Ónodi-Kiss Marina ingatlanjai

4449nm-es telek Szentendrén

Eladó Szentendre Izbég részén, a Szentlászlói útnál, külterületen egy 4449nm-es telek. -Má-2B építési övezet - a körbekerített kerttől kb. 2 méternyire folyik a BÜKKÖS PATAK -részben föld út vezet a területhez, de autóval könnyen megközelíthető -a telek külterületen található, a 4449nm alkalmas zöldség és virág termesztésre , gyümölcsfák ültetésére, mezőgazdasági célokra, lovak tartására stb. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokbavehető -a tulajdoni lapon külterület szerepel, művelési ág/ kivett megnevezés / :kert -a terület belterületté minősítése nem várható, bár családi házak vannak a közelben, emiatt lakóingatlan nem építhető rá. -a kerttől rövid sétatávolságra van a Szentlászló úti (Szentendre, Kéki kőbánya) buszmegálló: 870-es, 876-os, és 879-es járat A környéken több túrista út található, de lovarda, Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya, Dobos-hegyi víztározó is a közelbe

Elegáns , nagypolgári lakás LIFTES társasházban

ÁRCSÖKKENÉS! Elegáns nagypolgári lakás LIFTES társasházban Eladóvá vált a 7.kerület Király utca-Rózsa utca sarkánál egy 113nm-es (+4nm galéria), nagypolgári , elegáns ,szép lakás - 4 szoba, ablakai két irányba nyílnak, ezáltal átszellőztethető, K-Ny fekvésű , --világos, tágas szobák nagy ablakokkal -klimatizált -műszakilag, esztétikailag magas minőségben, teljeskörűen felújított, víz (villanyvezeték csere, bélelt kémény) -cirkó fűtés, egyedi mérőórák, új radiátorok -felújított, kicserélt hő és hangszigetelt fa ablakok redőnnyel -gyönyörű állapotú parketta, hatalmas kétszárnyú ajtók -ablakos konyha+ étkező -ablakos , kádas fürdőszoba, törölköző szárítós radiátorral -ablakos toalett kézmosóval -gardrób, ablakos kamra -belmagasság : 3.8m -galéria: 4nm -tágas, nagy méretű előszoba ,kiváló minőségű beépített bútorral -jogilag rendezett, tehermentes -több generáció számára alkalmas élettér, a szobák két irányból megközelíthetőek -LIFTES HÁZ -parkolási lehetőség a közelben A századfordulón épített, körfolyosós ház anyagilag rendezett. Homlokzata karbantartott, stukkós. A környék boltokkal , szolgáltatásokkal , éttermekkel , pékségekkel gazdagon ellátott, a tömegközlekedés kiváló.. Pár percre a Lövölde téri játszótér és a Lidl, kicsivel távolabb a Városliget, a Városligeti fasor. Iskolák, óvodák, középiskolák. Rövid sétatávolságra az Andrássy út, Kodály körönd, de könnyen megközelíthető a Deák tér , a belváros és a Gozsdu udvar is.

HA A 6. KERÜLETBEN MÁR NEM MŰKÖDIK....
AIRBNB lakás - engedéllyel - teljes bútorzattal és gépesítéssel a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában!
Az ingatlan Budapest 7. kerületének központjában, a Dob utca és Holló utca sarkán található, kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel. A lakás jelenleg is Airbnb-ként működik, jól teljesít. 
Lakás jellemzői:
- Alapterület: 44 nm
- Emelet: 3. emelet (legfelső)
- Tájolás: Dél-nyugati, világos amerikai konyhás nappalival
Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba (belső udvarra néző, csendes)
- Előszoba
- Fürdőszoba és WC egyben
- Zárt tároló helyiség (rövid távú kiadáshoz szükséges eszközök tárolására alkalmas, itt található a kazán is)
Felszereltség:

A lakás klimatizált, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Két beltéri egység (egyika hálószobában, a másik a nappaliban - a két kültéri egység a belső homlokzaton)
Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.
Egyéb információk:
Az ingatlan jelenleg Airbnb kiadásra van hasznosítva, az ehhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak ÉS ÁTADHATÓK AZ ÚJ TULAJDONOSNAK
A lakás felett rendezett padlás található, a tető jó állapotú
A ház anyagi helyzete rendezett, hiteltartozása nincs
Az elmúlt években a teljes elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a kapu felújítása megtörtént
A lépcsőház felújítása mé nem valósult meg, de a függőfolyosók felújítását teljes körűen elvégezték
Az ár tartalmazza az összes bútorzatot és gépesítést is.

További információért, kérjük, keressen minket bizalommal!

Kihagyhatatlan lehetőség Maglódon! Két ház egy telken!

Maglód csendes utcájában, de mégis közel a központhoz eladó egy 1021nm-es telek, melyen több épület található.

A nagyon jó beosztású 95 nm-es fő ház vegyes falazattal az 1970-es években épült, az önálló - jelenleg vendégházként funkcionáló - kis ház téglából.
A telken található még egy önálló garázs, valamint egy melléképület, melynek egy része istálló, személyzeti helyiséggel, másik része kétállásos fedett kocsibeálló.
Minden épület nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
A telek egy része füvesített, ahol nagyszerű gyerek játszósarok vagy felnőtt pihenősarok egyaránt kialakítható.
Az utcafronti kerítés frissen festett és felújított, az előkert gyönyörűen gondozott.
A ház központi tere a nagyméretű konyha és ebédlő, innen nyílik a kamra, a fürdőszoba, valamint két szoba.
Az idén felújított szobákban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve a bejárati ajtó szintén új, fából készült.
A három szoba külön bejáratú, napfényes.

Az ingatlan nagyszerű választás két-három generáció együttéléséhez.

Befektetésnek is kitűnő, mivel a jelenleg vendégházként funkcionáló kis ház lakóingatlanként, irodaként, üzlethelyiségként egyaránt bérbeadható.

Szentendre

Eladó Szentendrén egy magasföldszinti, 2 szobás, felújított , jó hangulatú ,51nm-es lakás. -2 különnyíló szoba -nagyméretű konyha+étkező -a villany és vízvezetékek cseréje megtörtént -minden helyiségben müanyag ablakok -tágas, világos terek -jogilag rendezett, tehermentes -a lakáshoz tartozik két darab 5 nm-es tároló. -ablakos fürdőszoba, külön helyiségben található wc -2 szintes, 6 lakásos , karbantartott, jó állapotú társasház -kítűnő , összetartó lakóközösség -zöld, parkos környezet A lakótelep közvetlen bejáratánál élelmiszer bolt, a közelben több óvoda, bevásárlási lehetőség, kormányablak Duna korzó, Postás strand elérhető távolségra Rövid sétatávolságra Hév végállomás és több buszjárat megállója és a Dunapart

5120nm közvetlenül a Bükkös patak partján, csendes, zöldövezeti belterület, harmonikus környezettel

Eladó Szentendre Izbég részén , közvetlenül a Bükkös patak partja és az aszfaltozott főút közötti területen egy 5120nm-es lakóövezeti telek. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető - a telek hátsó kijáratánál híd a patakra és a túlparton található védett , pihenésre, sportolásra kiválóan alkalmas 3000nm-nyi erdőre -a telken víz, villany, csatorna van, gáz az utcán, a telek bejárata előtt -építési övezet: LK/5 -ideális lakópark építésére -csendes, zöldövezeti belterület -30%-a beépíthető -a környéken új építésű családi és társasházak A telken van egy kb 160nm-es istálló, valamint egy kb 120nm-es (igény szerint) bontandó nagyon idős, századfordulós vadászház (nincs helyi védettség alatt) -a telektől pár percre buszmegállók:870, 876,879, 878-as járat Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya és az Izbégi Sporttelep a közelben, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, cukrászda stb szintén

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! Kitűnő helyen, Pomáz központjában ,összeköltözésre, vállalkozásra is alkalmas szép ház

NETTO: 240NM, BRUTTO 300NM! KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS ÉLETTÉR! Eladó Pomáz egyik legjobb részén a Vörösmarty utcánál, HÉV megállóhoz közel egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jó hangulatú, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ -3 szintes: az első emelet kb. 90nm+ a beépített tetőtér kb. 70nm lakószint -a ház alsó szintje félszuterén, (itt többek közt a szerelőaknás garázs, a kazán és a műhely kapott helyett :netto 84nm, bruttó 110nm) -ipari áram -mimdkét szinten fürdőszoba, toalett, a fenti szinten konyha kialakítására is van lehetőség -5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 toalett -új műanyag ablakok, redőnyök, riasztó -terasz 15nm, erkély 6nm -klíma -ápolt kertje 498nm, a kerti tárolók kb : 15nm -ivásra alkalmas fúrt kút+ öntözőrendszer -fűtése gázkazán, de van lehetőség vegyes tüzelésre is -a ház külső, bruttó alapterülete 12.4*9.9méter -a ház 1990-ben épült téglából, masszív alapokkal, jó minőségben, a tulajdonos maga építette, emiatt minden dokumentáció, információ a rendelkezésére áll az új tulajdonosnak - a garázs 2 állásos, az udvaron további 3 autóbeállási lehetőség -JOGILAG RENDEZETT -iskola , óvoda a közelben -a kertben található még egy kb 30nm-es kis ház terasszal, ez tökéletesen alkalmas vendégfogadásra, házibulikra, kinti konyhának , gyerekeknek szülinapozásra stb. ( 1 szoba, konyha, fürdőszoba) Az utca végén, pár perc sétára a HÉV, LIDL, kicsivel távolabb Spar. -a ház alsószintje mindig vállalkozás számára volt kialakítva, elhelyezkedése miatt műhely, kisbolt, iroda stb, számára is nagyon jó megoldás lehet NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! Kitűnő helyen, Pomáz központjában ,összeköltözésre, vállalkozásra is alkalmas szép ház

KiTŰNŐ, KÖZPONTI HELYEN , A BELVÁROS SZÍVÉBEN: Váci utca/ Aranykéz utca/ Piarista utca / Duna part

ÁRCSÖKKENÉS! Eladó az 5.kerület leghíresebb utcája, a Váci utca mellett , pár percre a Duna parttól egy 31nm-es lakás. -TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT -1+1 félszobás -cirkó fűtéses, -LIFTES HÁZ -kb 2nm-es erkély -napos, világos, minden helyiség ablakos, ezáltal átszellőztethető -kb 2nm-es ablakos fürdőszoba -műanyag nyílászárók -a fürdőszoba, a konyha, és az előszoba padlófűtéses -új bejárati ajtó -villanyvezeték csere megtörtént -3 méteres belmagasság -4.emelet zárószint, felette felújított lapos tető -Duna part kb 150méterre -közös költség : 13000ft, amely tartalmazza a lakás vízhasználatát, a szemétdíjat, a közös képviselet díját, a takarítás munkadíját, a társasház biztosítását , a társasház víz és villanyhasználatát, stb -a társasház karbantartott, rendezett és megtakarítással rendelkezik -A TÁRSASHÁZBAN VAN OLYAN LAKÁS, AMELY AIRBNB ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 15-ös buszmegálló a közeli Szervita -téren és a Petőfi utcában, VILLAMOS a Duna parton:2.-es, 2B, 23-as járat, megállója a Vigadónál

BRUTTÓ 88NM, 3 SZOBA, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR, KITŰNŐ HELY

Eladó Zuglóban , csendes, aszfaltos , zöld zsákutcában egy felújítandó sorház: -bruttó 88nm, netto 70.55nm, -beépíthető tetőtér -3 különbejáratú ablakos szoba -cirkó fűtés -jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokbavehető -víz, villany, gáz, csatorna van a házban -előkert: 27nm - nappaliból megközelíthetó hátsó kert:82.5nm -fürdő, wc külön helyiségben található -rendezett, karbantartott környezet, jó szomszédok -az Erzsébet királyné útja közelsége miatt nagyon jó a tömegközlekedés, rövid sétatávolságra található a 69-es , 62-es villamos és az 5-ös busz megállója.

ÚJSZERŰ, ELEGÁNS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ IKERHÁZFÉL

ÚJSZERŰ, ELEGÁNS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ IKERHÁZFÉL -142 nm, belső két szintes -4 szoba+ nappali -nappali+konyha 42nm -minőségi burkolatok -szintenként egy-egy fürdőszoba+toalett (kádas és zuhanykabinos) --mindkét szinten terasz, az alsószinten fedett - kellemes, zöld udvar, jó szomszédokkal -telek: 281nm -klimatizált -elegáns konyhabútor -fűtése : gáz cirkó -az udvaron 2 fedett beállóhely autónak, a környéken a parkolás ingyenek -víz, villany, gáz, csatorna van -az udvaron egy 16nm-es külön kis műhely, tároló -JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES -az alsó szint akadálymentesített - a második emelet felett , a padlástérben kialakított rakódó felület Méretek: szoba (parketta)13.21 m² szoba (parketta)14.8 m² szoba (parketta)13 m² szoba (parketta)12 m² nappali-konyha (parketta)42 m² fürdőszoba-wc (járólap)8.06 m² fürdőszoba-wc (járólap)4.12 m² előszoba (járólap)2.57 m² terasz (járólap)5.49 m² terasz (járólap)5.59 m² terasz (járólap)7.71 m² lépcsőház (járólap)6.51 m² tároló (járólap)16 m² tároló (járólap)2.81 m² A környék tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A pár perc sétára lévő Rákospalotai határút, a Szentmihályi út és a György út közelsége miatt elérhető buszjáratok: : 130-a, 175-ös, 996-os,7G, 46-os,130-as, 99A stb A közeli utcában óvoda, pár perc a Szilas patak, több Lidl, Ázsia center, pékség és nagyon sok egyéb szolgáltatás. Az utca másik végén a Csömöri út, ott szintén nagyon jó a tömegközlekedés.

996NM-ES TELEK ZUGLÓBAN, A BOSNYÁK TÉR KÖZELÉBEN

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Zuglóban, a Bosnyák tértől pár percre egy többszintes, 800nm-es ,irodaházként használt épület ( földszint + 2 teljes emelet +beépített tetőtér) -felújítandó -telek: 996nm -víz, villany, gáz, csatorna van az épületben -az utcafrontja soros beépítettségű - több raktár, tároló, hatalmas csarnok (kb. 300nm) növeli az épület területét -több autó számára felszíni beálló, -Lk-1/ 6-os építési övezet -30%-os beépíthetőség -utcafront szélesség kb. 15 méter -homlokzat magasság kb. 12.5 méter -csendes, rendezett, zöld környezet újabb építésű társasházakkal -a környéken a parkolás évi 2000ft befizetésével korlátlanul igénybevehető -JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! A telek frekventált elhelyezkedése miatt alkalmas társasházi lakások építésére, de akár irodaház , raktár kialakítására is. A közeli Bosnyák tér miatt tökéletes a tömegközlekedés.

PANORÁMÁS TELEK, TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT

ÁRCSÖKKENÉS! Pomáz frekventált részén a MESSALINA HEGYEN egy jó tulajdonságokkal rendelkező ,déli fekvésű, LEJTŐS, PANORÁMÁS építési telek eladó! -558nm - kb19m széles, 29méter magas -családi házakkal körbevett telek -aszfaltos út, de csendes, zöld környék -Víz , csatorna a telken -déli fekvésű -nincs bontandó felépítmény a telken -LAKÓÖVEZET -Gáz, villany a telek előtt -Örök panoráma -30%-os beépíthetőség -TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT - Spár a közelben, autóval 3 perc, gyalog kb 10-15perc Tömegközlekedés: egy utcával lejebb a Beniczky utcában: 855-ös járat, 856-os járat, 860-as járat, 861-es járat, 862-es járat Két utcával feljebb a Teleki Wattay Művészeti Iskola, Teleki-Wattay Kastélyszálló, Az utca végén a Sashegyi Sándor Általános Iskola, Gimnázium és Rendészeti Szakközépiskola. A közelben Orvosi rendelő, ügyelet, étterem, cukrászda, a Pomázi Művelődési Ház és Könyvtár