Dr. Oláh Mária ingatlanjai

4 in 1... perfect for Airbnb perfect location

I'm offering for sale a typical short term rental (Airbnb) apartment designed and built to high quality standards in the heart of Party Quaerter, in Weeselényi Street. Although it is 66 sqm big, but practically 4 completely separate living areas are developed with 4 bathrooms, so they are and can be operated separately. 3 "apartments" have strret view (2 of which are doublebed, 1 singlebed), 1 (doublebed) has a courtyard view. A utility cupboard and washing machine are in the communal hallway. All rooms have their own kitchen, bathrooms have individual built-in showers, toilets and sinks. All rooms are air-conditioned. All four kitchens are fully equipped with appliances, including built-in fridge, dishwasher, hob and microwave. Street windows are fully soundproofed - double glazed, 3-ply on the outside and 2-ply on the inside. The electricity network has been upgraded to 3x25 Amps daytime Iand 3x20 Amps H tariff. The property has a current Airbnb profile and reservations, which can be transferred on demand, ready to use. Wherever you go in the city, you will always find the best public transport in the area, with tram 4-6, trolleybuses 70, 78, 74, metro lines 1, 2 and 3, numerous day and night buses within walking distance, and the most popular shops, restaurants, services, shopping malls, cultural and entertainment facilities are all within walking distance, making it an attractive destination for young people, students and tourists, whether they are looking for short or long-term rentals, offering a very high yield for their owners. For more information, feel free to call!

Álomotthon a Jókain

Legyen első lakója ennek a modern, új építésű lakásnak, egy 1890-ben épült épület beépített tetőterében. A háromszobás, bútorozott és felszerelt, két fürdőszobás, nettó 100 nm-es, Penthouse terasszal és külön erkéllyel várja hosszútávú bérlőjét. A nappali hatalmas ablakai a 24 nm-es privát teraszra néznek. A lakás fűtéséről/hűtéséről korszerű, egyedi hószivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtés, padlófűtése van. Az épület a nyüzsgő budapesti belváros szívében, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, egy háztömbnyire a Teréz körúttól, a VI. kerületi Bajcsy-Zsilinszky - Andrássy út - Teréz körút által határolt Belső-Terézváros legfrekventáltabb részén helyezkedik el. Budapest egyik leginkább városias-belvárosias szövetének része, ennek megfelelően a környéken, mind a kereskedelem, mind a szórakozási-kulturális lehetőségek, mind az oktatás intézmények szinte minden spektruma rövid sétatávolságon belül megtalálható. Tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető, a pesti városrész nevezetességei (Opera, Bazilika), és méltán egyre népszerűbb szórakozóhelyei, éttermei, romkocsmái, akár gyalog is elérhetőek. A közelben jár a 4-es 6-os villamos, de a 3-as metró Nyugati téri állomásához, és az Oktogonnál lévő 1-es metróhelyéhez is néhány perces sétával el lehet jutni. Akár fiatal pároknak, home officeban dolgozóknak vagy kis irodának is ideális. Minimum 1 éves bérleti időszakra bérelhető, 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj megfizetése mellett, akár azonnal kötözhető. Magára és környezetére igényes bérlőt vár a tulajdonos. Kisállat nem hozható, dohányzás a lakásban nem megengedett. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Tágas Penthouse a Károly Liget Lakóparkban

Rákospalota Kertváros részében (Budapest XV. kerület) a zárt, Károly Liget Lakóparkban kínálok eladásra egy 102 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, PENTHOUSE lakást 54 nm-es TERASSZAL és az egyik szobából nyíló külön ERKÉLLYEL (5,44 nm) 2023-ban épült loft jellegű, 6 lakásos épületben. Egyik fürdőszobája kádas, a másik fürdőszobából mosókonyhát alakítottak ki, igény esetén a zuhanyzó visszaalakítható. A lakás hűtéséről és fűtéséről központi hőszivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtése és padlófűtése van. Minden helyiségben külön szabályozható termosztáton állíthatjuk be a megfelelő hőfokot. Korszerű, távirányítós, elektromos redőnnyel felszerelt. Tároló (6,13 nm) és egy teremgarázs hely benne van az árban! A lakóparkon belül található zöldterület öntözéséről automata öntözőrendszer gondoskodik, mely esővízgyűjtő tárólóból működtetett. Ideális az elhelyezkedése, hiszen rövid sétán belül óvoda, bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar), játszótér (lakóparkon belül is), buszmegálló (124, 125, 125B, 170, 225, 270-es autóbuszok). A lakás kivitelezője nagy múlttal rendelkezik újépítésű ingatlanok tervezésében és kivitelezésében. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Tökéletes elosztás, tökéletes helyen! Ne maradjon le róla, bővebb információért várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Építési telek eladó Halásztelken

Halásztelken kínálok eladásra egy 2144 nm alapterületű telket bontandó felépítmény nélkül, vegyes építési övezetben. A telek tulajdonosa ELVI ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL rendelkezik 14 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLET építésére - összes hasznos alapterülete: 1977,79 m2: Földszint hasznos alapterülete: 762,95 m2 (755,75 m2 + 7,20 m2); I. emelet hasznos alapterülete: 700,29 m2 (Közlekedők és lépcső: 76,40 m2); II. emelet hasznos alapterülete: 514,55 m2 (Közlekedők és lépcső: 65,30 m2). A Vt-Sz/2 jelű vegyes építési övezete lakó-, intézményi, és környezetkímélő kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek telkenkénti vagy telken belüli vegyesen történő elhelyezésére szolgál. Helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, sportcsarnok, sportlétesítmény, önálló lakóépület, vagy vegyes rendeltetésű épület (földszinten közösségi vagy egyéb rendeltetés, az emeleti szinten lakórendeltetés) építhető. Lakások az épületek földszintjén nem alakíthatók ki, kivéve egylakásos, vagy kétlakásos lakóépület építése esetén. Az építési övezet paraméterei: - beépítés módja szabadonálló; - a telkek megengedett legnagyobb beépítettsége terepszint felett 40%, -alatt: 40%; - a megengedett legkisebb zöldterületi mértéke 30 % lehet; - előkert: 5 m; - az épület megengedett legnagyobb építménymagassága 7,5 m; - a közterületi telekhatáron 50%-ban áttört, legfeljebb 2,0 m magas kerítés létesíthető. Bővebb információért, az esetleges megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az Almássy téren (Budapest VII. kerület Középső-Erzsébetváros) kínálok eladásra egy 35 nm-es üzletet, amely utoljára tetoválószalonként működött a pinceszinten. Praktikus az elrendezése, minden karnyújtásnyira elérhető, a fogadótér mellet van egy raktárhelyiség és egy kézmosós WC-t alakítottak ki. 5 éve újították fel, ami a vezetékcserét és a nyílászárók cseréjét is magában foglalja,. Akár megtartva a jelenlegi funkcióját, akár egyéb üzlet kialakítására alkalmas, elhelyezkedése kiváló, hiszen a Nagykörút kb 5 perc sétatávolságra található ( 4/6 villamos Wesselényi utca megálló, illetve rövid sétán belül elérhető a 70-es, 78-as, 74-es trolibuszok mellett az 1-es 2-es és 3-as metróvonal, valamint számos nappali és éjszakai buszjárat is. A legnépszerűbb üzletek, éttermek, szolgáltatások, bevásárlóközpontok, illetve kulturális és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben, ezért is vonzó célpont a fiatalok, diákok és turisták számára. Ha nem hiszi, járjon utána! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Nem csak focirajongóknak…

Dunaharaszti belterületén kínálok eladásra egy 2 kapubejáratos 4150 nm alapterületű telket a rajta lévő felépítménnyel. Tulajdoni lap szerint kivett sportpálya és épület, jelenleg műfüves labdarúgó pálya van kialakítva rajta, a szigetelt tégla épületben büfé, iroda, öltözők, tusolók, mellékhelyiségek kerültek kialakításra. A telek méretéből adódóan további labdarúgó pálya kialakítására is van lehetőség. A téli sportolási lehetőséget a légbefúvásos rendszerrel fűthető sátor biztosítja. A felszerelések és egyéb eszközök tárolására egy kb. 40 m2 nagyságú tároló-raktárt is találhatunk. A Gksz/1 besorolású telek egyéb célú beépítésére is van lehetőség az alábbiak szerint: - Szabadon álló építési mód, - beépítésének megengedett legnagyobb mértéke: terepszint felett 40%, terepszint alatt 40%, - szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,8 nm/nm, - telek zöldfelületének legkisebb mértéke 20% - épület kialakítható magassága: legkisebb 4,0 m, legnagyobb 7,5 m. Az 51-es főút, M0, M5 közvetlen közelsége miatt elhelyezkedése kiváló. Bővebb információért várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hegyekre panorámás panellakás eladó

Budapest Békásmegyer városrészében, a Jendrassik György utcában (III. kerület) kínálok eladásra egy X. emeleti, 2 külön bejáratú szobás, étkezős, , 51 nm-es, hangulatos panellakást rendezett, kulturált társasházban. Kialakításának, kedvező alaprajzának köszönhetően rendkívül világos, ablakaiból panorámás a Budai hegyekre. Az épület 2 lifttel rendelkezik, befejezett PANELPROGRAMOS, a lakásba korszerű, szúnyoghálós és redőnyös műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, távfűtése egyedi mérős. Kiváló az elhelyezkedése, hiszen rövid sétatávolságon belül elérhető a 160-as, 243-as buszok- és a H5 HÉV megállója, továbbá üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi- és szakorvosi rendelő intézet, gyógyszertár és még sorolhatnám. Ennek köszönhetően is kifejezetten ajánlom akár családoknak, akár hosszútávú kiadásra. Ár-érték arányban tökéltes, de ha nekem nem hisz, jöjjön el és győződjön meg róla személyesen! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Panorámás telek eladó Szabadházi-hegyen

Törökbálint Szabadházi-hegyen kínálok eladásra egy 2148 nm alapterületű BELTERÜLETI telket .Új építésű, közvilágítással ellátott aszfaltos útról közelíthető meg. ÖRÖKPANORÁMÁS, gyönyörű kilátás nyílik Budaörs egész területére, Gazdagrétre és a Szabadság hegyre. Hétvégi házas üdülő építési övezet a besorolása, főbb paraméterek: - építési övezet Üh-3; - beépítési mód oldalhatáros; - kialakítható legnagyobb megengedett épületmagasság 5 m; - utcafronti szélessége 16 m; - beépítettség terepszint felett 15%; - beépítettség terepszint alatt 15%; - szintterületi mutató 0,25; - zöldfelületi arány 60%; - előkert mérete min 5 m; - oldalkert mérete min 4 m; - hátsókert mérete OTÉK szerinti. Vezetékes víz és villany a telken belül található. 2 egység van rajta, aminek a sorsáról az új tulajdonos dönthet: egy telepített régi lakókocsi és egy korábban szebb napokat látott szerszámos kamra. Gondozott, füvesített. BIOGAZDÁLKODÁS. A 40 db 13 fajta régi és új telepítésű gyümölcsfa mellett málna, ribizli, egres, josta, szeder terem itt. A környék szépen fejlődik, több új építésű házat húztak fel a közelmúltban az utcában. A törökbálinti DEPÓ (Raktárváros) bejárata kb. 10 perc sétatávolságra található. Innen busszal könnyen elérhető Budaörs, Kelenföld 4. METRÓ, BAH csomópont, Déli pu., Széll Kálmán tér (M2 metróvonal), valamint Törökbálint központja. A fenti adottságokkal a legkedvezőbb áron elérhető a környéken. Ha nem hiszi, járjon utána... Várom hívását!

Elegáns egészségközpont a Benczúr utcából

A Benczúr utcában (Budapest VI. kerület Diplomatanegyed) kínálok eladásra egy jelenleg egészségközpontként hasznosított ingatlant. A teljes alapterülete 186 nm: recepció, váró, 6 szoba (hideg-/melegvízes kézmosó minden helyiségben), öltözők (férfi, női személyzeti), teakonyha lett kialakítva, a belső elrendezés igény szerint variálható. Elhelyezkedésének, elrendezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas akár megtartva jelenlegi funkcióját, rekreációs- és egészsgéközpontnak, esztétikai központnak, szépségszalonnak, edző- vagy jógateremnek, akár irodai célból is hasznosítható. A fűtés ház központi, egyedi mérőkkel ellátva. Központi szellőzőrendszer van kiépítve minden helyiségben. Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, 2 perc séta a Városliget, a Hősök tere, vendéglátó egységek, kisbolt 2-3 perces sétával elérhetőek. Parkolás utcán, vagy a szomszédos parkolóházban. Az épületről: A Messinger Alajos által tervezett, 1906-ban Grossman Vilmos számára épült, nagy kerttel rendelkező épületet 2007-ben a XXI. századi igényeknek megfelelően korszerűsítették. Az épület homlokzata és lépcsőháza megőrizte az eredeti épület hangulatát. Az új építésű rész színvonalas, stílusában és hangulatában alkalmazkodik a régihez. Környék: A környék csendes, mégis minden közel van. Az Andrássy út és a Kodály körönd közelsége miatt a környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A környéken több követségi és külképviseleti épület található, ezért a közbiztonság igen jó. Az utca két oldalán álló fasor kellő alapot ad a nyugodtság-érzéshez, a Városliget 5 perc sétával elérhető. A közvetlen közelében irodaházak, követségek, üzletek, hangulatos kávézók és a főváros tüdeje, a Városliget. Megközelítés: Az ingatlan megközelíthető földalattival melynek megállója 2 perc sétával elérhető, 20E, 30 30A buszok, 75, 79 troli megállója rövid sétatávolságon belül elérhető. A Dózsa György úti közlekedési csomópont 5 perc alatt elérhető. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom szíves megkeresését!

Duplex lakás az Andrássynál

I offer for sale in the VI. district of Budapest, in Izabella street, 30 meters from Andrássy road, a 54 sqm apartment with dining kitchen, living room + 2 bedrooms in a cultured, neat, nice building. Taking advantage of the 5 meter inner height, the owner has built in a 25 sqm gallery, where a corridor and 2 FULL SIZE ROOMS have been created. It has been fully renovated previously, ready to move in after a clean painting. Gas circulator. Can be converted into 2 apartments with little conversion work. Perfect for young couples, students, even for long- or short-therm, as it is within walking distance to Andrássy út (M1 metro, bus 105), trolley (72, 73, 76), Westend shopping center, Nyugati pályaudvar (tram 4, 6, M3 metro). If you don't believe it, check it out!

Airbnb-s lakások Belső Erzsébetvárosból

kettőt fizet, hármat vehet… Budapest VII. kerületében, a Dob utcában kínálok eladásra AIRBNB-ben (rövidtávú kiadásban) ÜZEMELŐ lakásokat LIFTes épületben. Az épület 3. emeletén találhatók, 2 külön helyrajzi számon vannak. Mindkét ingatlan BELSŐ KÉTSZINTES (DUPLEX), az 52 nm alapterületű lakásból nagyon praktikus megoldásokkal 2 KÜLÖNÁLLÓ STÚDIÓLAKÁSt alakítottak ki. A másik nappali+hálószobás, brutto 58 m2-es (netto 44 m2), hatalmas beltéri üvegfelületekkel, LIFT-es épületben. Nagyon praktikus megoldásokkal és ízlésesen rendeztek be, a lakás legkisebb szegletében is maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret. Kiváló az elhelyezkedésük, mivel bármerre is indul a városban, a környéken mindig megtalálja a legjobb lehetőséget a tömegközlekedésre, hiszen a 4-6-os villamos, a 70-es, 78-as, 74-es trolibuszok mellett az 1-es 2-es és 3-as metróvonal, valamint számos nappali és éjszakai buszjárat rövid sétatávolságon belül elérhető, továbbá a legnépszerűbb üzletek, éttermek, szolgáltatások, bevásárlóközpontok, illetve kulturális és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben, ezért is vonzó célpont a fiatalok, diákok és turisták számára. A Dob utcai épület nagy múltra tekint vissza: 1863-ban Hild József épített egy földszintes házat az addig üresen álló telekre, ezt 1869-ben egyemeletesre építették át, majd 1872-ben Láncz Nándor megrendelésére Lika János épített rá egy második emeletet. Ennek lebontása után Csillag Gábor és örökösei 1896-ban építtették fel Schomann Antallal a ma is itt álló kétemeletes eklektikus lakóházukat. A lakás viszont teljesen új építésű, az épület tetőterét beépítették, az épületet nagyon magas minőségben felújították, liftet helyeztek el. A lakások egyben vagy külön-külön is eladók, részletekért, bővebb információért várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.