Némethné Zsuzsa ingatlanjai

NEWLY BUILT APARTMENT FOR RENT CLOSE TO THE CITY CENTER

Penthouse-style apartment with a living room + 2 bedrooms, huge terrace, double garage, available for IMMEDIATE MOVE-IN in the Hatvan Street Garden! The apartment is located on the first floor of a newly built condominium, modern and tastefully furnished, with access to the terrace from every room. Features: - Living room with American kitchen (equipped with a washing machine and dishwasher, fully fitted) - Bedroom with a double bed - Room (furnished as per demand) - Bathroom with shower - Separate WC with sink - 55 sqm terrace - Double garage (+40,000 HUF/month). Heating is provided through underfloor heating powered by a heat pump, and cooling is taken care of by air conditioning. The 3-layer plastic windows are equipped with electric shutters. The apartment is easily and quickly accessible to the city center on foot, by public transport, or by car. The highway can be reached in a few minutes. There are numerous shopping options, medical, educational, and official institutions nearby. Minimum rental period is 1 year, with a deposit of 2 months' rent. If you are still looking for your NEW FURNISHED HOME with IMMEDIATE MOVE-IN, don’t hesitate, call now!

A LIGET LAKÓPARKBAN EGYEDI, ÍZLÉSES, ELEGÁNS, 5 SZOBÁS HÁZ

A Liget lakóparkban 2020-as építésű, igényes, exkluzív br. 170 nm-es szélső sorház bútorozottan, parkosított kerttel eladó! A kétszintes ház paraméterei: - amerikaikonyhás nappali étkezővel - 4 hálószoba - 2 fürdőszoba - vendégmosdó kézmosóval - gardróbszoba (mosókonyhával) - beépített gardróbszekrények - terasz - 1 fedett zárt + 2 nyitott parkírozó. Az igényes belső kialakításon túl: - riasztó és kamerarendszer - video kaputelefon - elektromos redőnyök szúnyoghálóval - légkondicionálóval ellátott szobák. A parkosított kertbe közvetlen kijárás a nappaliból: - öntözőrendszer - fedett terasz - kerti grillező - kerékpártároló - szerszámos kisház Amennyiben még keresi Álmai Otthonát és fontos Önnek az értékállóság, de mindezt egy igényes környezetben képzeli el, akkor jó helyen jár! Nézze meg és utána döntsön!

In the city center of Debrecen, a newly designed apartment with a living room + 3 rooms is for rent in a building with an elevator!

Why choose this property? * Elegantly renovated and furnished with completely new furniture * All three separate rooms have new, comfortable beds with high-quality mattresses * Large storage capacity wardrobes in every room * The spacious, sunny living room-kitchen-dining area (26 sqm) is air-conditioned * The kitchen is equipped with modern appliances (induction cooktop, oven, dishwasher, built-in microwave, refrigerator) * Plastic windows with triple glazing, aluminum electric shutters, and mosquito nets Double comfort: in addition to the bathroom with a toilet, there is a separate guest toilet. The property has low maintenance costs, thanks to modern and advanced building technology. Heating is provided by a central system with digital meters. The apartment ensures a peaceful rest, thanks to soundproof brick walls, a security door with a five-point locking system, and a closed staircase. Additional benefit: renting a separate 14 sqm garage on the ground floor of the building for 20,000 HUF per month. Don’t miss out on this great opportunity, call for details!

Arany János utcán 3 szobás lakás kiadó

Belvárosi 66 nm-es nappali + 2 hálós lakás keresi hosszútávú bérlőjét! Az társasház 2003-as építésű, kis lakóközösség, rendezett lépcsőház és kert. Gázcirkó fűtésű, műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. A 3. emeleti lakáshoz a társasház udvarán gépkocsi beállási lehetőségre van mód. A lakás részben bútorozott, így megegyezés tárgyát képezi a többi berendezési tárgy. Bérleti díj 280 eFt/hó. Szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges. Bérlési idő min. 1 év. Hívjon, ha szereti a belváros kényelmét és azonnal költözne!

The translation of ÁLOM OTTHON A NAGYERDŐ MELLETT into English is DREAM HOME NEXT TO THE GREAT FOREST.

Here is the translated text in English: If you are still searching for that HOME that is DEMANDING, UNIQUE, CLOSE TO NATURE, and ENERGY-EFFICIENT, then I have good news for you; you must see this! The nearly 1200 sqm plot is not only landscaped and has mature trees, but the robotic lawn mower and irrigation system take the burden off your shoulders. You just need to enjoy the beauty of the illuminated garden, the singing of the birds, and the presence of squirrels under the pergola on the terrace. The electric gates and garage doors make it easy to access the property without having to get out of your car. The double garage leads to the boiler room, and from there, we can also access the apartment. Starting from the main entrance, the hallway has been uniquely designed with the integration of the staircase, so you won't even notice the multitude of coats and shoes! From the spacious corridor, you can access the children's rooms, as well as the master bedroom at the end of the hallway, which has its own bathroom. The other bathroom is equipped with a bathtub, shower, and a separate entrance for the washbasin. Huge sliding-door wardrobes are built in throughout. We have arrived at the atrium living room, which is the HEART and SOUL of the house! Here we have the space for family conversations, relaxation, and togetherness after returning home from the bustling everyday life. In the winter months, the warmth of the fireplace only enhances the feeling of HOME, as well as the view of NATURE through the large windows. The equipped kitchen-dining area opens to the living room with double doors, which also includes a pantry. On the upper level, there is a guest bedroom, a bathroom with a laundry room, as well as a lounge/hall and a gallery. This is where the library and a wardrobe are located. This level can serve as a home for another generation or can be arranged according to your needs as an office or gym. In terms of technical specifications, the house can be operated economically, as its walls are made of brick and are insulated, and the wooden window frames are also equipped with insulated glazing, which includes electric shutters and insect screens. Heating is provided by a condensing boiler with underfloor and radiator heat emitters. Cooling is solved with air conditioning. The camera and alarm system are installed. The solar panel has an output of 11 KW. The house underwent a complete renovation in 2022. Make sure to see for yourself that the property truly meets all your needs, and it’s just a bonus that it is sold fully furnished, so you only need to bring your suitcase! Call me if your intentions are serious and you are financially stable!

BELVÁROSI - PANORÁMÁS LAKÁS - KIADÓ

Debrecen sétáló utcai övezetében, igényes, nappali + 1 hálós, 18 nm-es panorámás terasszal, lakás kiadó. A Nagytemplomtól 300 m-re egy liftes társasház 6. emeletén: - nappali - étkező - hálószoba - konyha gépesítve - fürdőszoba (tusolóval és mosdóval) - panorámás terasz. Fűtése távhő, műanyag nyílászárók, légkondicionáló és teljesen bútorozott. Fekvésének köszönhetően minden egy helyen, valamint tömegközlekedéssel és gyalog is bárhova eljuthat percek alatt! Parkírozás a társasház mögötti zárt udvari beállóban megoldott vagy a környező utcákban. Bérleti díj (300.000.-Ft/hó) + 2 havi kaució szerződéskötéskor, minimum bérlési idő 1 év, azonnal költözhető. Megtekintéssel kapcsolatban és további információért várom hívását!

PRÉMIUM ingatlan az Akadémia kertben!

Eladó a méltán közkedvelt városrészen belül is kiemelkedően igényes környezetet alkotó utcában ez a 2000-ben megépült, 280 nm alapterületű, amerikai konyha nappali + 4 hálós  sorház, parkosított telekterülettel, kétállásos garázzsal.  

A ház a tulajdonosok teljes diszkréciójával élhető, külleme nem hivalkodó. A klasszikusan modern stílusban berendezett enteriőr teljes egészét az igényesség és a tágas terek adta luxus érzése hatja át. A tervezői precizitásnak köszönhetően a közösségi terek valamint az intim szféra tökéletesen szeparáltan került kialakításra. A különlegesen meleg hangulatú, hatalmas nappali az ingatlan központi eleme, kandallóval és a lépcső alatti 'kuckóval' kialakított és közvetlen kapcsolatban áll a minden igényt kielégítő belső kertre néző, fedett télikerttel.
A földszint a családi és társasági együttlét élettere. A nappali-étkező-télikert együttese bármely évszakban barátságos és természetközeli helyszíne egy nagyobb összejövetelnek is. Az emeletek igazi privát részei a háznak. 3+1 hálószobájával, 3 külön álló fürdőszobájával, a tetőtéri 4-5 személyes szaunával kényezteti a pihenésre vágyó családtagokat, vendégeket. S mindez valóban kellemes és nagyon otthonosan lakható helyiségméretekben jelenik meg.
A ház az átgondolt tervezésnek is köszönhetően kiválóan és szinte kompromisszumoktól mentesen bútorozható. A legnagyobb hálószoba egyediségét és unikális jellegét a privát fürdőhely és a  piperesarok kialakítása is mutatja.   Természetesen rengeteg tárolóhely is rendelkezésre áll. A kamra sem szükségméretű, a gardrób és a felső szinti tárolók is rengeteg idényszerűen használt tárgy elhelyezését teszi lehetővé. A kert a kisebb számszerű adata ellenére is tágas köszönhetően a praktikus kertépítésnek és a dísznövények által is biztosított intimitásának. A zárhatóvá tett szaletli második konyhaként is funkcionálhat. A pázsit frissességét az automata öntözőrendszer garantálja.
Az elmúlt években az ingatlan csaknem teljesen megújult. A homlokzata 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést és új színezést kapott. A emeleti hálószobák csapottabb jellegét kitolt falazással és 3 rétegű üvegezéssel ellátott hatalmas ablakokkal oldották fel. Emellett 9 Kw-os napelemes rendszer is kiépült, valamint a legkorszerűbb kondenzációs kazán is beépítésre került. A tetőtéri födém 40 cm-es kőzetgyapot szigetelésének és a már említett energetikai korszerűsítésnek is köszönhetően az épület csaknem 0 szaldós rezsivel bír.  

A magától értetődő komfortosságot sok egyéb mellett a motoros automata kapuk, a teljesen új inverteres hűtő-fűtő klímakészülékek, a konyha magas szintű és prémium minőségű gépesítettsége, a finnszauna és a télikert időjárást követő automata árnyékoló rendszere is biztosítja.  

Elit otthon a tér és minőség adta luxus és az igényesség szerelmeseinek!

Bővebb információért, az ingatlan részletes bemutatásáért várom megtisztelő hívását!

István úton eladó egy 56 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás, kiváló elhelyezkedéssel!

Kiváló lehetőség fiatal pároknak, akár kisgyermekkel. Azonnal költözhető, felújított, 54 m²-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan a 8. emeleten található egy jól karbantartott, liftes épületben. Főbb jellemzők: - 2 tágas szoba - konyha-étkező - 1 fürdőszoba - 1 különálló WC - erkély. Elhelyezkedés: A lakás rendkívül kedvező helyen található, sétatávolságra van az Aldi és a Penny, valamint a közelben óvoda, bölcsőde, iskolák és orvosi rendelő is található. Tömegközlekedése ideális, valamint az autópálya is könnyen megközelíthető. Különlegességek: Az erkélyről gyönyörű városi panoráma, míg a többi ablak zöld parkra néz, így mindig friss levegő és természetes fény tölti meg a lakást. Az ingatlan nemrégiben műanyag nyílászárókat kapott és a fürdőszoba, valamint WC is felújításon esett át. A konyhában új beépített szekrény gépesítve. Parkolás: A parkolás rendkívül kényelmes és egyszerű, mindig található szabad hely az épület közelében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető, így akár már holnaptól otthonának érezheti ezt a lakást. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H490268 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Újkert forgalmas részén üzlethelyiség eladó

Debrecenben eladó egy közvetlen utcafronti, üvegportálos, szendvicspanel szerkezetű 27 nm-es üzlethelyiség az Újkertben. A klímával, riasztóval, raktárral és vizesblokkal felszerelt üzlet jelenleg zöldségesként üzemel. A helyiség önálló, villanyórával és közös vízórával rendelkezik. Az ingatlan szinte bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre alkalmas lehet, mert nemcsak a rezsije alacsony, hanem az Egyetemek, iskolák, óvodák közelsége, a Nagyerdő vonzása és az igénybe vehető ingyenes parkolás számos lehetőséget kínál. Gyalogosforgalom jelentős a környéken, mivel a 2-es villamos és buszvégállomás mellett található. A tulajdonos magánszemély, az ingatlan hitel-,per-teher- és igénymentes. Jelenleg az ingatlan bérlővel rendelkezik, amely szerződés határozott idejű, hosszú távon továbbra is jól kiadható. Osszon, szorozzon és nézze meg, hogy jó döntést hozhasson!

ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZ NYULASON ELADÓ!

A Nagyerdő szélén, újépítésű lakóparkban modern és igényes kialakítású, nappali + 3 hálós,3 fürdőszobás, sorházi lakás br. 137 nm-es eladó. A kétszintes lakás A++ energia besorolású, korszerű építésének köszönhetően gazdaságosan működtethető. Fűtését kondenzációs gázkazánnal padlófűtésen keresztül oldották meg, hűtésről légkondicionáló gondoskodik. A hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos zsalúziával és rovarhálóval felszereltek. Napelem (2,5KW) valamint vízlágyító berendezés került beépítésre. A biztonságra riasztó és kamerarendszer figyel. A kis lakóközösségű lakóparkot elektromosan zárható kapubejárattal látták el, így biztosítva a biztonságot és intimitást. A FÖLDSZINTEN található a "D" fekvésű nappali terasz és kertkapcsolattal. A konyha - étkező (IKEA) beépített bútorral és gépekkel felszerelt. A fürdőszoba épített tusolóval és mosdóval ellátott. A közlekedőben beépített gardrób. Az elektromos kapuval rendelkező garázsban tároló lett kialakítva, valamint közvetlen bejárás a lakásba. Az EMELETEN szülői háló, mely saját fürdőszobával, gardróbbal és erkélykapcsolattal rendelkezik. Két szoba, melyből az egyik erkélyes. A háztartási helyiségben gépészet és mosógépeknek kiállás, valamint kézmosó. A kádas fürdőszoba mosdóval felszerelt. A lakásban igényes és minőségi burkolatok, prémium kategóriás szaniterek, valamint világítótestek lettek felszerelve. A kialakításnak köszönhetően a garázson túl az ingatlanhoz még 2 db parkírozó tartozik. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H489259 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Fontosnak tartja, hogy új otthona nyugodt, természet közeli, értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező, energiahatékony legyen? Akkor hívjon, hogy bemutathassam Önnek ezt az impozáns ingatlant!