Majkuth Zsuzsanna ingatlanjai

Balatonfüred domboldali részén, csendes utcában eladó egy nettó 70 nm-es (bruttó 82 nm) belső kétszintes, teraszos társasházi lakás, saját pincével. Mutatós, jó minőségű, ízléses burkolatok, világos terek jellemzik az ingatlant. Az első szinten található az előtér, közlekedő, étkező-konyha, kamra, WC-kézmosó valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. A lenti szinten kettő szoba és közlekedő lett kialakítva. Az ingatlan extrái: belülről szigetelt falak, cserépkályha, műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló, jó minőségű konyha, gépesítve. A társasháznak saját kertje van, ízlésesen kialakított, örökzöldekkel és egyéb lombhullatókkal cserjékkel, virágokkal beültetett terület.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, a hálószoba terasz és kertkapcsolatos, a nappaliból pedig a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melynek a vételára + 2.5 M Ft, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Egyedi

Eladó Budakeszi különleges, panorámás domboldali, erdő közeli csendes területén, DNy-i fekvésű, nettó 284nm-es, kiváló állapotú, nívós családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló, minőségi anyagok, tágas világos terek. Belépve a ház főbejáratán az előtérbe jutunk, szintén ide érkezünk a garázsból, innen nyílik egy gardrób, WC-kézmosó és egy fürdőszoba, majd a tágas hall, konyha-étkező, kamra, tovább néhány lépcsővel lejjebb a nagyméretű, világos, panorámás nappali. Itt a földszinten kialakítottak egy vendégszobát is. A nappaliból valamint az étkezőből is a D-i, DNy-i fekvésű, részben fedett, hatalmas kertkapcsolatos, panorámás teraszokra jutunk. Az emeleti szinten közlekedőt, gardróbot, három hálószobát, kettő fürdőszobát és kényelmes teraszt találunk. A pinceszinten háztartási helyiséget, kazánházat, fitnesz részt (hidromasszázs), fürdőszobát, kettő nagy méretű tárolót, valamint pincerészt találunk. Extraként említésre méltó a ház teljes szigetelése, hűtő-fűtő klima minden helyiségben, fűtött gépkocsi behajtó, fűtött garázs, automatizálás, nappaliban márványkandalló, márványburkolatok, Villeroy&Boch szaniterek, AEG konyhai gépek, Vaillant kazán, riasztórendszer, kültéri kamera, video kaputelefon. A gondozott kertben örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok találhatóak. A kétállásos garázson kívül a kertben még 2-4 autó parkolására van lehetőség.

Eladó Budakeszi központjában nettó 69nm (plusz 16 nm terasz), belső kétszintes lakás, rendezett, osztatlan közös tulajdon részeként. A házrész három szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba-WC, előtér helyiségekből áll, továbbá 16 nm fedett terasz lett kialakítva. A kert végében önálló 14 nm tároló van a lakáshoz tartozik. A fűtést és melegvíz-ellátást korszerű, energiatakarékos gázkazán biztosítja. A cseréptető valamint a terasz fedése alkalmas napelemek telepítésére. Parkolás ingyenes utcán és közterületen. Más esetben a tárolót garázzsá lehet alakítani. Központhoz közeli, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egyéb szolgáltatások… A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Városmajor.

A Eladó Budapest XII. kerület, Városmajor utcában 90 nm-es, három szobás első emeleti lakás, rendezett, szép belső udvarral rendelkező, kimondottan jó állapotú házban. Az ingatlan három szoba, konyha, fürdőszoba, WC-kézmosó, közlekedő, háztartási helyiség előszoba helyiségekből áll. A pinceszinten saját tároló található. Városmajorban lévő zöld fák és bokrok között sportolási lehetőségek is megtalálhatóak, sport- és „parkour” pálya, szabadtéri fitnesz eszközök és egy 585 méter hosszú futópálya van. A parkban jól felszerelt játszótér valamint egy mesterséges tó is megtalálható. Nyáron az ország egyik legrégebbi Szabadtéri Színpad kínál színes programokat. Tömegközlekedés, Déli pályaudvar, bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák stb.… (Éjjel-nappal) a közvetlen környezetben, a Vérmező és a Városmajor pár perces sétatávolságra található. A lakás állandó lakóhelyként is remek lehetőség (jó szomszédság), de befektetésre is kiválóan alkalmas, akár bérbeadásra irodának vagy rendelőnek is. Tömegközlekedés közel a Városmajorhoz: Metró, Busz: 60, 128, 129, 39, 102, 156, 22, 5, 61, 155, 91, 149. Villamos: 17, 19, 41, 56, 59, 61. Déli Pályaudvar.

Házikó, Páty.

Eladó Páty, Fenyves területén, csendes kicsi utcában, DNy-i fekvésű, sík, zártkerti, „kert” megnevezésű, 2060 nm-es, kettő Hrsz.-on szereplő telek. A telken található 33 nm-es tégla építésű házikó, kettő szoba, konyha, fürdőszoba-WC, közlekedő helyiségekből áll. A ház alatt pince 12 nm-es pince van. A telek dúsan benőtt fákkal (örökzöldek, lombhullatók, cserjék). A telek megközelítése a főúttól zúzalékos úton történik. A közművekből a víz (fúrt kút a telken) és a villany bevezetve található. Kémény van, fűtés megoldható. Az egész környezet valamint a szomszédos ingatlanok rendezettek, állandó lakhellyel rendelkező tulajdonosok vannak. Páty Mézeshegy valamint a Fenyves része rendezett terület, nagy részét már állandó lakhelyként használják a tulajdonosok. Gyalogosan is a Volánbusz néhány perc sétatávolság. Az ingatlan Budapesttől 18 - 20 km, Budakeszitől 6 km távolságra van.

Szántó

Eladó Tök településen (Zsámbék közvetlen szomszédságában), Somos dűlőben, csendes utcában, 1593 nm Zártkerti (szántó megnevezésű), D-i fekvésű, enyhe lejtésű telek. Villany az utcában van. Víz az utca végéig vezetékezve. A telek szinte sík, enyhe lejtésű, panorámás a környező Pilisi Parkerdő vonulataira. Budapest 30 km távolságra. Tömegközlekedést a Volánbusz biztosítja.

Szántó.

Telkiben, a település közvetlen szélén, a magánkórházhoz közeli domboldalon eladó 11600 nm, jelenleg szántó besorolású, mezőgazdasági művelés alatt álló, enyhe lejtésű telek. Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott út vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.

Művelés alatt álló szántó.szántó.

Budajenőn, a település szélén, eladó 2400 nm, jelenleg szántó besorolású, mezőgazdasági művelés alatt álló, enyhe lejtésű telek. Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott út vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.

Szántó.

Telkiben, a település közvetlen szélén, a magánkórházhoz közeli dombon eladó 1984 nm, jelenleg szántó besorolású, mezőgazdasági, enyhe lejtésű telek. Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott út vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.

Ürgehegy

Eladó Biatorbágyon, Ürgehegyen, csendes, aszfaltozott utcában, egy 35 nm alapterületű, plusz pince 25 nm, valamint tetőtér 19 nm házikó (szőlő és gazdasági épület megnevezésű), DNy-i fekvésű, enyhe lejtésű telken. A ház téglából épült, fagerendás, fedése cseréptető. Villany van. Vízellátást ciszterna biztosítja. A fűtésről kályha gondoskodik. Egyik kémény a pinceszintről indul, a másik kémény kültéri, a földszinti teraszról kiindul, így alkalmas kültéri sütésre is. A házikó földszintjén egy nappali szoba, fürdőszoba, közlekedő (innen lépcső vezet fel a tetőtérbe) valamint panorámás terasz lett kialakítva A fenti szint még kialakításra váró terület, egy kényelmes szoba lehetne. A ház alatt tágas pince, tároló, borospince található. A kertben termő gyümölcsfák, csemegeszőlő és örökzöldek találhatóak. Az ingatlan Budapesttől 20 - 22 km-re, Biatorbágy üdülőövezeti részen van. Az Ürgehegy rendezett terület, nagy részét már állandó lakhelyként használják a tulajdonosok. Buszjárat „ViaBusz” menetrend szerint közlekedik, közel a meghirdetett ingatlanhoz van megállója.

Felújított ingatlan.

Kényelmes, két generációnak alkalmas ház. Eladó Pécelen nettó 215 nm, bruttó 258 nm, (kettő lakószint 180 nm, szuterén 70 nm), két generáció együttélésére alkalmas családi ház 792 nm telken. A ház a nyolcvanas években épült, kimondottan jó minőségű, folyamatosan karbantartott. 2022-ben teljeskörű felújításon esett át az ingatlan (gépészeti valamint esztétikai). Az épület három szintes, földszinti plusz tetőtéri lakás, továbbá pinceszint (szerelőaknás garázs, kazánház valamint egyéb helyiség). A földszinten található három szoba, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC, kamra, közlekedő (gardróbbal), előtér. A tetőtérben nappali-étkező- konyha, kettő szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő valamint erkély lett kialakítva. A meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják. A fűtésről turbó kondenzációs gázkazán gondoskodik, további fűtési lehetőséghez plusz kémény áll rendelkezésre a pinceszintről kiindulva. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma van. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval valamint redőnyökkel lettek felszerelve. A kert szépen gondozott, örökzöldekkel, cserjékkel, virágokkal beültetett terület. A kertben kialakításra került egy halastó (aranyhalakkal, növényzettel, csobogóval). A garázson kívül további három – négy autó parkolására van lehetőség a telken belül. A ház elhelyezkedésénél fogva remek helyen található, központhoz közeli, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlás stb. mind sétatávolságra található. A BKK járatai (Kék busz) nappali valamint éjszakai buszok szintén közlekednek Pécelre a Volán járatain kívül.