Németh László ingatlanjai

Kis lakás jó helyen

Garzonlakás eladó közvetlenül a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér közelében. A lakás 32 m2-es, amelyet galéria egészít ki. Felújítandó állapotban, konvektoros fűtéssel várja új tulajdonosát. A társasház rendezett, lifttel nem rendelkezik. A lakás a 3. emeleten található udvari nézetű szobával.

Hatalmas terasz a belváros felett

A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A frissen átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

Panorámás, penthouse jellegű, teraszos lakás a Diplomatanegyedben

A Diplomatanegyedben, a Városliget közvetlen közelében panorámás lakás eladó. A lakás népszerű Benczúr utcában található, a társasház legfelső, 5. szintjén kilátással a Budai hegyekre, a Vajdahunyad várra. Ablakaiból és 8 m2-es teraszáról fantasztikus panoráma tárul elénk magasan a fák lombkoronája felett. A lakás tulajdoni lapon 124 m2-es, a valóságban 143 m2, amelyet 8 m2 terasz egészít ki. Jelenlegi elrendezés szerint közel 70 m2-es nappali-konyha-étkező, 3 háló, 2 fürdő, tároló és mosóhelység áll a leendő tulajdonos rendelkezésére. A lakás felújított, márványcsempés fürdőszobákkal, házközponti fűtéssel. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes.

Stílusos lakás a Teréz körúton

Eladó a Teréz körúton, a Király utca közelében, pár lépésre az Oktogontól, Andrássy úttól egy jó hangulatú lakás. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken számos étterem, bolt, színház és szórakozóhely található, így mindig van lehetőség kikapcsolódásra. A lakás 2010-ben teljes körű felújítást kapott, jó állapotú és cirkó fűtéses. A rendezett társasház 4. emeletén található utcai nézetű szobával, ennek megfelelően csendes és kifejezetten napfényes. A társasház liftes, a rövid távú kiadást nem támogatja.

Eladásra kínálunk egy exkluzív, 93 négyzetméteres luxuslakást Budapest történelmi belvárásában, a Pilvax közben.

Az ingatlan egy nagyon jó minőségű és állapotú hívóliftes társasház 4. emeletén található.
Az amerikaikonyhás nappali tágas és világos, tökéletes helyszínt biztosítva mindennapi együttlétekhez vagy akár hangulatos estékhez. Két kényelmes hálószoba és két modern fürdőszoba teszi teljessé a lakást, így ideális választás lehet akár egy kisebb család számára, vagy befektetési szándékkal vásárlóknak, mert a környék tökéletes külföldi bérlők számára.

A lakás minden igényt kielégítő felszereltséggel rendelkezik: házközponti fűtés, légkondicionáló berendezés, beépített riasztórendszer. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonos csupán a költözésre kell, hogy összpontosítson. A konyha elsőosztályú gépekkel van felszerelve, így ezzel sem kell foglalkoznia a beköltözés során.

Ebben a lakásban a városi élet minden kényelmét és luxusát élvezheti, miközben a belváros pezsgése csupán néhány lépésnyire van. Tökéletes választás azok számára, akik szeretnék maguk körül tudni a városi élet adta lehetőségeket, ugyanakkor értékelik a minőségi, kényelmes otthon jelentette nyugalmat is.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, válassza az otthont, ahol minden nap luxusban érezheti magát!

A közelben számtalan tömegközlekedési megoldás közül lehet választani. A metrómegálló a 15-ös, 7-es busz mintegy 5 perc alatt érhetőek, így a rendszeresen közlekedő buszjáratok elősegítik a gyors és rugalmas közlekedést nappal és éjszaka is.

Városi panorámás lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton

Nagypolgári lakás eladó a Bajcsy-Zsilinszky út Terézvárosi oldalán, A lakás az Arany János metrómegálló közelében található. A 133 m2-en jelenleg 3 szoba, 2 fürdőszoba, külön nagyméretű konyha-étkező, háztartási helyiség, gardrób kapott helyet. Mindhárom szoba utcai nézetű, napos, az ablakokból városi panorámával. Cirkó fűtéssel rendelkezik. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, ahova egy szép lépcsőházon keresztül juthatunk fel, lift nincs a házban. A 3. emeleten egy közös használatú belső terasz érhető el. A társasház nem engedélyezi a rövid távú kiadást!

Prémium nagypolgári lakás Nappali +3 háló +3 fürdő

Eladó egy exkluzív lakás a Podmaniczky utca, néhány méterre a körúttól, a nyugati pályaudvar, Westend közelében. A lakás 168 m2-es (tulajdoni lapon 155 m2), hatalmas amerikai-konyhás nappalival, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint egy kis erkéllyel rendelkezik. A lakás kifejezetten magas szinten felújított, cirkós padló és falfűtés, minden helyiség klimatizált. Teljes bútorzat és gépesítés, továbbá házi mozi vetítő és szauna szolgálja a lakók kényelmét. Jelenleg hosszú távon kiadva.

Exclusive lakás az Andrássy úton

Eladó egy exclusive, 2 teraszos lakás az Andrássy úton. A lakás az Andrássy út Oktogonhoz közeli szakaszán található. A nettó alapterület 143 m2, belső kétszintes kialakítással. Nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba + konyha + hall + 2 terasz, összesen 19 m2 egészít ki. Egyedi gáz cirkó fűtéssel és klimatizálással rendelkezik. Gépesített és bútorozott, amelyeket a vételár tartalmaz. A társasház 2013-as ráépítés során újult meg, kívül-belül minőségi felújítás történt, liftes, a lakás a legfelső 3. emeletén helyezkedik el. Jelenleg bérlő lakja, a bérleti díj 1900 euró/hó,

Family house on the Danube for sale!

The 3-storey cozy property is located on the banks of the Danube just 50 meters away from the river, yet it is outside of the floodplain. There is only a pedestrian street directly in front of the house and a grassy area on which no tall building can be built, which would block the view. The house can only be approached by a private road, only the people who live here can drive in, thereby increasing safety and quietness. In the garden belonging to the property, the current owners have created a small Zen garden and a resting area. The Punkősfürdő park is located in the near by the building, where you can take a walk and admire the beautiful view. The house faces south, so it is always light. On the ground floor of the house there is a shop , which is currently rented out, but of course this can be changed according to the needs of the new owner. The building itself has a neat exterior. The top floor balcony offers a beautiful view of the Danube. The property is suitable for two generations, the second floor also has its own kitchenette and each room has its own bathroom and shower. The house has a covered garage for 2 cars, but the open part can accommodate another 2 cars. The garage has water, electricity and also sewerage systems instoled.

PAZAR LUXUS A KÖRÚTON

ÖSSZHANG múlt és jelen között Amennyiben rajong a hagyományos, nagypolgári építészetért, de nem szeretne lemondani a modern technológiák által nyújtott kényelemről sem, ezt a lakást ÖNNEK TERVEZTÉK! A Palotanegyed határán, a történelmi belvárosban kifejezetten PRÉMIUM minőségben saját célra felújított, igazi nagypolgári életérzést sugárzó LUXUS OTTHON eladó. A lakás a liftes társasház LEGFELSŐ szintjén található, összesen 11 utcai, ill. térre néző ablakkal. A hatalmas, 56 m2-es NAPPALI konyhával, étkezővel kiegészülve fényárban úszik. A HÁROM HÁLÓ külön nyíló, mindegyikhez SAJÁT FÜRDŐSZOBA tartozik. A klasszikus nagypolgári lakás felújítása során a LEGMODERNEBB TECHNOLÓGIÁK, egyedileg ide készült beépített elemek, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ szaniterek kerültek beépítésre. A szintén egyedi Loxon SMART HOME megoldásoknak köszönhetően minden helyiség önállóan személyre szabható beállításokkal rendelkezik. A szobákban prémium csillárok mellett, rejtett és szabályozható világítás, valódi tölgyfa parketta, prémium tapéták, réz burkolatok, kazettás, valamint egyedi fali és mennyezeti stukkók találhatók, a vizes helyiségekben prémium olasz hidegburkolatok, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek, fűtött tükrök, egyedi jelenlét érzékelős világítás, a folyosón rejtett ajtók, walk-in gardrób, külön műszaki helyiség kapott helyet. A konyha teljesen automatizált Bosch, Liebherr, Klarstein berendezésekkel felszerelt. Mindezeken túl borhűtő, páncélszekrény, fegyvertrezor, riasztó és kamera rendszer, központi porszívó, elektromos hőszigetelt redőnyök szolgálják a lakók kényelmét. A lakásban nagy teljesítményű hőcserélős szellőztető és fűtő rendszer, Daikin hűtő-fűtő klíma üzemel, padlófűtés, a födém és a falak hang- és hőszigeteltek, többrétegű fa nyílászárókkal rendelkezik. A társasház rendezett, új gáz- és elektromos vezeték rendszerrel, jelenleg éppen megújulás alatt álló kapualjjal és lépcsőházzal.

KIADÓ kis üzlet az Andrássy úton

Üzlethelyiség kiadó az Andrássy út Oktogonhoz közeli szakaszán. Nagy gyalogos forgalom az utcán, Oktogon 150 m. Az üzlet utcai bejárattal rendelkezik + kirakat. Az alsó szint 30 m2, amelyet kb 18 m2 galéria egészít ki. Alsó szinten mosdó/WC kialakítva, vizes blokk a galérián is van. Hűtés/fűtés klímával megoldott. Kiadási díj: 1000 euro/hó + rezsi Minimum 1 éves szerződéssel. Kaució 2 hónap

Üzlethelyiség utcai bejárattal

Eladó a Garay tér mellett egy utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség. Az 50 m2-es alapterületet 30 m2 épített, 190 cm magasságú galéria egészíti ki. A foldszinti részen mosdó és WC is helyet kapott. A helyiséget cirkókazán fűti, klimatizált, riasztó és tűzvédelmi riasztóval felszerelt. A teljes magasság 4,2 m.