Gacza-Nagy Regina ingatlanjai

Herend kertvárosi részén 74 nm-es, 1 emeleti tégla lakás eladó.Belső felosztása: 2 szoba, amelyek 27 és 18 nm, 8,5nm konyha, 5,5nm fürdő, külön wc, belső tároló, folyosó.
A lakás kényelmes, jó elrendezésű. A  pár éve cserélt külső fa nyílászárók, bejárati ajtó és igény szerint a szép padlóburkolatok kivételével felújításra szorul.Fűtése gázkonvektorról történik, meleg víz ellátását 50 l-es villanybojler biztosítja.
A társasház melletti garázsok, tárolók a lakók tulajdonában vannak. 
A város központjához közel lévő lakótelepről pár percre elérhető iskola, óvoda, orvosirendelő, bevásárlóközpont.Herend kellemes kisváros, széles, parkosított tereivel, utcáival, Veszprémtől mindössze 12 perce, gyorsforgalmú úton.
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérdései vannak vele kapcsolatban, esetleg szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Eladó Veszprémtől 7 km-re (10 percnyi autóútra) található Szentkirályszabadja központjában egy társasházi lakás.

Az ingatlanról videót is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon a H494978 regisztrációs számra keresve! Ha még nem akar családi házban lakni, de a panelból szeretne váltani, itt a lehetőség! A városi nyüzsgést elhagyva, de mégis annak közelségében, csendes otthont szeretne, akkor ez az ingatlan jó választás lehet! Az ingatlan 1060 nm-es telken helyezkedik el, ahol az udvar 60 %-a térkővel borított, elektromos (Wifis) kapuval ellátott. Ezzel együtt az udvaron zöld terület is található néhány fával, és egy gyönyörű fenyőfával ültetve, valamint elkezdett felfalazott medencével és igényes kialakítással falazott bővizű fúrt kúttal. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es mobil garázs, 2 gépkocsi beálló, valamint kizárólagos használattal 40 nm-es füvesített-virágosított zöld terasz. Az ingatlan összesen: 110 nm, amely az alaprajz szerint a földszinten 80 nm, a tetőtéri szinten 30 nm hasznos alapterületű. Eszerint az ingatlan helyiségeinek elosztása: Földszinten: - előszoba 3,68 nm - konyha-étkező 19,57 nm - nappali 28,72 nm - közlekedő 3,32 nm - gardrób 2,68 nm - tároló 2 nm - szoba 9,28 nm - fürdőszoba 6,03 nm - háztartási helyiség 3,15 nm Tetőtér: - közlekedő 4,20 nm - wc 1,19 nm - szoba 9,09/6,85 nm - szoba 14,53/12,34 nm - gardrób 7,47/4,92 nm Az ingatlan 2024 nyarán igényes kivitelezéssel teljes felújítást kapott. A teljes körű felújítás során új külső-belső nyílászárók lettek beépítve, teljesen új villany-, (3x16 Amperre bővítve) és vízvezeték rendszer lett kiépítve, a falazatig lett bontva az épületrész, valamint aljzatkiegyenlítés, szigetelés is történt. Magas kopásállóságú, olasz minőségi hidegburkolatok, valamint vízálló laminált burkolatokat kapott a padozat. Konyhában új konyhabútor, új indukciós tűzhellyel került beépítésre. Fürdőszoba berendezés, szerelvények és a wc-k (3 db) szintén újak. Fürdőszobában épített zuhany került kialakításra. Az ingatlan fűtését 3 db airHome400 Hitachi energiatakarékos (A++) hűtő-fűtő klíma látja el, mely szintén új (5 év garanciával). További energiahatékonyságot segíti az 5kW-os sziget üzemmódú napelem rendszer, amelyek már telepítve vannak . Az ingatlan nyílászárói is újak, földszinten 3 rétegű hőszigetelt ablakok és teraszajtó, tetőtérben 3 rétegű Velux ablakok. Az ingatlan falazata a szomszéd telekkel határolt oldalon 60 cm kő+10 cm belső szigetelés, az udvar felőli oldalon tégla+15 cm külső szigeteléssel + 10 cm belső szigeteléssel ellátott. Tető Bramac cserépfedésű, 30 cm isocell szigeteléssel. BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk! Babaváró hitel; Falusi CSOK; Vidéki Otthonfelújítási Program (2025) a településen lakókra vonatkozik.

Eladó Veszprémtől 28km-re, Balatontól 5percre, Balatonfőkajáron egy ikerházrész! A ház 1991-ben épült 38-as téglából, a tetőn 15cm-es üveggyapot hőszigetelés található, héjazata Bramach cserép. A nyílászárók közül az ablakok 3rétegű műanyag ablakok, két helyen 2rétegű, bejárati ajtók szintén műanyagból készültek, a beltéri ajtók fából. A dupla falazatnak köszönhetően semmi zaj nem szűrődik át egyik lakásból a másikba. 1200nm-es udvar kizárólagos használatú, kerítéssel elválasztott, több gyümölcsfa is helyet kapott. Az ikerházrészek külön helyrajzi számmal ellátottak. A lakás melegéről vegyestüzelésű kazán, valamint gázkazán gondoskodik, ezek radiátoron át adják le a hőt. Az alagsorban található egy 26nm-es garázs, egy fatároló, ahol helyet kaptak a kazánok is, 2 külön tároló és egy fürdőszoba, innen is feljuthatunk a földszintre. A földszinten egy előszobába érkezünk,ahonnan egy mosdó nyílik, 2 szoba, 1 étkező és 1konyha is helyet kapott. Az emeleten további 3szoba és 1 fürdoszba(zuhanyzóval, káddal egyaránt ellátott) található. Burkolatok járólap, parketta és laminált padlók, az emeleti szobákban pár évvel ezelőtt lettek cserélve. Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal! Bankfüggetlen hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

Újépítésű lakás saját stéggel, medencével!

A 3 épültetes társasház közvetlen a Balaton partján épült, tartozik hozzá egy 160nm-es saját használatú stég, ahol a fürdőzésre, napozásra, horgászásra is van lehetőség, ezek mellett egy gyönyörűen karbantartott, parkosított udvar medencével lett kialakítva. Könnyen megközelíthető helyen található, nincsenek zavaró épületek a szomszédságban. Az épület átadására idén, 2024-ben került sor. A ház fűtése saját gázkazánról megoldott, egyedi mérőóra van lakásonként, valamint egy vízlágyító berendezés is helyet kapott. A lakásban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba található.3 rétegű alumínium ablakok kerültek beépítésre, a melegburkolat magas kopásállóságú, vízálló.A nappaliból egy 10nm-es erkély nyílik. Hűtő-fűtő klímával ellátott, a konyha gépesítve van. Parkolás a társasház mellett oldható meg. Bővebb információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

Luxus albérlet Veszprémben!

Különleges lakás, igényes bérlőnek! Ide csak beköltözni kell! Amennyiben kényelemre, eleganciára vágyik ez a rendkívül hangulatos ingatlan Önre vár! A társasházban 3 lakás található, melyek egyben vagy külön-külön is bérbevehetők. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül kiadásra, így leendő bérlőjének már csak élveznie kell a bérleményt. A lakásban található 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és egy illemhelyiség, illetve a lakást kürülöleli egy nm-es panorámás terasz is. A ház mellett egy saját kis udvarrész áll rendelkezésre. Garázs, tároló és egy felszíni beálló tartozik még hozzá. Hőszivattyús fűtésrendszer került beépítésre, mely padló fűtés és mennyezeti hűtés funkcióval működik. Lakásonként 5kW napelem jár, így a rezsiköltség szinte nincs. A képek maximálisan tükrözik a valóságot, ebben a lakásban biztosan nem fog csalódni. Gyönyörű kilátás, Veszprém egyik legszebb helyén! Bővebb információért és megtekintésért, keressen bizalommal!

Luxus albérlet Veszprémben!

Különleges lakás, igényes bérlőnek! Ide csak beköltözni kell! Amennyiben kényelemre, eleganciára vágyik ez a rendkívül hangulatos ingatlan Önre vár! A társasházban 3 lakás található, melyek egyben vagy külön-külön is bérbevehetők. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül kiadásra, így leendő bérlőjének már csak élveznie kell a bérleményt. A lakásban található 2 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és egy illemhelyiség, illetve a lakást kürülöleli egy 58 nm-es panorámás terasz is. A ház mögött egy saját kis udvarrész áll rendelkezésre. Garázs, tároló és egy felszíni beálló tartozik még hozzá. Hőszivattyús fűtésrendszer került beépítésre, mely padló fűtés és mennyezeti hűtés funkcióval működik. Lakásonként 5kW napelem jár, így a rezsiköltség szinte nincs. A képek maximálisan tükrözik a valóságot, ebben a lakásban biztosan nem fog csalódni. Gyönyörű kilátás, Veszprém egyik legszebb helyén! Bővebb információért és megtekintésért, keressen bizalommal!

Luxus albérlet Veszprémben!

Különleges lakás, igényes bérlőnek! Ide csak beköltözni kell! Amennyiben kényelemre, eleganciára vágyik ez a rendkívül hangulatos ingatlan Önre vár! A társasházban 3 lakás található, melyek egyben vagy külön-külön is bérbevehetők. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül kiadásra, így leendő bérlőjének már csak élveznie kell a bérleményt. A lakásban található 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és egy illemhelyiség, illetve a lakást kürülöleli egy 58 nm-es panorámás terasz is. A ház mellett egy saját kis udvarrész áll rendelkezésre. Garázs, tároló és egy felszíni beálló tartozik még hozzá. Hőszivattyús fűtésrendszer került beépítésre, mely padló fűtés és mennyezeti hűtés funkcióval működik. Lakásonként 5kW napelem jár, így a rezsiköltség szinte nincs. A képek maximálisan tükrözik a valóságot, ebben a lakásban biztosan nem fog csalódni. Gyönyörű kilátás, Veszprém egyik legszebb helyén! Bővebb információért és megtekintésért, keressen bizalommal!

Szerezze meg álomotthonát Veszprém kertvárosi részén!

Igazán igényes építésű és kialakítású ikerházrész keresi tulajdonosát! Az ingatlan legfőbb jellemzői a praktikus elrendezés, és a minőségi anyagok! Újépítésű családiházas övezetben található, rendezett utcában. A házrész saját térkövezett útról közelíthető meg, míg az udvar parkosítása tavasszal történik. Az udvaron automata öntözőrendszer került kiépítésre vízgyűjtő tartállyal ellátva. Parkolási lehetőség, akár az utcában is megoldható, de az udvarban jelenleg is kapott helyet egy felszíni parkoló, valamint egy 18 nm-es garázs is, elektromos Hörmann garázskapuval ellátva. A ház külső falazata 50 cm vtg. Porotherm Thermo Rapid tégla, belső falazat 25 cm vtg. hanggátló tégla Porotherm 25AKU Z. A tetőre 15+10 cm ROCKWOOL AIRROCK hőszigeteslés került, héjazata Prefalz bevonatos alumínium lemez kettős állókorcos kivitelben. Hőszivattyús rendszer került beépítésre, mely padlófűtésként fűt, mennyezetről pedig hűt, helyiségenként állítható. A villany 3x25A +Htarifa. Nyílászárók 3rétegű műanyagok, ablakok elektromos zsalúzia árnyékolóval felszereltek. A mindennapok vízhasználatát védi és megkönnyíti egy vízlágyító berendezés is. Az ingatlan padlóburkolatai prémium minőségű hideg és melegburkolatok extra magas kopás és vízállósággal. A lakásba belépve egy tágas előszobába érünk, ahol helyet kapiott egy WC-kézmosóval, a rendkívül világos, ablakos amerikai konyhás nappaliból léphetünk be, ahol a gépészet is található. A konyhabútor - mely jelenleg még nem került beépítésre - ugyancsak a vételár részét képzi. A ház kertjébe, teraszára a nappali-étkező-konyha helyiségekből is ki lehet lépni, valamint az innen nyíló hálószobából is. Az emeletre érve 3 kényelmes méretű szobát találunk, egy fürdőszoba, valamint egy 35 nm-es teraszt is találunk. Ez az ingatlan a mai kor luxuskövetelményeinek, és a vonatkozó jogszabályokban meghatározott előírásoknak teljes mértékben megfelel, amelyet az alaprajz és a műszaki tartalom is visszatükröz az új tulajdonos elvárásainak megfelelően. Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal!

Eladó Veszprémben egy többfunkciós CSALÁDI HÁZ, külön álló utcafronti ÜZLETHELYISÉG, SZERELŐMŰHELY együtt, amely alkalmas befektetésnek, családi otthonnak, műhelynek, munkásszállónak, irodának, akár kisebb apartman vagy étterem működtetésére egyaránt.

Megvételre kínálom Veszprémben egy jól átgondolt, lehetőségekben gazdag, 2015-ben teljesen felújított családi házat.
A családi házhoz tartozik egy külön álló, külön bejárattal és külön méróórákkal rendelkező utcafronti üzlethelyiség, melynek alapterülete 45 négyzetméter. Az utcafronton lévő üzlethelyiség 2024-ben lett teljesen átalakítva és felújítva A tégla építésű, szigetelt üzlethelyiség alkalmas rendelőnek, irodának, boltnak, masszázsszalonnak, kozmetikának, fodrászatnak stb. Remek befektetési lehetőség, mely állandó jövedelmet biztosít. Az üzlet mellé parkolóhelyek lettek kialakítva.

Az extra méretű garázs, mely 140 négyzetméter alapterületű, tökéletes akár szerelőműhelynek, hiszen minden ehhez szükséges feltétel adott.
A 140 négyzetméteres garázs két ipari elektromos Hörmann kapuval van ellátva. Ebben a helyiségben található még egy mellékhelyiség tusolóval, mosogatópult, több kerámiamosdó, szerelőakna, a falak csempézve, az aljzat greslappal burkolva.

A garázsból nyílik a pincerész, amelyben a kazánház, tárolók, és egy borospince is helyet kapott.

A családi ház három szinten lett kialakítva.
A földszinten található egy előszoba, mellékhelyiség, nappali beépített szekrénnyel, amerikai típusú nyitott étkezővel és konyhával. A konyha prémium márka gépeivel és műszaki megoldásaival lett felszerelve, egyedi beépített bútorokkal.
A bútorok, járólapok, nyílászárók, burkolatok magas színvonalú anyagokból készültek, időtállóak. Ez a szint padlófűtéssel szolgáltatja a meleget, amelyet külön termosztát szabályoz.

Az emelet egy széles, diófa lépcsőn közelíthető meg, amely kovácsoltvas korláttal díszített. Ezen  a szinten található három hálószoba. Az egyik tágas szobából nyílik egy 70 m2-es hatalmas napozó terasz. Továbbá kialakításra került egy nagy méretű, beépített gardróbszoba, egy fürdőszoba külön wc-vel, és egy mosókonyha. A fürdőszoba sarokkáddal, tusolóval, dupla mosdóval és törölköző szárítóval ellátott.

A tetőtér beépítésre került, melyben további két nagyméretű szoba lett kialakítva.

Az ingatlan külső homlokzata grafit hőszigetelőanyaggal burkolt. A tető bramac betoncserép fedésű. A belső nyílászárók egyedi kialakításúak, diófából készültek. Néhány helyiség praktikus beépített szekrénnyel ellátott.

Az ingatlannak egyedi kovácsoltvas kerítése van, autómata kapunyitóval rendelkezik. Több gépkocsi számára térkövezett parkolás biztosított. Az extrák közé tartozik még a beépített riasztó, a videós kamerarendszer, a képernyős kapunyitó és a zöld, füvesített területen a beépített öntözőrendszer.

Az eladó ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Az ingatlan kialakítása, elhelyezkedése miatt ajánlom nagy családosoknak, többgeneráció összeköltözőknek, befektetők, beruházók, vállalkozók részére.

További információért, személyes megtekintésért, kérem keressen elérhetőségemen.

Veszprémtől 20km-re eladó 15éves családi ház! Belső fotókat és videót komoly érdeklődőknek küldöm e-mailben! Minőségi alapanyagokból és burkolatkból lett építve a családi ház. Elektromos, kovácsoltvas kapukon juthatunk be a telekre, 2 férőhelyes garázs lett kialakítva, melyek szintén elektromos Hörmann garázsajtók. A garázsból a házba is bejuthatunk. Az össz. alapterülete 37,52nm, így bőven marad még hely tárolás céljára. Szélfogón át juthatunk be az előszobába, ahonnan nyílik egy vendég-wc, a gépészeti helyiség, a garázs, a szuterénbe is innen juthatunk le, valamint a nappalihoz-konyhához is beléphetünk. A szuterénben egy fürdőszoba, egy szoba, 2tároló és egy mosókonyha is helyet kapott, radiátorok gondoskodnak a melegről. Hatalmas konyha, rengeteg pakolási lehetőséggel, beépített sütővel mikróval, mosogatóval, főzőlappal felszerelt. Egy tágas kamra található mellette. A család minden tagja elfér a 13nm-es étkezőben, innen léphetünk ki egy télikertbe, melynek mérete 12,27nm. A galériás nappali közel 40nm, végig ablakokkal, teraszajtóval ellátva, így rendkívül világos! A nappaliban helyet kapott egy cserépkályha is, mely kellemesen befűti az alsó teret. Egy szoba, fürdőszoba és egy dolgozó szobába léphetünk még be innen. Az emeletre érve egy tágas társalgó, és 3szoba kapott helyet, mindegyik háló hűtő-fűtő klímával ellátott, valamint az egyik szobában loggia is ki lett alakítva, sarokkádas fürdőszoba és egy gardrób is megtalálható. Összeségében rendkívül kényelmes, élhető otthont kap új Tulajdonosa. A ház falazata 38-as porotherm tégla. A tető Tondach-creaton cseréppel lett fedve. Az egyedileg készített fa nyílászárók prémium minőségűek, a tetőablakok velux-ok! A villany hálózat 2x16 és 1x32 amper. A déli oldalon 28db napelem került a tetőtre, így rendkívül kedvező a rezsiköltség. A telek betonkerítéssel lett körbekerítve, így a privát szféra is megmarad az udvaron is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a további részletekért! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

Eladó Szentkirályszabadján 670 nm-s telken, 3 szobás, közel 100 nm-s családi ház.

Az ingatlan költözhető, per és teher mentes.

Az udvaron melléképület van, benne aknás garázzsal, tárolókkal, műhellyel, utóbbi alatt pincével.Az ablakok redőnnyel szereltek.

Víz, villany, gáz és csatorna az ingatlanban.

A ház két lakrészből áll, külön bejáratokkal. A hátsó rész régebbi, vegyes falazatú

és stukatúr födémes, míg az utca felé eső nagyobb rész tégla építésű, beton födémes.

A teljes belső teret az első lakrészben elhelyezett gázkazán fűti radiátorok segítségével.

Alternatív fűtésként a hátsó lakrészben elhelyezett vegyes kazán is szóba jöhet.

Fürdőszoba és WC az első lakrészben található.

Meleg vizet villanybojler segítségével nyerhetünk.

A ház a település központi részén, könnyen megközelíthető helyen található.

A hosszú, füves udvaron több gépjármű is parkolhat.

Az utcában a közelben buszmegálló található.

Ajánlom családosoknak , vállalkozásnak, idősebb korosztálynak, lakásból kiköltözőknek.

udvarra, kisállat tartásra vágyóknak.

Bővebb információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

**Eladó Téglaépítésű CSALÁDI HÁZ VESZPRÉM Dózsavárosban **

Megvételre kínálom, ezt a 2020- ban teljes körűen felújított, családi házat.
Az ingatlan, VESZPRÉM, DÓZSAVÁROS részén, csendes, nyugodt környezetben található.

Az ingatlan három szint felosztású:
Pinceszint 18 m2
Földszint: - három nagy méretű szoba
                - étkező
                - konyha
                - Fürdőszoba wc-vel
Tetőtér, manzárt: - három szoba
                           - konyha-étkező- nappali
                           - fürdőszoba
                           - wc
Az ingatlan két generáció számára is alkalmas, mert a lépcsőházból, külön bejáratokon juthatunk be a szintekre.

A fűtésről, szintenként kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
A ház külső, 10 cm-es szigetelést kapott, új, fa nyílászárókat, három rétegű hang és hőszigetelt üvegezéssel.

A telek nagysága 633 m2, a ház alapterülete 80 m2.
Az ingatlanhoz tartozik, egy 30 m2 önálló garázs és egy 10 m2 tároló.
Kertje rendezett, füvesített, növényekkel körbevett, teljesen új kerítéssel ellátott.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Várom hívását!