 2+3 szobából, nagy étkezős konyhából,
előszobából, két közlekedőből, külön fürdőből és WC-ből, valamint 104 nm kertből,
ahol egy  fedett terasz, tárolásra alkalmas rész és egy autóbeálló is helyet kapott.
A hűtésről klíma, a fűtésről egy Ariston kondenzációs kombi cirkó gondoskodik.

Az épület hátsó részén a tetőn eddig üresen álló rész beépítés alatt van, itt egy
külön 19 nm-es lakrész kerül kialakításra 11 nm-es fekvőgalériával, fürdő+WC-vel,
8 nm-es fedett terasszal. 

A lakásban az elmúlt 5 évben számtalan felújítást elvégeztek, a helyiségek elrendezését
átalakították, a víz és villanyvezetékeket lecserélték, az épület 5 cm homlokzati dryvit
hőszigetelést kapott, műanyag ablakok, bejárati ajtó és teraszajtó lettek beszerelve, új
tetőteret alakítottak ki, a tetőszerkezetet és a kéményt felújították, valamint a villanyórát,
gázórát is lecserélték.

A szomszédok rendesek, kifejezetten jók velük a viszony. A környék családi házas övezet,
a közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportcsarnok, játszóterek stb.
megtalálhatóak, a közelből indulnak a 224, 224E, 54, 55, 99 buszok, a városközpont
busszal kevesebb mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, további kérdések esetén hívjon fel telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

Eladó VII. kerületben Garay utcában egy polgári liftes házban található első emeleten lévő 100 nm-s 4 szobás erkélyes lakás. A lakás lakható állapotban van, egy felújítás rá fér. Eredeti dupla ablakok jó állapotban vannak, de egy csiszolást, festést nem ártana végezni. Az egész lakást feldobna egy festés, ajtók renoválása. 2023-ban villanyvezeték csere megtörtént.
Villany,- gázóra feltöltős. Vízórás az ingatlan. Fűtése gázkonvektor. Nappali és a két szoba utcai nézetű, a konyha és a kisszoba ablakai belső udvarra néznek, a fürdő, a wc és a kamra ablaka lichthófra nyílik, így mindig szellőzhető. Mind a három kisszoba galériázott.
Közös költség 33.128 Ft, amely a szokásos dolgokat tartalmazza (szemétdíj, lift használata és karbantartása, lépcsőház világítása, illetve takarítása)
Teher- és per mentes.
Parkolás az utcában fizetős, de bejelentett lakcímmel 2.200 Ft/év.
A vevőink részére a szolgáltatásunk és a tanácsadás (pl. a hitellel kapcsolatban) díjmentes.

Bright commercial space near Városliget and Heroes' Square.

For sale in the 7th district, in Erzsébetváros, is a 82 sqm, fully renovated, bright, dry, insulated, street-level semi-basement commercial space. The property is free of any encumbrances, in excellent condition, and has gas heating. It currently operates as a retail store, but the property could be suitable for a variety of other business purposes (hair salon, cosmetics, art gallery, accounting office, any office activity). It is also registered as a commercial property on the title deed. It is located in a well-maintained building. It is an ideal location for businesses, with excellent transportation links: 5 minutes from the 70, 74, 75, 78, 79 trolleybus stops and the 30, 230, 979 bus stops, and 10 minutes from the Hősök tere subway stop. We offer customized home loans for individual needs. Our Bank-Independent Credit Center competes for all banks and credit institutions' offers available in the country free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at the agreed-upon time, even after normal business hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!